{"generated_at":"2026-11-06T13:33:33.580Z","count":8,"items":[{"id":3004834952,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4834952","city":"Balatonlelle","zip":"8638","location":"Balatonlelle, Napsugár utca 16. B épület, földszint 1. sz. 48 nm-es lakás","description":"Balatonlelle, Napsugár utca 16. B épület, földszint 1. sz. 48 nm-es lakás\nA lakásban szerelési nyomok vannak, a konyhabútor hiányzik. Radiátorok fel vannak szeretve, de atórra vonatkozó információnk nincs, hogy a fűtés működik-e.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":60000000,"min_price":60000000,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T13:17:34.997Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.7805303,"lon":17.7138349,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T12:19:08.217Z","image_key":null,"source_id":"A4834952","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4834952","auction_start":"2026-11-13 12:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-11 12:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"area_m2":48,"floor":"földszint","flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true},"heating":"radiátoros, működése nem ismert; légkondicionáló-kültéri egység látható a fotókon","condition":"átlagos","fekves":"Balatonlelle, Napsugár utca 16. B ép. 0 em. 1","share":"1/1","summary":"Balatonlelle, Napsugár utca 16. B épület földszint 1. szám alatti, 48 m²-es lakás felszámolási nyilvános árverése az EÉR-en, nettó 60 000 000 Ft kikiáltási árral. A lakásban szerelési nyomok találhatók, a konyhabútor hiányzik, a fűtés működőképessége nem ismert. A lakáson jelzálogjog és NAV végrehajtási jog van bejegyezve.","feltetelek":"Nettó 60 000 000 Ft kikiáltási ár, árverési előleg nettó 2 000 000 Ft; a vételár 30 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs, birtokbaadás a teljes vételár megfizetését követő 30 napon belül. A nyertes vevő fizeti az ügyvédi költséget (vételár 2,5%-a, min. 300 000 Ft + ÁFA) és az EÉR 1%-os jutalékát.","megtekintes":"2026. november 5., 11:00-12:00, kizárólag előzetes EÉR-bejelentkezéssel (határidő: megelőző 2. munkanap 14:00)","kapcsolat":"Fej-Számoló Felszámoló Kft., EÉR helpdesk: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Fej-Számoló Felszámoló Kft.","deposit":2000000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Jelzálogjog: Oberbank AG javára","Végrehajtási jog: NAV Baranya Vármegyei Adóigazgatóság javára"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Jelzálogjog és NAV végrehajtási jog terheli az ingatlant","Fűtés működése nem ismert","Szerelési nyomok, hiányzó konyhabútor","Áfa-fizetési kötelezettség nem áfa alany vevő esetén (27%)","Kellékszavatossági igény kizárva","Birtokbaadás csak a teljes vételár megfizetése után"],"llm":true,"city":"Balatonlelle","zip":"8638","street":"Napsugár utca 16. B épület, földszint 1. sz."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/54/e0/1660128-yCxT9nkvkx.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/e1/1660129-PBMdD1rctt.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/cd/1659597-9k4efXlnBU.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/cc/1659596-dm2ZfyT16j.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/ce/1659598-Oi1w2fr7hd.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/d0/1659600-hDWvZNkPAO.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/cf/1659599-SgsT7qXJNQ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/c5/1660101-6mfUWYRbpq.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/c7/1660103-5iMKtdmBtL.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/c6/1660102-KR9hEtxYIw.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/c8/1660104-NBwr16EwH5.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/ca/1660106-3Hnz7qBefF.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/c9/1660105-YQ5cIZ6u6j.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/cb/1660107-SmcxJk5t9W.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/cd/1660109-YPyKjUbNgF.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/cc/1660108-TsoZ9pbcQZ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/ce/1660110-U8T0W308U4.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/d0/1660112-PXheCIyj3g.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/cf/1660111-WkK0AIBqEY.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/d1/1660113-tsKUKaj7lp.