{"generated_at":"2026-11-06T14:00:15.685Z","count":4,"items":[{"id":616158,"source":"mbvk","auction_id":952166,"case_number":"372.V.0630/2025/107","city":"Rakamaz","zip":"4465","location":"4465 Rakamaz, Hársfa út 15","description":"Jellemzők: A földterület üres, kerítés van, anyaga : vas, beton, fa\nÉpítmény: belterületi periférikus, rendeltetése lakóház, Alapozása beton, padlás van, beépítetlen, földszintes. Tető: fa, cserép héjazat\nÉletkora 50 év, állapota közepes készültségi foka 100%. Alapterülete 100m2. \nFűtése : gáz, konvektor Közművesítettsége: vezetékes víz, villsnx, gáz, szennyvízcsatorna","kind":"haz","share":null,"put_up_price":12000000,"min_price":12000000,"auction_end":"2026-11-30 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/8/5/n1131003.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.1166717,"lon":21.4893409,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T19:18:31.062Z","image_key":"mbvk/616158.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-01 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":120000,"deposit":1200000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bencze Fruzsina Ágnes","office":"Dr.Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Szabolcs utca 6.","phone":["vezetékes +3670 613 3440"],"email":["vh.0372@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő :08-12, Szerda 08:-12"}},"hrsz":"1951","attrs":{"area_m2":100,"floor":"földszintes","heating":"gáz, konvektor","fekves":"belterület, periférikus","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"beton alapozás, fa tetőszerkezet, cserép héjazat","flags":{"bentlako":false},"condition":"közepes","summary":"Rakamaz, Hársfa út 15. alatti, belterületi, földszintes lakóház 100 m2 alapterülettel, közepes állapotban, gázkonvektoros fűtéssel és teljes közművesítettséggel. A hirdetés szerint a kikiáltási és minimálár is 12 000 000 Ft. Lényeges kockázat, hogy a leírásból nem derül ki a telek mérete, a tulajdoni hányad és a bejegyzett terhek, ezért ezeket a vásárlás előtt földhivatali adatlapból kell ellenőrizni.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A telek mérete nem derül ki a leírásból","A tulajdoni hányad és a bejegyzett terhek nincsenek megadva","Az épület életkora 50 év, a fűtés és a tető felújítást igényelhet","A bentlakók jelenléte nem ismert"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:20.209Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:55.648Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:02.798Z","image":"/kep/616158","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952166/616158"},{"id":616586,"source":"mbvk","auction_id":952790,"case_number":"0740.V.0058/2023/160","city":"Rakamaz","zip":"4465","location":"4465 Rakamaz, Ibolya út 5.","description":"Belterület;lkivett akóház,udvar;közmű:víz,villany,gáz,kerítés van;alap:terméskő;födém:fa;padlás:van;tető:fa,cserép;kora:55év;állapota:közepes;alapterület:75nm;helyiségek:2 szoba,1 félszoba, 1 konyha, 1 fürdő, és wc;fűtése:hagyományos;egyéb:konvektor;","kind":"haz","share":null,"put_up_price":10000000,"min_price":10000000,"auction_end":"2026-12-14 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/8/a/n1131722.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.1143535,"lon":21.4851633,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T06:18:02.044Z","image_key":"mbvk/616586.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-15 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":200000,"deposit":1000000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2+1/2=1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"adós"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Darvai Zsolt","office":"Dr. Darvai Zsolt Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Szent István utca 2. 1. emelet 2. ajtó","phone":["vezetékes telefon:06-42-871-55"],"email":["vh.0740@mbvk.hu"],"hours":"Kedd: 08:00 - 12:00 És Csütörtök: 08:00 - 12:00\r\nJogi Képviselőknek: Szerda: 08:00 - 12:00"}},"hrsz":"1716","attrs":{"area_m2":75,"rooms":2.5,"heating":"hagyományos, konvektor","fekves":"Belterület","utilities":["víz","gáz","villany"],"structure":"terméskő alapozás, fa födém, fa tetőszerkezet, cserép héjazat","flags":{"bentlako":true,"marad":"adós"},"condition":"közepes","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","summary":"Rakamaz belterületén található, 75 m2-es, 55 éves kivett lakóház udvarral, 10 000 000 Ft kikiáltási árral. Az állapota közepes, a hirdetmény szerint 2 szoba, 1 félszoba, konyha, fürdő és WC van benne, hagyományos fűtéssel. Fontos kockázat a régi fa födém és fa tetőszerkezet, valamint a hiányzó bentlakó- és terhelési információ.