{"generated_at":"2026-11-06T16:09:28.864Z","count":8,"items":[{"id":3504638076,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4638076","city":"Szeged","zip":"6722","location":"Szeged kivett beépítetlen terület","description":"INGATLAN\n\n6722 Szeged, Mikszáth Kálmán u. 3-7.\n6722 Szeged, Püspök u. 12/B.\n6722 Szeged, Tábor u. 8.\nBelterület\nHrsz.: 3065/2\nKivett beépítetlen terület\nTerület: 2.645 m2\nTulajdoni hányad: 1/1\n\nAz ingatlan Szeged város belterületén, a belváros szívében található. Aszfaltozott városi közúton megközelíthető.\nA tulajdoni lapon három cím van. Az ingatlan természetben a Mikszáth Kálmán, Püspök és a Tábor utca által határolt, saroktelek.\nA Tábor utcára merőleges telekhatár a szomszédos földszint + 3 emelet kialakítású bérház. Ezen bérház mögött, a Püspök utca felé, található egy új építésű szálloda.\nA telek szintje az utca szintjétől 2,5-3,5 méterrel lejjebb található. Alja sík, vízszintes felületű, a Mikszáth Kálmán utca felőli oldalán az utcafronttól kb. 3 méter szélességben mélyebben kiszedett a terület, mely jelenleg vízzel telt és nádassal benőtt. Felszínét bokrok, cserjék, egyéb lágy szárú növények, illetve egyes részét nádas borítja.\nA mélyítés következtében kialakult telek oldalfalai, a járdákra merőlegesek, láthatóan sehol nem beomlottak. Ezen oldalfalak geotextillel borítottak.\nAz ingatlan kerített, a három utca felé vasbeton hálóból kialakított kerítés határolja.\nAz ingatlan a 90-es évektől kezdve üresen áll. Korábban egy parkolót üzemeltettek itt, egy lehajtó látható a Tábor utca felől.\n\nA telek mélyítése miatt jelentős szintkülönbség keletkezett a terület szintje és az utca szint között, ezért javasolt statikai szakvélemény készíttetése. Jelenleg nincs megerősített támfal az utcák irányában.\nVízelvezetés folyamatos problémát okoz, melynek elvezetése a Vevő feladata lesz.\n\nAz ingatlan első alkalommal kerül meghirdetésre.\nAz értékesítési hirdetmény tervezetéről a 237/2009. Korm. rendelet 2. § (2) bekezdés szerinti módon az értesítés megtörtént.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":617596800,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-16 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:39.294Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2507408,"lon":20.1424385,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T10:20:20.005Z","image_key":null,"source_id":"P4638076","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4638076","auction_start":"2026-10-30 08:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-28 08:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"3065/2","attrs":{"lot_m2":2645,"floor":"földszint","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","flags":{"bentlako":false,"jelzalog":true,"elidegenitesi_tilalom":true},"area_m2":2645,"condition":"közepes","share":"1/1","summary":"Szeged belvárosában, a Mikszáth Kálmán, Püspök és Tábor utca által határolt, 2645 m2-es beépítetlen saroktelek (kivett beépítetlen terület), 1/1 tulajdoni hányadban. A telek az utcaszinttől 2,5-3,5 méterrel mélyebben fekszik, vízzel telt és nádassal benőtt, a 90-es évek óta üresen áll. Jelzálogjogok, elidegenítési és terhelési tilalom, vételi jog terhelik, a vízelvezetés és a statikai kockázat a vevőt terheli.","feltetelek":"Nettó vételár, a teljes vételárat a szerződéskötést követő 30 napon belül kell átutalással megfizetni, részletfizetés nincs; birtokba adás a teljes vételár megfizetése után 15 napon belül. Ajánlati biztosíték nettó 18 727 904 Ft, a nyertes vételárba beszámít.","megtekintes":"Az ingatlan a felszámoló közreműködése nélkül önállóan megtekinthető.","kapcsolat":"ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu (EÉR helpdesk)","executor":"FALLIMENTO Kft. (felszámoló)","deposit":18727904,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["jelzálogjog magánszemély javára","jelzálogjog része engedményezve a TRISKELERGY Zrt. részére, továbbá 3 magánszemély részére","elidegenítési és terhelési tilalom magánszemély javára","vételi jog magánszemély javára 2019.12.31-ig"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Vízelvezetés folyamatos probléma, megoldása a vevő feladata","Jelenleg nincs megerősített támfal, statikai szakvélemény javasolt","Telek 2,5-3,5 m-rel az utcaszint alatt, vízzel telt, nádas","Több bejegyzett teher és elidegenítési tilalom","Kellékszavatosság nincs, megtekintett állapotban vásárolható","Áfa fordított adózás, magánszemély vevő esetén a vevő fizeti az eladónak","Elővásárlási jogosult fennállhat, a nyertes ajánlatot be kell mutatni nekik"],"llm":true,"city":"Szeged","zip":"6722","street":"Mikszáth Kálmán u. 3-7.; Püspök u. 12/B.; Tábor u. 8."