{"generated_at":"2026-11-06T20:37:44.847Z","count":3,"items":[{"id":615163,"source":"mbvk","auction_id":950611,"case_number":"0764.V.0126/2025/167","city":"Törökszentmiklós","zip":"5200","location":"5200 Törökszentmiklós, Tóth Sándor utca 13.","description":"Az ingatlan 75m2 alapterületű, 50 éves, jó állapotú, tégla falazatú, földszintes lakóház. Helyiségek: 2 szoba, konyha, főzőfülke, kamra, fürdőszoba, wc. Tetőszerkezete: cserép. Épület fűtése: gáz-konvektor. Közművesítettsége: víz, villany, gáz, csatorna. Melléképület: tároló, fáskamra.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2100000,"min_price":2100000,"auction_end":"2026-11-21 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/4/0/n1129371.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T20:17:20.681Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.1816944,"lon":20.3944513,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T07:20:14.774Z","image_key":"mbvk/615163.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-22 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":42000,"deposit":210000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/8","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Wölfinger Ottó","office":"dr. Wölfinger Ottó Végrehajtói Irodája","address":"5000 Szolnok, Baross utca 1.. 1. emelet 110.. ajtó","phone":["vezetékes +3622799400"],"email":["vh.0764@mbvk.hu"],"hours":null}},"hrsz":"498","attrs":{"area_m2":75,"rooms":2,"floor":"földszint","heating":"gáz-konvektor","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla fal, cserép tetőszerkezet","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező","haszonelvezet":true},"city":"Törökszentmiklós","zip":"5200","street":"Tóth Sándor utca 13.","comfort":"szoba, konyha, főzőfülke, kamra, fürdőszoba, wc","condition":"jó","summary":"Törökszentmiklós belterületén álló, 75 m2-es, 50 éves, tégla falazatú, földszintes lakóház 1/8 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, a hirdetmény szerint jó állapotban. Az ingatlan haszonélvezeti joggal terhelt és lakott, beköltözhető állapotban nincs, ezért a vevő számára jelentős kockázat a birtokbaadás és a kiköltözés bizonytalansága.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Bejegyzett haszonélvezeti jog terheli, sikeres árverés esetén sem törölhető","Az ingatlan lakott, a bentlakó és a haszonélvező sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","Társtulajdonos is lakja, a teljes birtokbaadás nem biztos","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi szolgáltatók díjtartozást a vevőn érvényesíthetnek; vízmű-szolgáltatás korlátozásának esetén a díjtartozás rendezése a vevőt terheli","Képfelvétel csak tájékoztató, a valós állapot eltérhet; a szemrevétel a licitáló felelőssége","Nincs előárverezési jog (pre_auction_right: false), de a tulajdonostárs előárverezési joga a Ptk. alapján fennállhat"],"llm":true,"year_built":1975,"fekves":"belterület","share":"1/8","feltetelek":"Az árverési vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni a végrehajtói letéti számlára; elmulasztás esetén az előleg elvész. Az előleg az ingatlan kikiáltási árának 10%-a (210 000 Ft), a licitküszöb 42 000 Ft.","megtekintes":"külső szemrevétel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Dr. Wölfinger Ottó Végrehajtói Iroda, telefon: 06-22/799-400","executor":"Dr. Wölfinger Ottó Végrehajtói Irodája","deposit":210000,"terhek":["ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:04:16.157Z","extracted_at":"2026-11-06T09:20:32.870Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:45:09.808Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:08.572Z","image":"/kep/615163","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950611/615163"},{"id":614927,"source":"mbvk","auction_id":950236,"case_number":"037.V.0204/2025/230","city":"Törökszentmiklós","zip":"5200","location":"5200 Törökszentmiklós, Teleki László utca 36/a","description":"Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület 704 m2 területen\nadó- és értékbizonyítvány alapján: az épület alapterülete kb. 40 m2, melyben 1 szoba, 1 konyha, 1 kamra,1 fürdőszoba található.melléképület: tároló.\nKözművesítettsége: víz, villany, csatorna , gáz. Az épület állapota közepes.\nAz ingatlanról készült fénykép tájékoztató jellegű.\nA közműszolgáltatókkal kötendő szerződések saját szabályozásuk alapján történik, arra végrehajtási eljárás nem terjed ki.\n (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2000000,"min_price":2000000,"auction_end":"2026-11-24 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/5/d/n1128970.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T20:17:20.681Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.1782802,"lon":20.4332883,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T14:20:19.369Z","image_key":"mbvk/614927.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-25 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":40000,"deposit":200000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"2/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Fiedler Bálint Ernő","office":"dr. Fiedler Bálint Ernő Végrehajtói Irodája","address":"5000 Szolnok, Boldog Sándor István körút 4. 