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4834952/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4834952/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:34.032Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:05.465Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:33:57.079Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004834952/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4834952"},{"id":614423,"source":"mbvk","auction_id":949431,"case_number":"150.V.0454/2025/104","city":"Miskolc","zip":"3518","location":"3518 Miskolc, Debreceni Márton tér 18.Földszint 11.","description":"Lakás 55m2","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":10000000,"min_price":10000000,"auction_end":"2026-12-01 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/b/e/n1128098.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.1302334,"lon":20.6851767,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T20:19:21.873Z","image_key":"mbvk/614423.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-02 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":200000,"deposit":1000000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"öröklakás"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Zelena Gergely","office":"Dr. Zelena Gergely Végrehajtói Irodája","address":"3530 Miskolc, Erzsébet utca 5. fszt. emelet 3. ajtó","phone":["vezetékes +36 70 3845269"],"email":["vh.0150@mbvk.hu"],"hours":"Kedd 09:00-15:00"}},"hrsz":"35144/55/A/2","attrs":{"area_m2":55,"floor":"földszint","flags":{"bentlako":false},"summary":"Miskolc, Debreceni Márton tér 18. földszint 11. szám alatti lakás árverése, 55 m2 alapterülettel. A kikiáltási ár 10 000 000 Ft, a minimum ár szintén 10 000 000 Ft. A hirdetés szűkszavú, a műszaki állapotról, terhekről és feltételekről nincs részletes információ, ezért a további adatok ellenőrzése szükséges.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetés kevés információt tartalmaz a lakás állapotáról és a jogi terhekről","Bentlakó vagy birtokbaadás kérdése nincs tisztázva","Részletes árverési feltételek és tulajdoni hányad nincs megadva"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:41:12.873Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:48:17.283Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:11.131Z","image":"/kep/614423","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949431/614423"},{"id":615832,"source":"mbvk","auction_id":951646,"case_number":"282.V.2237/2023/349","city":"Sárospatak","zip":"3950","location":"3950 Sárospatak, Téglagyár utca 2. B. Épület Földszint 2.","description":"téglalakás, alapterület(m2): 49 négyzetméter, szobák száma: 2 szoba, emelet:\nföldszint 2.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":15680000,"min_price":12544000,"auction_end":"2026-12-04 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/a/c/n1130458.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.3053137,"lon":21.5850171,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T23:19:39.230Z","image_key":"mbvk/615832.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-05 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":157000,"deposit":1568000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"bérlő"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"öröklakás"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Deme Mária","office":"dr. Deme Mária Végrehajtói Irodája","address":"2030 Érd, Szabadság tér 12.","phone":["vezetékes Telefon 06-23-747-33"],"email":["vh.0282@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8.00-12.00 Óráig, Kedd 8:00-12:00 Óráig\r\nCsütörtök 8:00-10:00 (kizárólag Jogi Képviselőknek)"}},"hrsz":"4087/12/B/2","attrs":{"area_m2":49,"rooms":2,"floor":"földszint 2.","flags":{"bentlako":true,"marad":"bérlő"},"structure":"téglaépület","summary":"Sárospatakon, a Téglagyár utca 2. B. épület földszint 2. szám alatti 49 m2-es, 2 szobás téglalakás árverése. Kikiáltási ár 15 680 000 Ft, minimum 12 544 000 Ft. A hirdetés részletes állapot- és jogi adatokat nem tartalmaz, ezért további ellenőrzés szükséges.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetés nem tartalmaz részletes jogi, műszaki és állapotleírást, ezért a tulajdoni hányad, a terhek és a bentlakó helyzete nem ellenőrizhető.","Bentlakó vagy birtokbaadási kérdés nem tisztázott."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/2/9/n1130459.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/5/c/n1130460.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/d/1/n1130461.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/0/f/n1130462.