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/e6/d0/1566416-IFphtLGJ2u.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/e6/d1/1566417-IFyMbZwPdg.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/ef/95/1568661-wVpXRYgzlf.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/ef/94/1568660-XGnOX0GMJa.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/ef/96/1568662-5JCuWpuxDR.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4638076/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4638076/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:34:59.437Z","extracted_at":"2026-11-05T09:59:39.405Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:29:14.882Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504638076/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4638076"},{"id":615141,"source":"mbvk","auction_id":950573,"case_number":"278.V.13399/2025/59","city":"Szeged","zip":"6724","location":"6724 Szeged, Sárosi utca 1/b.Vi/18.","description":"60 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint \"lakás\" megjelölésű belterületi ingatlan. Az épület 10 szintes, panel falazatú, lapos tetős, jó állapotban lévő, nyílászárói műanyagok. Helyiségei: 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 wc, 1 előszoba. A lakás közepes állapotú, fűtése távfűtés. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":51000000,"min_price":51000000,"auction_end":"2026-11-16 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/6/a/n1129340.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:21.159Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2639605,"lon":20.1348953,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T05:19:22.215Z","image_key":"mbvk/615141.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-17 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":510000,"deposit":5100000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"öröklakás"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Mamlecz László","office":"dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája","address":"6724 Szeged, Kossuth Lajos sugárút 72/b.. 2.. emelet","phone":["vezetékes 62/636-512"],"email":["vh.0278@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás: Kedd, Szerda, Csütörtök: 08-10\r\nKizárólag Jogi Képviselőknek: Csütörtök: 10-12"}},"hrsz":"11643/28/A/47","attrs":{"area_m2":60,"rooms":4,"heating":"távfűtés","fekves":"Szeged II. kerület belterület","structure":"panel falazat, lapos tető","flags":{"bentlako":false,"vegrehajtasi_jog":true},"city":"Szeged","zip":"6724","street":"Sárosi utca 1/b.Vi/18.","comfort":"2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 wc, 1 előszoba; műanyag nyílászárók","condition":"közepes","summary":"Szeged, Sárosi u. 1/b. alatti 60 m2-es, 1/1 tulajdoni hányadú társasházi lakás árverése a Szeged Sárosi u. 1. társasház közös költség tartozásai miatt, kikiáltási ár 51 000 000 Ft, előleg 5 100 000 Ft. Panel falazatú, 10 szintes épület, jó állapotú nyílászárókkal; a lakás közepes állapotú, távfűtéses, beköltözhető, tehermentesen kerül árverésre. Fontos kockázat: a távfűtés és a vízszolgáltatás kötelezettségei és díjtartozásai a vevőre háruló lehetnek, és az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat.","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.17.-tól 2026.11.16. 19:00-ig az EÁR rendszerben; előleg a kikiáltási ár 10%-a (5 100 000 Ft); a vevő a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni, különben előlegét elveszti; önkormányzati előárverezési jog fennállhat.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Bentlakó nincs, de belső megtekintés csak előzetes egyeztetéssel lehetséges","Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, felelősséget a végrehajtó nem vállal","Vízmű-szolgáltatás díjtartozásának rendezési kötelezettsége a vevőt terheli lehet","Közüzemi szolgáltatók követeléseiket a vevőn is érvényesíthetik","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű; a fizikai állapotért a végrehajtó nem felel","Előárverezési jog (önkormányzat, tulajdonostárs) gyakorlása esetén a vevői pozíció megváltozhat"],"llm":true,"share":"1/1","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Mamlecz László Végrehajtói Iroda, tel.: 62/636-512, vh.0278@mbvk.hu","executor":"Dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája","deposit":5100000,"terhek":["végrehajtási jog (társasházi közös költség követelések)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/c/e/n1129341.