{"generated_at":"2026-11-06T18:15:42.722Z","count":5,"items":[{"id":614266,"source":"mbvk","auction_id":949267,"case_number":"124.V.1194/2025/81","city":"Tuzsér","zip":"4623","location":"4623 Tuzsér, Dózsa György utca 9","description":"Az ingatlan jellege kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe 1476 m2. Megközelíthetősége kiépített, pormentes út. Közforgalmi közlekedéstől való távolsága kb 1 km. Utcafront hossza kb 15 m. Közművesítettsége villany. Talajának minősége kötött. Kerítés anyaga beton, vas. A főépület földszintes. Alapozása beton. Falazata szilikát, vályog. Tetőszerkezete fa szerkezet, lemez fedéssel. Életkora kb 60 év. Állapota közepes. Alapterülete kb 120 m2. Az épületben lévő helyiségek 5 szoba, 2 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 2 előszoba. A helyiségek padlóburkolata lamináltlap, csempe. Fűtése cserépkályha. Közművesítettsége vezetékes víz, gáz, villany, csatorna. 3 melléképület található: 1. rendeltetése pince, építési anyaga vályog, állapota közepes, 2. rendeltetése tároló, építési anyaga vályog, állapota közepes, 3. rendeltetése istálló, építési anyaga vályog, állapota gyenge. \nAz ingatlanról készült fényképfelvétel tájékoztató jellegű.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":4000000,"min_price":4000000,"auction_end":"2026-11-16 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/b/d/n1127890.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.3275946,"lon":22.1244685,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T05:19:02.480Z","image_key":"mbvk/614266.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-17 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":80000,"deposit":400000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Csűrös Gabriella Klára","office":"Dr. Csűrös Gabriella Végrehajtói Irodája","address":"4033 Debrecen, Kertész utca 12.","phone":["vezetékes 06-45-416-237"],"email":["vh.0124@mbvk.hu"],"hours":"Szerda: 08-12 H.\r\nCsütörtök 8-12 H."}},"hrsz":"262","attrs":{"lot_m2":1476,"area_m2":120,"rooms":5,"floor":"földszintes","heating":"cserépkályha","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"szilikát/vályog falazat, beton alapozás, fa tetőszerkezet lemezfedéssel","flags":{"bentlako":false},"city":"Tuzsér","zip":"4623","street":"Dózsa György utca 9.","condition":"közepes","fekves":"belterület","summary":"Tuzsér belterületén álló, kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 1/2 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, 4 000 000 Ft kikiáltási áron. A közepes állapotú, kb. 60 éves, kb. 120 m2-es földszintes főépület vályog/szilikát falazattal, cserépkályhás fűtéssel és vezetékes víz, gáz, villany, csatorna közművel; a telken 3 vályog melléképület is van. Az ingatlan a hirdetmény szerint tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, de a vízmű-tartozás rendezésének kockázatával és a bejegyzetlen haszonélvezeti jog lehetőségével számolni kell.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Vízmű-szolgáltatási díjtartozás és korlátozás feloldási díj terheli a vevőt","Bejegyzetlen törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, amelyért a végrehajtó nem felel","Az ingatlan állapota a fényképtől eltérhet; személyes szemle szükséges","Csak az 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre","Helyi önkormányzat előárverezési joga beköltözhető lakóingatlan esetén fennállhat"],"llm":true,"year_built":1965,"comfort":"fürdőszoba, 2 előszoba, 2 konyha, 1 kamra, lamináltlap és csempe padlóburkolat","share":"1/2","feltetelek":"Előleg 400 000 Ft (kikiáltási ár 10%-a), licitküszöb 80 000 Ft; vételi ajánlattétel 2026.09.17-tól 2026.11.16. 17:00-ig az EÁR rendszerben; a vevő a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni. A vízmű-szolgáltató csak a fennálló tartozás rendezése után köt szerződést, ha a szolgáltatás korlátozott volt.