{"generated_at":"2026-11-06T15:48:36.908Z","count":6,"items":[{"id":613897,"source":"mbvk","auction_id":948652,"case_number":"061.V.1060/2019/138","city":"Szentes","zip":"6600","location":"6600 Szentes, SZENTES","description":"Szentes Város Jegyzője által kiállított adó- és értékbizonyítvány szerint osztatlan közös tulajdon. \nTerülete 2879 m2.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":365000,"min_price":182500,"auction_end":"2026-11-06 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/a/b/n1127181.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:21.159Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.690443,"lon":20.3402581,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:41.449Z","image_key":"mbvk/613897.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":7000,"deposit":36500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"507/4800","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"zártkert (1994.07.27. előtti minősítés esetén)"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Szénászki Tünde","office":"Dr. Szénászki Tünde Végrehajtói Irodája","address":"6600 Szentes, József A. utca 7. földszint. emelet 2. ajtó","phone":["vezetékes 63/312-311"],"email":["vh.0061@mbvk.hu"],"hours":"Szerda 8.00-12.00 H Között\r\nCsütörtök 8.00-12.00 H Között"}},"hrsz":"19167","attrs":{"lot_m2":2879,"flags":{"bentlako":false},"city":"Szentes","zip":"6600","summary":"Szentes zártkertjében fekvő, kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület, 2879 m2 területtel, 507/4800 tulajdoni hányadban, osztatlan közös tulajdonként árverésre kerül. Nem lakóingatlan, beköltözhetően, tehermentesen kerül árverésre, sikeres árverés esetén jelképes birtokba adással. Kikiáltási ár 365 000 Ft, a harmadik szakaszban a minimum 182 500 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Nem lakóingatlan, zártkerti terület, gazdasági épülettel, az ingatlan állapota nem ismert","Osztatlan közös tulajdon 507/4800 hányadban, használat és birtokba adás jelképes","Törvényen alapuló haszonélvezeti jog bejegyzés nélkül is terhelheti az ingatlant, a végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi szolgáltatók díjtartozása az új tulajdonost terhelheti; vízmű-szolgáltatás tekintetében a díjtartozás rendezését igazolni kell","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a tényleges állapot eltérhet, a megtekintés elmulasztása a vevő terhére esik","Vételi ajánlat nem vonható vissza; a teljes vételár megfizetésének elmulasztása esetén az előleg elvész"],"llm":true,"street":"Nagypatéi út 135.","area_m2":2879,"fekves":"zártkert","muvelesi_ag":"kivett zártkerti művelés alól kivett terület","share":"507/4800","feltetelek":"Előleg 36 500 Ft (kikiáltási ár 10%-a), licitküszöb 7 000 Ft. Szakaszos árverés: 1. szakasz minimum 328 500 Ft, 2. szakasz 255 500 Ft, 3. szakasz 182 500 Ft. Vevő a nyertes ajánlat után 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni; ellenkező esetben előlegét elveszti. Az ingatlanon bejegyzett jogok a végrehajtás következtében törlődnek; törvényes haszonélvezeti jog és közüzemi követelések az új tulajdonost terhelhetik.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Szénászki Tünde Végrehajtói Iroda, tel. 63/312-311","executor":"Dr. Szénászki Tünde Végrehajtói Irodája","deposit":36500},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/4/d/n1127182.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/f/b/n1127183.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.627Z","extracted_at":"2026-11-05T13:20:15.834Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:26.001Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:03.141Z","image":"/kep/613897","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948652/613897"},{"id":614769,"source":"mbvk","auction_id":949988,"case_number":"278.V.1559/2012/147","city":"Szentes","zip":"6600","location":"6600 Szentes, Nagyörvény, utca 63.","description":"Megnevezése: kivett lakóház, udvar. Alapterülete: 387 m2. Személyi tulajdonú, belterületi fekvésű ingatlan. Megközelíthetősége: kiépített pormentes úton. Rendeltetése: lakás. A főépület jellemzői: földszintes, készültségi foka: 100%.Alapozása: nincs, szigetelése: nincs, falazata: vályog. Tetőszerkezete: cserép, állapota: közepes. Tetőtér nincs beépítve. Életkora: 87 év, állapota: közepes, nem alápincézett. Alapterülete: 60 m2. A lakás helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolása: beton. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany.\n\nAz ingatlan jellemző tulajdonságai tájékoztató jellegű adatok. Az árverező, mint az Elektronikus Árverési Rendszer regisztrált felhasználója, a felhasználói szerződés aláírásával tudomásul veszi, hogy a rendszerben közzétett árverési hirdetményben és az árverésről szóló egyéb tájékoztatásban az árverésre hirdetettt vagyontárgy adatainak feltüntetése nem jelenti a vagyontárgy tulajdonságainak teljeskörű ismertetését, és nem jelenti a közzététel iránt intézkedő végrehajtó részéről a vagyontárgy fizikai, műszkai állapotáért, minőségéért, továbbá a vagyontárgy árverező által nem észlelt hibáiért, hiányosságaiért vállalt felelősséget (felhasználói szerződés 5-2. pontja, EÁR felhasználói szabályzat 4. pontja).","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":700000,"min_price":350000,"auction_end":"2026-11-11 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/3/c/n1128662.