{"generated_at":"2026-11-06T13:28:33.995Z","count":7,"items":[{"id":615516,"source":"mbvk","auction_id":951156,"case_number":"169.V.0542/2025/82","city":"Mosonszolnok","zip":"9245","location":"9245 Mosonszolnok, Széchenyi utca 18. MOSONSZOLNOK","description":"734 m2 kivett lakóház, udvar, gazdasági épület elnevezésű ingatlan 1/1 része kerül árverésre. Adós gondnokolt. Az épület földszintes, beton alapozású, szigetelés nélküli, gyenge, javításra szorul. Falazata vályog-tégla, magastetős, cserépfedésű mely szintén javításra szorul. 50 év feletti, bontásra érett, nem alápincézett lakás. Helyiségei: 1 szoba, 1 fürdő Wc-vel, 1 konyha-étkező, 1 tároló speiz és 1 padlásfeljáró lépcső helyiség, összesen 52 m2 alapterületű. A helyiségek burkolata szőnyegpadló és metlaki kő.Fűtése fa tüzelésű cserépkályha és gázkonvektor. A melegvíz előállítása villanyboylerrel történik. Víz,villany,csatorna és gáz van. A vízszigetelés nem megfelelő, salétromosság látható a falakon a talajnedvességből adódóan. Az épület tűzfalai repedezettek, néhol szétnyílt falakkal, az alapok süllyedésének következményei. A tetőről lejutó csapadékvíz nincs elvezetve a falak mellől, nincs csatorna, lefolyócső. Energetikai szempontból a külső teherhordó falak nincsenek hőszigetelve, a nyílászárók régi gerébtokos szerkezetűek, a födém szigetelése hiányzik. Melléképület: 2 tároló összesen 39 m2, mindkettő felújításra szorul. Az ingatlant adós lakja. Az ingatlan becsértékének leszállíthatósági mértéke: 90% 90% 90% a Vht.159. (8) bek. szerint!(8) *  Fogyasztóval kötött szerződésen alapuló követelés behajtása esetén, ha a lakóingatlan folyamatos árverezése iránti hirdetmény közzététele óta egy év eltelt, és a lakóingatlan még nem került értékesítésre, a végrehajtó az újabb árverést úgy tűzi ki, hogy a lakóingatlanra legalább a kikiáltási ár 90%-ának megfelelő összeggel tehető érvényes vételi ajánlat az árverés mindhárom szakaszában.\nA fénykép tájékoztató jellegű, győződjön meg az ingatlanról, árverés előtt azt tekintse meg!\n (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"lakas","share":"1/1","put_up_price":15000000,"min_price":15000000,"auction_end":"2026-11-17 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/f/1/n1129931.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8460953,"lon":17.1714227,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T05:19:34.184Z","image_key":"mbvk/615516.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-18 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":150000,"deposit":1500000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"egyéb"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Trombitás Erzsébet","office":"dr. Trombitás Erzsébet Végrehajtói Irodája","address":"9200 Mosonmagyaróvár, Lomb utca 2..","phone":["vezetékes 06-96/576-406"],"email":["vh.0169@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő, Kedd És Csütörtök 8-12  Óráig"}},"hrsz":"386","attrs":{"area_m2":52,"rooms":2,"floor":"földszint","heating":"fa tüzelésű cserépkályha és gázkonvektor; melegvizet villanybojler állít elő","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"vályog-tégla falazat, beton alapozás, szigetelés nélkül; magas tető cserépfedéssel","flags":{"bentlako":true},"city":"Mosonszolnok","zip":"9245","street":"Széchenyi utca 18.","lot_m2":734,"comfort":"1 szoba, 1 fürdő WC-vel, 1 konyha-étkező, tároló spejz, padlásfeljáró lépcső helyiség; burkolat szőnyegpadló és metlaki kő","condition":"javításra szorul / bontandó","share":"1/1","summary":"Mosonszolnok belterületi, 734 m2 kivett lakóház, udvar, gazdasági épület 1/1 tulajdoni hányadának árverése, tehermentesen, beköltözhetően. Az 52 m2-es, 50 év feletti, földszintes lakóház javításra szorul, bontásra érett, a falakon salétromosság, repedezett tűzfalak, hiányos vízelvezetés és szigetelés látható; a melléképület 39 m2 szintén felújításra szorul. Az ingatlanban az adós (gondnokolt) lakik.","feltetelek":"Kikiáltási ár és legalacsonyabb ajánlat 15 000 000 Ft; előleg 1 500 000 Ft; licitküszöb 150 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.18–2026.11.17. 10:00-ig az EÁR rendszerben; a nyertes 15 napon belül jegyzőkönyvet ír alá és 15 napon belül fizeti meg a vételárat. Önkormányzati előárverezési jog a 85/F. § feltételei szerint fennállhat.