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:46:52.641Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:44:33.898Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:34.227Z","image":"/kep/615832","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951646/615832"},{"id":615374,"source":"mbvk","auction_id":950928,"case_number":"522.V.0498/2025/156","city":"Budapest","zip":"1025","location":"1025 Budapest, Krecsányi utca 13. Földszint: 1.","description":"Az ingatlan 43 m2.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":22575000,"min_price":22575000,"auction_end":"2026-12-09 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/0/8/n1129701.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5333537,"lon":19.0061652,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T03:18:37.425Z","image_key":"mbvk/615374.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":226000,"deposit":2257500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"öröklakás"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Jánoky Adél","office":"dr. Jánoky Adél Végrehajtói Irodája","address":"1026 Budapest, II. kerület Nagyajtai utca 4/b.. alagsor. emelet 2.. ajtó","phone":["vezetékes 06 (1) 212-2208"],"email":["vh.0522@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás: Hétfő: 8.00-12.00; Kedd: 8.00-12.00; Szerda: 8:00-12:00"}},"hrsz":"11915/1/A/1","attrs":{"floor":"földszint","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"area_m2":43,"summary":"Budapest, Krecsányi utca 13. alatti, földszinti, körülbelül 43 m2-es ingatlan árverése (típus: egyéb), kikiáltási ár 22 575 000 Ft. A hirdetmény részletes leírást, telekadatot, szerkezeti és közmű információt nem tartalmaz.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetmény szűkszavú, a leírás csak a területet tartalmazza; a műszaki állapot, a tulajdoni lap terhei és a bentlakási helyzet a dokumentumokból ellenőrizendő.","Az árverési feltételek (előleg, fizetési határidő, birtokbaadás) nem ismertek a hirdetés alapján."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/1/7/n1129702.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/f/7/n1129703.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/e/1/n1129704.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/4/d/n1129705.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:42.049Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":{"g3":90},"rot_at":"2026-11-05T11:47:14.271Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:05.471Z","image":"/kep/615374","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950928/615374"},{"id":617386,"source":"mbvk","auction_id":953985,"case_number":"724.V.0256/2021/163","city":"Szin","zip":"3761","location":"3761 Szin, Szabadság út 81","description":"A kivett lakóház. udvar megnevezésű ingatlan összterülete 309 m2. Az épület alapterülete 100 m2, életkora kb. 100 év. Alapozás kő, szigetelése nincs, tetőszerkezete faszerkezet. Az épületbel lévő helyiségek száma: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 kamra. Az épület fűtése hagyományos. Közművesítettsége víz (ásott kútból), villany.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2100000,"min_price":2100000,"auction_end":"2026-12-21 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/9/b/n1133109.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.4948802,"lon":20.6314427,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T10:20:08.133Z","image_key":"mbvk/617386.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-22 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":42000,"deposit":210000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Karacs Anett","office":"Dr. Karacs Anett Végrehajtói Irodája","address":"3700 Kazincbarcika, Egressy Béni út 8. 1. emelet 4. ajtó","phone":["vezetékes +36-48/785-910"],"email":["vh.0724@mbvk.hu"],"hours":"Szerda 8:00-12:00\r\nCsütörtök 08:00-12:00\r\nPéntek 08:00-10:00\r\nJogi Képviselők Részére: Péntek 10:00-12:00"}},"hrsz":"189/2","attrs":{"lot_m2":309,"area_m2":100,"rooms":2,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","villany"],"structure":"kő alapozás, szigetelés nincs, faszerkezetű tető","flags":{"bentlako":false},"heating":"hagyományos","comfort":"2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 kamra","fekves":"3761 Szin, Szabadság út 81.","summary":"Szinben, a Szabadság út 81. alatti kivett lakóház (udvar) árverése, kikiáltási ár 2 100 000 Ft. Az épület mintegy 100 éves, 100 m2 alapterületű, közművei korlátozottak (ásott kút, villany). Jelentős felújítási igény és a műszaki állapot ellenőrzése szükséges.