{"generated_at":"2026-11-06T12:57:15.116Z","count":5,"items":[{"id":615498,"source":"mbvk","auction_id":951126,"case_number":"173.V.0594/2023/163","city":"Sarkad","zip":"5720","location":"5720 Sarkad, Diófás utca 34","description":"családi ház, alapterület(m2):893, szobák száma:2, fűtés:kandalló, Az ingatlan vegyes (szilikát, tégla) falazatú családi ház, a város központjától 2100 m-re fekszik,  aszfaltozott útról közelíthető meg. Helyiségei:  konyha (beton+ linóleum);  kamra  (burkoló);  fürdőszoba  (burkoló);  WC  (burkoló).  Közművesítettsége:  áram.  Melléképüket:  nincs.  Külső  falazata:  kőporozott.  Kerítése:  beton  aljzaton  vasszerkezet, az utcaajtó és nagykapu vasszerkezet. Az ingatlan előtt a csatornahálózat kiépített,  nem csatlakoztatott.  (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":6000000,"min_price":4200000,"auction_end":"2026-12-01 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/8/7/n1129912.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.7334159,"lon":21.370863,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T20:19:27.505Z","image_key":"mbvk/615498.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-02 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":120000,"deposit":600000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dalmi Linda állandó helyettes dr. Várady Zsolt helyett","office":"Dr. Dalmi Linda Végrehajtói Irodája","address":"5700 Gyula, Tiborc utca 14/b.","phone":["vezetékes 06-30/012-0033"],"email":["vh.0173@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 8:00-12:00\nSzerda:  8:00-1200\nKizárólag jogi képviselők részére: 8:00-12:00"}},"hrsz":"4034","attrs":{"heating":"kandalló","utilities":["villany"],"structure":"vegyes (szilikát, tégla) falazat, kőporozott külső falazat","flags":{"bentlako":false},"area_m2":893,"rooms":2,"comfort":"fürdőszoba, WC, kamra, konyha","summary":"Sarkad, Diófás utca 34. alatti, vegyes (szilikát, tégla) falazatú családi ház, kikiáltási ára 6 000 000 Ft, minimálár 4 200 000 Ft. Az ingatlan csak áramra van bekötve, csatornahálózat az ingatlan előtt kiépített, de nem csatlakoztatott; a leírás szerint Vht. 145/C (3) a) szerinti lakóépület.","feltetelek":"Vht. 145/C (3) bekezdés a) pontja szerinti lakóépület; a leírás részletes fizetési és birtokbaadási feltételt nem tartalmaz.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A csatorna előtt kiépített, de nem csatlakoztatott; a bekötés költsége és a szennyvízkezelés megoldása nem tisztázott.","Az alapterület (893 m2) valószínűleg a telekre vonatkozik vagy hibás adat; ellenőrizni kell.","Fűtés csak kandallóval, egyéb fűtési rendszer nem szerepel.","Állapot, bentlakás és tulajdoni viszonyok nincsenek részletezve."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:44:36.521Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:48:22.752Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:11.993Z","image":"/kep/615498","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951126/615498"},{"id":615982,"source":"mbvk","auction_id":951894,"case_number":"0382.V.1089/2025/92","city":"Sarkad","zip":"5720","location":"5720 Sarkad, Ág utca 27","description":"1411 m2 alapterületen lakóház és udvar. Adó-és értékbizonyítvány tanúsága szerint a lakóház falazata: vályog; Helyiségei: 2 szoba (laminált parketta); konyha+nappali+ebédlő egy légtérben (burkoló); fürdőszoba+WC (burkoló+csempe). Melléképület: tároló (tégla+cserép); udvari WC (tégla+cserép). Fűtése: kályha. Az ingatlan előtt a csatornahálózat kiépített, de a csatlakoztatás nem megvalósított.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1400000,"min_price":1400000,"auction_end":"2026-12-07 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/4/6/n1130754.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.73758,"lon":21.3947466,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T01:18:34.127Z","image_key":"mbvk/615982.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-08 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":28000,"deposit":140000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"8/24","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Novák Amanda","office":"Dr. Novák Amanda Nikoletta Végrehajtói Irodája","address":"5700 Gyula, Kossuth tér 8. földszint. emelet 1. ajtó","phone":["vezetékes 0666/460-364 munkana"],"email":["vh.0382@mbvk.hu"],"hours":"Hétfőn És Szerdán 8-12 Óráig; Kizárólag Jogi Képviselők Részére Kedden 08-12 Óráig."