{"generated_at":"2026-11-06T11:50:13.116Z","count":2,"items":[{"id":3504829745,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4829745","city":"Pécel","zip":null,"location":"Péceli kivett út és 2 db Sarudi beépítetlen terület","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 14:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":6700000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-09 14:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:39.259Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4911201,"lon":19.3446801,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:35.154Z","image_key":null,"source_id":"P4829745","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829745","auction_start":"2026-10-30 14:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-28 14:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"muvelesi_ag":"kivett út; kivett beépítetlen terület","flags":{"szolgalmi":true},"lot_m2":1367,"condition":"közepes","fekves":"belterület","share":"1/1","summary":"Az árverés három ingatlant érint: egy pécel-i kivett utat (276 m², hrsz. 1919/66, belterület) és két sarudi beépítetlen telket (1367 m² mindkettő, hrsz. 797 és 798). Mindhárom tehermentes, állapota átlagos, közművesítetlen, 1/1 tulajdoni hányadban kerül értékesítésre. Az ingatlanok közműves hálózat nélküliek, a pécel-i út gépjárműforgalmat és buszjáratot is elvisel; a becsérték összesen nettó 6 700 000 Ft, a minimálár 3 350 000 Ft, a vevő saját költségen gondoskodik a birtokbavételről.","feltetelek":"Az ajánlati biztosíték összege nettó 335 000 Ft, az ERSTE Banknál vezetett számlára legkésőbb a pályázat kezdete előtt két munkanappal kell beérkeznie. A vételár a szerződéskötéstől számított 30 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs; a szerződéskötés előtt az EÉR üzemeltetője javára 1% jutalék fizetendő. Az ügyvédi munkadíj a vételár 1,5%-a + Áfa, minimum 300 000 Ft + Áfa.","megtekintes":"Kizárólag az EÉR rendszeren keresztül, előzetes egyeztetés alapján.","kapcsolat":"EÉR Ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"KBAZ Zrt. (felszámoló)","deposit":335000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["átjárási szolgalmi jogok (pécel-i ingatlan)"],"risks":["Közművesítetlen ingatlanok, az építési lehetőség és a közművek kiépítési költsége nem ismert.","Az átjárási szolgalmi jog a pécel-i ingatlanon befolyásolhatja a használatot.","Kellékszavatosság kizárva, az ingatlanokat megtekintett, megismert állapotban kell átvenni.","Elővásárlásra jogosultak nyilatkozattételi határideje (legalább 10 nap) meghosszabbíthatja az eljárást.","Harmadik árverés, a minimálár az irányár 50%-a; ártárgyalás lehetséges, ha a többi ajánlat 10%-on belül van."],"llm":true,"city":"Pécel","area_m2":276},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/4f/9b/1658779-I4vu6UXt3o.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4f/9c/1658780-ORzGeUpBvu.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829745/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829745/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:27.873Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:33.451Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:54.465Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504829745/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829745"},{"id":615556,"source":"mbvk","auction_id":951216,"case_number":"725.V.1261/2023/223","city":"Sarud","zip":"3386","location":"3386 Sarud, Rákóczi út 14.","description":"Az adó- és értékbizonyítványban feltüntetett adatok alapján 1255m2 telekterületen egy kb. 80m2 alapterületű lakóház helyezkedik el, mely kiépített, pormentes úton közelíthető meg. Építmény jellemzői: földszintes, szigetelés: teljes értékű, falazata: tégla - vályog, közművesített (vezetékes víz - villany - gáz - csatorna).\nA hirdetményben leírt jellemzők, valamint az ingatlanról készült képfelvétel(ek) tájékoztató jelleggel kerültek feltüntetésre.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":3125000,"min_price":1562500,"auction_end":"2026-11-24 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/f/3/n1130000.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5867804,"lon":20.5950847,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T14:20:04.566Z","image_key":"mbvk/615556.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-25 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":63000,"deposit":312500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/8","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Simon Péter Miklós","office":"Dr. Simon Péter Miklós Végrehajtói Irodája","address":"2200 Monor, Móricz Zsigmond utca 79. A. épület","phone":["vezetékes 0629269649"],"email":["vh.0725@mbvk.hu"],"hours":"K 8-12 Cs 8-12 Jogi Képv. Sz 8-12"}},"hrsz":"359","attrs":{"lot_m2":1255,"area_m2":80,"floor":"földszintes","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla - vályog falazat, teljes értékű szigetelés","flags":{"bentlako":false},"summary":"Sarud, Rákóczi út 14. alatti, mintegy 80 m2 alapterületű, földszintes lakóház 1255 m2 telken, közművesítettséggel. Kikiáltási ár 3 125 000 Ft, minimálár 1 562 500 Ft. A hirdetmény az ingatlan állapotáról, terheiről és a tulajdoni hányadról keveset közöl, ezért a vevőnek érdemes a helyszíni megtekintés és a végrehajtói irattár ellenőrzése.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Állapot, építési év és fűtés nem derül ki a hirdetményből, ezért a felújítási igény nem becsülhető.","Tulajdoni hányad, fekvés és művelési ág nincs megadva.","Bentlakó jelenléte és az esetleges terhek nem ismertek.","Vályog falazat esetén nedvesség- és állagromlási kockázat lehet."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:44:36.952Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:45:59.211Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:25.354Z","image":"/kep/615556","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951216/615556"}]}