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:21.159Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.6440106,"lon":20.2594187,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:21:03.826Z","image_key":"mbvk/614769.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-12 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":14000,"deposit":70000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"5/28","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Mamlecz László","office":"dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája","address":"6724 Szeged, Kossuth Lajos sugárút 72/b.. 2.. emelet","phone":["vezetékes 62/636-512"],"email":["vh.0278@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás: Kedd, Szerda, Csütörtök: 08-10\r\nKizárólag Jogi Képviselőknek: Csütörtök: 10-12"}},"hrsz":"6008","attrs":{"area_m2":60,"rooms":3,"floor":"földszint","fekves":"SZENTES BELTERÜLET","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","villany"],"structure":"vályog fal, beton alap nincs, cserép tető","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Szentes","zip":"6600","street":"Nagyörvény utca 63.","lot_m2":387,"heating":"hagyományos","condition":"közepes","summary":"Szentes belterületén található, 1 ingatlan-tulajdoni hányad (5/28) árverése, egy 87 éves, földszintes, vályog falazatú, cserepes tetős lakóház, állapota közepes. Az ingatlan a hirdetmény szerint tehermentesen, lakottan kerül árverésre, ezért kiköltözési és bérleti/birtokbaadási kockázat áll fenn. Vezetékes víz és villany van, gáz és csatorna nincs feltüntetve; a fűtés hagyományos.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlanban bentlakó él, kiköltözése nem garantált; a hirdetmény szerint a társtulajdonos nem köteles kiköltözni.","Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ez esetben kizárt.","Egyes közüzemi szolgáltatók tartozásaikat az új tulajdonoson is érvényesíthetik; a vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díja is a vevőt terheli.","Az ingatlan állapota közepes, 87 éves, vályog falazatú; a leírás tájékoztató jellegű, rejtett hibákért a végrehajtó nem felel.","Csak tulajdoni hányad (5/28) kerül értékesítésre, a többi tulajdonostárs jogai fennmaradnak.","Az előárverezési jog a hirdetmény szerint nem érvényesül (pre_auction_right: false)."],"llm":true,"year_built":1939,"share":"5/28","feltetelek":"Kikiáltási ár 700 000 Ft, árverési előleg 70 000 Ft, licitküszöb 14 000 Ft. Szakaszos árverés: 1. szakasz 630 000 Ft, 2. szakasz 490 000 Ft, 3. szakasz 350 000 Ft legalacsonyabb ajánlat; a vevőnek 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Mamlecz László Végrehajtói Iroda, 6724 Szeged, Kossuth Lajos sgt. 72/B. 2. em, tel: 62/636-512, vh.0278@mbvk.hu","executor":"Dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája","deposit":70000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/9/e/n1128663.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.669Z","extracted_at":"2026-11-06T00:19:36.887Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:23:27.809Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:25.635Z","image":"/kep/614769","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949988/614769"},{"id":615465,"source":"mbvk","auction_id":951077,"case_number":"061.V.0683/2019/106","city":"Szentes","zip":"6600","location":"6600 Szentes, Dr. Berényi utca 146.","description":"a Szentesi Polgármesteri Hivatal Adóiroda által kiállított adó- és értékbizonyítvány szerint kb. 100 éves, gyenge állapotú, kb. 100 m2 hasznos alapterületű, 3 szobás ingatlan. Falazata vályog, héjazata cserép, pala.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":1074000,"min_price":1074000,"auction_end":"2026-12-04 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/6/9/n1129856.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:21.159Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.6686508,"lon":20.2647423,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T22:20:53.313Z","image_key":"mbvk/615465.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-05 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":21000,"deposit":107400,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"28/96","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Szénászki Tünde","office":"Dr. Szénászki Tünde Végrehajtói Irodája","address":"6600 Szentes, József A. utca 7. földszint. emelet 2. ajtó","phone":["vezetékes 63/312-311"],"email":["vh.0061@mbvk.hu"],"hours":"Szerda 8.00-12.00 H Között\r\nCsütörtök 8.00-12.00 H Között"}},"hrsz":"2802/2","attrs":{"rooms":3,"structure":"vályog fal, cserép és pala héjazat","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"area_m2":100,"condition":"fellújítandó","fekves":"6600 Szentes, Dr. Berényi utca 146.","summary":"Szentes, Dr. Berényi utca 146. alatti, mintegy 100 éves, gyenge állapotú, kb. 100 m2 hasznos alapterületű, 3 szobás ingatlan árverése. A kikiáltási és minimálár 1 074 000 Ft. Az állapot és a szerkezet miatt várhatóan jelentős felújítási vagy bontási költséggel kell számolni.