{"generated_at":"2026-11-06T12:58:05.147Z","count":4,"items":[{"id":616040,"source":"mbvk","auction_id":951978,"case_number":"736.V.1208/2023/108","city":"Simontornya","zip":"7081","location":"7081 Simontornya, Könyök utca 44/N.","description":"Az árverésre kerülő ingatlan egy 2654 m2 területen elhelyezkedő, földszintes, kb. 90 éves, közepes állapotú, 70 m2 alapterületű, tégla építésű lakóház 90/100 tulajdoni illetősége. Fűtése: hagyományos, közművesítettsége: víz, villany, csatorna.\n\nA közölt fotó tájékoztató jellegű. Az ingatlan tényleges állapotáról és elhelyezkedéséről mindenki saját felelősségére győződjön meg.","kind":"haz","share":"90/100","put_up_price":2800000,"min_price":1400000,"auction_end":"2026-11-23 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/1/9/n1130830.jpg","highest_bid":1400000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.7465137,"lon":18.5521847,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T09:18:17.235Z","image_key":"mbvk/616040.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-24 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":56000,"deposit":280000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"90/100","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Horváth László Imre","office":"Dr. Horváth László Imre Végrehajtói Irodája","address":"7700 Mohács, Park utca 28.","phone":["vezetékes 69/349-040"],"email":["vh.0736@mbvk.hu"],"hours":"Személyes: Kedd  8:00 - 12:00, Szerda 8:00 - 12:00,\nJogi Képviselőknek: Hétfő 08:00 - 12:00\nTelefonos Ügyfélfogadás: Hétfő - Péntek 8:00 - 12:00"}},"hrsz":"426/2","attrs":{"lot_m2":2654,"area_m2":70,"floor":"földszint","utilities":["víz","villany","csatorna"],"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Simontornya","zip":"7081","street":"Könyök utca 44/N.","heating":"hagyományos","condition":"közepes","share":"90/100","structure":"tégla falazat, a lakóház tégla építésű","summary":"Simontornyai, belterületi, kb. 90 éves, közepes állapotú, 70 m2-es földszintes tégla lakóház 90/100 tulajdoni hányada végrehajtási árverésen. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre, a bentlakó társtulajdonos. Kikiáltási ár 2 800 000 Ft, a vevő csak a tulajdoni hányadot szerzi meg.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Csak 90/100 tulajdoni hányad kerül árverésre, a lakott ingatlan bentlakója társtulajdonos","Az ingatlan belülről csak egyeztetett időpontban tekinthető meg, a valós állapot eltérhet a fotóktól","Ismeretlen törvényes haszonelvezeti jog lehet, amelyet a végrehajtó nem köteles feltárni","Közüzemi díjtartozások és vízmű-szolgáltatás korlátozásának rendezése a vevőt terhelheti","Lehetséges önkormányzati előárverezési jog a feltételek fennállása esetén","Az ingatlan kb. 90 éves, állapota közepes, felújítási költséggel számolni kell"],"llm":true,"fekves":"belterület","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.24-től 2026.11.23. 13:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 280 000 Ft; szakaszos legalacsonyabb ajánlat 2 520 000 / 1 960 000 / 1 400 000 Ft; a nyertes 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni. Az ingatlan csak tulajdoni hányad, a vevő a bentlakó társtulajdonostól nem követelheti a kiköltözést a hirdetmény szerint.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Tel: 69/349-040; vh.0736@mbvk.hu","executor":"Dr. Horváth László Imre Végrehajtói Irodája","deposit":280000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/f/5/n1130831.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/0/5/n1130832.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/5/a/n1130833.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/0/6/n1130834.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:05:02.009Z","extracted_at":"2026-11-06T11:19:56.023Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:35:27.550Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:18.443Z","image":"/kep/616040","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951978/616040"},{"id":3004853776,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4853776","city":"Simontornya","zip":"7081","location":"Simontornya belterület 135/4/V/1 hrsz. alatt felvett, „egyéb helyiség” megjelölésű, 406 m2 területű ingatlan 1/1","description":"Simontornya belterület 135/4/V/1 hrsz. alatt felvett, „egyéb helyiség” megjelölésű, 406 m2 területű ingatlan 1/1 tulajdoni illetősége. Az önálló ingatlanhoz tartoznak az alapító okiratban meghatározott helyiségek.