{"generated_at":"2026-11-06T19:09:06.405Z","count":6,"items":[{"id":615396,"source":"mbvk","auction_id":950960,"case_number":"328.AV.0010/2024/42","city":"Tiszavasvári","zip":"4440","location":"4440 Tiszavasvári, Kiss utca 4.","description":"Tulajdoni jellege: személyi\nFekvése: belterület\nMegközelíthetősége: kiépített, pormentes út\nRendeltetése: lakás\nA főépület jellemzői:\nFöldszintes\nAlapozása: utólagos\nFalazata: vályog\nTetőszerkezet: cserép\nTetőtér: nincs\nÉletkora: 80 év, állapota: cserép\nTetőtér beépítettsége: nincs\nÉletkora: 80 év, állapota: gyenge\nAlápincézett: nem\nAlapterülete: 70 m2\nHelyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 előszoba, 1 fürdőszoba\nSzobák és mellékhelysiégek padlóburkolata: mozaik - hajópadló\nFűtése: hagyományos\nKözművesítettsége: vezetékes víz - villany - csatorna\n\nAz ingatlan becsértéke adó - és értékbizonyítvány által került megállapításra.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":2650000,"min_price":1325000,"auction_end":"2026-11-17 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/c/3/n1129738.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T18:17:20.629Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9530878,"lon":21.3758049,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T06:21:36.967Z","image_key":"mbvk/615396.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-18 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":53000,"deposit":265000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Jaksütz-Szabó Judit","office":"dr. Jaksütz-Szabó Judit Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Kossuth tér 6-7. 2. emelet 7. ajtó","phone":["vezetékes 06/42 898-344"],"email":["vh.0328@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő  08.00-12.00 \r\nPéntek 08.00-12.00 \r\nSzerda 08.00-12.00 Jogi Képviselők Részére"}},"hrsz":"2504","attrs":{"area_m2":70,"rooms":2,"floor":"földszint","fekves":"belterület","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"vályog fal, utólagos alapozás, cserép tető","flags":{"bentlako":false},"city":"Tiszavasvári","zip":"4440","street":"Kiss utca 4.","heating":"hagyományos","comfort":"2 szoba, 1 konyha, 1 előszoba, 1 fürdőszoba; padló mozaik és hajópadló","condition":"gyenge","summary":"Tiszavasvári belterületi, 70 m2-es, 2 szobás, földszintes vályog falazatú lakóház, cserép tetővel, 80 éves, állapota gyenge. Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, a kikiáltási ár 2 650 000 Ft. Vezetékes víz, villany és csatorna van, gáz nincs; fűtése hagyományos. Az utólagos alapozás és a gyenge állapot felújítási költséget jelezhet.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Gyenge állapotú, 80 éves épület, felújítást igényelhet","Utólagos alapozás és vályog falazat nedvesség- és szerkezeti kockázatot jelezhet","Gáz nincs bekötve, fűtése hagyományos","Vízmű-szolgáltatásnál fennálló díjtartozást a vevőnek kell rendeznie","Képfelvétel csak tájékoztató, a belső állapot előzetes szemrevételezést igényel","Önkormányzati és tulajdonostársi előárverezési jog fennállhat, az adatlap szerint nincs előárverezési jog","Az árverés sikertelensége esetén a licit árszintje csökken, a végső ár bizonytalan"],"llm":true,"share":"1/1","feltetelek":"Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; előleg 265 000 Ft, licitküszöb 53 000 Ft. Vevőnek 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számítva; a vízmű-díjtartozás rendezését igazolni kell. Az önkormányzat és a tulajdonostárs előárverezési joga fennállhat.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban. Adatlap szerint bármikor megtekinthető.","kapcsolat":"Tel./fax: 06/42 898-344; vh.0328@mbvk.hu","executor":"Dr. Jaksütz-Szabó Judit Végrehajtói Irodája","deposit":265000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/2/9/n1129739.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/a/c/n1129740.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:39.097Z","extracted_at":"2026-11-06T07:19:18.123Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:30:34.584Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:58.847Z","image":"/kep/615396","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950960/615396"},{"id":615219,"source":"mbvk","auction_id":950697,"case_number":"372.V.0427/2023/103","city":"Tiszavasvári","zip":"4440","location":"4440 Tiszavasvári, Kiss utca 8.","description":"Az értékmegállapításnál figyelembe vett tényezők alapján az ingatlan személyi tulajdoni jellegű, belterületen fekszik, és kiépített, pormentes úton közelíthető meg. Rendeltetését tekintve lakás, és a Vht. 147. § (3)-(4) bekezdése szerint lakóingatlannak minősül. A főépület földszintes, 100%-os készültségi fokú, utólagos alapozási szigeteléssel és vertfal falazattal rendelkezik, tetőszerkezete pedig cserép héjazatú. Az épület életkora 80 év, állapota gyenge, és nem alápincézett. A főépület alapterülete 70 négyzetméter, amelyben 1 darab lakás található. Ez a lakóegység 2 szobából, 1 félszobából, 1 konyhából, 1 kamrából és 1 fürdőszobából áll. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata mozaik és hajópadló, a fűtés hagyományos módon megoldott. Az ingatlan teljes közművesítettséggel ellátott, így be van vezetve a vezetékes víz, a gáz, a villany és a csatorna is.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":4200000,"min_price":4200000,"auction_end":"2026-11-17 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/8/2/n1129462.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T18:17:20.629Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9530878,"lon":21.3758049,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T06:21:49.806Z","image_key":"mbvk/615219.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-18 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":84000,"deposit":420000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bencze Fruzsina Ágnes","office":"Dr.Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Szabolcs utca 6.","phone":["vezetékes +3670 613 3440"],"email":["vh.0372@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő :08-12, Szerda 08:-12"}},"hrsz":"2502","attrs":{"area_m2":70,"rooms":3,"floor":"földszint","fekves":"belterület","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"vertfal falazat, utólagos alapozási szigetelés, cserép héjazat","flags":{"bentlako":false},"city":"Tiszavasvári","zip":"4440","street":"Kiss utca 8.","heating":"hagyományos módon megoldott","condition":"gyenge","share":"1/1","summary":"Tiszavasvári belterületén álló, 80 éves, gyenge állapotú, 70 m2-es földszintes lakóház (2 szoba, félszoba, konyha, kamra, fürdő), teljes közművesítettséggel, cserép héjazattal, nem alápincézett. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, kikiáltási ára 4 200 000 Ft, a vételi ajánlattétel 2026.09.18. és 2026.11.17. között zajlik az EÁR-ben.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az épület állapota gyenge, 80 éves, felújítást igényelhet","Vízmű-szolgáltatás díjtartozása a vevőt terhelheti","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Képfelvétel csak tájékoztató, a valós állapot eltérhet; a megtekintés a licitáló felelőssége","Ha a vevő a vételárat határidőn belül nem fizeti meg, előlegét elveszti és második árverés lehet"],"llm":true,"feltetelek":"Vételi ajánlat 2026.09.18.-tól 2026.11.17. 20:00-ig; előleg 420 000 Ft (kikiáltási ár 10%-a), licitküszöb 84 000 Ft; a legmagasabb ajánlattevőnek 15 napon belül kell aláírnia a jegyzőkönyvet és 15 napon belül megfizetnie a vételárat, különben előlegét elveszti. Az árverés az ingatlan tehermentességét hirdeti, de a vízmű-szolgáltatás díjtartozásának rendezése a vevőt terhelheti.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Bencze Fruzsina Végrehajtói Iroda, +36 70 613 3440, vh.0372@mbvk.hu","executor":"Dr. Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája","deposit":420000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/9/4/n1129463.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/2/3/n1129464.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/3/5/n1129465.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:39.238Z","extracted_at":"2026-11-06T07:19:25.251Z","poi_at":null,"img_rot":{"g0":270},"rot_at":"2026-11-05T11:30:39.281Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:00.343Z","image":"/kep/615219","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950697/615219"},{"id":615644,"source":"mbvk","auction_id":951348,"case_number":"328.V.0210/2021/164","city":"Tiszavasvári","zip":"4440","location":"4440 Tiszavasvári, Madách utca 35","description":"Tulajdon jellege: személyi\nFekvése: belterület\nMegközelíthetősége: kiépített, pormentes út\nRendeltetése: lakás\nFőépület jellemzői: tetőtér-beépítéses Készültségi foka: 80%\nAlapozása: beton\nSzigetelése: gyenge\nFalazata: tégla\nTetőszerkezete: cserép\nTetőtér beépítettsége: 0%\nÉletkora: 40 év, állapota: gyenge\nAlápincézett: nem\nAlapterület: 100 m2\nAz épületben lévő lakások száma: 1 db, helységei: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba\nPadlóburkolata: mozaik - paketta\nFűtése: hagyományos\nKözművesítettsége: vezetékes víz - gáz - villany - csatorna\nMelléképület: nyári konyha\nÉpítési anyaga: tégla\nÁllapota: bontásra érett","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":1440000,"min_price":720000,"auction_end":"2026-11-18 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/2/d/n1130145.