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:07.122Z","extracted_at":"2026-11-06T05:19:48.026Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:29:57.041Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:52.142Z","image":"/kep/615141","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950573/615141"},{"id":617999,"source":"mbvk","auction_id":955009,"case_number":"278.AV.0205/2025/112","city":"Szeged","zip":"6725","location":"6725 Szeged, Rákóczi utca 64.","description":"774 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint \"kivett lakóház, udvar\" megjelölésű belterületi ingatlan. Az ingatlanon 1 főépület és 3 összesen kb. 60m2 nagyságú tégla építésű melléképület található,, melyek rendeltetése nem ismert. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":50000000,"min_price":50000000,"auction_end":"2026-11-23 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/f/7/n1134067.jpg","highest_bid":50000000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:21.159Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2456667,"lon":20.1272022,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T09:18:06.280Z","image_key":"mbvk/617999.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-11-03 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":500000,"deposit":5000000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Mamlecz László","office":"dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája","address":"6724 Szeged, Kossuth Lajos sugárút 72/b.. 2.. emelet","phone":["vezetékes 62/636-512"],"email":["vh.0278@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás: Kedd, Szerda, Csütörtök: 08-10\r\nKizárólag Jogi Képviselőknek: Csütörtök: 10-12"}},"hrsz":"24031","attrs":{"area_m2":774,"fekves":"belterület, Szeged III. kerület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"bentlako":false,"haszonelvezet":true,"berleti":true},"city":"Szeged","zip":"6725","street":"Rákóczi utca 64.","lot_m2":774,"structure":"tégla melléképületek; főépület és alapozás, tetőszerkezet nem részletezett","summary":"Szeged III. kerületi belterületi, 774 m2 telken álló, 1/1 tulajdoni hányadú lakóház (1 főépület és 3 db kb. 60 m2 összesen téglaépítésű melléképület, rendeltetésük nem ismert) végrehajtási árverése. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; a kikiáltási ár 50 000 000 Ft, az árverési előleg 5 000 000 Ft. A közművek, az épület állapota és belső műszaki adatai a hirdetményből nem derülnek ki, ezért helyszíni szemle indokolt.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","A melléképületek rendeltetése nem ismert, a valós állapot a képfelvételtől eltérhet","Az ingatlan műszaki állapota, közművei és belső állapota nem ismert","Vízmű-szolgáltatás díjtartozása esetén a vevő rendezési kötelezettsége merülhet fel","Egyes közüzemi szolgáltatók tartozásukat a vevőn is érvényesíthetik","Sikertelen árverés esetén második árverés és a vételár különbözetének megtérítése","Az árverésre kitűzött hirdetmény szerint az ingatlan lakóépület, de a bentlakó jelenléte nem ismert"],"llm":true,"share":"1/1","feltetelek":"Az árverés három szakaszban zajlik, legalacsonyabb ajánlat 50 000 000 Ft; az árverési vevőnek a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül kell megjelennie, a vételárat 15 napon belül kell megfizetnie, különben az előleget elveszti. Az ingatlanra a települési önkormányzat előárverezési joga fennállhat, a tulajdonostárs előárverezési joga 30 napnál nem régebbi tulajdoni lappal igazolható.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban, az EÁR-ben jelzett információ szerint anytime.","kapcsolat":"Dr. Mamlecz László Végrehajtói Iroda, tel.: 62/636-512, vh.0278@mbvk.hu","executor":"Dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája","deposit":5000000,"terhek":["Nemzeti Adó- és Vámhivatal adótartozás végrehajtása (2 441 524 Ft főkövetelés)","INTRUM Zrt. kölcsönszerződés végrehajtása (49 468 Ft)","IKV Ingatlankezelő Zrt. bérleti szerződés végrehajtása (297 502 Ft)","Telenor Magyarország Zrt. végrehajtása (224 099 Ft)","EOS Faktor Zrt. végrehajtása (134 959 Ft)","Törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetséges, nyilvántartásba nem jegyzett; a végrehajtó felelőssége kizárt"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/b/f/n1134068.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:05:01.882Z","extracted_at":"2026-11-06T11:19:48.008Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:33:38.392Z","gallery":"[0]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:17.586Z","image":"/kep/617999","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/955009/617999"},{"id":615678,"source":"mbvk","auction_id":951396,"case_number":"177.V.0889/2012/270","city":"Szeged","zip":"6791","location":"6791 Szeged, Vándor utca 34.","description":"Kivett lakóház, udvar. Területe: 491 m2. A lakóépület jellemzői: alapozása nem ismert. Falazata vályog. Tetőzete: nyeregtető cserép fedéssel. Terület: kb 50 m2. Közművesítettsége: víz, villany, gáz, csatorna. Helyiségei: 1 szoba, 1 félszoba,1 fürdőszoba, 1 wc, 1 előszoba.