\n\nA tulajdoni lap I. rész 3. sz. önálló szöveges bejegyzése szerint helyes megnevezés baraképület.\n\nA tulajdoni lap III. részén található bejegyzés szerint az ingatlant az alábbi terhek terhelik:\n\n- 64.288.063.-Ft és jár. erejéig egyetemleges jelzálogjog terheli, jogosult: TKK Talentis Központi Követeléskezelő Zrt. 1117 Budapest, Infopark sétány 3. B. ép. 3. em.\n\n- a bejegyzett jelzálogjog biztosítására elidegenítési és terhelési tilalom terheli, jogosult: TKK Talentis Központi Követeléskezelő Zrt. 1117 Budapest, Infopark sétány 3. B. ép. 3. em.\n\n- 64.288.063.-Ft főkövetelés és jár. erejéig végrehajtási jog terheli, jogosult: TKK Talentis Központi Követeléskezelő Zrt. 1117 Budapest, Infopark sétány 3. B. ép. 3. em.\n\nBecsérték: 8.120.000.-Ft, azaz Nyolcmillió-egyszázhúszezer forint\n\nKikiáltási ár (minimálár), a becsérték 35 %-a: 2.842.000.-Ft, azaz Kettőmillió-nyolcszáznegyvenkettőezer forint.\nÁrverési előleg: 142.100.-Ft.\nAz áverésre kerülő ingatlan állapota:\nAz ingatlan a simontornyai régi bőrgyár területén található, az épület alatti földterület tulajdonviszonyai nem ismertek, az épületre vonatkozó földhasználati jog ingatlan-nyilvántartásba nincs bejegyezve. A területen több felépítmény található, amelyek a volt iparterületi belső úton keresztül közelíthetők meg. Tárgyi felépítmény a belső útról letérve füves területen keresztül közelíthető meg, az épület körül roncs autók tárolása történik. A felépítmény két külön bejárattal megközelíthető részből áll. A felépítmény beton sávalapra került elhelyezésre, bitumenes talajnedvesség elleni szigeteléssel ,a  függőleges teherhordó szerkezet: vb panel, a tetőszerkezet zárt szelvényből készült, hullámpala borítással, a homlokzatok belső falfelületek: borítatlanok, kis részben vakoltak,  a padlóburkolat beton, közművek nincsenek. Az egész felépítmény rossz állapotban van. A felépítményben gépjármű alkatrészek, hulladék található, melynek elszállítása és költségei a nyertes pályázót terhelik.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-18 09:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":8120000,"min_price":2845000,"auction_end":"2026-11-30 10:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T08:17:40.568Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:39.504Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.7462669,"lon":18.548834,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T18:21:12.195Z","image_key":null,"source_id":"A4853776","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4853776","auction_start":"2026-11-20 09:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-18 09:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"135/4/V/1","attrs":{"lot_m2":406,"fekves":"Simontornya belterület 135/4/V/1 hrsz.","structure":"vb panel falazat, beton sávalap, bitumenes talajnedvesség elleni szigetelés, zárt szelvényű acél tetőszerkezet hullámpala borítással","flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"elidegenitesi_tilalom":true},"area_m2":406,"condition":"felújítandó","share":"1/1","summary":"Simontornya belterületi 135/4/V/1 hrsz-ú, 406 m2 területű, 'egyéb helyiség' (tulajdoni lap szerint baraképület) megnevezésű ingatlan 1/1 tulajdoni illetősége, felszámolói árverésen. Az épület a volt bőrgyár területén áll, rossz állapotú, felújítandó, közművek nincsenek; a felépítményben gépjármű-alkatrészek és hulladék található, amelynek elszállítása a nyertest terheli. Az ingatlanon jelzálogjog, elidegenítési és terhelési tilalom és végrehajtási jog van bejegyezve.","feltetelek":"Kikiáltási ár nettó 2 845 000 Ft (becsérték 35%-a), licitlépcső 5 000-500 000 Ft között, árverési előleg 142 100 Ft, szerződéskötés a nyertesként kihirdetéstől számított 8 napon belül, vételár egy összegben átutalással, részletfizetés nincs, kellékszavatosság kizárva, vevőkijelölés nincs; az adásvételi szerződés elkészítésének nettó 200 000 Ft díja a nyertest terheli.","megtekintes":"Személyesen a helyszínen, az adós telefonszámán egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"CERES Kft. (felszámoló)","executor":"CERES KFT. (felszámoló)","deposit":142100,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["64.288.063 Ft erejéig egyetemleges jelzálogjog (TKK Talentis Központi Követeléskezelő Zrt.)","Elidegenítési és terhelési tilalom a jelzálogjog biztosítására (TKK Talentis