{"generated_at":"2026-11-06T20:08:21.867Z","count":2,"items":[{"id":615743,"source":"mbvk","auction_id":951519,"case_number":"177.V.0848/2025/113","city":"Sándorfalva","zip":"6762","location":"6762 Sándorfalva, Pusztaszeri utca 4.","description":"Kivett/lakóház udvar. Területe: 1220 m2.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1770924,"min_price":1239647,"auction_end":"2026-11-28 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/a/a/n1130322.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.3747115,"lon":20.0911062,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T17:19:09.506Z","image_key":"mbvk/615743.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-29 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":35000,"deposit":177092,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"138/1728+270/1728","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Gazdag Péter János","office":"dr. Gazdag Péter János Végrehajtói Irodája","address":"6720 Szeged, Híd utca 6. 1. emelet 1. ajtó","phone":["vezetékes +36-62-388-673"],"email":["vh.0177@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Ügyfélfogadás: Kedd 8.00-12.00, Szerda 8.00-12.00\r\nJogi Képviselettel Hivatás Szerűen Foglalkozók Számára: Csütörtök 08.00-12.00\r\nBefizetés Átutalással, Vagy Banki Befizetéssel Lehetséges."}},"hrsz":"723","attrs":{"lot_m2":1220,"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett","summary":"Sándorfalva belterületén álló lakóház udvarral (1220 m2 terület), 138/1728+270/1728 tulajdoni hányadra kiírt végrehajtási árverés. Az ingatlan lakott, a bentlakó tulajdonostárs nem köteles kiköltözni sikeres árverés esetén sem, ezért birtokbaadás és kiürítés bizonytalan. Tehermentesen kerül árverésre, de a közüzemi díjtartozások és a törvényes haszonélvezeti jog kockázata a vevőt terheli.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan lakott, a bentlakó nem köteles kiköltözni, birtokbaadás nem biztosított","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog terhelheti az ingatlant, a végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi szolgáltatók a tulajdonjogot szerző vevőn érvényesíthetnek díjtartozást","Vízmű-szolgáltatás díjtartozásának rendezése a vevőt terheli","Tulajdonostárs előárverezési joga","A képfelvétel tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet; szemrevételezés a licitáló felelőssége","Részleges (hányad) tulajdonszerzés, a vételi ajánlat nem visszavonható"],"llm":true,"city":"Sándorfalva","zip":"6762","street":"Pusztaszeri utca 4.","share":"138/1728+270/1728","feltetelek":"Becsérték/kikiáltási ár 1 770 924 Ft, legalacsonyabb ajánlat a 3 szakaszban 1 593 832 Ft, 1 239 647 Ft, illetve 885 462 Ft; előleg 177 092 Ft, licitküszöb 35 000 Ft. A vevőnek 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számítva. Tulajdonostársnak előárverezési joga van.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakó tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Tel: +36-62-388-673; mobil: +36-70-908-88-51; vh.0177@mbvk.hu","executor":"Dr. Gazdag Péter János Végrehajtói Irodája","deposit":177092},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:46:05.232Z","extracted_at":"2026-11-06T19:18:10.720Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:24.865Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:51.099Z","image":"/kep/615743","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951519/615743"},{"id":616894,"source":"mbvk","auction_id":953262,"case_number":"259.AV.0011/2026/45","city":"Sándorfalva","zip":"6762","location":"6762 Sándorfalva, Citera utca 44.","description":"A tulajdoni lap szerinti belterületi, \"kivett lakóház, udvar\" megjelölésű, 1579 m2 alapterületű ingatlan, melyen az adó- és értékbizonyítvány szerinti viszonylag jó állapotú lakóház található.\nA fényképfelvételek tájékoztató jellegűek.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1185000,"min_price":829500,"auction_end":"2026-12-12 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/f/a/n1132301.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.3671702,"lon":20.1096714,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T04:18:44.747Z","image_key":"mbvk/616894.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-13 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":24000,"deposit":118500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"6/72","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Mohai László","office":"Dr. Mohai László Végrehajtói Irodája","address":"6722 Szeged, Bolyai János utca 14-16.. földszint. emelet 1.. ajtó","phone":["vezetékes 62/421-391"],"email":["vh.0259@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő, Szerda: 8-12 H\r\nCsütörtök: Kizárólag Jogi Képviselők Részére 8-12 H"}},"hrsz":"1160","attrs":{"lot_m2":1579,"fekves":"belterület, Sándorfalva, Citera utca 44.","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"condition":"jó (viszonylag jó állapot az adó- és értékbizonyítvány szerint)","share":"1/1","summary":"Sándorfalva belterületén, a Citera utca 44. szám alatti, kivett lakóház és udvar megjelölésű ingatlan árverése, 1579 m2 telekkel és az adó- és értékbizonyítvány szerint viszonylag jó állapotú lakóházzal. A kikiáltási ár 1 185 000 Ft, a minimálár 829 500 Ft. A hirdetmény a lakóház pontos alapterületét, szerkezetét és közműveit nem tartalmazza, ezért a vételi döntés előtt helyszíni megtekintés és az ingatlan adatainak ellenőrzése szükséges.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A lakóház alapterülete, szerkezete és közművei nem derülnek ki a hirdetményből","A fényképek csak tájékoztató jellegűek","Bentlakó vagy terhek jelenléte nem ismert","Az árverési feltételek (előleg, fizetési határidő) nem szerepelnek a szövegben"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/9/f/n1132302.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:53:16.871Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:48:16.913Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:14.043Z","image":"/kep/616894","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953262/616894"}]}