{"generated_at":"2026-11-06T11:37:48.317Z","count":2,"items":[{"id":615416,"source":"mbvk","auction_id":950986,"case_number":"372.V.0295/2019/235","city":"Tokaj","zip":"3910","location":"3910 Tokaj, Ladányi út 32/a","description":"Az adó-és értékbizonyítvány szerinti megállapítás.: 3744 m2-es belterületi telek. Az építmény: Egy személyi tulajdonban lévő, belterületi, szeszfőzde rendeltetésű, földszintes, tégla falazatú és cserép fedésű főépület, amely jó állapotú, nincs alápincézve, és gázfűtéssel, valamint teljes közművel rendelkezik.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":150000000,"min_price":75000000,"auction_end":"2026-11-21 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/a/9/n1129777.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.1083072,"lon":21.411866,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T07:20:10.597Z","image_key":"mbvk/615416.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-22 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":1500000,"deposit":15000000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"egyéb"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bencze Fruzsina Ágnes","office":"Dr.Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Szabolcs utca 6.","phone":["vezetékes +3670 613 3440"],"email":["vh.0372@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő :08-12, Szerda 08:-12"}},"hrsz":"1022/7","attrs":{"lot_m2":3744,"floor":"földszintes","heating":"gázfűtés","fekves":"Tokaj belterület","structure":"tégla falazat, cserép fedés, alápincézetlen","flags":{"bentlako":false},"city":"Tokaj","zip":"3910","street":"Ladányi út 32/a.","condition":"jó","summary":"Tokajban, belterületi, 3744 m2-es telken álló, egy személyi tulajdonban lévő, földszintes, téglafalú, cserépfedésű volt szeszfőzde főépület, a leírás szerint jó állapotban, gázfűtéssel és teljes közművel. Közérdekű használati joggal terhelten, beköltözhetően kerül árverésre, több millió forintos végrehajtási tartozások miatt.","model":"claude-haiku-5-5","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Közüzemi szolgáltatók fennálló díjtartozásaikat a vevőn is érvényesíthetik","Vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén díjtartozás rendezése szükséges","Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Több millió forintos végrehajtási tartozások állnak fenn az ingatlan tulajdonosa ellen","Az EÁR-ben közzétett kép tájékoztató jellegű; az ingatlan valós állapota eltérhet","Az ingatlan közérdekű használati joggal terhelt","Sikeres árverés esetén a vevő a közérdekű használati jogot nem szüntetheti meg"],"llm":true,"share":"1/1","feltetelek":"Az árverési vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni; az előleg elvesztésével jár a mulasztás. Előárverezési jog a kitűzés napjáig senkit nem illetett. Az árverésen a vételi ajánlat nem vonható vissza.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Bencze Fruzsina Végrehajtói Iroda, +36 70 613 3440, vh.0372@mbvk.hu","executor":"Dr. Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája","deposit":15000000,"terhek":["közérdekű használati jog"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/5/3/n1129778.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/b/6/n1129779.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:04:16.107Z","extracted_at":"2026-11-06T09:20:32.556Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:32:12.903Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:08.114Z","image":"/kep/615416","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950986/615416"},{"id":616073,"source":"mbvk","auction_id":952035,"case_number":"151.V.2067/2024/48","city":"Tokaj","zip":"3910","location":"3910 Tokaj, Ladányi út 16","description":"A lakótelek nagysága: 1.277 m2.\nSzemélyi tulajdon jellegű, belterületi és központi fekvésű, kiépített pormentes úton megközelíthető. Rendeltetése lakóház,\nFőépület jellezői: visszabontott földszint, alapozása teljes értékű, falazata tégla, tetőszerkezete nincs, állapota gyenge, nem alápincézett. Az adó-és értékbizonyítvány alapján falegyenig visszabontott lakás. \n\nKözérdekű használati jog\nTokaj kistérségi vízmu vízbázis védelmére Hidrogeológiai védoövezet \"B\" védozóna az Észak-magyarországi Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyeloség mint I. fokú hatóság 4905-1/2007. számú jogeros határozata alapján.\nNév: GW-BORSODVIZ KÖZÜZEMI SZOLGÁLTATÓ KFT. Jogosult címe: 3527 MISKOLC, Tömösi utca 2.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":17000000,"min_price":11900000,"auction_end":"2026-12-12 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/5/3/n1130887.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.1083072,"lon":21.411866,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T04:19:00.104Z","image_key":"mbvk/616073.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-13 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":170000,"deposit":1700000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dudás Ferenc","office":"önálló bírósági végrehajtó","address":"3900 Szerencs, Csalogány út 4..","phone":["vezetékes +36 47 363991"],"email":["vh.0151@mbvk.hu"],"hours":"Csütörtök 9-15"}},"hrsz":"951","attrs":{"floor":"földszint","fekves":"belterület, központi fekvés, kiépített pormentes úton megközelíthető","structure":"tégla fal, alapozás teljes értékű, tetőszerkezet nincs","flags":{"bentlako":false},"lot_m2":1277,"condition":"bontandó","summary":"Tokajban, a Ladányi út 16. alatti, belterületi, központi fekvésű lakóingatlan (lakótelek 1277 m2) árverése, kikiáltási ár 17 000 000 Ft, minimálár 11 900 000 Ft. A főépület visszabontott állapotú, tetőszerkezete nincs, állapota gyenge, ezért jelentős felújítás vagy bontás várható.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Közérdekű használati jog: Tokaj kistérségi vízmű vízbázisvédelmi hidrogeológiai védőövezet B védőzóna (I. fokú hatósági határozat alapján), jogosult: GW-BORSODVIZ Közüzemi Szolgáltató Kft."],"risks":["A főépület visszabontott, tetőszerkezet nincs, állapota gyenge: felújítás vagy bontás szükséges","Vízbázisvédelmi B védőzóna közérdekű használati jog terheli az ingatlant","Közművek a leírásban nem szerepelnek","Nincs megadva alapterület, szobaszám, fűtés és egyéb részletes adat"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/1/9/n1130888.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/2/8/n1130889.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/f/f/n1130890.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:19.708Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:48:29.265Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:16.392Z","image":"/kep/616073","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952035/616073"}]}