{"generated_at":"2026-11-06T13:41:20.954Z","count":3,"items":[{"id":2000320392,"source":"nav","auction_id":320392,"case_number":"320392/260921","city":"Sopron","zip":"9400","location":"9400 Sopron, Szög utca 2 3/2","description":"Lakás, 1/4 tulajdoni hányad\nAz ingatlan zártsoros utcafronti beépítésű, aszfaltos útról megközelíthető. Az ingatlan 3 szintes, belső udvaros, emeletenként függőfolyósós kialakítású. Az infrastrukturális intézmények távolsága 500-800 méter. 1/4 tulajdoni hányada kerül árverésre.\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"lakas","share":"1/4","put_up_price":7500000,"min_price":5625000,"auction_end":"2026-11-17 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T13:17:29.269Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6843909,"lon":16.5845424,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T06:21:59.792Z","image_key":null,"source_id":"320392","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320392&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-11-14 08:00:00","category":"Lakás","details":{"name":"Lakás, 1/4 tulajdoni hányad","becsertek":7500000,"minAjanlat":5625000,"eloleg":7.500001003200002e+74,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":"Az ingatlan zártsoros utcafronti beépítésű, aszfaltos útról megközelíthető. Az ingatlan 3 szintes, belső udvaros, emeletenként függőfolyósós kialakítású. Az infrastrukturális intézmények távolsága 500-800 méter. 1/4 tulajdoni hányada kerül árverésre.","megye":"Gyor-Moson-Sopron","irszVaros":"9400 Sopron","utca":"Szög utca","hazszam":"2 3/2","hanyad":"1/4 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: 157854/2023.11.07 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2023-11-07 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{},"share":"1/4","summary":"Sopronban, a Szög utca 2. alatti, 3/2 számú lakás 1/4 tulajdoni hányadának árverése, NAV végrehajtás keretében. Kikiáltási ár 7 500 000 Ft, minimálisan elfogadható ajánlat 5 625 000 Ft. A hirdetés nem közli a lakás alapterületét, szobaszámát, állapotát és a bentlakók helyzetét, ezért a vásárlás előtt személyes megtekintés és földhivatali adatok ellenőrzése szükséges.","feltetelek":"Költözhető: van előárverezésre jogosult, ezért a vevő a törvényes előárverezési jog gyakorlása esetén elveszítheti az ajánlatát. Részletes fizetési és birtokbaadási feltételek a hirdetményben nem szerepelnek.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtás földhivatali bejegyzés (2023-11-07, szám: 157854/2023.11.07)"],"risks":["Csak 1/4 tulajdoni hányad kerül árverésre, a teljes ingatlan tulajdonjogát nem szerzi meg a vevő","Előárverezésre jogosult van, aki elsőbbséget élvezhet","Földhivatali végrehajtási bejegyzés terheli az ingatlant","Hiányzó adatok: alapterület, szobaszám, komfortfokozat, közművek, állapot","Társtulajdonosi helyzet és a többi tulajdoni hányad sorsa nem tisztázott","Zártsoros, belső udvaros, háromszintes épület, függőfolyosós kialakítással; a hirdetés szerint az intézmények 500-800 méterre vannak"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/8/1/714728.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/7/15/714729.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/8/11/714730.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/c/19/714731.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/2/d/714732.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:40:54.942Z","extracted_at":"2026-11-05T09:41:18.625Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:30:48.027Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000320392/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320392&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"},{"id":2000320827,"source":"nav","auction_id":320827,"case_number":"320827/260929","city":"Sopron","zip":"9400","location":"9400 Sopron, Pócsi utca 2. 1/8.","description":"Lakás\nAz ingatlan lakóingatlan, 1/1 tulajdoni hányad kerül árverésre.\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"lakas","share":"1/1","put_up_price":88000000,"min_price":66000000,"auction_end":"2026-11-24 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T13:17:29.269Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6818126,"lon":16.5960328,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T15:19:43.961Z","image_key":null,"source_id":"320827","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320827&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-11-21 08:00:00","category":"Lakás","details":{"name":"Lakás","becsertek":88000000,"minAjanlat":66000000,"eloleg":8.80000010032e+75,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":"Az ingatlan lakóingatlan, 1/1 tulajdoni hányad kerül árverésre.","megye":"Gyor-Moson-Sopron","irszVaros":"9400 Sopron","utca":"Pócsi utca","hazszam":"2. 