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T18:17:20.629Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9560681,"lon":21.3754561,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T06:22:08.801Z","image_key":"mbvk/615644.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-19 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":29000,"deposit":144000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Jaksütz-Szabó Judit","office":"dr. Jaksütz-Szabó Judit Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Kossuth tér 6-7. 2. emelet 7. ajtó","phone":["vezetékes 06/42 898-344"],"email":["vh.0328@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő  08.00-12.00 \r\nPéntek 08.00-12.00 \r\nSzerda 08.00-12.00 Jogi Képviselők Részére"}},"hrsz":"2644","attrs":{"area_m2":100,"rooms":2,"floor":"tetőtér","fekves":"belterület","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla falazat, beton alapozás, cserép tetőszerkezet, gyenge szigetelés","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Tiszavasvári","zip":"4440","street":"Madách utca 35.","heating":"hagyományos","comfort":"fürdőszoba, előszoba, konyha, kamra; mozaik-parketta padlóburkolat","condition":"bontásra érett","summary":"Tiszavasvári belterületi, 100 m2-es, tetőtér-beépítéses, egy lakásos családi lakóház és udvar, nyári konyhával, 1/2 tulajdoni hányadban, közérdekű használati joggal terhelten, lakottan árverésre kerül. Az épület 40 éves, állapota gyenge, a hirdetmény szerint bontásra érett. Beköltözhető állapotban nincs, a társtulajdonos sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, bentlakó, belülről csak előzetes egyeztetéssel tekinthető meg","Állapota gyenge, a hirdetmény szerint bontásra érett; felújítás vagy bontás költsége jelentős lehet","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre, a másik tulajdonostárs jogai fennmaradnak","Közérdekű használati jog terheli, ami sikeres árverés esetén sem törölhető","Ha a vételi ajánlatot nem egyenlítik ki határidőben, az előleg elvész; a végrehajtó a rejtett terhekért nem felel","Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi szolgáltatók díjtartozást érvényesíthetnek az új tulajdonoson","Vízmű-szolgáltatás felfüggesztéséről a végrehajtónak nincs tudomása"],"llm":true,"share":"1/2","feltetelek":"Kikiáltási ár 1 440 000 Ft, előleg 144 000 Ft, licitküszöb 29 000 Ft; legalacsonyabb ajánlatok: 1. szakasz 1 296 000 Ft, 2. szakasz 1 008 000 Ft, 3. szakasz 720 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.19.-tól 2026.11.18. 10:00-ig az EÁR rendszerben; a vevőnek 15 napon belül kell megjelennie és a vételárat 15 napon belül megfizetnie, különben előlegét elveszti. Ha az önkormányzat vagy tulajdonostárs előárverezési jogot gyakorol, az eltérő lehet.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belül a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Jaksütz-Szabó Judit Végrehajtói Iroda, tel.: 06/42 898-344","executor":"Dr. Jaksütz-Szabó Judit Végrehajtói Irodája","deposit":144000,"terhek":["közérdekű használati jog"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/1/8/n1130146.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:04:15.460Z","extracted_at":"2026-11-06T08:19:28.774Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:30:59.154Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:02.457Z","image":"/kep/615644","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951348/615644"},{"id":615797,"source":"mbvk","auction_id":951581,"case_number":"328.V.0642/2020/267","city":"Tiszavasvári","zip":"4440","location":"4440 Tiszavasvári, Keskeny utca 12.","description":"Tulajdon jellege: személyi\nFekvése: belterület (periférikus)\nMegközelíthetősége: kiépített, pormentes út\nRendeltetése: lakás\nJellemzői: földszintes\nAlapozása: beton, szigetelése: gyenge\nFalazata: tégla\nTetőszerkezet - héjazat anyaga: cserép\nÉletkora: 40 év, állapota: gyenge\nAlápincézett: nem\nAlapterülete: 70 m2\nHelyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba\nKözművesítettsége: vezetékes víz - villany\nHiteles tulajdoni lap másolata szerint kivett bevetetlen épület, az adó - és értékbizonyítvány és a helyszíni eljárás megállapításai szerint az ingatlanon felépítmény található.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":190000,"min_price":95000,"auction_end":"2026-11-24 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/1/4/n1130388.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T18:17:20.629Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9511776,"lon":21.3814675,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T14:20:45.467Z","image_key":"mbvk/615797.