\nA telek a természetben megosztásra került, 2 lakóingatlan áll rajta. Az adóst illető 4/24 tulajdoni hányad a valóságban a Vándor utcai felől megközelíthető rész 1/3 tulajdoni hányadának felel meg. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":"4/24","put_up_price":3000000,"min_price":3000000,"auction_end":"2026-11-28 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/f/c/n1130219.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:21.159Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2816493,"lon":20.0584641,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T17:19:08.000Z","image_key":"mbvk/615678.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-29 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":60000,"deposit":300000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"4/24","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Gazdag Péter János","office":"dr. Gazdag Péter János Végrehajtói Irodája","address":"6720 Szeged, Híd utca 6. 1. emelet 1. ajtó","phone":["vezetékes +36-62-388-673"],"email":["vh.0177@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Ügyfélfogadás: Kedd 8.00-12.00, Szerda 8.00-12.00\r\nJogi Képviselettel Hivatás Szerűen Foglalkozók Számára: Csütörtök 08.00-12.00\r\nBefizetés Átutalással, Vagy Banki Befizetéssel Lehetséges."}},"hrsz":"364","attrs":{"lot_m2":491,"area_m2":50,"rooms":2,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"vályog falazat, alapozás nem ismert, nyeregtető cserép fedéssel","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"comfort":"fürdőszoba, wc, előszoba","fekves":"Szeged, Vándor utca 34.","share":"4/24","summary":"Szegedi (Vándor utca 34.) kivett lakóház udvarral, a telek természetbeni megosztása után két lakóingatlan osztozik rajta; az árverezett rész a Vándor utcai felől megközelíthető 1/3 tulajdoni hányadnak felel meg. Kikiáltási ár 3 000 000 Ft, minimum ugyanennyi. Az állapot, a bentlakók és a jogi terhek a hirdetményből nem derülnek ki egyértelműen, ezért a vásárlás előtt helyszíni és ingatlan-nyilvántartási ellenőrzés szükséges.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A telek természetben megosztott, két lakóingatlan áll rajta; a tulajdoni hányad fizikai megfelelője (1/3) pontos határvonal és használati helyzet nélkül nem ellenőrizhető.","Az alapozás ismeretlen, az épület állapota nem ismert.","Lakóépület-része kb. 50 m2, a helyiségek száma és a szoba/félszoba beosztása alapján szűk, felújítandó lehet.","Bentlakó jelenléte és a telekrészre vonatkozó használati jogok nem derülnek ki."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/e/0/n1130220.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:45:20.763Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:39:45.865Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:50.886Z","image":"/kep/615678","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951396/615678"},{"id":616621,"source":"mbvk","auction_id":952855,"case_number":"278.AV.0217/2025/41","city":"Szeged","zip":"6753","location":"6753 Szeged, Száva utca 1/b","description":"525 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint \"kivett lakóház, udvar\" megjelölésű belterületi, kötött talajú ingatlan. Az ingatlanon 120-150 m2 alapterületű, beton alapozású, tégla falazatú, műanyag nyílászárós, cseréppel fedett, nyeregtetős, közepes állapotú, egyedi központi fűtéses lakóépület található.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":9000000,"min_price":6300000,"auction_end":"2026-12-07 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/6/7/n1131782.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:21.159Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2651414,"lon":20.1900009,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T01:18:55.340Z","image_key":"mbvk/616621.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-08 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":180000,"deposit":900000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/8","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Mamlecz László","office":"dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája","address":"6724 Szeged, Kossuth Lajos sugárút 72/b.. 2.. emelet","phone":["vezetékes 62/636-512"],"email":["vh.0278@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás: Kedd, Szerda, Csütörtök: 08-10\r\nKizárólag Jogi Képviselőknek: Csütörtök: 10-12"}},"hrsz":"18102/37","attrs":{"area_m2":525,"heating":"egyedi központi fűtés","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","structure":"tégla fal, beton alapozás, cseréppel fedett nyeregtető","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"lot_m2":525,"condition":"közepes","summary":"Szegedi, Száva utca 1/b alatti belterületi lakóingatlan árverése (MBVK), kikiáltási ár 9 000 000 Ft, minimum 6 300 000 Ft. A 525 m2-es telken 120-150 m2 alapterületű, tégla falazatú, közepes állapotú lakóház áll egyedi központi fűtéssel. A hirdetmény nem közli a közműveket, a tulajdoni hányadot, a bentlakót és az árverési feltételeket, ezeket érdemes a végrehajtói dokumentumokból ellenőrizni.