{"generated_at":"2026-11-06T15:17:54.537Z","count":6,"items":[{"id":614940,"source":"mbvk","auction_id":950253,"case_number":"0141.V.0404/2025/55","city":"Mezőszilas","zip":"7017","location":"7017 Mezőszilas, Széchenyi út 67","description":"Az ingatlanon már nem áll sem a lakóház, sem a gazdasági épület. Lebontott építési törmelék látható. Az ingatlan nem minősül lakóingatlannak az adó- és értékbizonyítvány szerint.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":78750,"min_price":78750,"auction_end":"2026-11-08 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/9/8/n1128990.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:21.159Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.8213013,"lon":18.4656638,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:32.790Z","image_key":"mbvk/614940.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-09 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":2000,"deposit":7875,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Ordas Viktória","office":"Dr. Ordas Viktória Végrehajtói Irodája","address":"7090 Tamási, Garay utca 13.","phone":["vezetékes +36 (74) 472-002"],"email":["vh.0141@mbvk.hu"],"hours":"Kedd 08:00-12:00-Ig, Szerda 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"896","attrs":{"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","vegrehajtasi_jog":true},"city":"Mezőszilas","zip":"7017","street":"Széchenyi út 67.","condition":"bontandó","summary":"Mezőszilas belterületén fekvő, 1/4 tulajdoni hányadú ingatlan árverése; a ház és a gazdasági épület már nem áll, csak lebontott építési törmelék található rajta, és az adó- és értékbizonyítvány szerint nem minősül lakóingatlannak. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre, a közművek bekötöttsége nem ismert, és a víziközmű-szolgáltató díjtartozása az új tulajdonost terhelheti.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlanon nincs lakóház és gazdasági épület, csak építési törmelék van, ezért az ingatlan valós használhatósága korlátozott.","Az ingatlan nem minősül lakóingatlannak, ezért az önkormányzati előárverezési jog nem vonatkozik rá.","Lakottan kerül árverésre, a bentlakó kiköltöztetése a vevőt terhelheti.","Víziközmű-szolgáltató díjtartozása és korlátozás feloldási díja az új tulajdonost terhelheti.","Tulajdoni hányad csak 1/4, a többi tulajdonostárs jogai befolyásolhatják a hasznosítást.","Haszonélvezeti jog törvényen alapuló, nyilvántartásba nem vezetett jogok fennállhatnak, a végrehajtó felelőssége ezekre kizárt.","Közüzemi szolgáltatók követelései az árverési vevőn érvényesíthetők."],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/4","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.09-tól 2026.11.08. 14:00-ig az EÁR rendszerben; kikiáltási ár és minimális ajánlat 78 750 Ft, licitküszöb 2 000 Ft, előleg 7 875 Ft. A nyertes a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül köteles megjelenni, a vételárat 15 napon belül megfizetni, különben az előleget elveszti.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Ordas Viktória Végrehajtói Iroda, Tamási, tel.: +36 (74) 472-002, e-mail: vh.0141@mbvk.hu","executor":"Dr. Ordas Viktória Végrehajtói Irodája","deposit":7875,"terhek":["OTP Faktoring Követeléskezelő Zrt. végrehajtási joga (056.V.0765/2024, tőke 705 955 Ft)","NAV Fejér Vármegyei Adó- és Vámigazgatósága végrehajtási joga (056.AV.0001/2026, tőke 728 515 Ft)"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:48.454Z","extracted_at":"2026-11-05T15:21:07.534Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:36.701Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:09.866Z","image":"/kep/614940","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950253/614940"},{"id":614896,"source":"mbvk","auction_id":950183,"case_number":"397.V.1455/2024/80","city":"Budapest","zip":"1081","location":"1081 Budapest, Szilágyi utca 1/b. 3.Em.1.","description":"Budapest Belterületen fekvő 97 m2 tégla falazatú társasházi lakás 1/1 tulajdoni hányada. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"lakas","share":"1/1","put_up_price":98600000,"min_price":98600000,"auction_end":"2026-11-14 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/9/7/n1128903.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:21.159Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4962314,"lon":19.0780186,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:24:25.608Z","image_key":"mbvk/614896.