Központi Követeléskezelő Zrt.)","64.288.063 Ft főkövetelés erejéig végrehajtási jog (TKK Talentis Központi Követeléskezelő Zrt.)"],"risks":["Az épület alatti földterület tulajdonviszonya nem ismert, földhasználati jog nincs bejegyezve","Rossz műszaki állapot, felújítás szükséges","Gépjármű-alkatrészek és hulladék elszállítása a nyertest terheli, költségei is őt terhelik","Közművek nincsenek","Bejegyzett jelzálogjog, elidegenítési tilalom és végrehajtási jog terheli az ingatlant","Kellékszavatosság kizárva, megtekintett állapotban kerül értékesítésre","Negyedik alkalommal meghirdetett tétel, a birtokba adás a teljes vételár megfizetését követő napon történik"],"llm":true,"city":"Simontornya","zip":"7081"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/71/de/1667550-snsAhpnAZA.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/71/df/1667551-rsFxLg4G1N.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/71/e1/1667553-kgw06QWw04.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/71/e0/1667552-8akcYNir3o.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/71/e2/1667554-V0aDEzeq2j.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/71/e4/1667556-9bCPGTEt9k.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/71/e3/1667555-paUXFKuVLS.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/71/e5/1667557-rZ0pe5nHOz.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4853776/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4853776/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:01.251Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:18.338Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:40:25.962Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004853776/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4853776"},{"id":617290,"source":"mbvk","auction_id":953839,"case_number":"0141.V.1033/2021/242","city":"Simontornya","zip":"7081","location":"7081 Simontornya, Régitemető utca 2.","description":"Földszíntes, tégla falazatú, gyenge állapotú tetőszerkezettel 40m2-es, gyenge állapotú lakóház. 1 szoba, félszoba, konyha helyiségekkel. Fűtése hagyományos, vezetékes villany közművel rendelkezik. Az ingatlan értékelése külső szemle alapján a Központi Statisztikai Hivatal Ingatlanadattárában szereplő átlagárak alapján, a helyben szokásos szorzókkal kiegészítve került meghatározásra.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":336000,"min_price":235200,"auction_end":"2026-12-13 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/6/c/n1132943.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.7472282,"lon":18.5528766,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T04:19:20.546Z","image_key":"mbvk/617290.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":7000,"deposit":33600,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/5","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Ordas Viktória","office":"Dr. Ordas Viktória Végrehajtói Irodája","address":"7090 Tamási, Garay utca 13.","phone":["vezetékes +36 (74) 472-002"],"email":["vh.0141@mbvk.hu"],"hours":"Kedd 08:00-12:00-Ig, Szerda 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"470","attrs":{"rooms":2,"utilities":["villany"],"structure":"tégla falazat, gyenge állapotú tetőszerkezet","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"area_m2":40,"floor":"földszint","heating":"hagyományos","condition":"gyenge","summary":"Simontornyai (Régitemető utca 2.) földszintes, téglafalas, 40 m2-es lakóház árverése, gyenge állapotú tetőszerkezettel. Kikiáltási ár 336 000 Ft, minimálár 235 200 Ft. Az ingatlan állapota gyenge, a tetőszerkezet felújításra szorul, a kialakításához képest is jelentős felújítási költség várható.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Gyenge állapotú tetőszerkezet, várhatóan jelentős felújítási költség","Gyenge általános állapot","Csak villany van bekötve a leírás szerint, víz, gáz és csatorna nincs említve","Az értékelés külső szemle alapján, átlagárak és szorzók alapján készült, nem belső vizsgálat eredménye","Bentlakásra, terhekre és jogi helyzetre vonatkozó információ nincs a leírásban"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:55:15.216Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:51:16.673Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:18.755Z","image":"/kep/617290","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953839/617290"},{"id":2000323347,"source":"nav","auction_id":323347,"case_number":"323347/261105","city":"Simontornya","zip":"7081","location":"7081 