{"generated_at":"2026-11-06T13:21:55.404Z","count":4,"items":[{"id":3004844902,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4844902","city":"Pécs","zip":"7623","location":"Pécs, Szendrey Júlia u. 40. szám alatti ingatlanban teremgarázs","description":"Indoklás: Adminisztratív hiba okán (a Takarnet rendszerből lekért tulajdoni lap rövidített cégnevet tartalmaz mely megegyezik az adóssal, ugyanakkor kiderült, hogy az ingatlan egy névazonos cége és) nem az adós tulajdonát képezi az ingatlan.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":3500000,"min_price":3500000,"auction_end":"2026-11-23 08:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T13:17:34.997Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.0681836,"lon":18.2162208,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:46.781Z","image_key":null,"source_id":"A4844902","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4844902","auction_start":"2026-11-13 08:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-11 08:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{},"area_m2":36,"floor":"alagsor","condition":"átlagos","fekves":"7623 Pécs, Szendrey Júlia u. 40., alagsor 1.","share":"251/2000","summary":"Pécsi, Szendrey Júlia u. 40. alatti teremgarázsban lévő gépkocsi beálló (36 m², átlagos állapot), a GENERÁLBAU Kft. felszámolási eljárásában árverésre kerül, 251/2000 tulajdoni hányadban. A hirdetmény szerint az ingatlan tehermentes, de a leírás szerint adminisztratív hiba miatt előfordulhat, hogy nem az adós tulajdona, ezért a tulajdonjog tisztázása kiemelten fontos.","feltetelek":"Vételár egy összegben, a szerződéskötést követő 15 napon belül átutalással; részletfizetés nincs. Árverési előleg nettó 175 000 Ft, átutalással a megadott technikai albankszámlára. Birtokbaadás a vételár megfizetését követő 10 napon belül. Kellékszavatosság teljes kizárása, ügyvédi díj 1% + ÁFA (min. 100 000 Ft) a vevőt terheli, EÉR jutalék a szerződéskötés feltétele.","megtekintes":"Az ingatlan bármikor megtekinthető a helyszínen.","kapcsolat":"Az EÉR rendszeren keresztül tehető fel kérdés; helpdesk: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Centurio Gazdasági Szaktanácsadó Kft.","deposit":175000,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan az adós cég névazonos cégének tulajdona lehet, a tulajdoni lap adminisztratív hibára utal, ezért nem biztos, hogy az adós tulajdona.","Kellékszavatosság teljes kizárása, az ingatlant ismert állapotban értékesítik.","Környezeti terhekről nincs információ, az ingatlan az esetleges terhekkel együtt kerül értékesítésre.","Elővásárlásra jogosult létezhet a felszámoló tudomása szerint.","Előleg elvesztése, ha a nyertes nem fizet vagy a szerződés az ő érdekkörében nem jön létre.","Az ügyvédi díj és az EÉR jutalék a vevőt terheli."],"llm":true,"city":"Pécs","zip":"7623","street":"Szendrey Júlia u. 40. alagsor 1."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/63/b9/1663929-cUTPVpgANt.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/ba/1663930-hQrFO9Q9Qj.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4844902/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4844902/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:44.827Z","extracted_at":"2026-11-05T10:05:33.921Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:33:01.490Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004844902/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4844902"},{"id":614532,"source":"mbvk","auction_id":949597,"case_number":"0567.V.0150/2025/86","city":"Terem","zip":"4342","location":"4342 Terem, Fő utca 25.","description":"Belterületi kivett lakóház, udvar. Adó- és értékbizonyítvány szerint az ingatlan régi építésű lakóház. A tető héjazata: lemez. Két szobás, fürdőszobás lakás, melynek fűtése fa tüzelésű kályha és kandalló. Kerítése benon alapú, lemez betéttel. Az adó- és értékbizonyítvány külső megtekintés alapján készült.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":5000000,"min_price":5000000,"auction_end":"2026-11-30 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/c/2/n1128278.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.7998261,"lon":22.2812019,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T18:20:41.039Z","image_key":"mbvk/614532.