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-15 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":986000,"deposit":9860000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"öröklakás"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Vasné dr. Kolits Ágnes Katalin","office":"Dr. Vas és Társa Végrehajtó Iroda","address":"1135 Budapest, XIII. kerület Csata utca 25. Földszint. emelet 2. ajtó","phone":["vezetékes +3630 897-1946"],"email":["vh.0397@mbvk.hu"],"hours":"Kedd:8-12 Szerda: 8-12\r\nJogi Képviselők Részére Péntek:8-12"}},"hrsz":"34688/0/A/18","attrs":{"lot_m2":97,"fekves":"Budapest VIII. kerület, belterület, hrsz. 34688/0/A/18","structure":"tégla falazat, társasházi","flags":{"bentlako":false,"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true},"city":"Budapest","zip":"1081","street":"Szilágyi utca 1/b. 3. emelet 1. ajtó","area_m2":97,"floor":"3. emelet","share":"1/1","summary":"Budapest VIII. kerületi, 97 m2 tégla falazatú társasházi lakás 1/1 tulajdoni hányadban, beköltözhető állapotban, tehermentesen kerül árverésre. A kikiáltási ár és becsérték 98 600 000 Ft, az árverési előleg 9 860 000 Ft. Az ingatlanon több végrehajtási jog van bejegyezve (közös költség tartozások, parkolási díj, kölcsönszerződések, OTP Jelzálogbank 12 000 000 Ft-os zálogjog), ezek a hirdetmény szerint a vételár terhére törlésre kerülnek.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Több bejegyzett végrehajtási jog és zálogjog terheli az ingatlant, melyek a vételár terhére kerülnek kielégítésre","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó ezért felelősséget nem vállal","Vízmű-szolgáltatás korlátozásának/díjtartozásának rendezése az árverési vevőt terhelheti","Közüzemi szolgáltatók fogyasztási helyen fennálló követelései a tulajdonjogot szerző vevőn érvényesíthetők","Az ingatlan fizikai állapota nem ismert; a képfelvétel csak tájékoztató, a megtekintés a licitáló felelőssége","Nincs információ az ingatlan állapotáról, fűtéséről, közműveiről és komfortfokozatáról"],"llm":true,"feltetelek":"Az árverési vevő a legmagasabb érvényes ajánlat esetén 15 napon belül köteles az árverési jegyzőkönyvet aláírni, és a teljes vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül megfizetni, különben előlegét elveszti. Az árverés 2026.09.15. és 2026.11.14. 12:00 között zajlik az EÁR rendszerben, licitküszöb 986 000 Ft. Az önkormányzati előárverezési jog a hirdetmény szerint nincs érvényesítve (pre_auction_right: false).","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal/bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Vas és Társa Végrehajtó Iroda, tel.: 06-30-897-1946, e-mail: vh.0397@mbvk.hu","executor":"Dr. Vas és Társa Végrehajtó Iroda","deposit":9860000,"terhek":["Végrehajtási jog: Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat parkolási díj és pótdíj (397.V.1500/2024)","Végrehajtási jog: Intrum Zrt. kölcsönszerződés (397.V.1708/2024)","Végrehajtási jog: Intrum Zrt. kölcsönszerződés (397.V.1753/2024)","Végrehajtási jog: Társasház közös költség (397.V.0483/2025)","Végrehajtási jog: Társasház közös költség (397.V.1718/2025)","Zálogjog: OTP Jelzálogbank Zrt. zálogjogosult bekapcsolódása (397.BV.0004/2026), 12 000 000 Ft","Végrehajtási jog: Társasház közös költség (397.V.1083/2026)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/3/3/n1128904.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/e/2/n1128905.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:02:31.607Z","extracted_at":"2026-11-06T03:19:40.390Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:27:36.464Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:39.568Z","image":"/kep/614896","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950183/614896"},{"id":614889,"source":"mbvk","auction_id":950174,"case_number":"397.V.1753/2022/105","city":"Budapest","zip":"1081","location":"1081 Budapest, Szilágyi utca 1/b. 3.Em. 3.","description":"Budapest Belterületen fekvő 47m2-es téglafalazatú ingatlan 1/1 tulajdoni hámyada.Alapító Okiratban meghatározott mellékhelyiségek. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"egyeb","share":"1/1","put_up_price":52500000,"min_price":52500000,"auction_end":"2026-11-14 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/8/d/n1128880.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:21.159Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4962314,"lon":19.0780186,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T03:21:01.696Z","image_key":"mbvk/614889.