{"generated_at":"2026-11-06T11:36:54.279Z","count":1,"items":[{"id":614645,"source":"mbvk","auction_id":949812,"case_number":"150.V.1175/2015/140","city":"Selyeb","zip":"3809","location":"3809 Selyeb, Kossuth utca 36","description":"Az ingatlan teljes területe: 3668m2\nAz adó- és értékbizonyítvány alapján az ingatlan jellemzői az alábbiak:\nAz ingatlannyilvántartás szerint az ingatlan megnevezése beépítetlen terület, de természetben a telken 2 lakásos lakóépület található. Közös udvaron és egy helyrajzi számon 2 lakás található, az értékelés tárgyát az udvari hátsó lakórész képezi. (2/4 =1/1rész). A lakás 2006-ban épült, földszintes, falazata tégla, padlóburkolata járólap és laminált padló, tetőszerkezete faszerkezetű, cserép fedésű. Az épület állapota jó-közepes. Az épületben villany és víz közmű került bevezetésre, fűtése hagyományos. Nyílászárók anyaga fa és műanyag. Helyiségei: 2 szoba, nappali-étkező, konyha, fürdőszoba (wc). A lakás hasznos alapterülete 58 m2..\n\nAz ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"lakas","share":"1/1","put_up_price":1800000,"min_price":1260000,"auction_end":"2026-12-01 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/f/0/n1128476.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.3380103,"lon":20.9525128,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T20:19:30.031Z","image_key":"mbvk/614645.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-02 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":36000,"deposit":180000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"2/4=1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Zelena Gergely","office":"Dr. Zelena Gergely Végrehajtói Irodája","address":"3530 Miskolc, Erzsébet utca 5. fszt. emelet 3. ajtó","phone":["vezetékes +36 70 3845269"],"email":["vh.0150@mbvk.hu"],"hours":"Kedd 09:00-15:00"}},"hrsz":"73","attrs":{"lot_m2":3668,"area_m2":58,"rooms":3,"floor":"földszint","year_built":2006,"utilities":["víz","villany"],"structure":"tégla fal, faszerkezetű, cserép fedésű tető","flags":{"bentlako":false},"heating":"hagyományos","condition":"jó-közepes","fekves":"3809 Selyeb, Kossuth utca 36.","share":"1/1","summary":"Selyeb, Kossuth utca 36. alatti, 2006-ban épült földszintes, 58 m2 hasznos alapterületű lakás közös udvaron, 2 lakásos épületben, a 3668 m2-es teljes területből a hátsó lakórész (1/1 rész az udvari hányadban). A kikiáltási ár 1 800 000 Ft, a minimum 1 260 000 Ft; az állapot jó-közepes. Kockázat: az ingatlannyilvántartás beépítetlen területként tartja nyilván, és a telken lévő lakórész hányada és jogi helyzete a hirdetményből nem tisztázható egyértelműen.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlannyilvántartás szerint beépítetlen terület, a természetben lakóépület áll, ez jogi eltérés.","A lakás közös udvaron, két lakásos ingatlanban van; a tulajdoni hányad és a telekhasználat tisztázatlan lehet.","A hirdetmény szerint a 2/4 = 1/1 rész jelölés ellentmondásos, a tényleges tulajdoni hányad nem egyértelmű.","Gáz bekötése nem szerepel, csatorna nincs megemlítve."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/0/d/n1128477.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/3/e/n1128478.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:42:12.010Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:42:25.697Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:12.436Z","image":"/kep/614645","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949812/614645"}]}