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Bentlakó (adós) lakik az ingatlanban, kiköltöztetés nem szerepel a feltételek között","Salétromosság, nem megfelelő vízszigetelés, repedezett tűzfalak és alapsüllyedés","Nincs csatorna és lefolyócső, a csapadékvíz nincs elvezetve","Energetikailag nem szigetelt, régi nyílászárók, hiányzó födémszigetelés","Bontásra érett, 50 év feletti épület, felújítási igény","Ismeretlen törvényen alapuló haszonélvezeti jogok lehetnek, amelyekről a végrehajtónak nincs tudomása","Közüzemi szolgáltatók tartozásai az új tulajdonossal szemben érvényesíthetők; vízdíjtartozás esetén rendezni kell","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a helyszíni megtekintés elmaradása a licitáló terhére esik"],"llm":true,"fekves":"belterület","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről előre egyeztetett időpontban a bentlakóval","kapcsolat":"dr. Trombitás Erzsébet Végrehajtói Iroda, 06-96/576-406, vh.0169@mbvk.hu","executor":"dr. Trombitás Erzsébet Végrehajtói Iroda","deposit":1500000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/d/9/n1129932.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/3/4/n1129933.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/2/a/n1129934.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/e/3/n1129935.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:38.516Z","extracted_at":"2026-11-06T06:19:16.522Z","poi_at":null,"img_rot":{"g0":270},"rot_at":"2026-11-05T11:30:06.447Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:53.455Z","image":"/kep/615516","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951156/615516"},{"id":615919,"source":"mbvk","auction_id":951791,"case_number":"178.V.0875/2025/72","city":"Mosonszolnok","zip":"9245","location":"9245 Mosonszolnok, MOSONSZOLNOK","description":"Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, alapterület:997 m2, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":490000,"min_price":343000,"auction_end":"2026-11-23 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/e/4/n1130634.jpg","highest_bid":343000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8510812,"lon":17.1545906,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T13:19:11.942Z","image_key":"mbvk/615919.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-24 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":10000,"deposit":49000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/40","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Puskás Rudolf","office":"Dr. Puskás Rudolf Végrehajtói Irodája","address":"9700 Szombathely, Széll Kálmán utca 13.","phone":["vezetékes 06-94-789-348"],"email":["vh.0178@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő, 8:00-12:00\r\nSzerda,8:00-12:00"}},"hrsz":"415","attrs":{"area_m2":997,"muvelesi_ag":"kivett","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező","haszonelvezet":true},"fekves":"belterület","summary":"Mosonszolnoki belterületi kivett lakóház, udvar és gazdasági épület (telek-alapterület 997 m2) 1/40 tulajdoni hányadának árverése. Az ingatlan haszonélvezeti joggal terhelt, lakott, a haszonélvező sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni, így a vevő birtokbaadása nem biztosított. A vízszolgáltató tartozást nyilvántarthat, a vízkorlátozás érvényben lehet.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, haszonélvező sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","Bejegyzett és nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jogok maradnak, a végrehajtó felelőssége kizárt","Vízmű-szolgáltatói díjtartozás és korlátozás esetén a vevőt terheli a rendezés","Csak 1/40 tulajdoni hányad kerül árverésre","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, állapot nem ismert, a megtekintés a licitáló felelőssége","Vételi ajánlat nem vonható vissza, a vételár hiánya előleg elvesztésével jár"],"llm":true,"city":"Mosonszolnok","zip":"9245","street":"Kossuth Lajos utca 24.","lot_m2":997,"share":"1/40","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.24-tól 2026.11.23. 17:00-ig az EÁR-ben; legalacsonyabb ajánlat 1. szakasz 441 000 Ft, 2. szakasz 392 000 Ft, 3. szakasz 343 000 Ft; árverési előleg 49 000 Ft; a vevő a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül jelenjen meg, a vételárat 15 napon belül fizesse meg, különben előlegét elveszti.