{"generated_at":"2026-11-06T18:08:10.522Z","count":2,"items":[{"id":615411,"source":"mbvk","auction_id":950981,"case_number":"372.V.1270/2019/217","city":"Szorgalmatos","zip":"4441","location":"4441 Szorgalmatos, Mező utca 28","description":"Az adó- és értékbizonyítvány alapján a a lakóingatlan 40 éves, kiépített úton megközelíthető, 100%-os készültségű, földszintes lakás, amely beton alapozással, szilikát falazattal, pala tetőszerkezettel és drót kerítéssel rendelkezik. A közepes állapotú és állagú, nem alápincézett, 52 négyzetméter alapterületű lakóingatlanban másfél szoba, egy konyha, egy előtér, egy fürdőszoba és egy folyosó található, a padlóburkolatokat parketta és csempe alkotja, a fűtésről pedig hagyományos fűtés gondoskodik, továbbá tartozik hozzá egy tároló is. Az ingatlan villannyal, vízzel és csatornával közművesített, személyi tulajdonban lévő lakóingatlan.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":560000,"min_price":280000,"auction_end":"2026-11-24 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/8/0/n1129770.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9874355,"lon":21.3724325,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T14:20:54.811Z","image_key":"mbvk/615411.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-25 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":11000,"deposit":56000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/10","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bencze Fruzsina Ágnes","office":"Dr.Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Szabolcs utca 6.","phone":["vezetékes +3670 613 3440"],"email":["vh.0372@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő :08-12, Szerda 08:-12"}},"hrsz":"18","attrs":{"area_m2":52,"floor":"földszint","structure":"beton alapozás, szilikát falazat, pala tetőszerkezet","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true,"vezetekjog":true},"rooms":1.5,"heating":"hagyományos fűtés","comfort":"fürdőszoba, konyha, előtér, folyosó, tároló","condition":"közepes","summary":"Szorgalmatos belterületén álló, 40 éves, földszintes lakóház 1/10 tulajdoni hányadának árverése, 52 m2 alapterületű, közepes állapotú lakás másfél szobával, konyhával, fürdőszobával. Az ingatlan lakott, haszonélvezeti joggal (özvegyi jog) és vezetékjoggal terhelt, sikeres árverés esetén sem törölhetők. A vevő a többi tulajdonostárs mellett csak tulajdoni hányadot szerez, a kiköltözésre a társtulajdonos nem kötelezhető.","model":"claude-haiku-5-5","utilities":["víz","villany","csatorna"],"risks":["lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem garantált","haszonélvezeti jog (özvegyi jog) terheli, sikeres árverés esetén sem törlődik","vezetékjog terheli, sikeres árverés esetén sem törlődik","nem beköltözhető állapotú, közepes állagú ingatlan","csak 1/10 tulajdoni hányad kerül árverésre, társtulajdonosi jogviszony","a közüzemi díjtartozásokért a vevő felelhet, a vízszolgáltatás korlátozásának feloldási díja is a vevőt terheli","a képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a helyszíni állapot eltérhet","a végrehajtó nem vállal felelősséget a be nem jegyzett haszonélvezeti jogokért"],"llm":true,"city":"Szorgalmatos","zip":"4441","street":"Mező utca 28.","year_built":1985,"fekves":"belterület","share":"1/10","feltetelek":"Kikiáltási ár 560 000 Ft, előleg 56 000 Ft, licitküszöb 11 000 Ft. Három szakaszos árverés, legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 504 000 Ft, 392 000 Ft, 280 000 Ft. Vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni. Vételi ajánlattétel 2026.09.25.-től 2026.11.24. 16:00-ig az arveres.mbvk.hu oldalon.","megtekintes":"külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Dr. Bencze Fruzsina Végrehajtói Iroda, +36 70 613 3440, vh.0372@mbvk.hu","executor":"Dr. Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája","deposit":56000,"terhek":["ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog (özvegyi jog)","közérdekű használati jog (vezetékjog)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/c/2/n1129771.