{"generated_at":"2026-11-06T16:30:59.317Z","count":5,"items":[{"id":3004803377,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4803377","city":"Siófok","zip":null,"location":"Siófoki ingatlanok - \"kertészet\"","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":659000000,"min_price":527200000,"auction_end":"2026-11-09 10:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:51.505Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.9132072,"lon":18.0745015,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:19.456Z","image_key":null,"source_id":"A4803377","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4803377","auction_start":"2026-10-30 10:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-10-28 10:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"szolgalmi":true},"area_m2":27490,"lot_m2":27490,"condition":"felújítandó","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett udvar, gazdasági épület","share":"1/1","summary":"Siófoki belterületi, többcélú fejlesztésre alkalmas, 27 490 m²-es volt kertészeti telek (két helyrajzi számon), kivett udvar és gazdasági épület megnevezéssel. A telken lévő üvegház átlagos, hasznosítható állapotú, a többi épület, raktár és sátor felújítandó vagy bontandó. Fúrt kút található, vízminőségi igazolás nincs. Átjárási szolgalmi jog terheli, az árverés nettó árban történik, a vevőt fordított adózás vagy 27% áfa terheli magánszemélynél.","feltetelek":"Nettó 527 200 000 Ft kikiáltási ár, árverési előleg nettó 19 000 000 Ft, határidő 2026. október 28.; vételár átutalással legfeljebb az aláírástól számított 60 napon belül, részletfizetés nincs; foglaló a vételár 10%-a; EÉR jutalék 1%.","megtekintes":"Az EÉR felületen kérdés-felelet formájában, az előleg befizetési határidője előtt egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"EÉR Ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft. (felszámoló)","deposit":19000000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Átjárási szolgalmi jog"],"utilities":["víz","villany","gáz","csatorna"],"risks":["Elővásárlási jog illeti a Magyar Államot és egy ismeretlen elővásárlásra jogosultat","Fúrt kút vízminőségi igazolás nélkül","Az épületek többsége felújítandó vagy bontandó, jelentős költségekkel","Garancia nincs, kellékszavatosági igény kizárt","Ügyvédi munkadíj 0,75% + ÁFA a vevőt terheli","Csak egyben tehető ajánlat"],"llm":true,"city":"Siófok","street":"Wesselényi utca 96."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/21/df/1647071-ae7PzqAEOB.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/21/e0/1647072-1IdXcESPdo.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4803377/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4803377/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:16.803Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:17.487Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:18.521Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004803377/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4803377"},{"id":3004803899,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4803899","city":"Siófok","zip":"8600","location":"Siófoki belterületi ingatlan","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":934000000,"min_price":747200000,"auction_end":"2026-11-09 10:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:51.505Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.9129194,"lon":18.0829788,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:20.813Z","image_key":null,"source_id":"A4803899","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4803899","auction_start":"2026-10-30 10:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-10-28 10:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"fekves":"belterület","flags":{},"lot_m2":16521,"condition":"közepes","muvelesi_ag":"Kivett irodaház és porta és 2 épület és udvar","share":"1/1","summary":"Siófok belterületén, az ipari területen található, 16 521 m² nagyságú telek irodaházzal, szociális épülettel, raktárral, műhellyel és autómosóval. Az irodaház jó, a többi épület átlagos, felújításra szoruló állapotú; a telephely zárt, portaszolgálattal és sorompóval ellátott. Az ingatlan tehermentes, teljesen közművesített, az árverés felszámolói eljárásban történik, az eladó a felszámoló, az adós cég nem természetes személy.","feltetelek":"Kikiáltási ár nettó 747 200 000 Ft, árverési előleg nettó 28 000 000 Ft, határidő 2026. október 28. Vételár 60 napon belül egy összegben, részletfizetés nincs. Vevőnek 27% ÁFA terheli magánszemélyként, a szerződéskötéskor 10% foglaló, valamint az EÉR-nek fizetendő 1% jutalék, és 0,75%+ÁFA ügyvédi díj. Az elővásárlási jog a Magyar Államot illeti meg.","megtekintes":"Előzetes egyeztetés alapján, az EÉR felületen feltett kérdés-felelet formájában, az árverési előleg befizetési határidejét megelőzően.","kapcsolat":"EÉR Ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft. (felszámoló)","deposit":28000000,"model":"claude-haiku-5-5","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Elővásárlási jog (Magyar Állam) fennáll, az értékesítés ettől függhet","Az irodaház kivételével az épületállomány felújításra szorul","Vevőt terheli a 27% ÁFA, ha magánszemély, az ajánlati ár felett","Garancia és kellékszavatosság kizárva, az ingatlan állapotát a licitáló elfogadja","Vételár egy összegben, részletfizetés nincs, 60 napos határidő","Környezeti teher állítólag nincs, de a felszámoló nem vállal felelősséget","Előleg elvesztése, ha a nyertes nem fizet vagy a szerződés nem jön létre"],"llm":true,"city":"Siófok","zip":"8600","street":"Bajcsy-Zsilinszky utca 220."