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval (tulajdonossal) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Puskás Rudolf Végrehajtói Iroda, telefon 06-94-789-348, e-mail vh.0178@mbvk.hu","executor":"Dr. Puskás Rudolf Végrehajtói Irodája","deposit":49000,"terhek":["ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog","törvényen alapuló haszonélvezeti jog (nem jegyzett, végrehajtó nem ismeri)"],"utilities":["víz"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:47:28.702Z","extracted_at":"2026-11-06T12:19:40.180Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:45:44.005Z","gallery":null,"bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:20.972Z","image":"/kep/615919","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951791/615919"},{"id":3004843099,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4843099","city":"Szolnok","zip":"5000","location":"Tisza Szálló és Gyógyfürdő Szolnok - ingatlan tulajdoni hányad és berendezések, tárgyi eszközök","description":"Szolnok belterület 822 helyrajzi számú, természetben az 5000 Szolnok, Verseghy park 1. szám alatt fellelhető, kivett szálloda megnevezésű, összesen 4172 m2 alapterületű ingatlan 3680/10000 tulajdoni hányada, valamint az ingatlanban fellelhető - az Adós nyilvántartásaiban szerepeltetett - eszközök. \n\nAz ingatlan osztatlan közös tulajdonban van. Tulajdoni lapjának I/5. bejegyzése szerint az ingatlanra 2023.08.16. nappal „Műemlék” jelleg került feljegyzésre, miszerint a Tisza Szálló és Gyógyfürdő védettség alatt áll. Az ingatlant a tulajdoni lap I/6. bejegyzése szerint a Szolnok belterület 915/6 hrsz-t illető vízvezetési szolgalmi jog terheli.Az ingatlanegyüttes 2023. decembere óta nem üzemel. A 948 méter mélységből feltörő, 55,6 °C-os hévíz alapvetően a jódos-brómos gyógyvizek közé sorolható, a kút azonban el van folytva. A szálloda neobarokk stílusban épült, a belső berendezés is a múltat idézi. A szálloda aktív működése alatt háromcsillagos kategóriába tartozott, jelenlegi állapotában összesen 73 főt képes vendégül látni 33 szobával. Az ingatlan teljesen közművesített (víz, gáz, elektromos áram, csatorna). Övezeti besorolása Vi-1004907, max. beépíthetősége 100%. A felépítmény redukált területe 2695 m2. Az ingatlanban fellelhetők a szállodai szállásolási, vendéglátóipari és wellness, valamint  tevékenység ellátásához használt berendezések, eszközök, dekorációs kellékek.\n\nAz értékesítő akkor aktiválja az elektronikus értékesítési rendszer árverezőként történő használatához szükséges felhasználói azonosítót, ha az árverési előleg a fent meghatározott határidőig megfizetésre kerül és annak bankbizonylata az árverésre történő jelentkezéskor az EÉR-be feltöltésre kerül az alábbi iratokkal, dokumentumokkal együtt:\n-\tFedezetigazolás (bankgarancia vagy ügyvédi letét) legalább a kikiáltási ár összegének rendelkezésre állásáról.\n-\tTermészetes személy esetében a személyes adatait, lakcímét és adószámát tartalmazó iratokat. \n-\tGazdálkodó szervezet vagy egyéb szervezet esetében a licitáló nevét, székhelyét, az azonosításra alkalmas további adatait, a beadás időpontjában 30 napnál nem régebbi hiteles cégkivonatát, a cégjegyzésre jogosult vezető tisztségviselő(k) hiteles aláírási címpéldányát. \n-\tMeghatalmazott útján történő részvétel esetén a meghatalmazás, a meghatalmazott személyes iratai szükségesek.\nAz ingatlan-tulajdoni hányad értékesítési hirdetménye 7. alkalommal kerül közzétételre (237/2009. (X.20.) Korm. rendelet 2. § (4a) bekezdés). A felszámoló a vagyon kikiáltási árát – figyelemmel a 237/2009.(X.20.) Korm. rendelet 4. § (2b) bekezdésében foglaltakra is - a becsérték 50%-ában határozta meg. A 237/2009.(X.20.) Korm. rendelet 2. § (2) és 4. § (5) bekezdéseiben foglalt értesítési kötelezettségének a felszámoló eleget tett. Az érdekeltek a minimálár csökkentését nem ellenezték.