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["55 éves ingatlan, közepes állapot, várhatóan felújítást igényel","Fa födém és fa tetőszerkezet: faanyag-állapot és nedvesség-/rovarkár ellenőrzése indokolt","Csatorna nincs feltüntetve a közművek között","Bentlakó, terhek és egyéb jogok nem derülnek ki a hirdetményből","Árverési feltételek (előleg, fizetési határidő) nem szerepelnek a leírásban"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:51:12.013Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:51:39.158Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:29.532Z","image":"/kep/616586","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952790/616586"},{"id":616588,"source":"mbvk","auction_id":952794,"case_number":"151.V.2704/2023/173","city":"Rakamaz","zip":"4465","location":"4465 Rakamaz, Kisfaludy út 15","description":"Személyi tulajdoni jellegű, belterületi és periférikus fekvésű. Kiépített pormentes úton megközelíthető, az utcafront hossza 15 méter. Közművesítettség foka: vezetékes víz, villany, gáz. Talajának minősége: kötött. Kerítése van, amelynek anyaga vas. \nA főépület jellemzője: alapozása beton, falazata téga, blokk. Tetőszerkezet anyaga fa, tetőhéjazat anyaga pala, padlás van. Életkora kb. 40 év, fizikai állapota közepes. Készültésgi foka: 100 %, alapterülete 120 m2. \nMelléképület: rendeltetése ól, falazta vályog, beton. Tetőhéjazat anyaga: hullámpala. Alapterület 3 m2. Fizikai állapota: gyenge.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":8000000,"min_price":8000000,"auction_end":"2026-12-18 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/2/6/n1131725.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.1143535,"lon":21.4851633,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T07:18:56.986Z","image_key":"mbvk/616588.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-19 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":160000,"deposit":800000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dudás Ferenc","office":"önálló bírósági végrehajtó","address":"3900 Szerencs, Csalogány út 4..","phone":["vezetékes +36 47 363991"],"email":["vh.0151@mbvk.hu"],"hours":"Csütörtök 9-15"}},"hrsz":"723","attrs":{"area_m2":120,"fekves":"belterület, periférikus fekvés; kiépített pormentes úton megközelíthető, utcafront 15 m","utilities":["víz","gáz","villany"],"structure":"főépület: beton alapozás, téglát és blokk falazat, fa tetőszerkezet, pala tetőhéjazat, padlás; melléképület (ól): vályog és beton falazat, hullámpala tetőhéjazat","flags":{"bentlako":false},"condition":"közepes","summary":"Rakamaz, Kisfaludy út 15. alatti belterületi, periférikus fekvésű személyi tulajdoni ingatlan (főépület 120 m2, kb. 40 éves, közepes állapotú, melléképülettel) árverése 8 000 000 Ft kikiáltási áron. A leírás szerint víz, villany és gáz van bekötve, csatorna nincs említve. Kockázat: a hirdetmény nem részletezi a terheket, bentlakót és a tulajdoni hányadot.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A főépület kb. 40 éves, fizikai állapota közepes, a melléképület (3 m2 ól) állapota gyenge.","Talaj kötött, kerítés vas anyagú.","A hirdetmény nem tartalmaz terhekre, bentlakóra, tulajdoni hányadra és megtekintésre vonatkozó információt, ezeket a helyszínen vagy az árverési dokumentációban kell ellenőrizni.","Építési évet, szobaszámot és lot méretet a leírás nem tartalmaz."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:51:12.061Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:52:29.983Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:45.412Z","image":"/kep/616588","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952794/616588"},{"id":616269,"source":"mbvk","auction_id":952317,"case_number":"560.V.0206/2025/122","city":"Rakamaz","zip":"4465","location":"4465 Rakamaz, Hársfa út 15. RAKAMAZ","description":"Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű, 469 m2 összterületű ingatlan.\nFőépület jellemzői: földszintes, cseréptetős, 100 m2 területű ház.\nKözművesítettsége: konvektor, vezetékes víz, gáz, villany, csatorna.\n\nAz ingatlan érékelése külső szemle alapján történt.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":8400000,"min_price":8400000,"auction_end":"2026-12-19 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/f/2/n1131172.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.1166717,"lon":21.4893409,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T09:19:27.922Z","image_key":"mbvk/616269.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-20 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":168000,"deposit":840000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Lőrincz István Zoltán","office":"Dr. Lőrincz István Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Malom utca 15..","phone":["vezetékes (06-42) 402-252"],"email":["vh.0560@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 08:00-12:00,szerda 08:00-12:00,jogi Képviselőknek: Péntek: 08:00-12:00"}},"hrsz":"1951","attrs":{"area_m2":100,"floor":"földszintes","heating":"konvektor","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"lot_m2":469,"structure":"cseréptető","summary":"Rakamaz, Hársfa út 15. alatti kivett lakóház, udvar és gazdasági épület (összterület 469 m2, főépület kb. 100 m2, földszintes, cseréptetős). Kikiáltási ár 8 400 000 Ft, az értékbecslés külső szemle alapján készült, belső állapot nem ismert.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az értékbecslés csak külső szemlén alapul, a belső állapot és a műszaki hiányosságok nem ismertek.","A hirdetmény nem tartalmazza a terhek, jogok és a tulajdoni hányad részleteit, ezeket a földhivatali adatokból kell ellenőrizni."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:58.399Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:53:03.990Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:59.537Z","image":"/kep/616269","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952317/616269"}]}