{"generated_at":"2026-11-06T11:30:38.573Z","count":8,"items":[{"id":3004832628,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4832628","city":"Felcsút","zip":null,"location":"Telekingatlan","description":"1. tétel: Adós 1/1 tulajdonában áll a Felcsút belterület 738/1 helyrajzi számú, kivett beépítetlen terület megnevezésű, 1018 m2 területű ingatlan. \nBecsérték: 12.700.000,-Ft \n\nA felszámolási eljárás és a végelszámolás környezet-és természetvédelmi követelményeiről szóló 106/1995. (IX. 8.) Korm. rendelet 8. § (7) bekezdése alapján: Környezeti teher nincs/felszámolónak nincs tudomása.\n\nA tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok:\nTelepülés neve (ahol az ingatlan fekszik): Felcsút\nIngatlan megnevezése, fekvése: belterület, kivett beépítetlen terület\nHelyrajzi szám: 731/18\nMűvelési ág: kivett beépítetlen terület \nTerületnagyság: 1018 m2.\nAz épület fő rendeltetés szerinti jellege: beépítetlen terület\nA tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok:\nTulajdonos 1/1 arányban: RENT-HOME INGATLANHASZNOSÍTÓ KORLÁTOLT FELELŐSSÉGŰ TÁRSASÁG 2234 MAGLÓD, Fő utca 8-10. tetőtér 15.\nA vagyontárgy gyorsan romló / különleges kezelést igénylő / csekély értékű: nem.\nAz árverésen szereplő vagyontárgy becsértéke összesen: 12 700 000 forint.\nA pályázatban szereplő vagyontárgy minimálára összesen: 8 890 000 forint.\n1. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: zártkerti ingatlan. \nA vagyontárgy gyorsan romló / különleges kezelést igénylő / csekély értékű: nem.\nMennyisége: 1 db \nAz ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész):\n- III/14. jelzálogjog, 5.703.503 FT, azaz ötmillió-hétszázháromezer-ötszázhárom forint erejéig, jogosult: magánszemély\nAz árverésre kerülő vagyontárgy(ak) becsértéke összesen: nettó 12 700 000 forint.\n\n1. tétel: Az árverésre kerülő vagyontárgy(ak) megnevezése: beépítetlen terület\nTípus: bépítetlen terület \nTerülete: 1 018 m² \nÁllapota: átlagos \nKözművesítettség foka: közművesítetlen \nTehermentes: nem \nÁrverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 \nBecsérték: nettó 12 700 000 forint \n\nAz ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai: \nA tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok:\nTelepülés neve (ahol az ingatlan fekszik): Felcsút \nHelyrajzi szám: 731/18 \nIngatlan postai címe: - \nMűvelési ág: kivett beépítetlen terület\nMűvelés alól kivett terület esetén annak elnevezése: beépítetlen terület \nTerületnagyság: 1 018 m² \nAz épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): beépítetlen terület \nA tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok:\nTulajdonos neve, címe: RENT-HOME INGATLANHASZNOSÍTÓ KORLÁTOLT FELELŐSSÉGŰ TÁRSASÁG 2234 MAGLÓD, Fő utca 8-10. tetőtér 15. \nA felszámolási eljárás és a végelszámolás környezet- és természetvédelmi követelményeiről szóló 106/1995. (IX. 8.) Korm. rendelet 8. § (7) bekezdés alapján: Környezeti teher nincs/felszámolónak nincs tudomása. \nAz ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): - III/14. jelzálogjog, 5.703.503 FT, azaz ötmillió-hétszázháromezer-ötszázhárom forint erejéig, jogosult: magánszemély\nIngatlan állapota: átlagos\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-02 14:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":12700000,"min_price":8890000,"auction_end":"2026-11-14 14:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:39.259Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4545349,"lon":18.5862386,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:56.784Z","image_key":null,"source_id":"A4832628","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4832628","auction_start":"2026-11-04 14:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-02 14:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"738/1","attrs":{"lot_m2":1018,"floor":"tetőtér","fekves":"belterület, kivett beépítetlen terület","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","structure":"tető: tér 15","flags":{"jelzalog":true,"tehermentes":false},"area_m2":1018,"condition":"átlagos","share":"1/1","summary":"Felcsút belterületén fekvő, 1018 m² területű, kivett beépítetlen terület (telek), hrsz. 731/18 (a tétel leírásában 738/1 is szerepel). Átlagos állapotú, közművesítetlen ingatlan, 1/1 tulajdoni hányadban, az adós cég felszámolása keretében árverésre kerül. Terhként jelzálogjog (5 703 503 Ft, magánszemély jogosult) szerepel a III. részben, bár a hirdetmény szerint a vagyontárgy a felszámolás miatt tehermentesen kerül értékesítésre.","feltetelek":"Kikiáltási ár nettó 8 890 000 Ft (becsérték 70%-a); árverési előleg nettó 581 000 Ft, a letéti számlára legalább az árverés kezdetétől számított második napig; vételár banki átutalással 8 napon belül a szerződéskötéstől; a szerződéskötés 30 napon belül; az