{"generated_at":"2026-11-06T23:17:00.940Z","count":4,"items":[{"id":614418,"source":"mbvk","auction_id":949426,"case_number":"151.V.2906/2022/118","city":"Taktaharkány","zip":"3922","location":"3922 Taktaharkány, Kölcsey Ferenc utca 3 TAKTAHARKÁNY","description":"Az ingatlan lakóingatlan. Közepes állapotban lévő, csak villany közművel ellátott családi ház. A lakásban nincs víz, csak kerti csap van.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":220000,"min_price":220000,"auction_end":"2026-11-21 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/6/6/n1128089.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T22:17:20.572Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.091177,"lon":21.1202874,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T07:19:44.389Z","image_key":"mbvk/614418.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-22 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":4000,"deposit":22000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dudás Ferenc","office":"önálló bírósági végrehajtó","address":"3900 Szerencs, Csalogány út 4..","phone":["vezetékes +36 47 363991"],"email":["vh.0151@mbvk.hu"],"hours":"Csütörtök 9-15"}},"hrsz":"406/10","attrs":{"utilities":["villany"],"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Taktaharkány","zip":"3922","street":"Kölcsey Ferenc utca 3.","condition":"közepes","summary":"Taktaharkány belterületén álló, közepes állapotú családi ház (lakóház, udvar) 1/4 tulajdoni hányadának elektronikus árverése, lakottan, tehermentesen. Csak villany közművel ellátott, a lakásban nincs víz, csak kerti csap van. Kikiáltási ár és legalacsonyabb ajánlat 220 000 Ft, előleg 22 000 Ft, licitküszöb 4 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, bentlakó nem köteles kiköltözni sikeres árverés esetén sem (társtulajdonos).","Csak 1/4 tulajdoni hányad kerül árverésre, a többi tulajdonos jogai nem érintettek.","Nincs vízbekötés, csak kerti csap; vízszolgáltatás rendezése a vevő terhe lehet.","Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat; a végrehajtó felelőssége ki van zárva.","Közüzemi szolgáltatók követelései a vevővel szemben érvényesíthetők.","Állapot a képfelvételtől eltérhet, szemrevételezés a licitáló felelőssége.","Előárverezési jog (önkormányzat, tulajdonostárs) elvileg gyakorolható."],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/4","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.22-tól 2026.11.21. 08:00-ig az EÁR rendszerben; a legalacsonyabb ajánlat 220 000 Ft minden szakaszban. Előleg 10%, a vevőnek a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetnie. Az önkormányzat és a tulajdonostárs előárverezési joga a hirdetmény szerint fennállhat.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval (tulajdonossal) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Dudás Ferenc Végrehajtói Iroda, 3900 Szerencs, Csalogány út 4., tel.: +36 47 363991, e-mail: dudas.vegrehajto@gmail.com","executor":"Dr. Dudás Ferenc Végrehajtói Irodája","deposit":22000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/8/9/n1128090.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/4/1/n1128091.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:04:15.803Z","extracted_at":"2026-11-06T08:19:48.652Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:31:45.519Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:05.521Z","image":"/kep/614418","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949426/614418"},{"id":615048,"source":"mbvk","auction_id":950437,"case_number":"151.V.1007/2025/101","city":"Taktaharkány","zip":"3922","location":"3922 Taktaharkány, Gyöngyvirág utca 4","description":"Az ingatlan lakóingatlan Közepes állapotban lévő, víz,-villany,-csatorna,-gáz közművel ellátott családi ház.\nVezetékjog: 32239/1998.02.24 határozattal bejegyezett, jogosult: OPUS TIGÁZ Gázhálózati Zrt.\nElővásárlási jog: 353766/2/2021.04.01. sz. határozattal bejegyzett, jogosult: Taktaharkány Nagyközség Önkormányzata (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1750000,"min_price":1225000,"auction_end":"2026-11-27 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/c/3/n1129189.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T22:17:20.572Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0897508,"lon":21.1223891,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T16:21:46.764Z","image_key":"mbvk/615048.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-28 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":35000,"deposit":175000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dudás Ferenc","office":"önálló bírósági végrehajtó","address":"3900 Szerencs, Csalogány út 4..","phone":["vezetékes +36 47 363991"],"email":["vh.0151@mbvk.hu"],"hours":"Csütörtök 9-15"}},"hrsz":"186","attrs":{"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":false},"condition":"közepes","summary":"Taktaharkányi, belterületi, lakóházként nyilvántartott családi ház (udvar, gazdasági épület) 1/2 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Az ingatlan közepes állapotban van, víz, villany, csatorna és gáz közművel ellátott, beköltözhető, de közérdekű használati joggal terhelt. Kockázat: a gázvezetékjog, az önkormányzati elővásárlási jog és a tulajdonostárs előárverezési joga, valamint a fel nem tárt, be nem jegyzett haszonélvezeti jogok lehetősége.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Vezetékjog (OPUS TIGÁZ Gázhálózati Zrt., 32239/1998.02.24)","Elővásárlási jog (Taktaharkány Nagyközség Önkormányzata, 353766/2/2021.04.01)","Közérdekű használati jog","Magyar Állam zálogjogi bekapcsolódás (151.BV.0021/2026), 2 750 000 Ft"],"risks":["Vezetékjog a gázhálózat miatt","Önkormányzati elővásárlási jog, tulajdonostárs előárverezési joga","Közérdekű használati jog terheli, az ingatlan beköltözhető, lakott lehet","Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, a végrehajtó felelősséget nem vállal","Az 1/2 tulajdoni hányad megvásárlása nem jelent teljes tulajdont","Közüzemi díjtartozások a vevőn érvényesíthetők","Vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díja terhelheti a vevőt","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet","Hiányzó alapterület, szerkezet és fűtési adatok a hirdetményben"],"llm":true,"city":"Taktaharkány","zip":"3922","street":"Gyöngyvirág utca 4.","fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.28.