Simontornya, Malom utca 47","description":"Kivett lakóház, udvar, gazdasági éppület\nAz ingatlan Simontornya, Malom utca 47. szám alatt található. Árverésre az 1/1 tulajdoni hányad kerül. A helyi önkormányzatnak elővásárlási joga áll fenn. Adós közreműködésének hiányában a belső tér megtekintése nem biztosított. Az ingatlan becsértéke az önkormányzat által kiállított adó- és értékbizonyítvány és helyszíni szemle alapján került meghatározásra. A helyszíni szemle során nem került sor műszaki, épületdiagnosztikai mérésekre, az esetlegesen fennálló rejtett szerkezeti hibákra, talajfelszín és burkolatok alatti problémákra az adóhatóság felelősséget nem vállal.\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"haz","share":"1/1","put_up_price":4700000,"min_price":3525000,"auction_end":"2027-01-25 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T08:17:34.216Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:35.880Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":null,"source_id":"323347","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=323347&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2027-01-22 08:00:00","category":"Családi ház","details":{"name":"Kivett lakóház, udvar, gazdasági éppület","becsertek":4700000,"minAjanlat":3525000,"eloleg":4.700001003200001e+74,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":"Az ingatlan Simontornya, Malom utca 47. szám alatt található. Árverésre az 1/1 tulajdoni hányad kerül. A helyi önkormányzatnak elővásárlási joga áll fenn. Adós közreműködésének hiányában a belső tér megtekintése nem biztosított. Az ingatlan becsértéke az önkormányzat által kiállított adó- és értékbizonyítvány és helyszíni szemle alapján került meghatározásra. A helyszíni szemle során nem került sor műszaki, épületdiagnosztikai mérésekre, az esetlegesen fennálló rejtett szerkezeti hibákra, talajfelszín és burkolatok alatti problémákra az adóhatóság felelősséget nem vállal.","megye":"Tolna","irszVaros":"7081 Simontornya","utca":"Malom utca","hazszam":"47","hanyad":"1/1 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: INYER/2026/543259/3 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2026-04-27 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","flags":{},"city":"Simontornya","zip":"7081","street":"Malom utca 47.","fekves":"Tolna megye, Simontornya, Malom utca 47.","share":"1/1","summary":"Kivett lakóház, udvar és gazdasági épület Simontornyán, Tolna megyében, árverésre 1/1 tulajdoni hányadban. A belső tér megtekintése adós közreműködésének hiányában nem biztosított. A helyszíni szemle nem terjedt ki műszaki vizsgálatra, a rejtett szerkezeti hibákért az adóhatóság nem vállal felelősséget.","feltetelek":"A helyi önkormányzatnak elővásárlási joga áll fenn. Előárverezésre jogosult van a hirdetmény szerint. Kikiáltási ár 4 700 000 Ft, minimum ajánlat 3 525 000 Ft.","megtekintes":"A belső tér megtekintése adós közreműködésének hiányában nem biztosított.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtás (földhivatali bejegyzés száma: INYER/2026/543259/3, kelte: 2026-04-27)","Helyi önkormányzat elővásárlási joga"],"risks":["A belső tér nem volt megtekinthető, állapota ismeretlen","Nincs műszaki vizsgálat; rejtett szerkezeti és talajproblémák lehetségesek, az adóhatóság felelősséget nem vállal","Önkormányzati elővásárlási jog","Végrehajtási jog van bejegyezve","Előárverezésre jogosult szerepel a hirdetményben"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/7/1e/720860.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/9/1c/720861.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/0/16/720862.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/7/1e/720863.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/f/b/720864.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/9/1c/720865.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/e/2/720866.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/3/19/720867.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:04.946Z","extracted_at":"2026-11-05T10:10:38.756Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:57:28.829Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000323347/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=323347&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"}]}