{"generated_at":"2026-11-06T18:04:32.456Z","count":4,"items":[{"id":614824,"source":"mbvk","auction_id":950069,"case_number":"077.V.0249/2026/52","city":"Győr","zip":"9027","location":"9027 Győr, Toldi utca 7. 1/8","description":"Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út. Rendeltetése: lakás. Többszintes,készültségi foka 100 %. Alapozása: beton. Szigetelés: nincs. Falazata: tégla. Tetőszerkezet: cserépfedés. Tetőtérbeépítés: nincs. Életkora: 46 év. Egészben alápincézett,közös tárolási lehetőség. Helyiségei: 1 szoba,1 konyha,1 fürdőszoba,1 wc. Fűtése: gáz. Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna. A lakás alapterülete: 58 m2. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":43500000,"min_price":43500000,"auction_end":"2026-11-24 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/8/e/n1128764.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6898378,"lon":17.6642028,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T14:21:14.453Z","image_key":"mbvk/614824.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-25 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":435000,"deposit":4350000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Karcagi Vera Lili (vh0077)","office":"KARCAGI és TÁRSA Végrehajtó Iroda","address":"9021 Győr, Munkácsy Mihály utca 10. Fszt.. emelet 1. ajtó","phone":["vezetékes 06-96/312-420"],"email":["vh.0077@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 08:00-12:00, Kedd 08:00-12:00, Kizárólag Jogi Képviselőknek Szerda: 08:00-12:00"}},"hrsz":"5835/A/8","attrs":{"area_m2":58,"rooms":2,"floor":"tetőtér","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla fal, beton alapozás, cserépfedésű tető, tetőtér nincs beépítve","flags":{"bentlako":false},"heating":"gáz","fekves":"Győr belterület","share":"1/1","summary":"Győr belterületén, 46 éves, téglafalú, cserépfedésű többszintes társasházi lakás (1 szoba, konyha, fürdőszoba, WC), 58 m2 alapterülettel, egészben alápincézett, közös tárolóval. Gázfűtésű, összes közművel (víz, gáz, villany, csatorna) ellátott, az árverés szerint tehermentesen, beköltözhetően kerül értékesítésre. Kikiáltási ár 43 500 000 Ft, előleg 4 350 000 Ft. Kockázat: a hirdetmény szerint a végrehajtó nem vállal felelősséget a fizikai állapotért, a be nem jegyzett haszonélvezeti jogokért és a közüzemi díjtartozásokért, valamint a vízmű-díjtartozás rendezése az árverési vevőre hárulhat.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Közüzemi szolgáltatók díjtartozásukat az árverési vevőn is érvényesíthetik","Vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén a díjtartozás és a visszakapcsolási díj rendezése a vevőt terheli","A kép- és leírási adatokért a végrehajtó nem vállal felelősséget, a helyszíni állapot eltérhet","Az ingatlan tényleges állapota (pl. 46 éves épület) külön ellenőrzést igényel","Tulajdonostárs és önkormányzat előárverezési jogot gyakorolhat (a hirdetmény szerint a fennálló feltételek esetén)"],"llm":true,"city":"Győr","zip":"9027","street":"Toldi utca 7. 1/8.","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.25-től 2026.11.24. 18:00-ig az EÁR-ben; az árverés 3 szakaszban zajlik, legalacsonyabb ajánlat 43 500 000 Ft; a nyertes 15 napon belül köteles jegyzőkönyvet aláírni és a teljes vételárat 15 napon belül megfizetni, különben előlegét elveszti.","megtekintes":"Külső szemrevételezés bármikor; belső megtekintés a bentlakóval (tulajdonossal) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"06-96/312-420, vh.0077@mbvk.hu","executor":"KARCAGI és TÁRSA Végrehajtó Iroda","deposit":4350000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:42:12.415Z","extracted_at":"2026-11-06T14:20:03.865Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:46:12.437Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:30.320Z","image":"/kep/614824","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950069/614824"},{"id":615338,"source":"mbvk","auction_id":950876,"case_number":"173.V.0038/2003/273","city":"Kétegyháza","zip":"5741","location":"5741 Kétegyháza, Toldi utca 46.","description":"össz. területe: 1547 m2, családi ház alapterület (m2):kb. 80, emelet:földszintes, állapot:közepes, felújítandó,","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":4000000,"min_price":2800000,"auction_end":"2026-11-27 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/d/e/n1129631.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.5447327,"lon":21.1764708,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T16:21:27.386Z","image_key":"mbvk/615338.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-28 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":80000,"deposit":400000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dalmi Linda állandó helyettes dr. Várady Zsolt helyett","office":"Dr. Dalmi Linda Végrehajtói Irodája","address":"5700 Gyula, Tiborc utca 14/b.","phone":["vezetékes 06-30/012-0033"],"email":["vh.0173@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 8:00-12:00\nSzerda:  8:00-1200\nKizárólag jogi képviselők részére: 8:00-12:00"}},"hrsz":"1002","attrs":{"lot_m2":1547,"floor":"földszintes","flags":{"bentlako":false},"area_m2":80,"condition":"felújítandó","summary":"Kétegyháza, Toldi utca 46. alatti, földszintes lakóingatlan (kb. 80 m2 alapterület, 1547 m2 összterület) árverése, kikiáltási ár 4 000 000 Ft, minimálár 2 800 000 Ft. Az állapot közepes, felújítandó. A hirdetmény részletes adatai (szobaszám, közművek, terhek, tulajdoni hányad) nem derülnek ki a rövid leírásból, ezért a vevőnek érdemes a teljes hirdetményt és az ingatlan-nyilvántartási kivonatot ellenőriznie.