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-15 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":525000,"deposit":5250000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"öröklakás"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Vasné dr. Kolits Ágnes Katalin","office":"Dr. Vas és Társa Végrehajtó Iroda","address":"1135 Budapest, XIII. kerület Csata utca 25. Földszint. emelet 2. ajtó","phone":["vezetékes +3630 897-1946"],"email":["vh.0397@mbvk.hu"],"hours":"Kedd:8-12 Szerda: 8-12\r\nJogi Képviselők Részére Péntek:8-12"}},"hrsz":"34688/0/A/20","attrs":{"lot_m2":47,"fekves":"belterület, Budapest VIII. kerület, hrsz. 34688/0/A/20","structure":"téglafal","flags":{"bentlako":false,"haszonelvezet":true,"vegrehajtasi_jog":true},"city":"Budapest","zip":"1081","street":"Szilágyi utca 1/b. 3. em. 3.","area_m2":47,"floor":"3. emelet","share":"1/1","summary":"Budapest VIII. kerületi, társasházi öröklakás (47 m2, téglafalazat) 1/1 tulajdoni hányada, végrehajtási árverésen, tehermentesen, beköltözhetően. Kikiáltási ár 52 500 000 Ft, előleg 5 250 000 Ft. A társasház közös költség tartozása jelentős (több millió Ft), ezek a bejegyzett végrehajtási ügyek között szerepelnek; a közüzemi díjtartozások az árverési vevőre is átháríthatók, a vízmű-díjtartozást a vevőnek kell rendeznie.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Több millió Ft közös költség és egyéb végrehajtási tartozás; a vevő a közüzemi díjtartozásokért is felelhet","Belterületi lakóingatlan, beköltözhetőség nem garantált belülről, a belső állapot nem ismert","Nem nyilvántartott haszonélvezeti jog lehetősége, a végrehajtó felelősséget nem vállal","Önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostársi előárverezési jog fennállhat","Vízmű-szolgáltatás korlátozásának lehetősége, díjtartozás rendezési kötelezettség","Árverés után a teljes vételár 15 napon belül, előleg elvesztésének kockázatával"],"llm":true,"feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.15-tól 2026.11.14. 13:00-ig az EÁR rendszerben; legalacsonyabb ajánlat 52 500 000 Ft; licitküszöb 525 000 Ft; a nyertes 15 napon belül köteles a vételárat befizetni, különben előlegét elveszti.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Vas és Társa Végrehajtó Iroda, tel.: 06-30-897-1946, e-mail: vh.0397@mbvk.hu","executor":"Dr. Vas és Társa Végrehajtó Iroda","deposit":5250000,"terhek":["végrehajtási jogok több követelés miatt (telefonszolgáltatási díjak, BKK személyszállítási díj, bank- és kölcsönszerződések, társasházi közös költség tartozás)","Magyar Állam zálogjogosulti bekapcsolódása (4 128 847 Ft)","Alapító okiratban meghatározott mellékhelyiségek","törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, nyilvántartásba nem jegyzett"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/9/3/n1128881.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/e/4/n1128882.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:02:31.629Z","extracted_at":"2026-11-06T03:19:39.354Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:27:39.341Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:39.788Z","image":"/kep/614889","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950174/614889"},{"id":616139,"source":"mbvk","auction_id":952143,"case_number":"105.V.0770/2024/80","city":"Szil","zip":"9326","location":"9326 Szil, SZIL","description":"kivett beépítetlen terület, alapterület(m2):367","kind":"telek","share":null,"put_up_price":367000,"min_price":256900,"auction_end":"2026-12-08 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/5/2/n1130972.jpg","highest_bid":183500,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:21.159Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4926598,"lon":17.2306103,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T02:18:16.930Z","image_key":"mbvk/616139.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-09 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":7000,"deposit":36700,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bérczi Attila","office":"Dr.Bérczi Attila Végrehajtói Irodája","address":"9300 Csorna, Laky Döme utca 1..","phone":["vezetékes 96/221-697"],"email":["vh.0105@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő, Kedd, Csütörtök: 8-12"}},"hrsz":"559","attrs":{"muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","flags":{"bentlako":true},"lot_m2":367,"summary":"Beépítetlen, kivett telek Szil településen (9326), 367 m2 alapterülettel. Kikiáltási ár 367 000 Ft, minimum ár 256 900 Ft. A hirdetmény szűkszavú, a részletes adatok (tulajdoni hányad, terhek, feltételek) nem derülnek ki belőle.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetmény nem tartalmaz részletes leírást, terhekről, tulajdoni hányadról és közművekről, ezeket más forrásból kell ellenőrizni.","Beépíthetőség és övezeti besorolás nem derül ki, telekkönyvi és helyi építési szabályozási ellenőrzés szükséges."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:20.067Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:50:39.200Z","gallery":null,"bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:58.869Z","image":"/kep/616139","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952143/616139"},{"id":616334,"source":"mbvk","auction_id":952423,"case_number":"247.V.2560/2024/84","city":"Újszilvás","zip":"2768","location":"2768 Újszilvás, Dobó István utca ","description":"Tulajdoni lapon: kivett lakóház, udvar szerepel. Alapterület: 4328 nm.