{"generated_at":"2026-11-06T19:16:48.119Z","count":1,"items":[{"id":614664,"source":"mbvk","auction_id":949841,"case_number":"281.V.0810/2023/136","city":"Sajópetri","zip":"3573","location":"3573 Sajópetri, Téglás utca 30.","description":"Ingatlan fekvése: belterület; Jellege: lakóház, Területe: 112 m2; Épület szintjeinek száma.: földszintes; Alapozása: beton; Szigetelés: nincs; Falazata: tégla; Tetőszerkezet: fa - cserép; Helyiségek: 1 szoba, 1 konyha, 1 étkező, 1 nappali, 1 fürdőszoba, 1 spajz, 1 folyosó; Épület kora: 46 év; Állapota: gyenge; Épület alapterülete: 60 m2; Fűtése: hagyományos, kályha; Közművesítése: villany. A tulajdoni lap I/3, pontja alapján illeti a Sajópetri belterület 427 hrsz.-ú ingatlant terhelő földhasználati jog a felépítmény mindenkori tulajdonosa javára. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":4000000,"min_price":4000000,"auction_end":"2026-11-13 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/1/e/n1128507.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T18:17:20.629Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0383414,"lon":20.8891418,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:32.087Z","image_key":"mbvk/614664.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":80000,"deposit":400000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Schmalz Péter József","office":"Dr. Schmalz Péter József Végrehajtói Irodája","address":"3525 Miskolc, Kazinczy Ferenc utca 10. Fszt. emelet 4. ajtó","phone":["vezetékes 06-46/482-489"],"email":["vh.0281@mbvk.hu"],"hours":"Kedd 08.00-12.00\r\nSzerda 08.00-12.00"}},"hrsz":"427/A","attrs":{"lot_m2":112,"area_m2":112,"rooms":5,"floor":"földszintes","fekves":"belterület","utilities":["villany"],"structure":"tégla fal, beton alap, fa szerkezetű cseréptető","flags":{"bentlako":false},"city":"Sajópetri","zip":"3573","street":"Téglás utca 30.","year_built":1979,"heating":"hagyományos, kályha","comfort":"1 szoba, 1 konyha, 1 étkező, 1 nappali, 1 fürdőszoba, 1 spajz, 1 folyosó","condition":"gyenge","summary":"Sajópetri belterületi, földszintes, 112 m2 területű lakóház 1/2 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, kikiáltási ár 4 000 000 Ft. Az épület 46 éves, állapota gyenge, fűtése kályha, csak villany van bekötve. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, de a 427 hrsz-ú ingatlant terhelő földhasználati jog a felépítmény tulajdonosa javára szól, és csak a fél tulajdoni hányad kerül értékesítésre.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["földhasználati jog a felépítmény mindenkori tulajdonosa javára (tulajdoni lap I/3)"],"risks":["Állapota gyenge, 46 éves épület, szigetelés nincs, csak villany közmű van bekötve","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre, a többi tulajdonostárs jogai érintettek lehetnek","Földhasználati jog terheli a 427 hrsz-ú ingatlant a felépítmény tulajdonosa javára","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet","Közüzemi díjtartozásokat a szolgáltatók az árverési vevőn érvényesíthetik","Vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díja a vevőt terhelheti","Nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Előleg elvesztésének kockázata a határidők elmulasztása esetén"],"llm":true,"share":"1/2","feltetelek":"Kikiáltási ár 4 000 000 Ft, árverési előleg 400 000 Ft, licitküszöb 80 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.14. és 2026.11.13. 13:00 között az EÁR rendszerben; a vételár 15 napon belül fizetendő a végrehajtói letéti számlára. Tulajdonostársi előárverezési jog szerepel a hirdetményben.","megtekintes":"külső szemrevételezés bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Dr. Schmalz Péter József Végrehajtói Irodája, 06-46/482-489, vh.0281@mbvk.hu","executor":"Dr. Schmalz Péter József Végrehajtói Irodája","deposit":400000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.587Z","extracted_at":"2026-11-06T01:20:03.185Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:39.058Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:32.657Z","image":"/kep/614664","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949841/614664"}]}