{"generated_at":"2026-11-06T19:40:58.376Z","count":2,"items":[{"id":616542,"source":"mbvk","auction_id":952724,"case_number":"791.V.1462/2025/129","city":"Szamosszeg","zip":"4824","location":"4824 Szamosszeg, Belterület 731 Hrsz.","description":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, 1452 m2, lakóház és gazd. épület területe kb. 400 m2, 2 szoba, 1 konyha, 1\nfürdőszoba, villany és víz van bevezetve az ingatlanba. Falazata vályog, héjazata cserép, állapota közepes.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":300000,"min_price":210000,"auction_end":"2026-12-04 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/4/e/n1131649.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0342791,"lon":22.3644761,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T23:19:23.032Z","image_key":"mbvk/616542.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-05 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":6000,"deposit":30000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dienes Gabriella Veronika","office":"Dr. Dienes Veronika Végrehajtói Irodája","address":"4700 Mátészalka, Kossuth utca 41..","phone":["vezetékes 44/405-306"],"email":["vh.0791@mbvk.hu"],"hours":"Személyes: K :08.00-12.00, Sz: 08.00-12.00, Kizárólag Jogi Képviselők: H: 08.00-12.00,"}},"hrsz":"731","attrs":{"lot_m2":1452,"area_m2":400,"rooms":2,"fekves":"4824 Szamosszeg, Belterület 731 hrsz.","muvelesi_ag":"kivett","utilities":["víz","villany"],"structure":"vályog fal, cserép héjazat","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"comfort":"2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba","condition":"közepes","summary":"Szamosszegi (4824, Belterület 731 hrsz.) kivett lakóház udvarral és gazdasági épülettel, 1452 m2 telken, kikiáltási ára 300 000 Ft, minimum 210 000 Ft. Az állapota a hirdetés szerint közepes, a lakóház és gazdasági épület együttes területe kb. 400 m2.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetés nem említi a tulajdoni hányadot, a terheket és a bentlakók kérdését, ezeket érdemes a végrehajtási iratokból ellenőrizni.","Gáz és csatorna nincs bekötve a leírás szerint, fűtés módja nem ismert.","Vályog falazat és közepes állapot felújítási igényt jelezhet."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:51:11.648Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:49:26.565Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:32.514Z","image":"/kep/616542","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952724/616542"},{"id":616365,"source":"mbvk","auction_id":952472,"case_number":"0749.V.2435/2013/90","city":"Szamosszeg","zip":"4824","location":"4824 Szamosszeg, Szatmári utca 97.","description":"A lakóház 45 m2 , roszz állapotú , lakatlan , telek nem tartozik hozzá . \n557 hrsz-ú ingatlant terhelő Földhasználati jog illeti meg ,\nA végrehajtó iroda nem rendelkezik olyan információval , hogy az ingatlanon vízdíjhátralék illetve vízkorlátozás áll fent ,  A fénykép tájékoztató jellegű, licitálás előtt győződjön meg az ingatlanról .","kind":"haz","share":null,"put_up_price":140000,"min_price":140000,"auction_end":"2026-12-18 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/7/4/n1131378.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0374349,"lon":22.3692841,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T09:19:18.364Z","image_key":"mbvk/616365.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-19 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":3000,"deposit":14000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Fiedler Laura Ágnes","office":"dr. Fiedler Laura Ágnes Végrehajtói Irodája","address":"2500 Esztergom, Kossuth Lajos utca 14.","phone":["vezetékes 06/21-314-1606"],"email":["vh.0749@mbvk.hu"],"hours":"Kedd: 08:00-12:00\r\nSzerda 08:00-12:00\r\nSzerda 10:00-12:00 Csak Jogi Képviselőknek"}},"hrsz":"557/A","attrs":{"area_m2":45,"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"condition":"rossz","summary":"Szamosszegi (Szatmári utca 97.) lakóház árverése, 45 m2, rossz állapotú, lakatlan, telek nem tartozik hozzá. Kikiáltási és minimálár 140 000 Ft. A 557 hrsz-ú ingatlant terhelő földhasználati jog érinti, a végrehajtó nem tud vízdíjhátralékról vagy vízkorlátozásról.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["557 hrsz-ú ingatlant terhelő földhasználati jog"],"risks":["Rossz állapotú, lakatlan épület","Telek nem tartozik hozzá","Földhasználati jog terheli az ingatlant","Vízdíjhátralék vagy vízkorlátozás lehetősége nem tisztázott","Fénykép csak tájékoztató jellegű, licitálás előtt helyszíni szemle szükséges"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/a/5/n1131379.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/a/2/n1131380.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:49:44.755Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:52:01.941Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:58.384Z","image":"/kep/616365","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952472/616365"}]}