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-01 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":100000,"deposit":500000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2 - 1/2 =1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Orell Zsolt","office":"dr. Orell Zsolt Végrehajtói Irodája","address":"4300 Nyírbátor, Szabadság tér 21.","phone":["vezetékes +36 30/ 987 0665"],"email":["vh.0567@mbvk.hu"],"hours":"Kizárólag Jogi Képviselők Részére: Hétfő: 08:00-12:00\r\nSzemélyes Ügyfélfogadás: Kedd-Szerda: 08:00-12:00\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Hétfő-Péntek: 08:00-12:00"}},"hrsz":"79","attrs":{"rooms":2,"heating":"fa tüzelésű kályha és kandalló","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","structure":"tető héjazata lemez, kerítés betonalapú lemez betéttel","flags":{"bentlako":false},"comfort":"fürdőszobás lakás","summary":"Terem községben (4342 Terem, Fő utca 25.) található, két szobás, fürdőszobás lakóház udvarral, régi építésű, fa tüzelésű fűtéssel. Kikiáltási ár 5 000 000 Ft, a minimum ár is ugyanennyi. A leírás szerint az adó- és értékbizonyítvány csak külső megtekintés alapján készült, így a belső állapot nem ellenőrzött.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az adó- és értékbizonyítvány csak külső megtekintés alapján készült, a belső állapot ismeretlen.","Közművek nincsenek megadva, a bekötöttség nem ellenőrizhető a leírás alapján.","Fa tüzelésű fűtés, a komfortfokozat és a korszerűség alacsony lehet.","Terhek, bentlakó és árverési feltételek nem szerepelnek a hirdetményben, ezeket külön ellenőrizni kell."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/2/8/n1128279.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/3/7/n1128280.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:41:13.079Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:40:07.555Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:57.018Z","image":"/kep/614532","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949597/614532"},{"id":3504823602,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4823602","city":null,"zip":null,"location":"1. Budapest belterület, 27632/0/A/4. helyrajzi számú, 58 m2 területű, étterem megnevezésű ingatlan. 2. Budapest belterület, 27632/0/A/84. helyrajzi számú, 75 m2 területű, étterem megnevezésű ingatlan.","description":"1. Budapest belterület, 27632/0/A/4. helyrajzi számú, 58 m2 területű, étterem megnevezésű ingatlan. 2. Budapest belterület, 27632/0/A/84. helyrajzi számú, 75 m2 területű, étterem megnevezésű ingatlan.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-18 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":41000000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-30 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T23:17:29.651Z","last_seen":"2026-11-06T13:17:34.997Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":null,"source_id":"P4823602","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823602","auction_start":"2026-11-20 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-18 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"27632/0/A/4","attrs":{"lot_m2":58,"fekves":"belterület"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/49/96/1657238-rg1OYeXNrm.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/49/97/1657239-L3sxXTdrsZ.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823602/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823602/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T23:20:14.459Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-06T00:20:50.490Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504823602/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823602"},{"id":3504853492,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4853492","city":"Budapest","zip":"1203","location":"Belterületi saját használatú utak, teremgarázs beállók résztulajdona eladó","description":"A 1203 Budapest, XX. Kerület, Belterületen található Lakóparkban 6 db saját használatú út ingatlan kisebbségi tulajdonhányadai (6958/100000) eladóak. A 6 db ingatlan tulajdoni hányadnak megfelelő összterülete: 1.905 nm. Az összes értékelt telek az úgynevezett Mediterrán Lakóparkban helyezkedik, az épületek között elterülő kivett magánhasználatú utakon. A telkek a funkciójuk (úttest), a szélességük, és a szolgalmi jogok miatt sem részben- sem egészben nem beépíthetőek, kizárólag közlekedési útvonalak / közmű alagútként használhatóak. Egyéb hasznosításuk sem lehetséges. A teremgarázs beállók 3 db résztulajdona társasházi különlapon feltüntetett -1 szinten elhelyezkedő teremgarázs egyes 16 nm nagyságú beállók 1-1,5 nm területére korlátozódnak. Az ingatlanok nagy része zálogjoggal terhelt, a vagyonrendezéshez kapcsolódóan a terhek nem törlődnek. A tételek kizárólag egy tételben kerülnek értékesítésre, a résztulajdonokhoz kapcsolódó tulajdonostársak szám meghaladja a 100-at.