{"generated_at":"2026-11-06T14:45:18.484Z","count":4,"items":[{"id":614559,"source":"mbvk","auction_id":949646,"case_number":"0067.AV.0104/2024/286","city":"Tengelic","zip":"7054","location":"7054 Tengelic, 086/20 Hrsz","description":"Kivett lakóház, udvar 661 m2\nA lakás alapterülete kb. 90 m2, alapozása nincs, falazata tégla, tetőszerkezet fa+cserép.\nHelyiségei: 2 szoba, konyha, fürdő,1 tároló, 2 wc.Az ingatlan leirása és a fényképfelvétel tájékoztató jellegű,javasolt a helyszinen tájékozódni","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":2625000,"min_price":2625000,"auction_end":"2026-11-09 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/9/4/n1128323.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.5281341,"lon":18.7011405,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:56.069Z","image_key":"mbvk/614559.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":53000,"deposit":262500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"6/20+4/20+5/20=15/20","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"külterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Marsai Zoltán","office":"Farkas és Társai Végrehajtói Iroda","address":"7100 Szekszárd, Bezerédj utca 22.","phone":["vezetékes 06 74 410-228"],"email":["vh.0067@mbvk.hu"],"hours":"Szerda: 9 - 12"}},"hrsz":"086/20","attrs":{"lot_m2":661,"area_m2":90,"rooms":2,"muvelesi_ag":"kivett (lakóház, udvar)","structure":"tégla falazat, alapozás nincs, fa tetőszerkezet cseréppel","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","vezetekjog":true},"city":"Tengelic","zip":"7054","summary":"Tengelic külterületi, kivett lakóház és udvar (086/20 hrsz., 661 m2 telek), lakott, közérdekű használati joggal (vezetékjog) terhelt ingatlan 15/20-ad tulajdoni hányadának árverése. A lakórész kb. 90 m2, 2 szoba, konyha, fürdő, tároló és 2 wc; a hirdetmény szerint beköltözhető állapota nincs megerősítve. A kikiáltási ár 2 625 000 Ft, a licitküszöb 53 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltöztetése nem biztosított; a társtulajdonos sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","Közérdekű használati jog (vezetékjog) terheli, az árverés után sem törlődik","Belső állapot és alapozás hiánya nem ellenőrzött; a képfelvétel csak tájékoztató jellegű","Hiányzó művelési ág és földhasználati jogcím, a fekvés külterületi","Közüzemi díjtartozások a vevőre is átháríthatók lehetnek, a víz-szolgáltatás állapota nem ismert","Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog kockázata, a végrehajtó felelőssége kizárt","Tulajdonostársi és önkormányzati előárverezési jog az eljárást befolyásolhatja"],"llm":true,"comfort":"fürdő, 2 wc","fekves":"külterület","share":"15/20","feltetelek":"Az árverési előleg 262 500 Ft, a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni; a legalacsonyabb ajánlat 2 625 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.10. és 2026.11.09. 10:00 között az EÁR rendszerben. Önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostársi előárverezési jog is érvényesülhet.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Farkas És Társa Végrehajtói Iroda, 7100 Szekszárd, Bezerédj u. 22., telefon 74/512-417; 74/511-466","executor":"Farkas És Társa Végrehajtói Iroda - dr. Marsai Zoltán Önálló Bírósági Végrehajtó","deposit":262500,"terhek":["közérdekű használati jog (vezetékjog)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/3/c/n1128324.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:49.137Z","extracted_at":"2026-11-05T16:22:44.506Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:18.667Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:12.882Z","image":"/kep/614559","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949646/614559"},{"id":614666,"source":"mbvk","auction_id":949843,"case_number":"0767.V.1795/2016/165","city":"Tengelic","zip":"7054","location":"7054 Tengelic, Kossuth Lajos utca 14.","description":"Az ingatlan megnevezése kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe 786 m2.\nA főépület jellemzői:\n- földszintes\n- alapozása beton, szigetelése nincs\n- falazata tégla, tetőszerkezete fa+cserép\n- kora 80 év\n- alapterület 70 m2\n- helyiségei: 2 szoba, 1 konyha+étkező, 1 fürdőszoba+wc, 1 folyosó\n- fűtése egyedi központi fűtés\n- közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna","kind":"haz","share":null,"put_up_price":840000,"min_price":420000,"auction_end":"2026-11-13 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/7/6/n1128510.jpg","highest_bid":420000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.5343702,"lon":18.7086919,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:33.276Z","image_key":"mbvk/614666.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":17000,"deposit":84000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/5","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Majoros Árpád","office":"Dr. Majoros Árpád Végrehajtói Irodája","address":"7030 Paks, Tolnai út 2. 1. emelet 14. ajtó","phone":["vezetékes 06 1 396 84 91"],"email":["vh.0767@mbvk.hu"],"hours":"Paks Tolnai U. 2., Kedd, Szerda 08:00-12:00 \r\nJogi Képviselőknek Előzetes Bejelentkezés Alapján: Csütörtök 08:00-12:00"}},"hrsz":"500","attrs":{"lot_m2":786,"area_m2":70,"rooms":3,"floor":"földszintes","heating":"egyedi központi fűtés","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"tégla fal, beton alap (szigetelés nincs), fa tetőszerkezet, cserép fedés","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true},"city":"Tengelic","zip":"7054","street":"Kossuth Lajos utca 14.","comfort":"fürdőszoba+wc","summary":"Tengelici, belterületi kivett lakóház, udvar, gazdasági épület 1/5 tulajdoni hányadának árverése. A 80 éves, földszintes, téglafalú főépület 70 m2-es, két szobával, konyhával-étkezővel és fürdőszobával; a telek 786 m2. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre, kikiáltási ár 840 000 Ft, a legalacsonyabb vételi ajánlat a harmadik szakaszban 420 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem garantált (tulajdonostárs bentlakó)","Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ki van zárva","Az ingatlan állapota (80 éves, szigetelés nélküli alapozás) műszaki vizsgálat nélkül ismeretlen; a képfelvétel tájékoztató jellegű","Csak 1/5 tulajdoni hányad kerül árverésre, a többi tulajdonostárssal való közös használat vagy osztás kérdéses","Közüzemi díjtartozások a vevőn is érvényesíthetők (vízmű)","Az árverés nem visszavonható, előleg elvész, ha a vevő nem jelenik meg vagy nem fizet"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/5","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.14-tól 2026.11.13. 13:00-ig az EÁR rendszerben; előárverezési jog a tulajdonostársat illetheti, de az adatlap szerint nincs; az árverési vevő 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni.","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Dr. Majoros Árpád Végrehajtói Iroda, 7030 Paks, Tolnai u. 2.; telefon: 06 1 396 84 91; vh.0767@mbvk.hu","executor":"Dr. Majoros Árpád Végrehajtói Irodája","deposit":84000,"terhek":["törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetséges, nyilvántartásba nem jegyzett (Vht. 137. § (1) d))"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/a/7/n1128511.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/f/6/n1128512.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/8/f/n1128513.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/6/1/n1128514.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.614Z","extracted_at":"2026-11-06T01:20:04.372Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:26:51.828Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:32.871Z","image":"/kep/614666","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949843/614666"},{"id":616259,"source":"mbvk","auction_id":952301,"case_number":"0067.V.4650/2024/143","city":"Tengelic","zip":"7054","location":"7054 Tengelic, Külterület TENGELIC","description":"Gazdasági épület 360 m2\nönálló építmény földhasználati jog alapján","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":3000000,"min_price":2100000,"auction_end":"2026-11-30 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/3/1/n1131148.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.5281341,"lon":18.7011405,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T19:18:24.386Z","image_key":"mbvk/616259.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-01 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":60000,"deposit":300000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"külterület"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Marsai Zoltán","office":"Farkas és Társai Végrehajtói Iroda","address":"7100 Szekszárd, Bezerédj utca 22.","phone":["vezetékes 06 74 410-228"],"email":["vh.0067@mbvk.hu"],"hours":"Szerda: 9 - 12"}},"hrsz":"0108/8/A","attrs":{"area_m2":360,"fekves":"Tengelic, külterület","flags":{"bentlako":false},"summary":"Tengelici külterületen fekvő, 360 m2-es gazdasági épület önálló építményként, földhasználati jog alapján, kikiáltási ára 3 000 000 Ft, minimálisan 2 100 000 Ft-ért. A hirdetmény részletes műszaki és jogi adatokat (telekadatok, terhek, megtekintés) nem tartalmaz.","feltetelek":"Önálló építmény földhasználati jog alapján; a hirdetmény további árverési feltételeket nem részletez.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A földhasználati jog alapján álló építmény esetén a föld feletti jogok és a jogosultság terjedelme tisztázandó","Hiányoznak a telekadatok, a műszaki állapot és a bentlakási információk, ezért a helyszíni vagy hatósági ellenőrzés indokolt","A hirdetmény nem tartalmaz megtekintési és kapcsolattartási adatokat"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/4/7/n1131149.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:58.259Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:40:47.995Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:02.118Z","image":"/kep/616259","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952301/616259"},{"id":616261,"source":"mbvk","auction_id":952303,"case_number":"0067.V.4650/2024/145","city":"Tengelic","zip":"7054","location":"7054 Tengelic, Külterület 0108/8/b.","description":"Gazdasági épület 28 m2\nÖnálló építmény földhasználati jog alapján","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":600000,"min_price":420000,"auction_end":"2026-11-30 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/b/f/n1131151.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.5281341,"lon":18.7011405,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T19:18:27.527Z","image_key":"mbvk/616261.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-01 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":12000,"deposit":60000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"külterület"},{"g":"Épület típusok","v":"egyéb"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Marsai Zoltán","office":"Farkas és Társai Végrehajtói Iroda","address":"7100 Szekszárd, Bezerédj utca 22.","phone":["vezetékes 06 74 410-228"],"email":["vh.0067@mbvk.hu"],"hours":"Szerda: 9 - 12"}},"hrsz":"0108/8/B","attrs":{"area_m2":28,"fekves":"külterület","flags":{"bentlako":false},"summary":"Tengelicen, külterületen fekvő, 28 m2-es gazdasági épület árverése, amely önálló építmény földhasználati jog alapján. Kikiáltási ár 600 000 Ft, minimálár 420 000 Ft. A hirdetmény részletes adatokat (állapot, terhek, feltételek) nem tartalmaz.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetés kevés adatot tartalmaz, az állapot és a jogi háttér nem ismert.","Földhasználati jog alapján álló építmény: a földhasználati jog és az építmény sorsa külön ellenőrzést igényel.","Külterületi, közműkapcsolat nélküli ingatlan várhatóan korlátozott hasznosítási lehetőséggel."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/f/9/n1131152.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:58.282Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:40:49.293Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:02.357Z","image":"/kep/616261","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952303/616261"}]}