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Gyenge állapotú, kb. 100 éves épület, jelentős felújítási vagy bontási költség várható","Vályog falazat, állapotától függően statikai és nedvesedési kockázat","Közművek, tulajdoni hányad, terhek és bentlakók adatai a leírásból nem derülnek ki","Az árverési feltételek és a megtekintés módja nem szerepel a leírásban"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/6/d/n1129857.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/b/9/n1129858.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:44:36.260Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:43:46.305Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:24.723Z","image":"/kep/615465","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951077/615465"},{"id":615490,"source":"mbvk","auction_id":951114,"case_number":"061.V.0121/2026/47","city":"Szentes","zip":"6600","location":"6600 Szentes,","description":"kivett, zártkerti művelés alól kivett terület \nterheli vezetékjog a területkimutatás szerinti 13 m2-re","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":450000,"min_price":315000,"auction_end":"2026-12-04 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/2/4/n1129903.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:21.159Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.690443,"lon":20.3402581,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T22:20:55.468Z","image_key":"mbvk/615490.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-05 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":9000,"deposit":45000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"6/12","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"zártkert (1994.07.27. előtti minősítés esetén)"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Szénászki Tünde","office":"Dr. Szénászki Tünde Végrehajtói Irodája","address":"6600 Szentes, József A. utca 7. földszint. emelet 2. ajtó","phone":["vezetékes 63/312-311"],"email":["vh.0061@mbvk.hu"],"hours":"Szerda 8.00-12.00 H Között\r\nCsütörtök 8.00-12.00 H Között"}},"hrsz":"19153/2","attrs":{"lot_m2":13,"fekves":"6600 Szentes","muvelesi_ag":"kivett, zártkerti művelés alól kivett terület","flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":false},"summary":"Szentesi (6600) kivett, zártkerti művelés alól kivett terület, a területkimutatás szerinti 13 m2-es részre bejegyzett vezetékjoggal terhelve. Kikiáltási ár 450 000 Ft, minimálár 315 000 Ft. A hirdetmény alapján épület nincs, a telek mérete nem ismert.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["vezetékjog a területkimutatás szerinti 13 m2-re"],"risks":["Bejegyzett vezetékjog terheli a 13 m2-es részt, ami korlátozhatja a telek használatát","A hirdetmény nem tartalmazza a teljes telekterületet és a tulajdoni hányadot","Épület nincs feltüntetve, a telek beépíthetősége és közművesítettsége nem ismert","Kevés adat áll rendelkezésre, a részletes feltételek ellenőrzése szükséges"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/f/d/n1129904.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:44:36.477Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:43:48.008Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:24.933Z","image":"/kep/615490","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951114/615490"},{"id":616075,"source":"mbvk","auction_id":952037,"case_number":"0061.V.0713/2011/217","city":"Szentes","zip":"6600","location":"6600 Szentes, Mágocsi utca 5.","description":"Szentes Város Jegyzője által kiállított adó- és értékbizonyítvány szerint kb. 50 éves, közepes állapotú, 4+félszobás ingatlan. A lakóingatlan 115+35 m2. Alapozása:beton, falazata:tégla-vályog, héjazata: cserép. Melléképület: garázs, állapota gyenge.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":6266000,"min_price":4386200,"auction_end":"2026-12-04 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/f/b/n1130892.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:21.159Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.690443,"lon":20.3402581,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T22:20:58.369Z","image_key":"mbvk/616075.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-05 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":125000,"deposit":626600,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"429/890","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Szénászki Tünde","office":"Dr. Szénászki Tünde Végrehajtói Irodája","address":"6600 Szentes, József A. utca 7. földszint. emelet 2. ajtó","phone":["vezetékes 63/312-311"],"email":["vh.0061@mbvk.hu"],"hours":"Szerda 8.00-12.00 H Között\r\nCsütörtök 8.00-12.00 H Között"}},"hrsz":"4385","attrs":{"area_m2":115,"rooms":5,"structure":"tégla-vályog fal, beton alapozás, cserép héjazat","flags":{"bentlako":false},"condition":"közepes","fekves":"6600 Szentes, Mágocsi utca 5.","summary":"Szentes, Mágocsi utca 5. alatti, kb. 50 éves, közepes állapotú, 4+félszobás lakóingatlan (115 m2 lakórész + 35 m2 melléképület, garázs) árverése. Kikiáltási ár 6 266 000 Ft, minimálár 4 386 200 Ft. A leírás nem tartalmazza a tulajdoni lap, terhek és bentlakók adatait, ezért ezeket külön ellenőrizni szükséges.