EÉR-nek 1% jutalék fizetendő, a vevő fizeti az ügyvéd díját (vételár 2%-a + ÁFA, min. 100 000 Ft + ÁFA); ÁFA-mentes; per-, teher- és igénymentes átadás garancia nélkül.","megtekintes":"EÉR rendszeren keresztül, egyeztetéssel az árverési előleg befizetési határidejéig","kapcsolat":"Ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu (EÉR helpdesk)","executor":"KDÉ & Partners Kft.","deposit":581000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["III/14. jelzálogjog, 5 703 503 Ft erejéig, jogosult magánszemély"],"risks":["Közművesítetlen telek, közművek bekötése nincs biztosítva","Garancia kizárása, átadás hibás állapotra vonatkozó szavatosság nélkül","Jelzálogjog és egyéb terhek esetleges fennmaradása a hirdetmény ellentmondásai miatt","Hrsz. eltérés a hirdetményben (731/18 és 738/1)","Zártkerti ingatlan megjelölés ellentmondásos a belterületi besorolással","Helyszíni megtekintés csak EÉR-en keresztül egyeztetéssel lehetséges","Elővásárlásra jogosult nem ismert, de a vevő kockázata a telekhatárok és a használat tisztázatlansága","Környezeti teher nincs, felszámoló szerint nincs tudomása"],"llm":true,"city":"Felcsút"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/50/51/1658961-7jpk3QlzA1.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/50/52/1658962-230p1GrPpd.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/50/54/1658964-ftbtvgp62Q.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/50/53/1658963-uMEv3GKYsy.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/50/55/1658965-iOwiJdd20h.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4832628/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4832628/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:35.975Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:55.853Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:27:47.427Z","gallery":"[0,1,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004832628/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4832628"},{"id":615394,"source":"mbvk","auction_id":950958,"case_number":"143.V.0904/2024/87","city":"Kerékteleki","zip":"2882","location":"2882 Kerékteleki, Győri utca 8.","description":"Az ingatlan Kerékteleki belterület 8/2 helyrajzi szám alatt, természetben Kerékteleki, Győri utca 8. szám alatt található \"kivett lakóház, udvar\" 3266 négyzetméter területen. Telekegyesítés folytán a 8/1 helyrajzi számú 1953 négyzetméter nagyságú ingatlan beolvadt a 8/2 helyrajzi számú ingatlan területébe, teljes területe 3266 négyzetméter. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":40000000,"min_price":40000000,"auction_end":"2026-11-16 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/7/3/n1129736.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5145998,"lon":17.933468,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T04:23:38.207Z","image_key":"mbvk/615394.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-17 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":400000,"deposit":4000000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kovássy Szabolcs","office":"Dr. Kovássy Szabolcs Végrehajtói Irodája","address":"2900 Komárom, Kelemen László utca 19.","phone":["vezetékes 06 - 34 / 343-722"],"email":["vh.0143@mbvk.hu"],"hours":"Kedd 08.00 - 12.00\r\nSzerda 08.00 - 12.00\r\nJogi Képv.: Csütörtök 08.00 - 12.00"}},"hrsz":"8/2","attrs":{"lot_m2":3266,"area_m2":1953,"fekves":"Kerékteleki belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"bentlako":false},"city":"Kerékteleki","zip":"2882","street":"Győri utca 8.","share":"1/1","summary":"Kerékteleki belterületi, 3266 m2 telken álló, beköltözhető lakóház (kivett lakóház, udvar), tehermentesen kerül árverésre 40 000 000 Ft kikiáltási áron. Az ingatlan a végrehajtó szerint beköltözhető állapotú; állapotáról, közműveiről és szerkezetéről a hirdetmény nem nyilatkozik, ezért helyszíni szemle ajánlott. A megtekintés külső szemrevételezéssel bármikor, belülről bentlakóval előre egyeztetve lehetséges.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Bejegyzetlen törvényes haszonélvezeti jog terheli esetleg az ingatlant; a végrehajtó erre felelősséget nem vállal","Az ingatlan valós állapota eltérhet a képfelvételtől; a szemrevételezés a licitáló felelőssége","Közüzemi szolgáltatók tartozásukat az új tulajdonoson is érvényesíthetik; vízműszolgáltatás felfüggesztéséről a végrehajtónak nincs tudomása","Ha a bejegyzés/birtokba vétel később következik, a társasházi közös költség-kötelezettség a tulajdonjog megszerzésétől áll fenn","Kellék- és jogszavatosság kizárt, az árverés során tehermentesség csak a Vht. 137. § (1) szerinti terhekkel nem sérül","Az ingatlan az OTP Faktoring és más végrehajtási ügyekben több követelés fedezetére szolgál; a teljes adós-tartozás ismeretlen a vevő számára"],"llm":true,"feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.17.