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-25 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":4000,"deposit":19000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Jaksütz-Szabó Judit","office":"dr. Jaksütz-Szabó Judit Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Kossuth tér 6-7. 2. emelet 7. ajtó","phone":["vezetékes 06/42 898-344"],"email":["vh.0328@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő  08.00-12.00 \r\nPéntek 08.00-12.00 \r\nSzerda 08.00-12.00 Jogi Képviselők Részére"}},"hrsz":"6584","attrs":{"area_m2":70,"rooms":4,"floor":"földszintes","fekves":"belterület (periférikus)","muvelesi_ag":"kivett bevetetlen épület","utilities":["víz","villany"],"structure":"tégla fal, beton alap (szigetelése gyenge), cserép héjazat","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"condition":"gyenge","summary":"Tiszavasvári belterületén álló, 70 m2-es, földszintes, 40 éves, gyenge állapotú tégla lakóépület, kivett beépítetlen terület megnevezéssel nyilvántartva, egyik fele (1/2 tulajdoni hányad) kerül árverésre. Lakott, a tulajdonostárs bentlakó, a sikeres árverés után sem köteles kiköltözni; a gyenge szigetelés és állapot felújítást valószínűsít. Kikiáltási ár 190 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat harmadik szakaszban 95 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, bentlakó nincs kiköltözésre kötelezve sikeres árverés esetén sem (tulajdonostárs)","Gyenge állapot és gyenge szigetelés, 40 éves épület, felújítási igény","Felépítmény a helyszíni eljárás szerint van, de a telekingatlan jellege (kivett beépítetlen terület) eltérhet a tényleges használattól","Tulajdoni hányad csak 1/2, a teljes ingatlan tulajdonjoga nem szerezhető meg","Közüzemi díjtartozások a vevőre érvényesíthetők lehetnek, vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díja merülhet fel","Képfelvétel csak tájékoztató, a valós állapot eltérhet; a vevő saját felelősségére licitál"],"llm":true,"city":"Tiszavasvári","zip":"4440","street":"Keskeny utca 12.","share":"1/2","feltetelek":"Kikiáltási ár 190 000 Ft, árverési előleg 19 000 Ft, licitküszöb 4 000 Ft; szakaszos árverés 90/70/50%-os minimummal (171 000, 133 000, 95 000 Ft). Vételár 15 napon belül fizetendő a jegyzőkönyv aláírásától; előárverezési jog a tulajdonostársat illeti, de a hirdetmény szerint nincs ilyen jogosultság rögzítve. Az ingatlan tehermentesen kerül árverésre.","megtekintes":"külső szemrevétel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"06/42 898-344","executor":"dr. Jaksütz-Szabó Judit Végrehajtói Irodája","deposit":19000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/f/7/n1130389.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:46:05.402Z","extracted_at":"2026-11-06T14:19:44.770Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:36:51.322Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:28.025Z","image":"/kep/615797","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951581/615797"},{"id":616395,"source":"mbvk","auction_id":952512,"case_number":"328.V.1237/2021/259","city":"Tiszavasvári","zip":"4440","location":"4440 Tiszavasvári, Kőrösi Csoma Sándor utca 8","description":"Tulajdoni jellege: személyi\nFekvése: belterület\nMegközelíthetősége: útalap\nRendeltetése: lakás\nA főépület jellemzői:\nFöldszintes\nAlapozása: beton\nFalazata: vályog\nTetőszerkezet: betoncserép\nÉletkora. 80 év, állapota: közepes\nAlápincézett: nem\nAlapterülete: 80 m2\nHelyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba,\nA szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: beton - mozaik\nFűtése: hagyományos\nKözművesítettsége: vezetékes víz - gáz - villany - csatorna\nMelléképület: \nRendeltetése: nyári konyha\nÉpítési anyaga: vályog\nÁllapota: gyenge\n\nAz ingatlan becsértéke adó - és értékbizonyítvány által került megállapításra.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":1480000,"min_price":1480000,"auction_end":"2026-12-04 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/f/7/n1131439.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T18:17:20.629Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9445406,"lon":21.380232,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T22:20:51.084Z","image_key":"mbvk/616395.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-05 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":30000,"deposit":148000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Jaksütz-Szabó Judit","office":"dr. Jaksütz-Szabó Judit Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Kossuth tér 6-7. 