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-18 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":206500000,"min_price":103250000,"auction_end":"2026-11-30 11:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T09:17:36.899Z","last_seen":"2026-11-06T13:17:34.997Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.1727464,"lon":20.198204,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T18:21:37.348Z","image_key":null,"source_id":"A4843099","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4843099","auction_start":"2026-11-20 10:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-18 10:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"822","attrs":{"area_m2":4172,"lot_m2":4172,"rooms":33,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett (szálloda)","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"flags":{"szolgalmi":true},"year_built":1928,"condition":"felújítandó","share":"3680/10000","summary":"Szolnok belterületi 822 hrsz-ú, kivett szálloda megnevezésű, 4172 m2 területű ingatlan 3680/10000 tulajdoni hányada és a hozzá tartozó, az adós nyilvántartásában szereplő eszközök árverése. A Tisza Szálló és Gyógyfürdő 2023 decembere óta nem üzemel, felújításra szorul; műemléki védettség alatt áll. Az ingatlan teljesen közművesített, tehermentesnek jelölt, de a tulajdoni lap I/6 szerint vízvezetési szolgalmi jog terheli.","feltetelek":"Nettó kikiáltási ár 103 250 000 Ft (becsérték 50%), előleg nettó 6 395 000 Ft, vételár 8 napon belül átutalással; szerződéskötés eredményhirdetést követő 15 napon belül; elővásárlási jog a tulajdonostársaknak, és műemlék esetén a hatóságnak is megilleti.","megtekintes":"Előzetes egyeztetés alapján telefonon (06-70/600-3666) vagy EÉR üzenetben; helyszín: 5000 Szolnok, Verseghy park 1.","kapcsolat":"06-70/600-3666 (felszámoló)","executor":"Egono Kft. (felszámoló)","deposit":6395000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["műemlék jelleg (I/5, 2023.08.16.)","vízvezetési szolgalmi jog (915/6 hrsz javára, I/6)","osztatlan közös tulajdon"],"risks":["műemlék védettség korlátozhatja a felújítást és hasznosítást","felújításra szorul, 2023 óta üzemen kívül","a hévízkút el van fojtva","elővásárlási jog gyakorlása esetén a nyertes licit elveszítheti az ingatlant","részbeli tulajdonjog (3680/10000) osztatlan közös tulajdonban","kellékszavatosság kizárása, megtekintett állapotban értékesítés","vízvezetési szolgalmi jog terhe","a vételár 8 napon belüli kifizetése és 1,2% + ÁFA ügyvédi díj"],"llm":true,"city":"Szolnok","zip":"5000","street":"Verseghy park 1."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/62/10/1663504-5Ag7L7gxcc.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/11/1663505-FSb3A25Brw.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/13/1663507-EaljiXunLZ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/12/1663506-Tlnzg0T1iZ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/14/1663508-k29x1acwdj.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/16/1663510-wzvewphSRH.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/15/1663509-z6Lj4lUwqZ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/17/1663511-2ZQKwSRdri.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/19/1663513-G02OZ5OW4K.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/18/1663512-xCQmpT2kF6.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/1a/1663514-0dV5BeGEgP.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/1c/1663516-LbzMAPr8Nd.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/1b/1663515-umMWazBAoV.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/1d/1663517-9S493KRCEf.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/1f/1663519-WtxLAz6zqP.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/1e/1663518-9WP3aA7y80.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/20/1663520-s6Ak5kbSAR.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/22/1663522-DJtrMCSTlM.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/21/1663521-PAT2JDarsA.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/23/1663523-mpxxtTwUg0.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4843099/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4843099/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:25.585Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:24.696Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:40:46.805Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004843099/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4843099"},{"id":3004836532,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4836532","city":"Szolnok","zip":"5000","location":"BEÉPÍTETLEN IPARI-GAZDASÁGI TERÜLET SZOLNOKON – ÚJSZÁSZI ÚT (5000 Szolnok, Újszászi út Hrsz. 8507 és 8508/2)","description":"Az értékesítés tárgyát a Szolnok, Újszászi út térségében található, Szolnok belterület 8507 hrsz.