{"generated_at":"2026-11-06T20:41:54.627Z","count":1,"items":[{"id":616266,"source":"mbvk","auction_id":952312,"case_number":"262.V.0016/2026/86","city":"Tahitótfalu","zip":"2022","location":"2022 Tahitótfalu, Herman Ottó utca 3.","description":"Az ingatlan belterületi kivett lakóház, udvar. Területe: 716 m2. Az épület egy jó állapotú földszintes lakóház, amely kb. 30 éve épült. Összterülete 120 m2. Tetőtere beépített. Az épületben lévő lakások száma: 2. Helyiségek: 4 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 zuhanyzó, 1 WC. Szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: csempe, parketta. Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":125000000,"min_price":100000000,"auction_end":"2026-12-01 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/f/8/n1131164.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T20:17:20.681Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.7447838,"lon":19.0773907,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T21:18:28.220Z","image_key":"mbvk/616266.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-02 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":1250000,"deposit":12500000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"egyéb, a tulajdonjog közérdekű korlátozásával járó tény"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kovács István","office":"Dr. Kovács István Végrehajtói Irodája","address":"2000 Szentendre, Törökvölgyi út 2..","phone":["vezetékes 26/300-073"],"email":["vh.0262@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő,kedd 8:00-12:00"}},"hrsz":"232/3","attrs":{"lot_m2":716,"area_m2":120,"rooms":4,"floor":"földszint, beépített tetőtér","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tető: tere beépített","flags":{"bentlako":false},"condition":"jó","summary":"Tahitótfalun, a Herman Ottó utca 3. alatti, 716 m2-es belterületi kivett lakóház és udvar árverése, amely 120 m2 összterületű, jó állapotú, kb. 30 éves földszintes épület beépített tetőtérrel és két lakással. A kikiáltási ár 125 000 000 Ft, a minimálár 100 000 000 Ft. A hirdetmény a típust lakásként jelöli, de a leírás alapján ház, ezért a pontos ingatlantípust és a tulajdoni hányadot érdemes ellenőrizni.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetés lakásként szerepel, de a leírás lakóházat ír le, ezért a típus pontosítása szükséges.","A tulajdoni hányad nem derül ki, így nem tudni, hogy teljes tulajdon kerül-e árverésre.","A bentlakók és a terhek (jelzálog, végrehajtási jog, haszonélvezet stb.) nincsenek feltüntetve, ezeket az árverési dokumentációban kell ellenőrizni.","Két lakás van az épületben, ezek külön használata, bérleti viszonya és az ingatlan-nyilvántartási helyzete nem ismert.","A tetőtér beépítettsége és a műszaki állapot részletei nem ismertek, a hirdetés csak általános jó állapotot említ."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/b/5/n1131165.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/7/6/n1131166.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/c/c/n1131167.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:58.354Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:42:41.978Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:16.265Z","image":"/kep/616266","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952312/616266"}]}