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Felújítást igényel (állapot: közepes, felújítandó), ami jelentős többletköltséget jelenthet.","A leírás nem tartalmaz információt a terhekről, bentlakókról és a tulajdoni hányadról, ezek külön ellenőrzést igényelnek.","Az 1547 m2-es összterület és a kb. 80 m2-es alapterület közötti eltérés tisztázást igényel (telek vagy melléképület), a kataszteri adatok ellenőrzendők."],"llm":true,"llm_error":"403 {\"error\":{\"type\":\"forbidden\",\"message\":\"Request not allowed\"}}"},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:41.717Z","extracted_at":"2026-11-06T16:20:09.822Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:46:47.254Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:39.461Z","image":"/kep/615338","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950876/615338"},{"id":616442,"source":"mbvk","auction_id":952568,"case_number":"014.V.1743/2024/199","city":"Told","zip":"4117","location":"4117 Told, Táncsics utca 3.","description":"1086 m2 kivett lakóház, udvar kerül árverésre az adós 2/12 tulajdoni hányadában. \nközművesítettsége: vezetékes víz, villany\n (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":"2/12","put_up_price":525000,"min_price":367500,"auction_end":"2026-12-04 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/a/e/n1131491.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.1162103,"lon":21.6449799,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T23:19:10.107Z","image_key":"mbvk/616442.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-05 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":11000,"deposit":52500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"2/12","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hausz Dezső","office":"Dr. Hausz és Társa Végrehajtó Iroda","address":"1055 Budapest, V. kerület Falk Miksa utca 30. 1. emelet 2. ajtó","phone":["vezetékes 06-1-228-9150"],"email":["vh.0014@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő,kedd,csütörtök 08,00-12,00 Óra Között"}},"hrsz":"131","attrs":{"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","villany"],"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"lot_m2":1086,"share":"2/12","summary":"Told településen, a Táncsics utca 3. alatti 1086 m2-es, kivett lakóház-udvar ingatlan 2/12 tulajdoni hányadának árverése. Kikiáltási ár 525 000 Ft, minimum 367 500 Ft. A hirdetmény szerint vezetékes víz és villany van, az épület lakóépületnek minősül a Vht. 145/C (3) a) szerint, de az állapotról és a beépítettségről nincs részletes leírás.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Csak 2/12 tulajdoni hányad kerül árverésre, a teljes ingatlan nem értékesíthető ezzel.","Az épület állapota, alapterülete és beépítettsége nem derül ki a hirdetményből.","Bentlakó jelenléte nem ismert; lakóépületről van szó, ezért a birtokbaadás és a használat kérdése külön ellenőrzést igényel.","Terhek, jogok és a fizetési feltételek nem szerepelnek a leírásban, ezeket érdemes az árverési dokumentációban ellenőrizni."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:50:30.382Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:49:22.956Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:31.330Z","image":"/kep/616442","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952568/616442"},{"id":617857,"source":"mbvk","auction_id":954771,"case_number":"267.V.2096/2025/75","city":"Porcsalma","zip":"4761","location":"4761 Porcsalma, Toldi Miklós utca 7.","description":"Alappal rendelkező, kézi falalzóelemből készült falazatú, cserép tetőszerkezetű, gyenge állapotú, 45 m2 alapterületű lakóház. \nAz ingatlan földhasználati joggal terhelt.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":94500,"min_price":85050,"auction_end":"2027-01-05 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/6/a/n1133848.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T23:17:20.459Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":"mbvk/617857.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-11-06 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":2000,"deposit":9450,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/8","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Törköly Zoltán","office":"Törköly Zoltán","address":"5300 Karcag, Kertész József utca 6.","phone":["vezetékes 06-59/311-772"],"email":["vh.0267@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-10; Kedd, Szerda: 8-12"}},"hrsz":null,"attrs":{"area_m2":45,"structure":"tető: szerkezetű"},"images":null,"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-06T00:19:29.556Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-06T07:20:16.386Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T23:18:01.906Z","image":"/kep/617857","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954771/617857"}]}