}},"hrsz":"1027","attrs":{"area_m2":1411,"rooms":2,"utilities":["csatorna"],"structure":"vályog falazat, tégla és cserép melléképület","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező"},"lot_m2":1411,"heating":"kályha","summary":"Sarkadi (Ág utca 27.) lakóház udvarral, 1400000 Ft kikiáltási és minimálár mellett, az MBVK hirdetésében. Az ingatlan vályog falazatú, kályhás fűtésű, 2 szobás, régi állapotú, a csatorna az utcában kiépült, de a bekötés nincs megvalósítva. A hirdetés a lakóház alapterületét nem adja meg, az ingatlan állapota és a tulajdoni hányad sem derül ki egyértelműen.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A csatorna nincs bekötve, a bekötés költsége és kivitelezése a vevőt terheli","Vályog falazat: nedvesség- és állagromlási kockázat, szerkezeti felülvizsgálat indokolt","Kályhás fűtés, nincs egyértelműen igazolt modern fűtési rendszer","Nem derül ki a lakóház pontos alapterülete, a tulajdoni hányad és a bentlakók"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:47:29.248Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:50:00.462Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:49.245Z","image":"/kep/615982","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951894/615982"},{"id":617937,"source":"mbvk","auction_id":954919,"case_number":"173.V.1074/2025/100","city":"Sarkad","zip":"5720","location":"5720 Sarkad, Gárdonyi utca 7/b","description":"Az ingatlan 571 m2 össz. területű, kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megjelölésű ingatlan. Az ingatlanon téglából épült családi ház található, amely Sarkad város központjától mintegy 1100 méterre fekszik, aszfaltozott útról közelíthető meg. A lakóház helyiségei: 2 szoba, konyha, fürdőszoba és WC, kamra, előszoba. Az egyik szoba beton aljzatú, padlószőnyeggel burkolt, a másik szoba laminált parkettás. A konyha, kamra és előszoba burkolt, a fürdőszoba és WC burkolt, egyik oldalon csempézett. Az ingatlan fűtése gázkonvektorral és csempekályhával biztosított. A külső falazat hálózott, ragasztózott. Az ingatlanhoz téglából épült, cserépfedésű műhely és tároló melléképület tartozik. A kerítés beton aljzaton faragott falécből készült. Az ingatlan a csatornahálózatra csatlakoztatott.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2100000,"min_price":1890000,"auction_end":"2026-12-28 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/d/9/n1133976.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":"mbvk/617937.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-29 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":42000,"deposit":210000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dalmi Linda állandó helyettes dr. Várady Zsolt helyett","office":"Dr. Dalmi Linda Végrehajtói Irodája","address":"5700 Gyula, Tiborc utca 14/b.","phone":["vezetékes 06-30/012-0033"],"email":["vh.0173@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 8:00-12:00\nSzerda:  8:00-1200\nKizárólag jogi képviselők részére: 8:00-12:00"}},"hrsz":"1133","attrs":{"rooms":2,"heating":"gázkonvektor, csempekályha","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","utilities":["csatorna"],"structure":"téglafal, hálózott-ragasztott külső falazat, cserépfedésű tető a melléképületen","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Sarkad","zip":"5720","street":"Gárdonyi utca 7/b.","lot_m2":571,"comfort":"fürdőszoba és WC, kamra, előszoba","summary":"Sarkad városközpontjától mintegy 1100 méterre lévő, 571 m2 területű kivett lakóház, udvar és gazdasági épület. Téglából épült családi ház 2 szobával, konyhával, fürdőszobával, kamrával és előszobával, gázkonvektoros és csempekályhás fűtéssel, valamint téglából épült, cserépfedésű melléképülettel. A leírás alapján a lakóház állapota nem derül ki, a csatornára van csatlakoztatva.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Állapot, alapozás és tetőszerkezet nem derül ki a leírásból","Gáz és víz bekötése nem szerepel a leírásban, csak a csatorna","Fűtés gázkonvektoros, a gázbekötés meglétét ellenőrizni kell"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:57:41.247Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:54:26.147Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:31.538Z","image":"/kep/617937","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954919/617937"},{"id":617530,"source":"mbvk","auction_id":954244,"case_number":"0382.V.0773/2025/12","city":"Sarkad","zip":"5720","location":"5720 Sarkad, Munkácsy Mihály utca 4.","description":"699 m2 alapterületen lakóház és udvar. Adó-és értékbizonyítvány tanúsága szerint a lakóház téglából készült padlásszobás ingatlan. Helyiségei: földszint: 2 szoba (1 beton+PVC + 1 laminált parketta); nappali (burkoló); konyha (burkoló); étkező (burkoló); fürdőszoba + WC (burkoló + csempe); emelet: 3 szoba (laminált parketta); közlekedő (burkoló); fürdőszoba + WC. Közművesítettsége: teljes közmű (gáz, áram, víz- és csatorna). Fűtése: konvektoros. Melléképület: nyárikonyha (tégla+cserép), garázs (tégla+cserép). Kerítés: téglakerítés, utcaajtó és nagykapu fából készült. Külső falazata: meszelt.