-tól 2026.11.16. 11:00-ig az EÁR-ban; a legalacsonyabb ajánlat 40 000 000 Ft, licitküszöb 400 000 Ft, árverési előleg 4 000 000 Ft; a nyertes 15 napon belül köteles aláírni a jegyzőkönyvet és ugyanekkora határidőn belül megfizetni a vételárat, különben előlegét elveszíti.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Kovássy Szabolcs Végrehajtói Iroda, tel.: 34/343-722, e-mail: vh.0143@mbvk.hu (kedd, szerda 08-12, csütörtök jogi képviselőknek)","executor":"Dr. Kovássy Szabolcs Végrehajtói Irodája","deposit":4000000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:06.444Z","extracted_at":"2026-11-06T04:20:00.429Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:44:09.594Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:46.698Z","image":"/kep/615394","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950958/615394"},{"id":3504840669,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4840669","city":"Hosszúpályi","zip":"4274","location":"Hosszúpályi telekingatlan","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":3500000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-16 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:39.259Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.3956485,"lon":21.7396469,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:17.675Z","image_key":null,"source_id":"P4840669","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840669","auction_start":"2026-11-06 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-04 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{},"area_m2":2409,"lot_m2":2409,"condition":"átlagos","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","share":"1/1","summary":"Hosszúpályi belterületén fekvő, 2409 m² kivett beépítetlen terület (telek), átlagos állapotban, részlegesen közművesítve, tehermentes. Az ingatlan építési telek, az értékesítésre a fordított adózás szabályai vonatkoznak. A becsérték nettó 3 500 000 Ft, a minimálár nettó 2 800 000 Ft, a pályázat második alkalommal kerül kiírásra, a minimálár így a becsérték 70%-a lehet.","feltetelek":"Ajánlati biztosíték nettó 84 000 Ft, a vételár az adásvételi szerződés megkötését követő 15 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs; a vagyontárgyat a teljes vételár megfizetését követő 15 napon belül adja birtokba az eladó. A szerződéskötés feltétele az EÉR üzemeltetőjének fizetendő 1% jutalék.","megtekintes":"Kizárólag előzetes bejelentkezés után, az info@profinito.hu e-mail-címen.","kapcsolat":"info@profinito.hu","executor":"Profinitó Felszámoló Kft.","deposit":84000,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Részlegesen közművesített telek, a közművek megléte és csatlakozási lehetőségei nem ellenőrzöttek","Az eladó kizárja a kellékszavatossági és garanciális igényt","Vételár teljes kiegyenlítéséig a felszámoló fenntartja a tulajdonjogot","Az EÉR-jutalék és az ügyvédi költség (vételár 2%-a, min. 150 000 Ft + ÁFA) a vevőt terheli","Elővásárlási jogosultról a felszámoló nincs tudomása, környezeti teher nincs bejelentve"],"llm":true,"city":"Hosszúpályi","zip":"4274","street":"Halom utca 4."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/e9/1662441-4RppdMNxRX.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/ea/1662442-FocpDikUYk.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/ec/1662444-MyAlDllEbT.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/eb/1662443-tcD2oXp6he.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/ed/1662445-7CjzBP9Fzh.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/ef/1662447-m7klUBqN47.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/ee/1662446-iByGMb7w3L.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/f0/1662448-p9ry1Uy0Tc.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840669/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840669/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:35:04.288Z","extracted_at":"2026-11-05T09:59:53.102Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:28:57.410Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504840669/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840669"},{"id":3504840687,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4840687","city":"Erdőtelek","zip":"3358","location":"Erdőteleki telekingatlanok","description":"A társaság tulajdonát képező ingatlanok az alábbiak szerint:\n1. tétel:\nErdőtelek belterület 201 hrsz-ú, 871 m2 területű, kivett mocsár megnevezésű, természetben Erdőtelek Dózsa György utcában található ingatlan 1/1 tulajdoni hányada\nAz ingatlan tulajdoni lapjának III. részében feltöntetett terhek:\nVezetékjog\n37 m2 nagyságú területre \"(7621) HEVES-Verpelét 20 kV-os vezeték\"\nNév: MVM ÉMÁSZ ÁRAMHÁLÓZATI KFT\nVégrehajtási jog\n133 193 FT, azaz egyszázharmincháromezer-egyszázkilencvenhárom forint\nfokövetelés és járulékai erejéig\nÁdám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda 219.V.0758/2024/26\nNév: GENERALI BIZTOSÍTÓ ZRT.