{"generated_at":"2026-11-07T17:22:59.995Z","count":1,"items":[{"id":3004844938,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4844938","city":"Somogyjád","zip":null,"location":"Somogyjádon ingatlan","description":"Az ingatlan Somogyjád település központi részén, belterületen, a Fő utca és a Bogáti utca sarkán, a Fő utca 65-67. szám alatt helyezkedik el. Környezetében jellemzően kertes családi házak és néhány kisebb üzlet található. Aszfaltozott, kétirányú 1 × 1 sávos úton közelíthető meg, közvetlen közterületi kapcsolattal rendelkezik. A telek déli oldalán buszmegálló található. A telek szabálytalan (téglalaphoz hasonlatos) alakú, 2.381 m², sík felszínű. Két oldalról szomszédos ingatlannal határos, két oldalról közterület veszi körül. A felépítmények kerítetlenek, az udvar egy része kerített, azonban a telekhatárok nem pontosan a kerítés mentén találhatóak. A közműtérképen jól látható, hogy a telek déli oldalán a buszmegálló egy része, valamint a gyalogos járda a telken helyezkedik el. A telek nyugati részén a közterületi járda szintén a telken belül húzódik. Továbbá a kapott tájékoztatás alapján a telek keleti részén, a melléképület mögötti részt szintén közterületként használják, nincs lekerítve.Az ingatlanon két nagyobb épület áll, ezek közül az északi fekvésű a tulajdonostárs használatában van, Coop élelmiszerbolt működik benne.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-18 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":11800000,"min_price":11800000,"auction_end":"2026-11-30 08:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-06T07:17:32.211Z","last_seen":"2026-11-07T17:18:03.376Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.4939328,"lon":17.7145592,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T21:17:46.490Z","image_key":null,"source_id":"A4844938","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4844938","auction_start":"2026-11-20 08:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-18 08:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"fekves":"Somogyjád, belterület, Fő utca és Bogáti utca sarka","flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"city":"Somogyjád","street":"Fő utca 65-67.","area_m2":237,"lot_m2":2381,"heating":"gázkazán (jelenleg nem üzemel, részben leszerelt radiátorok)","condition":"felújítandó","muvelesi_ag":"kivett üzlet, vendéglátóipari egység, udvar, gazdasági épület","share":"1/3","structure":"téglafal (45 cm), beton alap nem említett, kontyolt nyeregtető síkpala fedéssel, részben alápincézett","summary":"Somogyjádon, a Fő utca és Bogáti utca sarkán álló, 237 m²-es üzlethelyiség-jellegű ingatlan (kivett üzlet, vendéglátóipari egység, udvar, gazdasági épület) 1/3-os tulajdoni hányadának felszámolói árverése. Felújítandó állapotú épület, a telek 2381 m², az északi épületben Coop élelmiszerbolt működik, de a tulajdonostárs használatában van. Végrehajtási jog terheli, a fűtés részben leszerelt, a közmű- és telekhatár-viszonyok tisztázatlanok.","feltetelek":"Nettó 11 800 000 Ft kikiáltási ár, 554 000 Ft árverési előleg, vételár egy összegben a szerződéskötéskor, birtokbaadás a vételár megfizetését követő 10 napon belül; kellékszavatosság kizárva, környezeti teherről nincs információ.","megtekintes":"az ingatlan bármikor megtekinthető","kapcsolat":"ECONO-GROUP Kft. (EÉR rendszeren keresztül, anonim kérdés)","executor":"ECONO-GROUP Kft.","deposit":554000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtási jog"],"risks":["végrehajtási jog terheli","felújítandó, fűtés nem üzemel, nyílászárók szigeteletlenek","telekhatárok nem pontosan a kerítéshez igazodnak, közterület (buszmegálló, járda) a telken belül","keleti részen közterületként használt terület, nincs lekerítve","egy épületben tulajdonostárs használ és működtet üzletet","elővásárlásra jogosult létezhet","környezeti teher nem zárható ki, az ingatlan az esetleges környezeti terhekkel együtt kerül értékesítésre","csak 1/3 tulajdoni hányad kerül árverésre","ügyvédi munkadíj 1% + ÁFA a vevőt terheli","EÉR jutalékfizetési kötelezettség a szerződéskötés feltétele"],"llm":true},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/6d/3d/1666365-KDZVQej7uj.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/6d/3e/1666366-SCPVW4QIeX.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4844938/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4844938/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-06T07:18:57.636Z","extracted_at":"2026-11-06T20:18:47.629Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-06T08:20:26.147Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004844938/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4844938"}]}