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Melléképület (garázs) állapota gyenge","Ingatlan kb. 50 éves, felújítási igény valószínű","Közművesítettség, tulajdoni hányad, terhek és bentlakók nincsenek megadva a leírásban","Részletes állapot-, teher- és tulajdoni lap-ellenőrzés szükséges vásárlás előtt"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/4/6/n1130893.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/b/0/n1130894.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/7/2/n1130895.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:19.753Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:43:49.538Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:25.153Z","image":"/kep/616075","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952037/616075"},{"id":615637,"source":"mbvk","auction_id":951335,"case_number":"061.V.0680/2019/81","city":"Szentes","zip":"6600","location":"6600 Szentes, SZENTES","description":"a Szentesi Polgármesteri Hivatal Adóiroda által kiállított adó- és értékbizonyítvány szerint kb. 80 éves, 70 m2 alapterületű, közepes állapotú, 2 szobás és 1 félszobás ingatlan. Falazata tégla, vályog. Tetőszerkezete cserép. \nOsztatlan közös tulajdon. Külön bejárat és külön udvar. \nRendelkezésre áll használati megállapodás. Adós tulajdona a Dózsa György utca irányából az ingatlannal szemben állva az utcafront felől az ingatlan bal szélén található lakóház felépítmény középső része és a hozzá tartozó udvarrész az udvari gépkocsi kapubejáróval. A tulajdonosok ingatlanrészei egyástól fizikailag elkülönülnek, jól körülhatárolhatóak, az udvarok kerítéssel elválasztottak, minden ingatlanrésznek az utcafront felől külön bejárata van. Az ingatlanon található felépítmény lakóház padlással rendelkezik, ahová minden kizárólagos használatú ingatlanrészről külön-külön padlásfeljáró áll rendelkezésre azzal, hogy hogy a padlástér is egymástól elválasztott és jól körülhatárolt. Mind a három kizárólagos használattal érintett ingatlanrész külön, saját közüzemi mérőórákkal rendelkezik.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":5250000,"min_price":3675000,"auction_end":"2026-12-04 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/8/0/n1130131.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:21.159Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.690443,"lon":20.3402581,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T22:21:10.775Z","image_key":"mbvk/615637.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-05 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":105000,"deposit":525000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/12","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Szénászki Tünde","office":"Dr. Szénászki Tünde Végrehajtói Irodája","address":"6600 Szentes, József A. utca 7. földszint. emelet 2. ajtó","phone":["vezetékes 63/312-311"],"email":["vh.0061@mbvk.hu"],"hours":"Szerda 8.00-12.00 H Között\r\nCsütörtök 8.00-12.00 H Között"}},"hrsz":"2323","attrs":{"area_m2":70,"rooms":2,"structure":"tégla és vályog falazat, cserép tetőszerkezet","flags":{"bentlako":false},"comfort":"félszoba is van (2 szoba + 1 félszoba)","condition":"közepes","fekves":"6600 Szentes","summary":"Szentes belvárosában álló, kb. 80 éves, 70 m2-es, közepes állapotú, 2 szobás és 1 félszobás családi ház osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlanrésze (az adós tulajdoni hányada), külön bejárattal és udvarral. Kikiáltási ár 5 250 000 Ft, minimálár 3 675 000 Ft. Fő kockázat: osztatlan közös tulajdon, a megosztott használat és a fizikai elkülönítés részletei, valamint a hiányzó tulajdoni hányad és a helyszíni állapot ellenőrzésének szükségessége.","feltetelek":"Osztatlan közös tulajdon; a használati megállapodás rendelkezésre áll. Az adós tulajdona a lakóház középső részének felépítménye és a hozzá tartozó udvarrész az udvari gépkocsi kapubejáróval.","model":"claude-haiku-5-5","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Osztatlan közös tulajdon, a vevő csak tulajdoni hányadot szerez","Az árverezett rész tényleges fizikai elhatárolása és a használati megállapodás részletei tisztázandók","Építési kor (kb. 80 év) és közepes állapot miatt felújítási költség várható","Az adó- és értékbizonyítvány alapján készült adatok, a hiteles térképi és ingatlan-nyilvántartási adatok ellenőrzendők","Kikiáltási ár és minimálár eltérése miatt az árverés kimenetele bizonytalan"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/3/f/n1130132.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:45:20.335Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:43:54.611Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:25.992Z","image":"/kep/615637","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951335/615637"}]}