\nFsz-es, 90 nm-es, cseréptetős, jó állapotú épület. Összközműves. Az ingatlan értéke külső szelme alapján készült.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1633333,"min_price":1143333,"auction_end":"2026-12-09 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/0/a/n1131309.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:21.159Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.2737618,"lon":19.9070864,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T03:18:31.614Z","image_key":"mbvk/616334.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":33000,"deposit":163333,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"2/6","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Szabó Attila","office":"Szabó Attila Végrehajtói Irodája","address":"2760 Nagykáta, Temető utca 6. a. épület fszt.. emelet 1.. ajtó","phone":["vezetékes 06-29/440-884;  06-2"],"email":["szabovegrehajto@t-online.hu"],"hours":"Kedd, Csütörtök: 8-12, Szerda: 10-12"}},"hrsz":"343","attrs":{"lot_m2":4328,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"area_m2":90,"floor":"földszint","condition":"jó","structure":"cserép tető","summary":"Újszilvás, Dobó István utca alatt található, földszintes, 90 m²-es, cseréptetős, jó állapotú kivett lakóház udvarral, összközműves. A kikiáltási ár 1 633 333 Ft, a minimálár 1 143 333 Ft. Az értékbecslés csak külső szemle alapján készült, a belső állapot nem ismert.","model":"claude-haiku-5-5","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Az értékbecslés csak külső szemle alapján készült, a belső állapot nem ismert","A tulajdoni hányad nem derül ki a hirdetményből","A 4328 m²-es alapterület a telekre vonatkozhat, ezt érdemes ellenőrizni a tulajdoni lapon"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:49:44.456Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:50:53.408Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:05.041Z","image":"/kep/616334","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952423/616334"},{"id":617050,"source":"mbvk","auction_id":953504,"case_number":"028.V.1579/2026/65","city":"Szilvás","zip":"7811","location":"7811 Szilvás, Hajnal utca 7. (a Cím Felülvizsgálat Alatt Áll)","description":"Az ingatlan kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű. Területe 5 557 m2. A főépület falazata tégla és vályog, héjazata cserép, állapota közepes.Közmű: vezetékes víz, villany. A melléképület műhely, gazdasági épület. Falazata tégla, vályog.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2100000,"min_price":2100000,"auction_end":"2026-12-09 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/f/4/n1132551.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:21.159Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":45.932429,"lon":18.236535,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T03:18:34.513Z","image_key":"mbvk/617050.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":42000,"deposit":210000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2-ed","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Lukács Tamás","office":"dr. Lukács Tamás","address":"7621 Pécs, Perczel Miklós utca 12.","phone":["vezetékes 72/211-244"],"email":["vh.0028@mbvk.hu"],"hours":"Szerda, Csütörtök 9.00 - 12.00"}},"hrsz":"47","attrs":{"area_m2":557,"muvelesi_ag":"kivett","utilities":["víz","villany"],"structure":"főépület: tégla és vályog fal, cserép héjazat; melléképület (műhely, gazdasági épület): tégla és vályog fal","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"lot_m2":5557,"condition":"közepes","summary":"Szilvás községben (Hajnal utca 7.) található kivett lakóház, udvar és gazdasági épület, mintegy 5557 m2 területen, közepes állapotban. Kikiáltási ár és minimálár is 2 100 000 Ft. A hirdetmény szerint vezetékes víz és villany van, gáz és csatorna nincs említve; a cím felülvizsgálat alatt áll.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A cím felülvizsgálat alatt áll, a pontos helyrajzi/címadat ellenőrzése szükséges.","Gáz és csatorna nincs említve, a közművesítettség kérdéses.","Hiányzik a lakótér-alapterület, építési év, fűtés és a terhek adata, ezért az ingatlan állapota és jogi helyzete nem ellenőrizhető a hirdetmény alapján.","Vályog szerkezet és közepes állapot miatt felújítási/állagromlási kockázat várható."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/a/e/n1132552.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:54:03.261Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:47:11.499Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:05.273Z","image":"/kep/617050","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953504/617050"}]}