{"generated_at":"2026-11-07T16:52:18.396Z","count":2,"items":[{"id":615483,"source":"mbvk","auction_id":951103,"case_number":"0543.V.0900/2024/96","city":"Sárrétudvari","zip":"4171","location":"4171 Sárrétudvari, Kölcsey utca 26.","description":"Árverésre kerül adó- és értékbizonyitvány alapján 491m2 belterületi telken lévő 50m2 alapterületű ingatlan melynek falazata vályog.\nKora kb 80 év.\nKözművesítettségi foka: víz,gáz,villany,csatorna\n ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.\nA 2011.évi CCIX. törvény 51.§.(5) bek.- ha a víziközmű-szolgáltatónak a felhasználási helyre vonatkozóan korábbi közszolgáltatási szerződés alapján rendezetlen követelése áll fenn, akkor az adott felhasználási hely tekintetében az 58.§.(1)bek. szerint járhat el.\n\nTájékoztatom az árverési ajánlattevőt, hogy amennyiben az ingatlanon vízszolgáltatást létesítettek és annak szolgáltatási helyén díjtartozás merül fel, ebben az esetben a bírósági végrehajtónak a követelés fennállásáról valamint a díjtartozás mértékéről nincs tudomása.\n\nA regisztrált árverező ezen, tájékoztatások megismerése tudatában tesz vételi ajánlatot az adott ingatlanra.","kind":"egyeb","share":"1/1","put_up_price":800000,"min_price":400000,"auction_end":"2026-11-17 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/b/a/n1129893.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-07T16:17:37.986Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.2383836,"lon":21.1936994,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T06:21:38.501Z","image_key":"mbvk/615483.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-18 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":16000,"deposit":80000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Csontos Imre","office":"dr. Csontos Imre","address":"1041 Budapest, IV. kerület Deák Ferenc utca 8.","phone":["vezetékes +36-1-610-4790"],"email":["vh.0543@mbvk.hu"],"hours":"Jogi Képviselők Részére K: 10:00-12:00\r\nÜgyfelek Részére: K: 15:00-17:00 És Cs: 09:00-13:00"}},"hrsz":"709","attrs":{"area_m2":50,"fekves":"belterület","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"vályog falazat","flags":{"bentlako":false},"city":"Sárrétudvari","zip":"4171","street":"Kölcsey utca 26.","lot_m2":491,"summary":"Sárrétudvari belterületén álló, kb. 80 éves, 50 m2 alapterületű vályog falazatú lakóház 491 m2-es telken, 1/1 tulajdoni hányadban. Beköltözhető, tehermentesen kerül árverésre; a hirdetmény szerint a közművek (víz, gáz, villany, csatorna) megléte személyes megtekintéssel ellenőrizendő. Vízdíjtartozásra vonatkozó figyelmeztetés szerepel.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan valós állapota a képfelvételtől eltérhet, személyes megtekintés szükséges","Közműállapot (különösen víz) nem egyértelmű; vízdíjtartozás esetén az árverési vevő is felelhet a díjtartozás rendezéséért","Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Kora kb. 80 év, vályog falazat, állapota ismeretlen; felújítás valószínű szükséges","Ingatlan címe és hrsz-e eltérhet (hrsz 709 a hirdetmény szerint Kölcsey utca 32 alatt található)"],"llm":true,"share":"1/1","feltetelek":"Kikiáltási ár 800 000 Ft, árverési előleg 80 000 Ft, licitküszöb 16 000 Ft. Szakaszos árverés: 1. szakasz 720 000 Ft, 2. szakasz 560 000 Ft, 3. szakasz 400 000 Ft minimum; a vételár 15 napon belül fizetendő. Vételi ajánlattétel 2026.09.18–2026.11.17. között az EÁR-ben.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Tel.: +36-1-610-4790; info@birosagivegrehajtas.hu","executor":"Dr. Csontos Imre Végrehajtói Irodája","deposit":80000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:39.121Z","extracted_at":"2026-11-06T07:19:16.879Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:44:45.806Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:59.103Z","image":"/kep/615483","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951103/615483"},{"id":2000322158,"source":"nav","auction_id":322158,"case_number":"322158/261015","city":"Sárrétudvari","zip":"4171","location":"4171 Sárrétudvari, Zrinyi utca 76","description":"Családi Ház\n-\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"haz","share":"5/12","put_up_price":262500,"min_price":170625,"auction_end":"2026-12-03 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-07T16:17:46.382Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.2336059,"lon":21.1940407,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T22:20:32.919Z","image_key":null,"source_id":"322158","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=322158&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-11-30 08:00:00","category":"Családi ház","details":{"name":"Családi Ház","becsertek":262500,"minAjanlat":170625,"eloleg":2.625010032000016e+73,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":"-","megye":"Hajdú-Bihar","irszVaros":"4171 Sárrétudvari","utca":"Zrinyi utca","hazszam":"76","hanyad":"5/12 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: 218625/2/2025.05.23 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2025-05-23 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"fekves":"Hajdú-Bihar megye, Sárrétudvari, Zrinyi utca 76.","share":"5/12","summary":"Sárrétudvari, Zrinyi utca 76. alatti családi ház, NAV végrehajtási árverésen, 5/12 tulajdoni hányadra. A kikiáltási ár 262 500 Ft, a minimálár 170 625 Ft. A szöveg szerint van előárverezésre jogosult, ezért az árverés kockázatos lehet. Az ingatlan állapotáról, méretéről és a helyrajzi számról a forrás nem közöl adatot.","feltetelek":"Van előárverezésre jogosult a hirdetés szerint. Az ingatlan 5/12 tulajdoni hányadra vonatkozik.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtási jog (földhivatali bejegyzés száma: 218625/2/2025.05.23, kelte: 2025-05-23)"],"risks":["Előárverezésre jogosult van, ami csökkentheti a megszerzés esélyét","Csak 5/12 tulajdoni hányad kerül árverésre, a közös tulajdon kezelése nehézkes lehet","Végrehajtási jog terheli az ingatlant","Állapot, méret és közművek adatai hiányoznak a hirdetésből","Bentlakó jelenléte nem tisztázott"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/c/d/719486.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/2/1f/719487.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/5/1d/719488.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/5/1f/719489.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/e/10/719490.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/3/1/719491.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/f/1b/719492.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/2/11/719493.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:37:52.510Z","extracted_at":"2026-11-05T09:46:33.983Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:43:41.851Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000322158/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=322158&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"}]}