-tól 2026.11.27. 11:00-ig az arveres.mbvk.hu Elektronikus Árverési Rendszerben; szakaszonként 90/70/50%-os minimál ár. Árverési előleg 175 000 Ft, licitküszöb 35 000 Ft; a vételár 15 napon belül fizetendő, az előleg elvesztésének terhe mellett.","megtekintes":"Külső szemrevételezés bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Dudás Ferenc Végrehajtói Iroda, +36 47 363991","executor":"Dr. Dudás Ferenc Önálló Bírósági Végrehajtó Irodája","deposit":175000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/1/8/n1129190.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/e/5/n1129191.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/f/6/n1129192.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/e/e/n1129193.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:00.204Z","extracted_at":"2026-11-06T17:19:29.469Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:38:53.072Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:41.202Z","image":"/kep/615048","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950437/615048"},{"id":615684,"source":"mbvk","auction_id":951408,"case_number":"151.V.1805/2025/87","city":"Taktaharkány","zip":"3922","location":"3922 Taktaharkány, Gyöngyvirág utca 27","description":"Az ingatlan lakóingatlan. Közepes állapotban lévő, víz,-gáz,-villany közművel ellátott tetőteres családi ház.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":7300000,"min_price":7300000,"auction_end":"2026-12-12 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/2/4/n1130228.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T22:17:20.572Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0897508,"lon":21.1223891,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T04:18:40.020Z","image_key":"mbvk/615684.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-13 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":146000,"deposit":730000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dudás Ferenc","office":"önálló bírósági végrehajtó","address":"3900 Szerencs, Csalogány út 4..","phone":["vezetékes +36 47 363991"],"email":["vh.0151@mbvk.hu"],"hours":"Csütörtök 9-15"}},"hrsz":"198","attrs":{"utilities":["víz","gáz","villany"],"structure":"tetőtér","flags":{"bentlako":false},"condition":"közepes","summary":"Taktaharkányban, a Gyöngyvirág utca 27. szám alatt található tetőteres családi ház, közepes állapotban, víz-, gáz- és villanyközművel. A kikiáltási ár 7 300 000 Ft, a hirdetmény szerint a minimálár is ugyanennyi. A leírás kevés részletet tartalmaz, ezért az alapterület, a fekvés és a jogi terhek a forrásból nem derülnek ki.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A leírás hiányos: alapterület, telekméret, szobaszám és építési év nem szerepel, ezért a helyszíni vagy hatósági adatok ellenőrzése szükséges.","A tulajdoni hányad, a bejegyzett terhek és a bentlakók kérdése nem derül ki a hirdetésből, ezeket az ingatlan-nyilvántartásban és a helyszínen kell tisztázni.","A kikiáltási ár és a minimálár azonos, így árengedményre nincs lehetőség."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/b/e/n1130229.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/5/d/n1130230.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/a/5/n1130231.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/2/c/n1130232.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:45:20.789Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:48:13.908Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:13.459Z","image":"/kep/615684","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951408/615684"},{"id":618304,"source":"mbvk","auction_id":955536,"case_number":"262.AV.0029/2025/90","city":"Taktaharkány","zip":"3922","location":"3922 Taktaharkány, Szövetkezet utca 2.","description":"Az ingatlan belterület kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe 1524 m2. A lakóház rossz, elhanyagolt állapotban van, jelenleg semmilyen közművel nincs ellátva.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":750000,"min_price":675000,"auction_end":"2027-01-04 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/4/7/n1134572.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T22:17:20.572Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0836803,"lon":21.1384162,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T16:19:26.028Z","image_key":"mbvk/618304.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-11-05 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":15000,"deposit":75000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"2/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kovács István","office":"Dr. Kovács István Végrehajtói Irodája","address":"2000 Szentendre, Törökvölgyi út 2..","phone":["vezetékes 26/300-073"],"email":["vh.0262@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő,kedd 8:00-12:00"}},"hrsz":"1106","attrs":{"lot_m2":1524,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","flags":{"bentlako":false},"city":"Taktaharkány","zip":"3922","street":"Szövetkezet utca 2.","condition":"rossz","summary":"Taktaharkányi belterületi kivett lakóház, udvar és gazdasági épület, összesen 1524 m2 területen. A lakóház rossz, elhanyagolt állapotú, jelenleg semmilyen közművel nincs ellátva. Kikiáltási ár 750000 Ft, minimum 675000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A lakóház rossz, elhanyagolt állapotú, felújítást igényel","Jelenleg semmilyen közmű nincs bekötve","Lakóház alapterülete, szerkezete és a terhek nem derülnek ki a leírásból"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:58:12.244Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:56:00.700Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:46:03.294Z","image":"/kep/618304","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/955536/618304"}]}