-ú, „kivett közforgalom elől elzárt magánút”, valamint a Szolnok belterület 8508/2 hrsz.-ú, „kivett beépítetlen terület” megnevezésű, egymással funkcionálisan összefüggő ingatlanok képezik. Az ingatlanok – tekintettel arra, hogy a 8507 hrsz.-ú magánút biztosítja a 8508/2 hrsz.-ú ingatlan megközelíthetőségét – együttesen kerülnek értékesítésre.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-18 00:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":55720000,"min_price":39005000,"auction_end":"2026-11-30 17:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T09:17:36.899Z","last_seen":"2026-11-06T13:17:34.997Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.1848412,"lon":20.1728942,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T19:19:20.345Z","image_key":null,"source_id":"A4836532","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4836532","auction_start":"2026-11-20 00:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-18 00:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"8507","attrs":{"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett; kivett beépítetlen terület","flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"elidegenitesi_tilalom":true,"szolgalmi":true,"vezetekjog":true,"bentlako":false},"area_m2":4999,"lot_m2":9515,"condition":"átlagos","share":"1/2 (8507 hrsz.); 1/1 (8508/2 hrsz.)","summary":"Szolnok belterületén, az Újszászi út térségében elhelyezkedő két, funkcionálisan összefüggő ingatlan (8507 hrsz. közforgalom elől elzárt magánút 1/2 tulajdoni hányadban, 8508/2 hrsz. beépítetlen terület 1/1 hányadban) felszámolási árverése, együttesen értékesítve. Mindkét telek közművesítetlen, a 8508/2 hrsz. ipari-gazdasági építési övezetben van, a közművek 50-150 m-en belül érhetők el. A 8508/2 hrsz. ingatlanra jelentős jelzálogjogok (összesen kb. 411,4 millió Ft tőke) és végrehajtási jogok vannak bejegyezve, a 8507 hrsz. ingatlanon szolgalmi jogok és jelzálogjog szerepel; a vevő számára a terhek törlése és az áfa-fizetési kötelezettség (8508/2 hrsz.) jelentős kockázat.","feltetelek":"Nettó kikiáltási ár 39 005 000 Ft (becsérték 70%-a), árverési előleg nettó 1 871 600 Ft; vételár 15 napon belül átutalással; szerződéskötés 15 napon belül, a vevő költségére, nettó vételár 1%-os EÉR jutalékkal; kellékszavatosság nincs; birtokbaadás a teljes vételár beérkezése után; a 8508/2 hrsz. ingatlanra áfa-fizetési kötelezettség terheli (fordított adózás); részletfizetés nincs.","megtekintes":"Az értékesítésre kerülő vagyonelemek az értékesítési kiírás teljes időtartama alatt bármikor megtekinthetők.","kapcsolat":"Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft.; helpdesk: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft. (felszámoló)","deposit":1871600,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Szolgalmi jog – csatorna szolgalmi jog 90 m2 területre (8507 hrsz.)","Vezetékjog – közép feszültségű kábelre, 701 m2 területre, GREEN SOLARTECH KFT. javára (8507 hrsz.)","Jelzálogjog 2 000 000 Ft erejéig, LG AUDIT Kft. javára (8507 hrsz.)","Elidegenítési és terhelési tilalom, LG AUDIT Kft. javára (8507 hrsz.)","Jelzálogjog 51 291 800 Ft erejéig, MFB KKV TŐKEALAP javára (8508/2 hrsz.)","Elidegenítési és terhelési tilalom, MFB KKV TŐKEALAP javára (8508/2 hrsz.)","Végrehajtási jog 13 516 Ft erejéig, NAV javára (8508/2 hrsz.)","Végrehajtási jog 837 712 Ft erejéig, Magyar Állam javára (8508/2 hrsz.)","Jelzálogjog 360 090 000 Ft erejéig, SZÉCHENYI ALAPOK KOCKÁZATI TŐKEALAP javára (8508/2 hrsz.)"],"risks":["Jelentős bejegyzett jelzálogjogok és végrehajtási jogok a 8508/2 hrsz. ingatlanon, törlésük a vevő kockázata lehet","Közművesítetlen telkek, közművek 50-150 m-en belül","Kellékszavatosság kizárva, az ingatlan megtekintett állapotában kerül értékesítésre","8508/2 hrsz. ingatlanra áfa-fizetési kötelezettség terheli","Elővásárlásra jogosult létezhet (felszámoló tudomása szerint)","Az 1 % EÉR jutalék és az ügyvédi munkadíj (vételár 1%-a + áfa, min. 150 000 Ft + áfa) a vevőt terheli","Az ingatlanok csak együtt forgalomképesek, a 8507 hrsz. magánút biztosítja a 8508/2 megközelíthetőségét"],"llm":true,"city":"Szolnok","zip":"5000","street":"Újszászi út 8507 hrsz. és 8508/2 hrsz. (külterület nincs, belterületi telkek)"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/56/27/1660455-4RBXGK3cum.