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:42.440Z","extracted_at":"2026-11-06T14:19:52.650Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:36:56.089Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:29.481Z","image":"/kep/615411","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950981/615411"},{"id":615412,"source":"mbvk","auction_id":950982,"case_number":"372.V.1270/2019/219","city":"Szorgalmatos","zip":"4441","location":"4441 Szorgalmatos, Mező utca 35","description":"Az ingatlan alapterülete 1151nm. Az adó- és értékbizonyítvány alapján a Szorgalmatos belterületén, a Mező utca 35. szám alatt található lakóingatlan egy 50 éves, kiépített úton megközelíthető, 100%-os készültségű, földszintes családi ház, amely beton alapozással, vályog falazattal, pala tetőszerkezettel és vas kerítéssel rendelkezik. A közepes állapotú, 60 négyzetméter alapterületű lakásban két szoba, egy konyha, egy előtér, egy fürdőszoba és wc, egy folyosó, valamint egy főzőhelyiség található, a padlóburkolatokat padló és csempe alkotja, a fűtésről pedig vegyes tüzelés gondoskodik. Az ingatlan villannyal, vízzel, csatornával és gázzal teljesen közművesített, személyi tulajdonban lévő lakóingatlan.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":238000,"min_price":166600,"auction_end":"2026-11-27 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/f/d/n1129772.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9874355,"lon":21.3724325,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T16:22:01.505Z","image_key":"mbvk/615412.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-28 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":5000,"deposit":23800,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"3/45","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bencze Fruzsina Ágnes","office":"Dr.Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Szabolcs utca 6.","phone":["vezetékes +3670 613 3440"],"email":["vh.0372@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő :08-12, Szerda 08:-12"}},"hrsz":"Szorgalmatosi 29","attrs":{"lot_m2":1151,"area_m2":60,"rooms":2,"floor":"földszint","heating":"vegyes tüzelés","fekves":"belterület","structure":"vályog fal, beton alapozás, pala tető","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true},"comfort":"fürdőszoba és wc, előtér, konyha, főzőhelyiség","condition":"közepes","summary":"Szorgalmatos belterületén található, 50 éves, földszintes családi ház (lakóingatlan) közepes állapotban, a hirdetés szerint 60 m2 alapterületű lakással, beton alapozással, vályog falazattal és pala tetőszerkezettel. Az ingatlan teljesen közművesített, fűtése vegyes tüzelésű. Csak 3/45 tulajdoni hányad kerül árverésre, az ingatlan lakott, a bejegyzett haszonélvezeti jog a sikeres árverés után sem törlődik.","model":"claude-haiku-5-5","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó a sikeres árverés után sem köteles kiköltözni","Haszonélvezeti jog terheli, amely az árverés után sem törlődik","Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, erre a végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi szolgáltatók tartozásai a vevőt terhelhetik","Vízmű-szolgáltatás korlátozásának esetleges díjtartozása a vevőt terheli","Csak tulajdoni hányad (3/45) kerül értékesítésre, a többi tulajdonostárs jogai érintettek","Az ingatlan valós állapota a képfelvételtől eltérhet, a műszaki állapotért nincs felelősség"],"llm":true,"city":"Szorgalmatos","zip":"4441","street":"Mező utca 35.","share":"3/45","feltetelek":"Kikiáltási ár 238 000 Ft, árverési előleg 23 800 Ft, licitküszöb 5 000 Ft. Árverés 3 szakaszban: 214 200 Ft, 166 600 Ft, 119 000 Ft legalacsonyabb ajánlattal; vételi ajánlattétel 2026.09.28.-tól 2026.11.27. 13:00-ig. A vevő a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Bencze Fruzsina Végrehajtói Iroda, +36 70 613 3440, vh.0372@mbvk.hu","executor":"Dr. Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája","deposit":23800,"terhek":["ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:42.464Z","extracted_at":"2026-11-06T17:19:36.449Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:39.188Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:42.220Z","image":"/kep/615412","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950982/615412"}]}