{"generated_at":"2026-11-06T18:11:42.699Z","count":3,"items":[{"id":615413,"source":"mbvk","auction_id":950983,"case_number":"372.V.1311/2025/70","city":"Tiszanagyfalu","zip":"4463","location":"4463 Tiszanagyfalu, Kossuth út 82.","description":"Kivett lakóház, udvar. Összterülete 1844 m2. Rendeltetése lakás. A főépület többszintes és készültségi foka 100%. Alapterülete: 150 m2. Állapota felújításra szorul. Helyiségei: 5 szoba, 2 fürdőszoba, 1 WC, 1 konyha, 1 kamra, 1 nappali, 2 előtér, 1 étkező, 1 mosókonyha és1 kazánház.\nTulajdonostárs is adós és az ő ingatlan része is jelen hirdetményben feltüntetett időpontban, de eltérő leszállíthatósági mértékkel kerül árverésre (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":12500000,"min_price":12500000,"auction_end":"2026-11-29 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/1/5/n1129773.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0786793,"lon":21.5010769,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T18:20:01.773Z","image_key":"mbvk/615413.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-30 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":125000,"deposit":1250000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bencze Fruzsina Ágnes","office":"Dr.Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Szabolcs utca 6.","phone":["vezetékes +3670 613 3440"],"email":["vh.0372@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő :08-12, Szerda 08:-12"}},"hrsz":"606","attrs":{"lot_m2":1844,"area_m2":150,"rooms":5,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"bentlako":false},"floor":"többszintes főépület","heating":"kazánház","comfort":"2 fürdőszoba, 1 WC, konyha, kamra, nappali, 2 előtér, étkező, mosókonyha","condition":"felújításra szorul","fekves":"4463 Tiszanagyfalu, Kossuth út 82.","summary":"Tiszanagyfalui (Kossuth út 82.) kivett lakóház udvarral, lakás rendeltetéssel, 150 m2 alapterülettel, felújításra szoruló állapotban. Kikiáltási és minimálár 12 500 000 Ft. A tulajdonostárs is adós, ingatlanrésze eltérő leszállíthatósági mértékkel kerül árverésre.","feltetelek":"Tulajdonostárs is adós, ingatlanrésze eltérő leszállíthatósági mértékkel kerül árverésre (Vht. 145/C (3) bek. a) szerinti lakóépület).","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Felújításra szoruló állapot, a felújítási költség nem ismert","Tulajdonostárs adóssága miatt a jogi helyzet és a tulajdoni hányad egyeztetése szükséges","Terhek és jogok (jelzálog, végrehajtási jog) a hirdetményből nem derülnek ki, ellenőrzés szükséges","Hiányzó közműadatok és megtekintési információ"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:42.485Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:34.172Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:53.256Z","image":"/kep/615413","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950983/615413"},{"id":615414,"source":"mbvk","auction_id":950984,"case_number":"372.V.1312/2025/69","city":"Tiszanagyfalu","zip":"4463","location":"4463 Tiszanagyfalu, Kossuth út 82.","description":"Kivett lakóház, udvar. Összterülete 1844 m2. Rendeltetése lakás. A főépület többszintes és készültségi foka 100%. Alapterülete: 150 m2. Állapota felújításra szorul. Helyiségei: 5 szoba, 2 fürdőszoba, 1 WC, 1 konyha, 1 kamra, 1 nappali, 2 előtér, 1 étkező, 1 mosókonyha és1 kazánház.\nTulajdonostárs is adós és az ő ingatlan része is jelen hirdetményben feltüntetett időpontban, de eltérő leszállíthatósági mértékkel kerül árverésre. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":12500000,"min_price":8750000,"auction_end":"2026-11-29 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/e/a/n1129774.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0786793,"lon":21.5010769,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T18:20:04.315Z","image_key":"mbvk/615414.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-30 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":125000,"deposit":1250000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bencze Fruzsina Ágnes","office":"Dr.Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Szabolcs utca 6.","phone":["vezetékes +3670 613 3440"],"email":["vh.0372@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő :08-12, Szerda 08:-12"}},"hrsz":"606","attrs":{"lot_m2":1844,"area_m2":150,"rooms":5,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"bentlako":false},"condition":"felújításra szorul","fekves":"4463 Tiszanagyfalu, Kossuth út 82.","summary":"Tiszanagyfalui kivett lakóház udvarral, 1844 m2 összterülettel, főépülete többszintes, felújításra szoruló állapotban. A kikiáltási ár 12 500 000 Ft, a minimálár 8 750 000 Ft. A tulajdonostárs is adós, az ő tulajdoni illetősége eltérő leszállíthatósági mértékkel kerül árverésre, ami a vevőt jogi bonyolultságra figyelmezteti.","feltetelek":"A tulajdonostárs is adós, ingatlanrésze eltérő leszállíthatósági mértékkel kerül árverésre (Vht. 145/C. § (3) bekezdés a) pont szerinti lakóépület).","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Felújításra szoruló állapot, a felújítási költség nincs megadva","Tulajdonostárs is adós, a tulajdoni hányad és a megosztott árverés jogi bonyolultságot okozhat","Közművek a leírásban nem szerepelnek, bekötöttség nem ellenőrizhető","Bentlakó jelenléte nem derül ki, de a lakás rendeltetés miatt ellenőrizni kell","Terhek és jogok a leírásban nem szerepelnek, külön ellenőrzés szükséges"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:42.512Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:35.736Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:53.462Z","image":"/kep/615414","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950984/615414"},{"id":616464,"source":"mbvk","auction_id":952594,"case_number":"328.V.0582/2024/130","city":"Tiszanagyfalu","zip":"4463","location":"4463 Tiszanagyfalu, Zrínyi út 26","description":"Földrészlet jellemzői: \nTulajdon jellege: személyi tulajdon \nFekvése: belterület (periférikus)\nMegközelíthetősége: kiépített pormentes út\nMagánerőből beépíthető: nem\nKözművesítettségének foka: vezetékes víz- villany - gáz - csatorna\nLakóingatlan: igen\nTalajának minősége: kötött\nKerítése: van\nAz építmény jellemzői: \nTulajdon jellege: személyi\nFekvése: belterület (periférikus)\nRendeltetése: lakás\nA főépület jellemzői: \nFöldszintes, készültségi foka: 100%\nAlapozása: terméskő, szigetelése: nincs\nFalazata: vályog\nTetőszerkezet: fenyőgerendás, palával fedett, a tetőszerkezet felújításra szorul\nTetőtér beépítettsége: nincs\nÉletkora: 75 év, állapota: felújításra szorul\nAlápincézett: nem\nHelyiségei: 3 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előtér\nFűtése: fatüzelésű kandalló\nKözművesítettség foka: vezetékes víz- csatorna\nAz épületben a villamosenergia és gázszolgáltatás - kikapcsolás miatt - szünetel\n\nAz ingatlan becsértéke adó - és értékbizonyítvány által került megállapításra.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":4400000,"min_price":4400000,"auction_end":"2026-12-08 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/d/a/n1131518.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0786793,"lon":21.5010769,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T02:18:30.106Z","image_key":"mbvk/616464.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-09 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":88000,"deposit":440000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Jaksütz-Szabó Judit","office":"dr. Jaksütz-Szabó Judit Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Kossuth tér 6-7. 2. emelet 7. ajtó","phone":["vezetékes 06/42 898-344"],"email":["vh.0328@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő  08.00-12.00 \r\nPéntek 08.00-12.00 \r\nSzerda 08.00-12.00 Jogi Képviselők Részére"}},"hrsz":"69","attrs":{"rooms":3,"floor":"földszintes","heating":"fatüzelésű kandalló","fekves":"belterület (periférikus), kiépített pormentes úton megközelíthető","utilities":["víz","csatorna"],"structure":"vályog fal, terméskő alapozás, fenyőgerendás, palával fedett tető (tetőszerkezet felújításra szorul)","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"comfort":"3 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előtér","condition":"felújításra szorul","summary":"Tiszanagyfalu, Zrínyi út 26. alatti, 75 éves, vályog falazatú, földszintes lakóház személyi tulajdonban, amely felújításra szorul; a villany- és gázszolgáltatás kikapcsolás miatt szünetel. Kikiáltási és minimálár 4 400 000 Ft.","feltetelek":"Kikiáltási ár és minimálár egyaránt 4 400 000 Ft; az ingatlan becsértéke adó- és értékbizonyítvány alapján került megállapításra.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Villany- és gázszolgáltatás kikapcsolva, szünetel","Felújítási igény: tetőszerkezet és általános állapot felújításra szorul","75 éves, vályog falazat, szigetelés nélküli alapozás","Magánerőből nem beépíthető telek","Kötött talaj, periférikus fekvés"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/f/b/n1131519.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/4/4/n1131520.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/8/2/n1131521.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:50:30.624Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:46:38.437Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:00.937Z","image":"/kep/616464","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952594/616464"}]}