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak előre egyeztetett időpontban a tulajdonossal.","kapcsolat":"Dr. Csűrös Gabriella Végrehajtói Irodája, tel: 06-45-416-237, vh.0124@mbvk.hu","executor":"Dr. Csűrös Gabriella Végrehajtói Irodája","deposit":400000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:06.818Z","extracted_at":"2026-11-06T05:19:32.329Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:44:17.128Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:49.720Z","image":"/kep/614266","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949267/614266"},{"id":616182,"source":"mbvk","auction_id":952194,"case_number":"248.V.1021/2024/125","city":"Tuzsér","zip":"4623","location":"4623 Tuzsér, Diófás út 36.","description":"A földrészlet jellemzői: személyi tulajdon, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített pormentes út, közforgalmi közlekedéstől való távolság: 750m kb. magánerőből beépíthető, utcafront hossza 13 méter, közművesítettség foka: vezetékes víz villany, kerítése: van anyaga: fa és beton.\nAz építmény jellemzői. tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiéptített pormentes út, közforgalmi közlekedsétől való távolság: 750m kb. rendeltetése: lakás, földszintes, alapozása: beton, falazata: szilikát, tetőszerkezete: fa szerkezet hullámpala fedéssel. életkora32 év állapota: gyenge, nem alápincézett, alapterülete 70 négyzetméter. Az épületben lévő helyiségek száma: 2 szoba, 1 konyha,1 folyosó. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: laminált padló, csempe. Fűtése: hagyományos, cserépkályha, közművesítettség foka: vezetékes víz villany.\nVezetékjog: 0,4kV-os légvezetékre a földkábelre: 1, területnagyságra vonatkozik.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":325000,"min_price":227500,"auction_end":"2026-12-08 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/1/0/n1131036.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.3470939,"lon":22.1276535,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T02:18:13.387Z","image_key":"mbvk/616182.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-09 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":7000,"deposit":32500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Gyüre Péter","office":"Dr. Gyüre Péter Végrehajtói Iroda","address":"4600 Kisvárda, Csillag utca 25-27..","phone":["vezetékes 0645414678"],"email":["vh.0248@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 08:00 - 12:00 Kedd 08:00 - 12:00 Csütörtök 14:00 - 18:00"}},"hrsz":"923/32","attrs":{"area_m2":70,"rooms":2,"floor":"földszint","heating":"hagyományos, cserépkályha","fekves":"belterület","utilities":["víz","villany"],"structure":"beton alapozás, szilikát falazat, fa szerkezetű tető hullámpala fedéssel","flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"condition":"gyenge","share":"1/1","summary":"Tuzsér (Diófás út 36.) belterületi, 70 m2-es, földszintes, 2 szobás lakóház és telke árverésen; kikiáltási ár 325 000 Ft, minimálár 227 500 Ft. Az ingatlan állapota gyenge, 32 éves, a fűtés hagyományos cserépkályha, és a 0,4 kV-os légvezetékre vonatkozó vezetékjog terheli.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["vezetékjog (0,4 kV-os légvezeték, illetve földkábel)"],"risks":["gyenge állapotú épület, felújítási igénye valószínű","nincs közművesítve gáz és csatorna, csak víz és villany","közforgalmi közlekedéstől kb. 750 m, kiépített pormentes út","vezetékjog terheli az ingatlant","fűtés csak cserépkályha, nincs központi fűtés"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:20.441Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:50:37.349Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:58.452Z","image":"/kep/616182","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952194/616182"},{"id":615255,"source":"mbvk","auction_id":950771,"case_number":"124.V.0415/2026/63","city":"Tuzsér","zip":"4623","location":"4623 Tuzsér, Rákóczi utca 15","description":"Az ingatlan jellege kivett lakóház, udvar. Területe 2120 m2. Megközelíthetősége kiépített, pormentes út. Közforgalmi közlekedéstől való távolsága kb 1 km. Utcafront hossza kb 21 m. Közművesítettsége vezetékes víz, villany, gáz, csatorna. Talajának minősége kötött. Növényzete füvesített. Kerítés anyaga beton, fa. A főépület földszintes. Alapozása beton. Falazata vályog, tégla. Tetőszerkezete fa szerkezet lemez fedéssel. Életkora kb 54 év. Állapota jó. Alapterülete kb 120 m2. Az épületben lévő helyiségek:2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 2 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, 1 folyosó. A helyiségek padlóburkolata laminált lap, csempe. Fűtése gáz, cserépkályha.  \nAz ingatlanról készült fényképfelvétel tájékoztató jellegű.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":7000000,"min_price":7000000,"auction_end":"2026-12-08 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/6/b/n1129524.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.343326,"lon":22.1282943,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T02:18:21.755Z","image_key":"mbvk/615255.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-09 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":140000,"deposit":700000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Csűrös Gabriella Klára","office":"Dr. Csűrös Gabriella Végrehajtói Irodája","address":"4033 Debrecen, Kertész utca 12.","phone":["vezetékes 06-45-416-237"],"email":["vh.0124@mbvk.hu"],"hours":"Szerda: 08-12 H.\r\nCsütörtök 8-12 H."}},"hrsz":"795","attrs":{"lot_m2":2120,"area_m2":120,"rooms":5,"floor":"földszintes","heating":"gáz, cserépkályha","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"vályog és tégla fal, beton alapozás, fa szerkezetű tető lemezfedéssel","flags":{"bentlako":false},"year_built":1971,"condition":"jó","fekves":"Tuzsér, Rákóczi utca 15.","summary":"Tuzsér, Rákóczi utca 15. alatti kivett lakóház udvarral, kb. 120 m2 alapterületű, földszintes főépülettel, 2120 m2-es telken. A kikiáltási ár 7 000 000 Ft, a minimum ugyanennyi. Az állapot a leírás szerint jó, a fűtés gáz és cserépkályha.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Megközelítés kiépített, pormentes úton, de a közforgalmi közlekedéstől kb. 1 km a távolság","Az épület kb. 54 éves, a vályog falazat és fa tetőszerkezet felújítási igényt jelezhet","Az osztott tulajdoni hányad, a terhek és a bentlakás kérdése a leírásból nem derül ki"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/4/2/n1129525.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/f/e/n1129526.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:00.877Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:46:36.538Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:59.732Z","image":"/kep/615255","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950771/615255"},{"id":617252,"source":"mbvk","auction_id":953783,"case_number":"248.V.0799/2025/129","city":"Tuzsér","zip":"4623","location":"4623 Tuzsér, Templom Köz 4.","description":"Tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített pormentes út, közforgalmi közlekedéstől való távolság: 700m, magánerőből beépíthető, közművesítettség foka: vezetékes víz, villany csatorna, növényzete: fű, kerítése: van, anyaga: beton fém elemekkel.\nAz építmények jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített pormentes út, közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 700 méter, rendeltetése: lakás, földszintes, alapozása: terméskő, falazata: tégla, tetőszerkezete: fa szerkezet lemez fedéssel, életkora 90 év, állapota: közepes, alapterülete 100 méter. Az épületben lévő helyiségek száma: 3 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 folyosó. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: csempe, laminált lap, fűtése: cserépkályha, közművesítettsége: vezetékes víz villany csatorna.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":4000000,"min_price":3600000,"auction_end":"2026-12-25 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/9/f/n1132857.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.3445575,"lon":22.1166112,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T12:18:36.058Z","image_key":"mbvk/617252.