2. emelet 217. ajtó","phone":["vezetékes 0656951909"],"email":["vh.0037@mbvk.hu"],"hours":"Fogadónap: Hétfő: 08:00-12.00 , Kedd: 08:00-12:00\r\nJogi Képviselőknek: Szerda: 08:00-12:00\r\nTelefonos Tájékoztatás Munkanapokon: 08:00-12:00"}},"hrsz":"2204/2","attrs":{"area_m2":40,"rooms":2,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"flags":{"bentlako":false},"lot_m2":704,"condition":"közepes","fekves":"belterület","summary":"Törökszentmiklós belterületén található, 704 m2 telken álló, kb. 40 m2 alapterületű lakóház 1 szobával, konyhával, kamrával és fürdőszobával, melléképülettel (tároló). Az épület állapota közepes, a közművek víz, villany, csatorna és gáz. Az ingatlan 2/4 tulajdoni hányadának árverése, beköltözhető, tehermentesen kerül értékesítésre, kikiáltási ár 2 000 000 Ft.","feltetelek":"Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; előleg 200 000 Ft, licitküszöb 40 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.25.-tól 2026.11.24. 13:00-ig az EÁR rendszerben; a vevőnek a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell a vételárat megfizetnie. Önkormányzati előárverezési jog fennállhat.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt.","Közüzemi szolgáltatók fogyasztási helyen fennálló díjtartozásaikat az árverési vevőn érvényesíthetik.","Vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén a díjtartozás rendezése a vevőt terheli.","Az ingatlan valós állapota a fényképtől eltérhet; a szemrevételezés a licitáló felelőssége.","Az épület állapota közepes, felújítási igény valószínű.","Részbirtok (2/4 tulajdoni hányad) értékesítése, a többi tulajdonostárs jogai érintettek lehetnek.","A licitnapló lezárása után az ajánlat nem vonható vissza."],"llm":true,"city":"Törökszentmiklós","zip":"5200","street":"Teleki László utca 36/a.","comfort":"fürdőszoba","share":"2/4","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"dr. Fiedler Bálint Ernő Végrehajtói Irodája, tel.: 0656951909","executor":"dr. Fiedler Bálint Ernő Végrehajtói Irodája","deposit":200000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:42:12.569Z","extracted_at":"2026-11-06T13:19:50.982Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:46:04.481Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:26.945Z","image":"/kep/614927","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950236/614927"},{"id":617108,"source":"mbvk","auction_id":953598,"case_number":"119.V.1187/2024/83","city":"Törökszentmiklós","zip":"5200","location":"5200 Törökszentmiklós, Munkácsy utca 11/a.","description":"Kb 80 m2 alapterületű kivett lakóház, gazdasági épület. A főépület jellemzői: Életkora: kb. 60 év; Helyiségek: 1 szoba, 1 félszoba, konyha, fürdőszoba, WC, előszoba ,kamra; Közművek: víz, villany, csatorna; Tetőszerkezet és héjazat: cserép; Állapota: közepes; Fűtése: vegyes központi fűtés; Alapozása: szilárd alap nélküli; Megközelíthetősége: aszfalt út; Helyiségek burkolata: parketta, pvc; Falazata: vályog. Telek: 845 m2\nMelléképület: műhely, gazdasági épület","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1750000,"min_price":1575000,"auction_end":"2026-12-21 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/b/e/n1132659.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T20:17:20.681Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.1737928,"lon":20.4309166,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T10:20:47.171Z","image_key":"mbvk/617108.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-22 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":35000,"deposit":175000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kovács Zoltán Attila","office":"Dr. Kovács Zoltán Attila Végrehajtói Irodája","address":"5000 Szolnok, Sütő utca 5.  1. emelet  2. ajtó","phone":["vezetékes 06-56/780-598"],"email":["vh.0119@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 8.00 - 12.00\r\nKedd: 8.00 - 12.00\r\nKizárólag Jogi Képviselőknek Péntek: 8.00-12.00"}},"hrsz":"2915","attrs":{"area_m2":80,"lot_m2":845,"rooms":3,"heating":"vegyes központi fűtés","muvelesi_ag":"kivett","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"vályog fal, szilárd alap nélküli alapozás, cserép tetőszerkezet és héjazat","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"comfort":"fürdőszoba, WC, konyha, kamra, előszoba; parketta és PVC burkolat","condition":"közepes","fekves":"Törökszentmiklós, Munkácsy utca 11/a.","summary":"Törökszentmiklós, Munkácsy utca 11/a alatti, kb. 80 m2 alapterületű, kb. 60 éves kivett lakóház gazdasági épülettel és 845 m2-es telekkel, közepes állapotban. Kikiáltási ár 1 750 000 Ft, minimum 1 575 000 Ft. Lényeges kockázat: vályog falazat, szilárd alap nélküli alapozás és cserép héjazat, valamint a hirdetésben nem szereplő bentlakói és teher-információk.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Vályog falazat és szilárd alap nélküli alapozás miatt szerkezeti állapot és nedvesség kockázata","Kb. 60 éves épület, közepes állapot, felújítási igény","Gázszolgáltatás nincs feltüntetve","Bentlakó, terhek és jogok nem derülnek ki a hirdetésből","Tulajdoni hányad nem szerepel"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:54:04.070Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:53:33.107Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:11.640Z","image":"/kep/617108","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953598/617108"}]}