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/56/28/1660456-OZMuIQM8jp.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/56/2a/1660458-He6LKk3G6h.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/56/2d/1660461-iGJFWIhETU.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/56/29/1660457-DK2HgmATdZ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/56/2b/1660459-BhFrtmYHyt.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/56/2c/1660460-N9dO9TRL0R.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/56/2e/1660462-CWS01qxIwo.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/56/30/1660464-Lqj6a3wiDV.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/56/2f/1660463-e6AR7lF3Sm.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/56/31/1660465-QLngUPdymm.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4836532/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4836532/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:24.078Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:36.428Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:41:38.177Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004836532/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4836532"},{"id":616171,"source":"mbvk","auction_id":952183,"case_number":"0764.V.1850/2021/214","city":"Szolnok","zip":"5000","location":"5000 Szolnok, Törteli utca 23.","description":"Telek: 894 m2, felépítmény állapota: gyenge, közmű: villany, Vezetékjog terheli,","kind":"telek","share":null,"put_up_price":5600000,"min_price":3920000,"auction_end":"2026-12-01 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/9/9/n1131025.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.1626236,"lon":20.1649614,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T21:18:33.672Z","image_key":"mbvk/616171.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-02 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":112000,"deposit":560000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Wölfinger Ottó","office":"dr. Wölfinger Ottó Végrehajtói Irodája","address":"5000 Szolnok, Baross utca 1.. 1. emelet 110.. ajtó","phone":["vezetékes +3622799400"],"email":["vh.0764@mbvk.hu"],"hours":null}},"hrsz":"6649","attrs":{"lot_m2":894,"utilities":["villany"],"flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":false},"condition":"gyenge","summary":"Szolnok, Törteli utca 23. alatti telek árverése, 894 m2 területtel, gyenge állapotú felépítménnyel. Villany van bekötve, a telket vezetékjog terheli. Kikiáltási ár 5 600 000 Ft, minimum 3 920 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["vezetékjog"],"risks":["Vezetékjog terheli az ingatlant","Felépítmény gyenge állapotú","Csak villany közmű van jelezve, víz, gáz és csatorna nem"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:20.366Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:48:35.476Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:16.880Z","image":"/kep/616171","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952183/616171"},{"id":616074,"source":"mbvk","auction_id":952036,"case_number":"061.V.0057/2026/127","city":"Szolnok","zip":"5000","location":"5000 Szolnok, Kolozsvári utca 24. 3. Em. 13. Ajtó","description":"Szolnok Megyei Jogú Város Önkormányzatának Jegyzője által kiállított adó- és értékbizonyítvány szerint 1+1 félszobás, 36 éves, közepes állapotú, 42 m2 alapterületű társasházi lakás. Falazata tégla, tetőzete lapostető és kavicsolt lemez.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":9100000,"min_price":6370000,"auction_end":"2026-12-04 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/8/3/n1130891.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.1848412,"lon":20.1728942,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T22:21:14.492Z","image_key":"mbvk/616074.