\n\n2. tétel\nErdőtelek belterület 202 hrsz-ú, 870 m2 területű, kivett beépítetlen terület megnevezésű, természetben Erdőtelek Dózsa György utcában található ingatlan 1/1 tulajdoni hányada\nAz ingatlan tulajdoni lapjának III. részében feltöntetett terhek:\nVezetékjog\n39 m2 nagyságú területre \"(7621) HEVES-Verpelét 20 kV-os vezeték\"\nNév: MVM ÉMÁSZ ÁRAMHÁLÓZATI KFT\nVégrehajtási jog\n2 648 000 FT, azaz kettomillió-hatszáznegyvennyolcezer forint\ntartozás és járulékai erejéig\nNAV Heves Megyei Adó- és Vámigazgatósága 1969535815\nNév: Magyar Állam\nVégrehajtási jog\n50 000 FT, azaz ötvenezer forint\ntartozás és járulékai erejéig\nNAV Heves Vármegyei Adó- és Vámigazgatósága 3386974420\nNév: EGRI TÖRVÉNYSZÉK GAZDASÁGI HIVATALA\nVégrehajtási jog\n3 902 000 FT, azaz hárommillió-kilencszázkettoezer forint\ntartozás és járulékai erejéig\nNAV Heves Vármegyei Adó- és Vámigazgatósága 3151513353\nNév: Magyar Állam\n\n3. tétel:\nErdőtelek belterület 203 hrsz-ú, 870 m2 területű, kivett beépítetlen terület megnevezésű, természetben Erdőtelek Dózsa György utcában található ingatlan 1/1 tulajdoni hányada\nAz ingatlan tulajdoni lapjának III. részében feltöntetett terhek:\nVezetékjog\n47 m2 nagyságú területre \"(7621) HEVES-Verpelét 20 kV-os vezeték\"\nNév: MVM ÉMÁSZ ÁRAMHÁLÓZATI KFT\nVégrehajtási jog\n3 912 000 FT, azaz hárommillió-kilencszáztizenkettoezer forint\ntartozás és járulékai erejéig\nNAV Heves Vármegyei Adó- és Vámigazgatósága 3386976204\nNév: Magyar Állam\nVégrehajtási jog\n50 000 FT, azaz ötvenezer forint\ntartozás és járulékai erejéig\nNAV Heves Vármegyei Adó- és Vámigazgatósága 3953941848\nNév: EGRI TÖRVÉNYSZÉK GAZDASÁGI HIVATALA\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":640000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-16 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:39.259Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.68285,"lon":20.3228721,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:19.035Z","image_key":null,"source_id":"P4840687","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840687","auction_start":"2026-11-06 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-04 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"201","attrs":{"lot_m2":870,"area_m2":870,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület, kivett mocsár","flags":{"vegrehajtasi_jog":true,"vezetekjog":true},"condition":"átlagos","share":"1/1","summary":"Erdőteleki, belterületi, három összefüggő, közművesítetlen telekből álló ingatlan-együttes (201, 202, 203 hrsz., összesen 870-871 m²), átlagos állapotban, 1/1 tulajdoni hányadban, a PUSO Bau Home Kft. felszámolási eljárásából. A becsérték nettó 640 000 Ft, a minimálár nettó 448 000 Ft. A telkeken villamos légvezeték-jog és több végrehajtási jog van bejegyezve, ezért a tehermentesség szövegszerűen nem áll fenn.","feltetelek":"Pályázat EÉR-en, ajánlati biztosíték nettó 13 500 Ft (a leírás szerint a becsérték alapján számított összeg is szerepel), vételár 15 napon belül, szerződéskötés 15 napon belül; a vevő 1%-os EÉR-jutalékot és a vételár 2,5%-át, min. 200 000 Ft + ÁFA ügyvédi költséget vállal. Fordított adózás (ÁFA tv. 142. §). Ajánlati kötöttség 60 nap. Eljárás újrahirdetés száma: 1.","megtekintes":"Kizárólag előzetes bejelentkezés után; bejelentkezés az info@feherdenever.hu e-mail-címen.","kapcsolat":"info@feherdenever.hu","executor":"Fehér Denevér Felszámoló Kft.","deposit":13500,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Vezetékjog (201 hrsz., 37 m², MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft., 20 kV-os vezeték)","Végrehajtási jog (201 hrsz., 133 193 Ft fokövetelés, Generali Biztosító Zrt.)","Vezetékjog (202 hrsz., 39 m², MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft.)","Végrehajtási jog (202 hrsz., 2 648 000 Ft, Magyar Állam, NAV)","Végrehajtási jog (202 hrsz., 50 000 Ft, Magyar Állam, NAV)","Végrehajtási jog (202 hrsz., 3 902 000 Ft, Egri Törvényszék Gazdasági Hivatala)","Vezetékjog (203 hrsz., 47 m², MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft.)","Végrehajtási jog (203 hrsz., 3 912 000 Ft, Magyar Állam, NAV)","Végrehajtási jog (203 hrsz., 50 000 Ft, Magyar Állam, NAV)","Végrehajtási jog (203 hrsz., Egri Törvényszék Gazdasági Hivatala)"],"risks":["Több bejegyzett végrehajtási jog és NAV-követelés terheli az ingatlanokat, a vételár ezek kielégítésére szolgálhat","Három vezetékjog (MVM ÉMÁSZ, 20 kV-os légvezeték) terheli a telkeket","Közművesítetlen telkek, közműcsatlakozás nem biztosított","Nincs részletfizetés, a vételárat 15 napon belül kell megfizetni","Ajánlati biztosíték és bánatpénz elvesztésének kockázata","Az ingatlan bejárása csak előzetes bejelentkezéssel lehetséges","Eltérő adatok a hirdetményben: a minimálár és a 13 500 Ft-os biztosíték összege nincs egyértelműen összhangban a becsértékkel"],"llm":true,"city":"Erdőtelek","zip":"3358","street":"Dózsa György utca"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/5e/0b/1662475-Uw7soNe7IY.