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/1f/f3/1646579-Ry84kFsBXw.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/1f/f4/1646580-CioWvGwutm.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4803899/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4803899/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:17.772Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:24.852Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:19.636Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004803899/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4803899"},{"id":2000321092,"source":"nav","auction_id":321092,"case_number":"321092/260930","city":"Siófok","zip":"8600","location":"8600 Siófok, Rákóczi Ferenc utca 34/A","description":"Kivett, beépítetlen terület\nMegtekintés ajánlott!","kind":"telek","share":"2/4","put_up_price":5850000,"min_price":3802500,"auction_end":"2026-11-19 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:44.588Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.8758211,"lon":18.0640729,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T07:19:35.898Z","image_key":null,"source_id":"321092","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=321092&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-11-16 08:00:00","category":"Kivett, beépítetlen terület","details":{"name":"Kivett, beépítetlen terület","becsertek":5850000,"minAjanlat":3802500,"eloleg":5.850001003200002e+74,"lakoingatlan":"","koltozheto":"","eloarverezes":"","info":"Megtekintés ajánlott!","megye":"Somogy","irszVaros":"8600 Siófok","utca":"Rákóczi Ferenc utca","hazszam":"34/A","hanyad":"2/4 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: 168259/3 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2025-09-15 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"muvelesi_ag":"kivett","flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"share":"2/4","summary":"Siófok, Rákóczi Ferenc utca 34/A alatti kivett, beépítetlen telek 2/4 tulajdoni hányadának NAV-végrehajtású árverése. Kikiáltási ár 5 850 000 Ft, minimálár 3 802 500 Ft. A telekre végrehajtási jog van bejegyezve, a hirdetés szerint a megtekintés ajánlott.","feltetelek":"Minimálár: 3 802 500 Ft. Az előleg és a fizetési határidő a hirdetésből nem derül ki egyértelműen.","megtekintes":"Megtekintés ajánlott (időpont a hirdetésből nem derül ki).","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtási jog (földhivatali bejegyzés száma: 168259/3, kelte: 2025-09-15)"],"risks":["Csak 2/4 tulajdoni hányad kerül árverésre, a többi tulajdonosi hányad sorsa nem tisztázott","Bejegyzett végrehajtási jog terheli az ingatlant","Beépítetlen, kivett terület: közművek és építési lehetőség nincs leírva","Hrsz, terület és fekvés nincs megadva, az ingatlan pontos azonosítása nehéz","Az előleg összege és a kapcsolattartó nem szerepel a hirdetésben"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/7/6/708306.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/f/a/708307.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:41:06.143Z","extracted_at":"2026-11-05T09:41:23.871Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:31:29.401Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000321092/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=321092&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"},{"id":3004819195,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4819195","city":"Siófok","zip":"8600","location":"Siófok belterület 7831/7/A/315 helyrajzi számú, tároló megnevezésű ingatlan","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":2500000,"min_price":1250000,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:51.505Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.9078501,"lon":18.0602835,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:59.055Z","image_key":null,"source_id":"A4819195","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4819195","auction_start":"2026-11-13 12:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-11 12:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"7831/7/A/315","attrs":{"fekves":"belterület","flags":{},"area_m2":2,"floor":"4. emelet","condition":"átlagos","muvelesi_ag":"tároló","share":"1/1","summary":"Siófok belterületi 7831/7/A/315 hrsz-ú, 2 m2 alapterületű tároló egy társasházban (A épület, 4. emelet, T.4.03), 1/1 tulajdoni hányadban árverésre bocsátva, felszámolási eljárásban (Czibolya és Társai Kft. f.a.). Állapota átlagos, a leírás szerint közművesítetlen, tehermentes. Közös költség fizetési kötelezettség áll fenn, összege nem ismert; a felszámoló nem rendelkezik kulcsokkal és mérőóra-információval. Az ingatlan megtekintése csak előzetes bejelentkezés alapján lehetséges.","feltetelek":"Kikiáltási ár nettó 1 250 000 Ft (becsérték 50%-a), előleg nettó 87 500 Ft; vételár banki átutalással az adásvételi szerződéstől számított 30 napon belül; birtokbavétel 5 munkanapon belül; a vevő ügyvédi munkadíjat fizet (vételár 1,5%+ÁFA, min. 150 000 Ft+ÁFA); késedelmes birtokbavétel napi 30 000 Ft kötbér; kellékszavatosság kizárva, megtekintett állapotban értékesítik; ÁFA-mentes.","megtekintes":"Előzetes bejelentkezés szükséges az info@felszamoloreorg.hu e-mail címen legkésőbb 2026.11.04. 