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-18 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":236000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-30 16:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T09:17:36.899Z","last_seen":"2026-11-06T13:17:34.997Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4380622,"lon":19.0987041,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T19:19:01.359Z","image_key":null,"source_id":"P4853492","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4853492","auction_start":"2026-11-20 10:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-18 10:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"lot_m2":1905,"fekves":"belterület, Lakópark (Mediterrán Lakópark), XX. kerület","muvelesi_ag":"kivett (saját használatú út, teremgarázs)","flags":{"szolgalmi":true,"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"vezetekjog":true},"condition":"átlagos","share":"6958/100000 (utak), 167/180000, 303/144000, 6/4200 (teremgarázs-beállók)","summary":"Hat darab saját használatú út kisebbségi tulajdonhányada (6958/100000 és egyéb hányadok) és három teremgarázs-beálló résztulajdona árverésen, egy tételben, összesen nettó 236 000 Ft becsértékkel és minimálárral. Az utak nem beépíthetők, csak közlekedési útvonalként vagy közműalagútként használhatók; a terhek (zálogjogok, vezetékjogok) a vagyonrendezés során nem törlődnek. A teremgarázs-beállók közül többnél tulajdonjog fenntartással történő eladás és közös költség tartozás is szerepel.","feltetelek":"Kizárólagos értékelési szempont a vételár nagysága; a vételárat egy összegben, szerződéskötéstől számított 5 napon belül kell átutalni, részletfizetés nincs. Az ingatlanokat a pályázó által megtekintett állapotban, kellékszavatosság nélkül értékesítik; ÁFA nem értelmezhető.","megtekintes":"2026. november 16., 10-11 óra között, budapesti helyszínen, előzetes bejelentkezés alapján (e-mail: gaudiumcapitalkft@gmail.com, 2026. november 12-ig)","kapcsolat":"gaudiumcapitalkft@gmail.com","executor":"GAUDIUM CAPITAL Kft.","deposit":11000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Vezetékjog Fővárosi Gázművek javára","Vezetékjog Fővárosi Vízművek javára","Vezetékjog ELMÜ Hálózati Kft. javára","Vezetékjog Fővárosi Csatornázási Művek javára","Keretbiztosítéki jelzálogjog 450.000.000 Ft és 800.000.000 Ft erejéig, CIB Bank javára","Keretbiztosítéki jelzálogjog 300.000.000 Ft erejéig, Magyar Takarékszövetkezet Bak Rt. javára","Használati jog a 170187/59 hrsz-ú ingatlan mindenkori tulajdonosa javára","Tulajdonjog fenntartással történő eladás (magánszemély)","Jelzálogjog 179.774 Ft erejéig, közös költség tartozás, társasház javára","Végrehajtási jog 963.922 Ft és járulékai erejéig, Pesterzsébet Önkormányzat javára"],"risks":["Az ingatlanok nagy része zálogjoggal terhelt, a terhek a vagyonrendezés során nem törlődnek","Vezetékjogok és használati jog terhelik az utakat","Csak közlekedési útvonalként vagy közműalagútként használhatók, egyéb hasznosítás nem lehetséges","Teremgarázs-beállók többnél tulajdonjog fenntartással történő eladás, közös költség tartozás és végrehajtási jog terheli","Közműves ellátottság hiányos vagy hiányzik","Kellékszavatosság és garancia nincs","Az ügyvédi munkadíj (vételár 2%+ÁFA, min. 50.000 Ft+ÁFA) és a jutalék a vevőt terheli","Elővásárlásra jogosultak lehetnek"],"llm":true,"city":"Budapest","zip":"1203"},"images":null,"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4853492/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4853492/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:26.982Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:34.907Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":null,"gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":null,"url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4853492"}]}