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5e/0c/1662476-aSPETg2De4.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5e/0e/1662478-Q4DQOvurmi.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5e/0d/1662477-BUoi5vEVuq.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5e/0f/1662479-lE8u3R4qjq.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840687/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840687/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:35:04.689Z","extracted_at":"2026-11-05T09:59:55.051Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:28:59.139Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504840687/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840687"},{"id":614927,"source":"mbvk","auction_id":950236,"case_number":"037.V.0204/2025/230","city":"Törökszentmiklós","zip":"5200","location":"5200 Törökszentmiklós, Teleki László utca 36/a","description":"Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület 704 m2 területen\nadó- és értékbizonyítvány alapján: az épület alapterülete kb. 40 m2, melyben 1 szoba, 1 konyha, 1 kamra,1 fürdőszoba található.melléképület: tároló.\nKözművesítettsége: víz, villany, csatorna , gáz. Az épület állapota közepes.\nAz ingatlanról készült fénykép tájékoztató jellegű.\nA közműszolgáltatókkal kötendő szerződések saját szabályozásuk alapján történik, arra végrehajtási eljárás nem terjed ki.\n (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2000000,"min_price":2000000,"auction_end":"2026-11-24 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/5/d/n1128970.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.1782802,"lon":20.4332883,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T14:20:19.369Z","image_key":"mbvk/614927.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-25 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":40000,"deposit":200000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"2/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Fiedler Bálint Ernő","office":"dr. Fiedler Bálint Ernő Végrehajtói Irodája","address":"5000 Szolnok, Boldog Sándor István körút 4. 2. emelet 217. ajtó","phone":["vezetékes 0656951909"],"email":["vh.0037@mbvk.hu"],"hours":"Fogadónap: Hétfő: 08:00-12.00 , Kedd: 08:00-12:00\r\nJogi Képviselőknek: Szerda: 08:00-12:00\r\nTelefonos Tájékoztatás Munkanapokon: 08:00-12:00"}},"hrsz":"2204/2","attrs":{"area_m2":40,"rooms":2,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"flags":{"bentlako":false},"lot_m2":704,"condition":"közepes","fekves":"Törökszentmiklós, Teleki László utca 36/a.","summary":"Törökszentmiklós, Teleki László utca 36/a alatti, 704 m2 telken álló, kb. 40 m2 alapterületű lakóház udvarral és tárolóként használt melléképülettel, kikiáltási ár 2 000 000 Ft. Az épület állapota a leírás szerint közepes; a közművek (víz, gáz, villany, csatorna) bekötöttek. A hirdetmény nem részletezi a tulajdoni hányadot, a bentlakók helyzetét és a terheket, ezeket a végrehajtótól érdemes tisztázni.","feltetelek":"A hirdetmény a Vht. 145/C. § (3) bekezdés a) pontja szerinti lakóépületként jelöli meg az ingatlant. A közműszolgáltatókkal kötendő szerződések a szolgáltatók szabályai szerint jönnek létre, azokra a végrehajtási eljárás nem terjed ki.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A tulajdoni hányad nincs megadva, ezért nem ismert, hogy teljes tulajdonról van-e szó.","Nem derül ki, hogy az ingatlanban lakik-e valaki, ezért a birtokba adás időpontja és módja bizonytalan.","A leírás szerint az épület alapterülete kb. 40 m2, a fényképek csak tájékoztató jellegűek.","A szerkezeti állapot és az esetleges terhek (jelzálog, haszonélvezet, bérlet) nincsenek részletezve."