1/8.","hanyad":"1/1 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: INYER/2026/453039/4 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2026-04-07 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"share":"1/1","summary":"Soproni (Pócsi utca 2. 1/8.) lakóingatlan 1/1 tulajdoni hányadban, NAV végrehajtás keretében árverésre kerül. Kikiáltási ár 88 000 000 Ft, minimális ajánlat 66 000 000 Ft. A szövegből nincs részletes műszaki leírás, így állapot és alapterület nem ismert.","feltetelek":"Van előárverezésre jogosult, az ingatlan költözhető státuszát a hirdetmény jelzi; a részletes fizetési és birtokbaadási feltételek a szövegből nem derülnek ki.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtási jog (földhivatali bejegyzés száma: INYER/2026/453039/4, kelte: 2026-04-07)"],"risks":["Előárverezésre jogosult van, ez befolyásolhatja az árverés kimenetelét","Hiányosak a műszaki adatok (alapterület, szobaszám, állapot, közművek), ezért a helyszíni ellenőrzés szükséges","Végrehajtási jog van bejegyezve, a tehermentesítés és a terhek kezelése jogi tisztázást igényel","A forrásadatban az előleg értéke nyilvánvalóan hibás, ezért a befizetendő összeg nem megbízható"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/0/a/698106.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/e/8/698107.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/d/17/698108.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/a/10/698109.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/8/1f/698110.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/5/3/698111.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/4/d/698112.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:35:28.145Z","extracted_at":"2026-11-05T09:42:11.402Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:37:10.407Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000320827/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320827&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"},{"id":615581,"source":"mbvk","auction_id":951253,"case_number":"091.V.0505/2020/239","city":"Sopron","zip":"9400","location":"9400 Sopron, Bezerédj utca 28/a.","description":"344 m2-es ingatlanon található kb. 30 éves kb. 130m2 alapterületű földszintes alápincézett lakóház, az udvar végén garázzsal. Tetőtér beépítetlen, helyiségei ismeretlenek. Fűtése ismeretlen. Közművesítettsége : vezetékes víz, villany, gáz, csatorna, kábel tv.  A forgalmi érték a külső szemrevételezés alapján, a környező hasonló ingatlanok meghirdetett vételárához viszonyítva lett megállapítva. A becsértékközlés alapja a V/48.041-64/2025 Sopron MJV Polgármesteri Hivatala által kiállított adó- és értékbizonyítvány.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":97000000,"min_price":67900000,"auction_end":"2026-12-02 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/1/0/n1130040.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6758681,"lon":16.6094911,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T21:19:00.313Z","image_key":"mbvk/615581.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-03 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":970000,"deposit":9700000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2+1/2=1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Józsa Szabolcs","office":"Józsa Szabolcs végrehajtói irodája","address":"9400 Sopron, Bartók Béla utca 41.","phone":["vezetékes 99/338-945 munkanapo"],"email":["vh.0091@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 16.00-18.00, Csütörtök 08.30-12.30,"}},"hrsz":"5484/61","attrs":{"area_m2":130,"floor":"földszint, alápincézett","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tető: tér beépítetlen","flags":{"bentlako":false},"lot_m2":344,"fekves":"9400 Sopron, Bezerédj utca 28/a.","summary":"Soproni, Bezerédj utca 28/a. alatti, mintegy 30 éves, kb. 130 m2-es földszintes, alápincézett lakóház udvari garázzsal, 344 m2-es telken, árverésen értékesítik. Kikiáltási ár 97 000 000 Ft, minimum ár 67 900 000 Ft. A belső állapot, a helyiségek és a fűtés nem ismertek, a forgalmi érték csak külső szemrevételezésen alapul.","feltetelek":"Kikiáltási ár 97 000 000 Ft, minimum ár 67 900 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A belső állapot és a helyiségek ismeretlenek, csak külső szemrevételezés alapján készült az értékbecslés.","A fűtés módja ismeretlen.","A tetőtér beépítetlen.","Az ingatlan lakott állapota és a tulajdoni hányad nem derül ki a hirdetményből."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/a/2/n1130041.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/3/9/n1130042.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/f/0/n1130043.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:45:19.878Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:43:11.197Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:18.315Z","image":"/kep/615581","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951253/615581"}]}