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az épület kb. 100 éves, kő alapozása szigetelés nélküli, ami nedvesedési és állagromlási kockázatot jelent.","Csak ásott kút a vízellátás, a csatorna nincs bekötve a leírás szerint; a vízminőség és a szennyvízkezelés külön ellenőrzendő.","Gáz nincs feltüntetve, a fűtés hagyományos; a fűtési rendszer állapota ismeretlen.","A tulajdoni hányad, az esetleges terhek és a bentlakás nem derül ki a leírásból, ezért a földhivatali adatok ellenőrzése szükséges."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:55:49.729Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:53:15.035Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:06.934Z","image":"/kep/617386","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953985/617386"},{"id":617237,"source":"mbvk","auction_id":953756,"case_number":"221.V.0259/2025/202","city":"Budapest","zip":"1064","location":"1064 Budapest, Vörösmarty utca 75. Földszint. Ajtó:6.","description":"A tulajdoni lap alapján 35 m2 alapterületű, valóságban galériázott társasházi lakás. Állapota: jó, a belső terek 2024-ben felújításra kerültek (új vezetékek, burkolatok, hőszigetelt nyílászárók). Elrendezése: földszinten szoba, konyha, fürdőszoba, a kiépített 25,88 m2-es galérián szoba és egy második fördőszoba telálható. \nKözművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna. Fűtése elektromos, melegvíz-ellátása villamybojlerrel biztosított. \nÉpület: többszintes tégla társasház udvari földszinti lakása, az épület homlokzata 2026-ban felújításra került. \n\nJogi jelleg: műemléki környezet\n\nAz ingatlan becsértékét a Budai központi Kerületi Bíróság a 0102-7.Vh.1839/2025/23. számú végzésével állapította meg.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":62100000,"min_price":55890000,"auction_end":"2026-12-21 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/5/d/n1132825.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5092285,"lon":19.0657564,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T10:20:51.975Z","image_key":"mbvk/617237.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-22 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":621000,"deposit":6210000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Jogi jelleg","v":"műemlék"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"öröklakás"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Sebestyén Barbara","office":"Dr. Sebestyén Barbara Végrehajtói Irodája","address":"1119 Budapest, XI. kerület Fehérvári út 88.. A-D. épület D.. lépcsőház 5.. emelet 1.. ajtó","phone":["vezetékes +36 (1) 555-6030"],"email":["vh.0221@mbvk.hu"],"hours":"Kedd: 08:00 - 12:00\r\nSzerda: 08:00 - 12:00\r\nJogi Képviselők Részére Csütörtök: 08-10"}},"hrsz":"28675/0/A/11","attrs":{"area_m2":35,"floor":"földszint","utilities":["víz","villany","csatorna"],"flags":{"bentlako":false},"heating":"elektromos","comfort":"galériázott, földszinten szoba, konyha, fürdőszoba; galérián szoba és második fürdőszoba","condition":"jó","structure":"tégla társasház","summary":"35 m2-es, galériázott társasházi lakás Budapest VI. kerületében (Vörösmarty utca), földszinten, udvari oldalon. Állapota jó, 2024-ben felújított belső terekkel. A kikiáltási ár 62 100 000 Ft, a minimálár 55 890 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Műemléki környezet, ami felújításnál és átalakításnál hatósági korlátozást jelenthet","Elektromos fűtés és villanybojler, ami magasabb üzemeltetési költséget jelenthet","Galéria kiépítésének jogi megfelelősége nem derül ki a leírásból, ezt érdemes ellenőrizni"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:54:38.647Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:53:35.777Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:12.094Z","image":"/kep/617237","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953756/617237"},{"id":617343,"source":"mbvk","auction_id":953926,"case_number":"218.V.0268/2025/119","city":"Gödöllő","zip":"2100","location":"2100 Gödöllő, Remsey Jenő körút 3. Lh:1. Földszint. Ajtó:2.","description":"lakás. Terület: 46 m2","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":48300000,"min_price":48300000,"auction_end":"2026-12-22 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/d/d/n1133044.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5953642,"lon":19.3683509,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T11:18:15.478Z","image_key":"mbvk/617343.