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:42:12.569Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:46:04.481Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:26.945Z","image":"/kep/614927","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950236/614927"},{"id":2000322380,"source":"nav","auction_id":322380,"case_number":"322380/261019","city":"Ajka-Padragkút","zip":"8451","location":"8451 Ajka-Padragkút, Vörösteleki utca 25","description":"Kivett / lakóház, udvar, gazdasági épület 1/2-ed\nAz ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, melyet a nem adós tulajdonostárs, továbbá 1 kiskorú személy, és 2 egyéb személy lakják életvitelszerűen. Az ingatlan adóst érintő 1/2-ed tulajdoni hányadának a becsértéke az önkormányzat által kiállított adó- értékbizonyítványban közölt értékek alapján, külső szemrevételezéssel kerültek megállapításra. A hirdetményben szereplő becsérték lakott értéken került meghatározásra. Az árverés tárgyát képező és az árverés kiírásban megnevezett tételen kívül a fotókon akár részben akár egészben látható egyéb tárgyak nem képezik az árverés tárgyát. A megtekintés során a résztvevők által nem észlelt vagy fel nem ismerhető rejtett hibákért a vagyontárgy esetlegesen előforduló, vélt vagy valós hiányosságaiért az adóhatóság felelősséget nem vállal. Az ingatlan pontos alapterületéről, az ingatlan belső állapotáról hiteles információval nem rendelkezünk.\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"haz","share":"1/2","put_up_price":8330000,"min_price":6247500,"auction_end":"2026-12-14 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:35.390Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.048224,"lon":17.5563737,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T06:18:11.150Z","image_key":null,"source_id":"322380","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=322380&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-12-11 08:00:00","category":"Családi ház","details":{"name":"Kivett / lakóház, udvar, gazdasági épület 1/2-ed","becsertek":8330000,"minAjanlat":6247500,"eloleg":8.330001003200002e+74,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":"Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, melyet a nem adós tulajdonostárs, továbbá 1 kiskorú személy, és 2 egyéb személy lakják életvitelszerűen. Az ingatlan adóst érintő 1/2-ed tulajdoni hányadának a becsértéke az önkormányzat által kiállított adó- értékbizonyítványban közölt értékek alapján, külső szemrevételezéssel kerültek megállapításra. A hirdetményben szereplő becsérték lakott értéken került meghatározásra. Az árverés tárgyát képező és az árverés kiírásban megnevezett tételen kívül a fotókon akár részben akár egészben látható egyéb tárgyak nem képezik az árverés tárgyát. A megtekintés során a résztvevők által nem észlelt vagy fel nem ismerhető rejtett hibákért a vagyontárgy esetlegesen előforduló, vélt vagy valós hiányosságaiért az adóhatóság felelősséget nem vállal. Az ingatlan pontos alapterületéről, az ingatlan belső állapotáról hiteles információval nem rendelkezünk.","megye":"Veszprém","irszVaros":"8451 Ajka-Padragkút","utca":"Vörösteleki utca","hazszam":"25","hanyad":"1/2 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: 41657/2 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2024-02-27 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"bentlako":true},"share":"1/2","summary":"Ajka-Padragkúton (Vörösteleki utca 25.) található kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 1/2-es tulajdoni hányada NAV-árverésre kerül, kikiáltási ára 8 330 000 Ft, minimálisan elfogadható ajánlat 6 247 500 Ft. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, a nem adós tulajdonostárs és további személyek lakják, így a vevő a teljes ingatlan helyett csak hányadot szerez és bentlakókkal kell számolnia. Alapterület, belső állapot és szerkezet nem ismert, a hirdetés szerint a hatóság hiteles információt nem ad, ezért a helyszíni ellenőrzés elengedhetetlen.","feltetelek":"Van előárverezésre jogosult. A hirdetés szerint a becsérték lakott állapotra vonatkozik.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtás földhivatali bejegyzés (szám: 41657/2, kelte: 2024-02-27)"],"risks":["Osztatlan közös tulajdon: a vevő csak 1/2 tulajdoni hányadot szerez, a másik tulajdonostárs bent lakik","Bentlakók (1 kiskorú és 2 egyéb személy) életvitelszerű lakása, kiürítés bizonytalan","Előárverezésre jogosult van, ami versenyhelyzetet vagy előbb történő megszerzést jelenthet","Alapterület és belső állapot nem ismert, rejtett hibákért az adóhatóság nem vállal felelősséget","A tételen kívül a fotókon látható tárgyak nem képezik az árverés részét","Végrehajtási jog bejegyzése a földhivatalban"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/6/b/702175.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/a/1a/702176.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/4/18/702177.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/2/1b/702178.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/a/d/702179.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/f/14/702180.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/3/14/702181.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/b/11/702182.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/5/15/702183.