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["kötött talajú ingatlan","a lakóépület pontos alapterülete nem ismert (120-150 m2 tartomány)","közepes állapot, felújítási igény várható","a közművek és a bentlakó nem ismertek","a tulajdoni hányad és a bejegyzett terhek nem ismertek"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/6/5/n1131783.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/6/5/n1131784.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:51:49.768Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:46:01.773Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:51.886Z","image":"/kep/616621","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952855/616621"},{"id":617304,"source":"mbvk","auction_id":953861,"case_number":"177.V.0633/2023/206","city":"Szeged","zip":"6726","location":"6726 Szeged, Róna utca 6. ( Címképzés Alatt)","description":"Garázs. Területe 16,5 m2.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":10312000,"min_price":9280800,"auction_end":"2026-12-19 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/1/b/n1132969.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:21.159Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2329377,"lon":20.1689154,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T09:19:31.618Z","image_key":"mbvk/617304.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-20 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":103000,"deposit":1031200,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"garázs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Gazdag Péter János","office":"dr. Gazdag Péter János Végrehajtói Irodája","address":"6720 Szeged, Híd utca 6. 1. emelet 1. ajtó","phone":["vezetékes +36-62-388-673"],"email":["vh.0177@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Ügyfélfogadás: Kedd 8.00-12.00, Szerda 8.00-12.00\r\nJogi Képviselettel Hivatás Szerűen Foglalkozók Számára: Csütörtök 08.00-12.00\r\nBefizetés Átutalással, Vagy Banki Befizetéssel Lehetséges."}},"hrsz":"10872/A/16","attrs":{"lot_m2":16.5,"flags":{"bentlako":false},"area_m2":16.5,"summary":"Szeged, Róna utca 6. alatti garázs (címképzés alatt) árverésen, kikiáltási ár 10 312 000 Ft, minimum 9 280 800 Ft. A hirdetmény szerint a terület 16,5 m2; egyéb részletek nem szerepelnek.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetmény nagyon kevés adatot tartalmaz: nincs leírva az állapot, a közművek, a tulajdoni hányad és a bejegyzett terhek.","A cím még képzés alatt áll, ezért a pontos helyrajzi azonosítás bizonytalan."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:55:15.430Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:53:04.817Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:00.072Z","image":"/kep/617304","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953861/617304"},{"id":618020,"source":"mbvk","auction_id":955036,"case_number":"177.V.0065/2021/207","city":"Szeged","zip":"6725","location":"6725 Szeged, Faragó utca 14 Fsz/2 \" Felülvizsgálat Alatt\"","description":"Alapozása beton, falazata tégla.  Tetőzete nyeregtető, cserép fedéssel. Tetőtere beépített. \nA lakás jellemzői: 79 m2, 2 szoba, 1 nappali+konyha+étkező, 1 kamra, 1 fürdőszoba + wc. Fűtése elektromos.\nKözművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna. \nA Vht. 137.§ (2) alapján nem terheli az ingatlant megszerző tulajdonos tulajdonjogát a haszonélvezeti jog – függetlenül attól, hogy az ingatlan-nyilvántartásba be van-e jegyezve –, ha annak jogosultja a végrehajtást kérő követelésének kielégítéséért felelős.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":28000000,"min_price":25200000,"auction_end":"2027-01-02 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/8/6/n1134097.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:21.159Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2389929,"lon":20.1303173,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T14:19:32.153Z","image_key":"mbvk/618020.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-11-03 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":280000,"deposit":2800000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4+1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Gazdag Péter János","office":"dr. Gazdag Péter János Végrehajtói Irodája","address":"6720 Szeged, Híd utca 6. 