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":18000000,"min_price":18000000,"auction_end":"2027-01-05 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/0/2/n1133336.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T23:17:20.459Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":"mbvk/617530.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-11-06 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":180000,"deposit":1800000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"12/12","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Novák Amanda","office":"Dr. Novák Amanda Nikoletta Végrehajtói Irodája","address":"5700 Gyula, Kossuth tér 8. földszint. emelet 1. ajtó","phone":["vezetékes 0666/460-364 munkana"],"email":["vh.0382@mbvk.hu"],"hours":"Hétfőn És Szerdán 8-12 Óráig; Kizárólag Jogi Képviselők Részére Kedden 08-12 Óráig."}},"hrsz":null,"attrs":{"area_m2":699,"rooms":2,"floor":"földszint","heating":"konvektor","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"meszelt"},"images":null,"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T23:20:14.932Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-06T06:20:13.705Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T23:17:58.849Z","image":"/kep/617530","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954244/617530"},{"id":2000322559,"source":"nav","auction_id":322559,"case_number":"322559/261026","city":"Sarkad","zip":"5720","location":"5720 Sarkad, Batthyány Lajos utca 22","description":"Sarkadi kivett lakóház, udvar,\n.\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"haz","share":"2/12","put_up_price":1600000,"min_price":1200000,"auction_end":"2027-01-25 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:35.880Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":null,"source_id":"322559","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=322559&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2027-01-22 08:00:00","category":"Családi ház","details":{"name":"Sarkadi kivett lakóház, udvar,","becsertek":1600000,"minAjanlat":1200000,"eloleg":1.6000010032000017e+74,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":".","megye":"Békés","irszVaros":"5720 Sarkad","utca":"Batthyány Lajos utca","hazszam":"22","hanyad":"2/12 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: 166334/2 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2023-02-27 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"muvelesi_ag":"kivett lakóház","flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"city":"Sarkad","zip":"5720","street":"Batthyány Lajos utca 22.","share":"2/12","summary":"Sarkadon, a Batthyány Lajos utca 22. szám alatti kivett lakóház és udvar NAV-végrehajtás keretében történő árverése. A tulajdoni hányad 2/12, a kikiáltási ár 1 600 000 Ft, a minimum ajánlat 1 200 000 Ft. Az adatok részben hiányosak, az állapotról, alapterületről és közművekről a hirdetmény nem szól.","feltetelek":"Előárverezésre jogosult van a hirdetmény szerint. A hirdetés nem részletezi a fizetési határidőt és a birtokbaadás feltételeit.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtási jog földhivatali bejegyzése (bejegyzés száma: 166334/2, kelte: 2023-02-27)"],"risks":["Csak a tulajdoni hányad (2/12) kerül értékesítésre, ami korlátozza a használatot és a hasznosítást.","Az ingatlan állapota, alapterülete és közművesítettsége nem ismert a hirdetményből.","Bentlakó jelenléte nem derül ki, de a költözhetőség kérdése tisztázatlan.","Hiányzik a hrsz, a fekvés és a művelési ág, ami az ingatlan azonosítását nehezíti."],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/9/3/676936.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/0/4/676937.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/8/1c/676938.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/c/e/676939.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/f/17/676940.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:39:24.623Z","extracted_at":"2026-11-05T10:10:38.271Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:57:26.587Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000322559/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=322559&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"}]}