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:37:59.206Z","extracted_at":"2026-11-05T09:53:14.828Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:49:56.778Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000322380/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=322380&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"},{"id":615513,"source":"mbvk","auction_id":951153,"case_number":"152.AV.0009/2024/118","city":"Teleki","zip":"8626","location":"8626 Teleki, Rákóczi Ferenc út 53.","description":"Teleki belterület 610 m2. Kivett lakóház, udvar. A lakóingatlan földszintes, alapozása beton, falazata tégla, tetőszerkezet cseréptető, állapota gyenge, kb. 84 éves, állapota gyenge, pince nincs, alapterület 50m2, szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata linóleum, fűtése kályha, közművesítettsége vezetékes víz, villany. A becsérték közlése az adó- és értékbizonyítványban szereplő adatok alapján készült.\nFentieken túlmenően az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett tartozásokról, terhekről a végrehajtónak hivatalos tudomása nincs. A fotó tájékoztató jjellegű, kérem ajánlattétel előtt győződjön meg személyesen az ingatlanról.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":923500,"min_price":831150,"auction_end":"2026-12-18 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/d/9/n1129927.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.7728998,"lon":17.8246924,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T08:19:11.169Z","image_key":"mbvk/615513.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-19 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":18000,"deposit":92350,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"36/288","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hirth Erika","office":"dr. Hirth Erika Végrehajtói Irodája","address":"8600 Siófok, Fő utca 174-176.. B.. épület II.. emelet 40.. ajtó","phone":["vezetékes 84/330-054 hétköznap"],"email":["vh.0152@mbvk.hu"],"hours":"Kedd És Csütörtök 8.00-12.00; Jogi Képviselőknek: Péntek 8.00-12.00"}},"hrsz":"66","attrs":{"lot_m2":610,"area_m2":50,"floor":"földszintes","fekves":"Teleki belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","villany"],"structure":"beton alapozás, tégla fal, cseréptető","flags":{"bentlako":false},"heating":"kályha","comfort":"linóleum padlóburkolat a szobákban és mellékhelyiségekben","condition":"gyenge","share":"1/1","summary":"Teleki belterületén, Rákóczi Ferenc út 53. szám alatt található, kb. 84 éves, földszintes lakóház 610 m2-es telken, 50 m2 alapterülettel. Az ingatlan állapota gyenge, a kikiáltási ár 923 500 Ft, a minimálár 831 150 Ft.","megtekintes":"Személyes megtekintés javasolt ajánlattétel előtt; a fotók csak tájékoztató jellegűek.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Gyenge állapot, kb. 84 éves épület, várhatóan jelentős felújítási igénnyel","Nincs pince","Csak víz és villany van bekötve, gáz és csatorna nincs","Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett tartozásokról és terhekről a végrehajtónak nincs tudomása","Fűtés kizárólag kályhával megoldott"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:44:36.654Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:52:51.420Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:53.258Z","image":"/kep/615513","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951153/615513"},{"id":5000287565,"source":"otp","auction_id":null,"case_number":"M287565","city":"Nyíregyháza","zip":"4405","location":"4405 Nyíregyháza, Nyíregyháza-Újkistelekiszőlő (pontos cím nélkül)","description":"A Gálya utca 2/c alatt eladó egy  osztatlan közös tulajdonban lévő, kétlakásos lakóház belső udvari felőli, keleti része, a használati megállapodás szerint II. számú hátsó lakás és a telek 1/2-része. A megosztási szerződés a jogutódokra nem terjed ki, illetve megosztási vázrajz nem áll rendelkezésre. Az ingatlan földszint kialakítású, kb. 2007-ben épült beton sávalapozással, tégla teherhordó falazattal, fa födémmel, fa tetőszerkezettel, cserép tetőfedéssel. Az ingatlan külső felületképzése alapvakolat, több helyen lemállott, felújítandó. Az ingatlan fűtéssel, melegvíz, áram és gázellátással nem rendelkezik. VÍzóra van, csatorna nem ismert. Gázóra, villanyóra leszerelve, az áramszolgáltatás helyreállítása folyamatban van. Néhány helyen a külső nyílászáró ki van szerelve. Az épületgépészet hiányos, működőképes fürdőszoba, wc és konyha nincs. Az épület födémszerkezete, padlástér hőszigetelése és tetőfedése is hiányos. Az épület külső teljes felújítást és korszerűsítést igényel, komfortfokozata: szükséglakás. A tulajdoni lap és a térképmásolat szerint az ingatlan jellege beépítetlen terület, az ingatlant kizárólag a 26132/1 hrsz-ú útról lehet megközelíteni Az épület rendelkezik építési, illetve fennmaradási és tovább építési engedéllyel, de használatbavételi engedélye nincs. \nAlapterület: 91.28 m2.\nTelek: 496 m2.\nÉpítés éve: 2007.