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-05 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":182000,"deposit":910000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Szénászki Tünde","office":"Dr. Szénászki Tünde Végrehajtói Irodája","address":"6600 Szentes, József A. utca 7. földszint. emelet 2. ajtó","phone":["vezetékes 63/312-311"],"email":["vh.0061@mbvk.hu"],"hours":"Szerda 8.00-12.00 H Között\r\nCsütörtök 8.00-12.00 H Között"}},"hrsz":"2177/11/A/33","attrs":{"area_m2":42,"structure":"tégla fal, lapostető, kavicsolt lemez tetőszerkezet","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező"},"rooms":1.5,"floor":"3. emelet","condition":"közepes","summary":"Szolnokon, a Kolozsvári utca 24. alatti társasházi lakás árverése, 42 m2 alapterülettel, 1+1 félszobás elrendezésben, 36 éves, közepes állapotban. A kikiáltási ár 9 100 000 Ft, a minimálár 6 370 000 Ft. A leírásból nem derül ki a terhek, a bentlakók, a közművek és a megtekintés részletei, ezeket a hirdetmény teljes szövegében érdemes ellenőrizni.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A leírás nem tartalmazza a tulajdoni hányadot, a terheket és a bentlakók adatait, ezért ezek ellenőrzése szükséges.","Lapostető és kavicsolt lemez tetőszerkezet esetén felújítási költséggel kell számolni.","Év, fűtés és közművek nincsenek megadva, ezek hiánya további kockázat."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:19.728Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:49:03.246Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:26.195Z","image":"/kep/616074","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952036/616074"},{"id":616726,"source":"mbvk","auction_id":953048,"case_number":"800.V.0502/2026/60","city":"Mezőtúr","zip":"5400","location":"5400 Mezőtúr, Szolnoki út 81.","description":"Az ingatlan kivett ipartelep megnevezésű, területe 1155 m2 nagyságú. A helyileg illetékes polgármesteri hivatal által kiállított adó és értékbizonyítvány szerint a területen található található felépítmény tégla falazatú cserép fedéssel. Víz és csatorna közművekkel ellátott.\n\nA fénykép csak tájékoztató jellegű, az ajánlattételük előtt személyesen tekintsék meg az ingatlant.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":17000000,"min_price":11900000,"auction_end":"2026-12-09 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/2/4/n1131980.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.0109001,"lon":20.6048778,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T03:18:57.051Z","image_key":"mbvk/616726.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":170000,"deposit":1700000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"956/2310","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"egyéb"},{"g":"Besorolás","v":"ipari"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Tóth Sándor","office":"Dr. Tóth Sándor Végrehajtói Irodája","address":"2750 Nagykőrös, Ceglédi út 42..","phone":["vezetékes 53/770-010"],"email":["vh.0800@mbvk.hu"],"hours":"Személyes: Hétfő, Kedd: 08:00-12:00, Szerda: 08:00-10:00 \r\nJogi: Szerda: 10:00-12:00\r\nKézbesítési: Kedd: 08:00-20:00\r\nTelefonos: Minden Munkanap 08:00-12:00"}},"hrsz":"1839/6","attrs":{"lot_m2":1155,"muvelesi_ag":"kivett ipartelep","utilities":["víz","csatorna"],"structure":"tégla falazat, cserép fedés","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"summary":"Mezőtúri (Szolnoki út 81.) kivett ipartelep megnevezésű, 1155 m2-es ingatlan árverése, kikiáltási ár 17 000 000 Ft, minimálár 11 900 000 Ft. A leírásban lévő adatok szűkösek: tégla falazatú, cserepes fedésű felépítmény, víz- és csatornaközművel. Vevőként érdemes személyesen megtekinteni, mert a hirdetés szerint a fénykép csak tájékoztató jellegű, és a felépítmény állapota, alapterülete nem derül ki.","megtekintes":"Személyes megtekintés javasolt az ajánlattétel előtt.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A felépítmény alapterülete és állapota nem derül ki a leírásból","Bentlakó vagy birtokbaadás kérdése nem tisztázott","Terhek és jogok a leírás alapján nem ismertek","Az ajánlattételi és fizetési feltételek nem szerepelnek a szövegben"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/0/2/n1131981.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/7/8/n1131982.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/9/6/n1131983.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/9/d/n1131984.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:51:50.353Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:47:23.949Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:07.577Z","image":"/kep/616726","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953048/616726"}]}