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-26 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":80000,"deposit":400000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Gyüre Péter","office":"Dr. Gyüre Péter Végrehajtói Iroda","address":"4600 Kisvárda, Csillag utca 25-27..","phone":["vezetékes 0645414678"],"email":["vh.0248@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 08:00 - 12:00 Kedd 08:00 - 12:00 Csütörtök 14:00 - 18:00"}},"hrsz":"93","attrs":{"rooms":3,"floor":"földszint","heating":"cserépkályha","fekves":"belterület","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"terméskő alapozás, tégla fal, fa tetőszerkezet lemezfedéssel","flags":{"bentlako":false},"city":"Tuzsér","zip":"4623","street":"Templom Köz 4.","area_m2":100,"comfort":"csempe és laminált padlóburkolat, fürdőszoba","condition":"közepes","summary":"Tuzséron, belterületen álló, 90 éves, földszintes lakóépület (3 szoba, konyha, fürdőszoba, folyosó, kb. 100 m2) és hozzá tartozó, kerítéssel határolt telek. Az állapot közepes, fűtése cserépkályha, közművei vezetékes víz, villany és csatorna. Kikiáltási ár 4 000 000 Ft, minimum 3 600 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az épület életkora 90 év, felújítása várhatóan szükséges.","Cserépkályhás fűtés, a korszerű fűtési megoldás hiánya.","Kiépített pormentes út, a közforgalmi közlekedéstől 700 m távolság.","Tulajdoni jogi, terhek és bentlakók adatai a leírásban nem szerepelnek, ellenőrzés szükséges."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:54:38.812Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:54:13.715Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:25.981Z","image":"/kep/617252","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953783/617252"},{"id":616311,"source":"mbvk","auction_id":952390,"case_number":"124.V.0191/2026/54","city":"Tuzsér","zip":"4623","location":"4623 Tuzsér, Váci Mihály utca 11","description":"Az ingatlan jellege kivett lakóház, udvar. Területe 975 m2. Megközelíthetősége kiépített, pormentes út. Közforgalmi közlekedéstől való távolsága kb 700 m Utcafront hossza kb 15 m. Közművesítettsége vezetékes víz, villany, csatorna. Talajának minősége kötött. Növényzete konyhakert. Kerítés anyaga beton alap, vas elemekkel. A főépület földszintes. Alapozása beton. Falazata tégla. Tetőszerkezet fa szerkezet, pala fedéssel. Életkora kb 45 év. Állapota jó. Alapterülete kb 90 m2. Az épületben lévő helyiségek: 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, 1 WC. A helyiségek padlóburkolata csempe, lamináltlap. Fűtése hagyományos, kályha, cserépkályha. Özvegyi joggal terhelt.\nAz ingatlanról készült fényképfelvétel tájékoztató jellegű.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":560000,"min_price":560000,"auction_end":"2027-01-02 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/7/1/n1131255.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.3393655,"lon":22.1249487,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T14:19:33.801Z","image_key":"mbvk/616311.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-11-03 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":11000,"deposit":56000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"4/40","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Csűrös Gabriella Klára","office":"Dr. Csűrös Gabriella Végrehajtói Irodája","address":"4033 Debrecen, Kertész utca 12.","phone":["vezetékes 06-45-416-237"],"email":["vh.0124@mbvk.hu"],"hours":"Szerda: 08-12 H.\r\nCsütörtök 8-12 H."}},"hrsz":"524/31","attrs":{"lot_m2":975,"area_m2":90,"rooms":3,"floor":"földszintes","heating":"hagyományos kályha, cserépkályha","muvelesi_ag":"kivett lakóház","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"tégla fal, beton alap, fa tetőszerkezet, pala fedés","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező"},"city":"Tuzsér","zip":"4623","street":"Váci Mihály utca 11.","condition":"jó","fekves":"kivett lakóház, udvar","summary":"Kivett lakóház udvarral Tuzséron, 90 m2 alapterületű, földszintes, 3 szobás családi ház 975 m2-es telken, konyhakerttel. Az állapota a leírás szerint jó, kb. 45 éves; víz, villany és csatorna van bekötve. Özvegyi joggal terhelt, ami a vevőre nézve jelentős korlátozást jelent.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["özvegyi jog"],"risks":["Özvegyi joggal terhelt, az özvegyi jog fennállása a birtoklást és használatot korlátozhatja","Fűtése kályhás, korszerűsítés szükséges lehet","Közforgalmi közlekedéstől kb. 700 m távolságra van"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:49:43.965Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:55:14.097Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:48.622Z","image":"/kep/616311","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952390/616311"}]}