{"generated_at":"2026-11-07T16:54:18.519Z","count":1,"items":[{"id":616673,"source":"mbvk","auction_id":952941,"case_number":"725.V.1293/2024/167","city":"Szentmártonkáta","zip":"2254","location":"2254 Szentmártonkáta, Újszőlő Dűlő 1.","description":"Az adó- és értékbizonyítványban feltüntetett adatok alapján az ingatlan 809m2 területen helyezkedik el, mely földes úton közelíthető meg. Építmény jellemzői: földszintes, alapozása: beton, szigetelés: teljes értékű, falazata: könnyűszerkezetű, tető anyaga: cserép, alapterülete: kb. 40m2, fűtése: hagyományos (kályha) - villany, közművesítettsége: fúrott kút - villany. A Vht. 147.§ (4) bekezdése alapján az ingatlan nem minősül lakóingatlannak.\nA hirdetményben leírt jellemzők, valamint az ingatlanról készült képfelvétel(ek) tájékoztató jelleggel kerültek feltüntetésre.","kind":"egyeb","share":"1/1","put_up_price":8000000,"min_price":5600000,"auction_end":"2026-12-07 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/5/7/n1131889.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-07T16:17:37.986Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4465469,"lon":19.6891877,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T00:19:08.248Z","image_key":"mbvk/616673.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-08 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":160000,"deposit":800000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"zártkert (1994.07.27. előtti minősítés esetén)"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Simon Péter Miklós","office":"Dr. Simon Péter Miklós Végrehajtói Irodája","address":"2200 Monor, Móricz Zsigmond utca 79. A. épület","phone":["vezetékes 0629269649"],"email":["vh.0725@mbvk.hu"],"hours":"K 8-12 Cs 8-12 Jogi Képv. Sz 8-12"}},"hrsz":"2568/1","attrs":{"lot_m2":809,"floor":"földszint","utilities":["víz","villany"],"structure":"beton alapozás, könnyűszerkezetű falazat, cserép tető","flags":{"bentlako":false},"area_m2":40,"heating":"hagyományos (kályha) - villany","summary":"Szentmártonkátai zártkerti, 809 m2 területű ingatlan 40 m2 alapterületű, földszintes, könnyűszerkezetű gazdasági épülettel, fúrott kúttal és kályhás fűtéssel. Az ingatlan nem minősül lakóingatlannak, tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Az árverés ajánlattételi időszakai 2026.10.08. és 2026.12.07. között zajlanak, a kikiáltási ár 8 000 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat a harmadik szakaszban 4 000 000 Ft. Fő kockázat a vízmű-szolgáltató díjtartozás-igénye és a földes megközelítés, valamint a fúrott kút és kályha-fűtés állapota.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Vízmű-szolgáltató díjtartozás-igénye az új tulajdonossal szemben, amíg a fogyasztási hely terhelt","Kikiáltási ár szerinti vételi ajánlat helyett alacsonyabb szakaszos minimum (90/70/50%)","Földes úton közelíthető meg","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet","Fúrott kút és kályhás fűtés, az épület műszaki állapota nem ismert","Nincs egyéb közüzemi kötelezettség a hirdetmény szerint, de egyes szolgáltatók a vevőn érvényesíthetik követeléseiket"],"llm":true,"city":"Szentmártonkáta","zip":"2254","street":"Újszőlő Dűlő 1.","fekves":"Szentmártonkáta zártkert","muvelesi_ag":"kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület","share":"1/1","feltetelek":"Előleg 800 000 Ft; licitküszöb 160 000 Ft; a vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles befizetni, különben előlegét elveszti. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Tel.: 06 29 269 649; vh.0725@mbvk.hu","executor":"Dr. Simon Péter Miklós Végrehajtói Irodája","deposit":800000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:51:50.143Z","extracted_at":"2026-11-07T07:18:29.755Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:49:46.609Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:45.326Z","image":"/kep/616673","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952941/616673"}]}