1. emelet 1. ajtó","phone":["vezetékes +36-62-388-673"],"email":["vh.0177@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Ügyfélfogadás: Kedd 8.00-12.00, Szerda 8.00-12.00\r\nJogi Képviselettel Hivatás Szerűen Foglalkozók Számára: Csütörtök 08.00-12.00\r\nBefizetés Átutalással, Vagy Banki Befizetéssel Lehetséges."}},"hrsz":"20108/A/2","attrs":{"area_m2":79,"rooms":2,"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla fal, beton alap, cserép fedésű nyeregtető, beépített tetőtér","flags":{"haszonelvezet":true,"bentlako":false},"city":"Szeged","zip":"6725","street":"Faragó utca 14. fsz/2.","floor":"földszint/2","heating":"elektromos","comfort":"összkomfortos","summary":"Szegeden, a Faragó utcában található 79 m2-es, 2 szobás lakás, amely nyeregtetős, beépített tetőterű, téglafalú házban van. Fűtése elektromos, összkomfortos (víz, gáz, villany, csatorna). Az árverés felülvizsgálat alatt áll, a kikiáltási ár 28 000 000 Ft, a minimálár 25 200 000 Ft.","feltetelek":"Az árverés felülvizsgálat alatt áll. A kikiáltási ár 28 000 000 Ft, a minimálár 25 200 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["haszonélvezeti jog (Vht. 137. § (2) szerint nem terheli a megszerző tulajdonost, ha jogosultja a végrehajtást kérő követelését kielégíti)"],"risks":["Az árverés felülvizsgálat alatt áll, ezért az eljárás menete bizonytalan.","Haszonélvezeti jog fennállhat; a Vht. szerinti mentesülés feltételeinek teljesülését ellenőrizni kell.","Bentlakó és birtokbaadás kérdése nem derül ki a hirdetményből."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/9/9/n1134098.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:57:41.731Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:55:26.469Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:48.414Z","image":"/kep/618020","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/955036/618020"},{"id":2000323328,"source":"nav","auction_id":323328,"case_number":"323328/261104","city":"Szeged","zip":"6723","location":"6723 Szeged, Tápai utca 56. 4/24.","description":"LAKÁS\n.\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"lakas","share":"1/4","put_up_price":6720000,"min_price":5040000,"auction_end":"2027-01-14 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:29.344Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":null,"source_id":"323328","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=323328&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2027-01-11 08:00:00","category":"Lakás","details":{"name":"LAKÁS","becsertek":6720000,"minAjanlat":5040000,"eloleg":6.720001003200001e+74,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":".","megye":"Csongrád","irszVaros":"6723 Szeged","utca":"Tápai utca","hazszam":"56. 4/24.","hanyad":"1/4 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: 57689/2 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2020-10-27 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{},"city":"Szeged","zip":"6723","street":"Tápai utca 56. 4/24.","share":"1/4","summary":"Szegeden, a Tápai utca 56. szám alatti lakás árverése, NAV végrehajtás keretében. Az eladásra kerülő tulajdoni hányad 1/4. Kikiáltási ár 6 720 000 Ft, minimálár 5 040 000 Ft. A részletes műszaki adatok nem szerepelnek a hirdetményben.","feltetelek":"Előárverezésre jogosultak léteznek a hirdetmény szerint. Költözhetőség ügyében a hirdetmény csak az előárverezésre jogosultra utal.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtás földhivatali bejegyzés (szám: 57689/2, kelte: 2020-10-27)"],"risks":["Csak 1/4 tulajdoni hányad kerül árverésre, a többi tulajdonos jogai befolyásolhatják a használatot","Bejegyzett végrehajtási jog terheli az ingatlant","Előárverezésre jogosult létezik, ami versenyhelyzetet vagy kizárást eredményezhet","Bentlakó és költözhetőség kérdése nem tisztázott","Műszaki állapot, alapterület és közművek adatai hiányoznak"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/8/14/720825.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/7/1b/720826.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/e/f/720827.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/6/1e/720828.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/1/a/720829.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:39:25.625Z","extracted_at":"2026-11-05T10:10:29.296Z","poi_at":null,"img_rot":{"g0":90},"rot_at":"2026-11-05T11:57:04.221Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000323328/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=323328&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"}]}