15:00-ig; a visszaigazolt időpontban.","kapcsolat":"Felszámoló-REORG Zrt. (info@felszamoloreorg.hu); EÉR ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Felszámoló-REORG Zrt.","deposit":87500,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Közösköltség-tartozás fennállhat, összege nem ismert","Közművesítetlen ingatlan","Kulcsok és mérőórák hiánya, birtokbavétel nehézségei","Kellékszavatosság kizárva, megtekintett állapotban értékesítik","Vevőt terheli az ügyvédi díj és a birtokbavételi kötbér kockázata","Az árverési előleg elvesztésének kockázata a feltételek megsértése esetén"],"llm":true,"city":"Siófok","zip":"8600","street":"Liszt Ferenc sétány 16. B ép. 4. em. 427."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/8a/1653386-urtQtbz1ox.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/8b/1653387-pln2V2LM8z.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/4c/1663564-oYBqWtSfzn.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/4b/1663563-mb3UCJ1dxG.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/4d/1663565-8iUvbfZEZB.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4819195/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4819195/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:27.522Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:05.341Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:33:45.014Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004819195/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4819195"},{"id":614908,"source":"mbvk","auction_id":950211,"case_number":"152.V.0141/2024/63","city":"Siófok","zip":"8600","location":"8600 Siófok, Máté utca 51","description":"Az ingatlan leírása a tulajdoni lap és az adó- és értékbizonyítvány alapján:\nSiófok, belterületi ingatlan, területe 64 m2. Lakóház. Illeti a Siófok belterület 11510 hrsz-ú ingatlant terhelő földhasználati jog.\nKerítés van, drótháló. Megközelíthetősége: pormentes. Lakóingatlannak minősül.Földszintes, alapozása beton, falazata tégla, tetőszerkezet cserép. Tetőtér beépítettség nincs. Állapota gyenge. Pince nincs. Az épületben levő helyiségek n.a., padlóburkolat n.a. Fűtése hagyományos. Közmű: vezetékes víz, villany, csatorna. Az értékelt ingatlan Siófok-Kilitin, egy önkormányzati tulajdonú telken található. Az épület kivülről elhanyagolt, gyenge állapotú (eresz nincs, repedt falak, felázó, potyogó vakolat, gyenge nyílászárók, ...) Belső kialakításról állapotáról információ nincs. A környezete gondozatlan, lommal tele. Kb. 1 m keskeny sáv van szabadon a kaputól a házig.\nFentieken túlmenően az ingatlannal kapcsolatos, az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett tartozásokról, terhekről a végrehajtónak hivatalos tudomása nincs. A fotó tájékoztató jellegű, kérem ajánlattétel előtt győződjön meg személyesen az ingatlanról.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":6400000,"min_price":6400000,"auction_end":"2026-12-04 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/0/a/n1128922.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.8866719,"lon":18.0576121,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T23:19:27.197Z","image_key":"mbvk/614908.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-05 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":128000,"deposit":640000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hirth Erika","office":"dr. Hirth Erika Végrehajtói Irodája","address":"8600 Siófok, Fő utca 174-176.. B.. épület II.. emelet 40.. ajtó","phone":["vezetékes 84/330-054 hétköznap"],"email":["vh.0152@mbvk.hu"],"hours":"Kedd És Csütörtök 8.00-12.00; Jogi Képviselőknek: Péntek 8.00-12.00"}},"hrsz":"11510/A","attrs":{"lot_m2":64,"floor":"földszintes","fekves":"Siófok belterület, Siófok-Kilitin, önkormányzati tulajdonú telken","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"tégla fal, beton alap, cserép tető","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"area_m2":64,"heating":"hagyományos","condition":"gyenge","summary":"Siófok-Kilitin, önkormányzati telken álló, 64 m2-es földszintes lakóház, gyenge állapotban, elhanyagolt környezettel. Kikiáltási ár 6 400 000 Ft, a belső állapotról nincs információ. Jelentős felújítási igény és a telek földhasználati jogából eredő korlátozás a fő kockázat.","megtekintes":"Ajánlattétel előtt személyes megtekintés javasolt; a fotó tájékoztató jellegű.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["földhasználati jog (Siófok belterület 11510 hrsz-ú ingatlant terhelő)"],"risks":["Gyenge állapot: repedt falak, felázás, potyogó vakolat, gyenge nyílászárók, eresz hiánya","Belső állapot és helyiségek ismeretlenek","Önkormányzati telek, földhasználati jog terheli az ingatlant","Be nem jegyzett tartozásokról, terhekről a végrehajtónak nincs tudomása","Gondozatlan, lommal teli környezet; a kaputól a házig mindössze kb. 1 m szabad sáv"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/b/3/n1128923.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/8/2/n1128924.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/5/f/n1128925.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:42:12.521Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":{"main":90,"g0":90,"g1":90},"rot_at":"2026-11-05T11:44:27.413Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:33.016Z","image":"/kep/614908","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950211/614908"}]}