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-23 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":483000,"deposit":4830000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Fülöp Szabolcs","office":"Fülöp Szabolcs Végrehajtói Irodája","address":"2100 Gödöllő, Lumniczer Sándor utca 4. A. épület","phone":["vezetékes 06-28-415-210"],"email":["vht0218@gmail.com"],"hours":"Személyes Félfogadás:hétfő, Kedd, Szerda:8:00-12:00 Óra\r\nJogi Képviselők Részére: Hétfő 12:00-14:00 Óra\r\nTelefonos Félfogadás: Hétfő-Péntek: 08:00-15:30\r\nKézbesítési Ügyek Átvétele: Hétfő: 09:00-20:00 ; Szerda: 14:00-16:00"}},"hrsz":"523/23/A/2","attrs":{"area_m2":46,"floor":"földszint","flags":{"bentlako":false},"summary":"Gödöllőn, a Remsey Jenő körút 3. szám alatti földszinti lakás árverése, 46 m2 alapterülettel. A kikiáltási és a minimálár egyaránt 48 300 000 Ft. A hirdetés egyéb részletei (állapot, terhek, megtekintés) nem szerepelnek a megadott szövegben.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetés részletes leírása hiányos (csak alapterület szerepel), ezért az állapot, a terhek és a jogi helyzet a dokumentum alapján nem ellenőrizhető.","Bentlakó jelenléte nem derül ki a szövegből, ezt az eredeti hirdetményben ellenőrizni kell."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:55:15.829Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:53:43.599Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:15.329Z","image":"/kep/617343","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953926/617343"},{"id":617380,"source":"mbvk","auction_id":953977,"case_number":"0228.V.0758/2010/134","city":"Lengyeltóti","zip":"8693","location":"8693 Lengyeltóti, Ifjúság utca 9. Földszint 4. Ajtó \"felülviztsgálat Alatt\"","description":"103 m2 alapterületű lakás.\nA lakás jellemzői:\nRendeltetése: Lakás\nSzobák száma: 3\nHéjazata: Zsindely\nKözművesítettsége: Víz, villany\nJogi jelleg: Szövetkezeti ház\nAz önálló ingatlanhoz tartoznak a közgyűlési jegyzőkönyvben meghatározott helyiségek.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":26250000,"min_price":23625000,"auction_end":"2026-12-29 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/1/3/n1133100.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.6770839,"lon":17.6286594,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T13:18:51.715Z","image_key":"mbvk/617380.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-30 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":263000,"deposit":2625000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Jogi jelleg","v":"szövetkezeti ház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"öröklakás"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Vizler Dénes","office":"Vizler Dénes Önálló Bírósági Végrehajtó","address":"8700 Marcali, Rákóczi utca 2-4. 1. emelet 4. ajtó","phone":["vezetékes 85/510-183"],"email":["dr.vizler@gmail.com"],"hours":"Hétfő:8:00-12:00 Óráig\r\nKedd:8:00-12:00 Óráig\r\nSzerda:8:00-10:00 Óráig\r\nÜgyfélfogadás Jogi Képviselők Részére: Szerda 10:00-12:00 Óráig"}},"hrsz":"115/6/A/4","attrs":{"area_m2":103,"floor":"földszint","utilities":["víz","villany"],"structure":"zsindely héjazat","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező"},"city":"Lengyeltóti","zip":"8693","street":"Ifjúság utca 9. földszint 4. ajtó","rooms":3,"summary":"Lengyeltóti, Ifjúság utca 9. szám alatti, 103 m2 alapterületű, 3 szobás szövetkezeti lakás földszint 4. ajtó alatt, zsindely héjazattal. Közművei víz és villany; a hirdetés szerint az ingatlan felülvizsgálat alatt áll. Kikiáltási ár 26 250 000 Ft, minimum 23 625 000 Ft.","feltetelek":"Kikiáltási ár 26 250 000 Ft, minimálár 23 625 000 Ft. Az ingatlan a hirdetés szerint felülvizsgálat alatt áll.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan felülvizsgálat alatt áll, ezért az árverés időpontja és feltételei bizonytalanok lehetnek.","Szövetkezeti ház: a tagsági jog és a szövetkezeti üzemeltetési, közös költség tartozások tisztázása szükséges.","Hiányzó adatok (fűtés, komfort, állapot, építési év, bentlakó) miatt a műszaki állapot nem ellenőrizhető a hirdetés alapján.","Csak víz és villany van bekötve, csatorna és gáz nincs említve."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:55:16.178Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:54:47.306Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:36.726Z","image":"/kep/617380","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953977/617380"}]}