\nOTP Faktoring tulajdonában lévő ingatlan, fix áras eladás az OTP Ingatlanponton keresztül (nem árverés).","kind":"haz","share":null,"put_up_price":10900000,"min_price":10900000,"auction_end":null,"image_url":"https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244645819.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T10:18:12.328Z","last_seen":"2026-11-06T11:18:00.513Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.92691215884779,"lon":21.733131716229167,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T10:18:12.328Z","image_key":"mbvk/5000287565.jpg","source_id":"M287565","source_url":"https://www.otpip.hu/ingatlan/M287565/elado-csaladi-haz-4405-nyiregyhaza-nyiregyhaza-ujkistelekiszolo?m=M287565","auction_start":null,"category":"OTP Faktoring · fix ár","details":{"rooms":2,"half_rooms":1,"area":91.28,"site_area":496,"year_built":2007,"sqm_price":119413,"images":["https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244645819.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764787.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764811.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764783.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764583.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764587.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764621.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764625.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764629.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764663.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764667.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764683.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764687.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764735.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764739.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764565.jpg"],"fixed_price":true},"hrsz":"26132/1","attrs":{"area_m2":91.28,"lot_m2":496,"floor":"földszint","year_built":2007,"comfort":"szükséglakás","utilities":["víz"],"structure":"beton sávalapozás, tégla teherhordó falazat, fa födém, fa tetőszerkezet, cserép tetőfedés","flags":{},"city":"Nyíregyháza","zip":"4405","street":"Gálya utca 2/c","rooms":2.5,"heating":"nincs fűtés","condition":"felújítandó","share":"1/2","summary":"Osztatlan közös tulajdonban lévő, kétlakásos lakóház keleti, belső udvari felőli része (II. számú hátsó lakás) és a telek 1/2-része, OTP Faktoring tulajdonában, fix áras eladás. Az épület kb. 2007-ben épült, de szükséglakás komfortfokozatú, hiányos épületgépészettel, részben kiszerelt nyílászárókkal, hiányos födém-, hőszigetelési és tetőfedési állapottal, külső teljes felújítást igényel. Használatbavételi engedély nincs.","feltetelek":"Fix áras eladás az OTP Ingatlanponton keresztül, nem árverés. Használatbavételi engedély nincs; a megosztási szerződés a jogutódokra nem terjed ki, megosztási vázrajz nincs.","kapcsolat":"OTP Ingatlanpont","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Használatbavételi engedély hiánya","Megosztási szerződés és vázrajz hiánya, osztatlan közös tulajdon","Gázóra és villanyóra leszerelve, áramszolgáltatás helyreállítás alatt","Csatorna nem ismert, fűtés, melegvíz, konyha, fürdő, wc hiányzik","Födém, padlástér hőszigetelés és tetőfedés hiányos","Megközelítés kizárólag a 26132/1 hrsz-ú útról, az ingatlan jellege beépítetlen terület a tulajdoni lap szerint","Külső vakolat lemállott, több nyílászáró kiszerelve"],"llm":true},"images":["https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244645819.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764787.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764811.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764783.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764583.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764587.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764621.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764625.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764629.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764663.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764667.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764683.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764687.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764735.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764739.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764565.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:20:30.803Z","extracted_at":"2026-11-05T10:20:43.663Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:57:57.224Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/5000287565","url":"https://www.otpip.hu/ingatlan/M287565/elado-csaladi-haz-4405-nyiregyhaza-nyiregyhaza-ujkistelekiszolo?m=M287565"}]}