2. emelet 7. ajtó","phone":["vezetékes 06/42 898-344"],"email":["vh.0328@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő  08.00-12.00 \r\nPéntek 08.00-12.00 \r\nSzerda 08.00-12.00 Jogi Képviselők Részére"}},"hrsz":"2391","attrs":{"area_m2":80,"rooms":2,"floor":"földszint","fekves":"belterület","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"vályog fal, beton alapozás, betoncserép tetőszerkezet","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"heating":"hagyományos","condition":"közepes","summary":"Tiszavasvári belterületén álló, 80 m2-es, 2 szobás földszintes családi lakóház vályog falazattal, személyi tulajdoni jelleggel, 80 éves, közepes állapotban. Kikiáltási és minimálár 1 480 000 Ft; a melléképület (nyári konyha) állapota gyenge. A hirdetés nem tartalmazza a bentlakók, terhek és a kapcsolattartó adatait, ezeket a teljes dokumentációban ellenőrizni kell.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az épület 80 éves, vályog falazatú; nedvesség- és statikai állapota ellenőrzendő.","A melléképület (nyári konyha) állapota gyenge.","Megközelíthetőség csak útalapon keresztül; a tulajdoni lap és terhek nincsenek a hirdetésben.","A hagyományos fűtés korszerűsítési költséget jelenthet."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:50:30.187Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:49:01.052Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:24.468Z","image":"/kep/616395","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952512/616395"},{"id":617236,"source":"mbvk","auction_id":953755,"case_number":"0328.V.0235/2009/568","city":"Tiszavasvári","zip":"4440","location":"4440 Tiszavasvári, Csillag utca 1.","description":"Tulajdon jellege: személyi\nFekvése: belterület (periférikus)\nMegközelíthetősége: útalap\nRendeltetése: lakás\nFőépület jellemzői: földszintes\nAlapozása: utólagos - felvizesedett\nFalazata: vályog - tégla\nTetőszerkezete: cserép\nÉletkora: 40 év, állapota: gyenge\nAlápincézett: nem\nAlapterülete: 70 m2\nHelyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 előszoba\nA szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: hajópadló\nFűtése: hagyományos\nKözművesítettsége: vezetékes víz - villany - csatorna\n\nAz ingatlan becsértéke adó - és értékbizonyítvány által került megállapításra.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":1400000,"min_price":1260000,"auction_end":"2026-12-18 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/3/5/n1132823.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T18:17:20.629Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9740634,"lon":21.3464691,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T08:19:06.738Z","image_key":"mbvk/617236.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-19 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":28000,"deposit":140000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Jaksütz-Szabó Judit","office":"dr. Jaksütz-Szabó Judit Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Kossuth tér 6-7. 2. emelet 7. ajtó","phone":["vezetékes 06/42 898-344"],"email":["vh.0328@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő  08.00-12.00 \r\nPéntek 08.00-12.00 \r\nSzerda 08.00-12.00 Jogi Képviselők Részére"}},"hrsz":"1150","attrs":{"area_m2":70,"rooms":2,"floor":"földszint","fekves":"belterület (periférikus)","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"vályog-tégla falazat, utólagos alapozás (felvizesedett), cserép tetőszerkezet, nem alápincézett","flags":{"bentlako":false},"heating":"hagyományos","comfort":"hajópadló burkolat a szobákban és mellékhelyiségekben; vezetékes víz, villany, csatorna","condition":"gyenge","summary":"Tiszavasvári belterületi, földszintes, 70 m2-es személyi tulajdonú lakóház (2 szoba, konyha, kamra, előszoba), kb. 40 éves, gyenge állapotban. Kikiáltási ár 1 400 000 Ft, minimálár 1 260 000 Ft. Az alapozás felvizesedett, ami jelentős felújítási és szerkezeti kockázat.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Felvizesedett alapozás, ami szerkezeti károsodást és nedvesedést okozhat","Gyenge állapot, 40 éves épület, várhatóan jelentős felújítási költség","Vályog-tégla falazat nedvesség- és állagromlási kockázattal","Megközelíthetőség csak útalapon","Bentlakók, terhek és jogi feltételek a leírásból nem derülnek ki, ellenőrzés szükséges"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/8/1/n1132824.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:54:38.623Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:51:38.133Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:52.759Z","image":"/kep/617236","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953755/617236"}]}