{"generated_at":"2026-11-06T19:42:40.470Z","count":2,"items":[{"id":614056,"source":"mbvk","auction_id":948905,"case_number":"124.V.0069/2025/85","city":"Rétközberencs","zip":"4525","location":"4525 Rétközberencs, Új Fő út 76. \"felülvizsgálat Alatt\"","description":"Az ingatlan jellege kivett lakóház, udvar. Területe 4287 m2. Megközelíthetősége kiépített, pormentes út. Közművesítettsége vezetékes víz, villany, gáz kikötésre került. Talajának minősége kötött. Kerítés anyaga beton és lemez. A főépület földszintes. Alapozása beton. Szigetelése nincs. Falazata szilikát blokk. Tetőszerkezete fa szerkezet, pala. Alapterülete kb 100 m2. Életkora kb 40 év. Az épületben lévő helyiségek: 3 szoba, 1 konyha, 1 spájz, 1 fürdőszoba, 1 WC, 1 nappali. A helyiségek padlóburkolata mozaik, parketta, szőnyegpadló. Fűtése hagyományos (fa, szén). \nAz ingatlanról készült fényképfelvétel tájékoztató jellegű.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":5000000,"min_price":5000000,"auction_end":"2026-11-14 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/c/a/n1127502.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2049429,"lon":22.0164861,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T03:21:22.397Z","image_key":"mbvk/614056.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-15 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":100000,"deposit":500000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Csűrös Gabriella Klára","office":"Dr. Csűrös Gabriella Végrehajtói Irodája","address":"4033 Debrecen, Kertész utca 12.","phone":["vezetékes 06-45-416-237"],"email":["vh.0124@mbvk.hu"],"hours":"Szerda: 08-12 H.\r\nCsütörtök 8-12 H."}},"hrsz":"435/1","attrs":{"lot_m2":4287,"area_m2":100,"rooms":6,"floor":"földszint","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany"],"structure":"szilikát blokk falazat, beton alapozás, fa szerkezetű pala tető; szigetelés nincs","flags":{"bentlako":false},"city":"Rétközberencs","zip":"4525","street":"Új Fő út 76.","heating":"hagyományos (fa, szén)","fekves":"belterület","summary":"Rétközberencsi, belterületi, 4287 m2 telken álló, kb. 100 m2 alapterületű, kb. 40 éves földszintes lakóház, 1/2 tulajdoni hányadban árverésre kerül, beköltözhető, tehermentesen. Az ingatlan állapota nem ismert, a leírás szerint fa-szén fűtésű, hagyományos állapotú; a helyszíni szemle elengedhetetlen. Az ingatlan-nyilvántartásban \"felülvizsgálat alatt\" jelölés szerepel.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan \"felülvizsgálat alatt\" nyilvántartási állapotban van.","Az ingatlan szerkezete és állapota nem ismert, szigetelés nincs, fűtése elavult, kb. 40 éves.","Vízmű-szolgáltatás korlátozásának vagy felfüggesztésének esetén a szolgáltató a tartozás rendezését kötheti a szerződéskötéshez.","Ha az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog áll fenn, a végrehajtó felelőssége kizárt.","Közüzemi szolgáltatók a fogyasztási helyen fennálló követeléseiket az árverési vevőn is érvényesíthetik.","Fényképek csak tájékoztató jellegűek; a valós állapot eltérhet, a vevő felelőssége a személyes megtekintés.","A vételi ajánlat nem vonható vissza; a vételár 15 napon belül fizetendő, különben az előleg elvész."],"llm":true,"share":"1/2","feltetelek":"Kikiáltási ár és minimális ajánlat 5 000 000 Ft, árverési előleg 500 000 Ft, licitküszöb 100 000 Ft. Vevő tehermentes tulajdont szerez; a vízmű-tartozás rendezésének kötelezettsége és a települési önkormányzat előárverezési joga fennállhat. Vételi ajánlattétel 2026.09.15-től 2026.11.14. 20:00-ig az EÁR rendszerben; a vételár 15 napon belül fizetendő.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Lévai Géza Végrehajtói Irodája, 06-45-416-237, vh.0124@mbvk.hu","executor":"Dr. Lévai Géza Végrehajtói Irodája","deposit":500000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/a/2/n1127503.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:02:31.884Z","extracted_at":"2026-11-06T03:19:55.765Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:28:08.702Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:41.922Z","image":"/kep/614056","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948905/614056"},{"id":614655,"source":"mbvk","auction_id":949822,"case_number":"248.V.0727/2024/166","city":"Rétközberencs","zip":"4525","location":"4525 Rétközberencs, Kerekrét út 11","description":"A földrészlet jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített pormentes út, talajának minősége: kötött, növényzete: nincs művelve, kerítése: van, anyaga: beton alap, vas betét. Az építmények jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület központi, rendeltetése: lakás, földszintes, alapozása: terméskő, szigetelése: nincs, falazata: vályog, tetőszerkezete: fa szerkezet cserép tető, tetőtér nem beépíthető. Az épület kora kb. 80 év, alapterülete 80 négyzetméter. Az épületben lévő helyiségek száma: 3 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 nappali ás ebédlő. Közművesítettsége: víz, cserépkályha.\nMelléképület jellemzői: rendeltetése: garázs és pince, alapozása: beton, allápota: közpes.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":750000,"min_price":750000,"auction_end":"2026-11-24 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/c/8/n1128489.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.202505,"lon":22.0120046,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T14:20:06.207Z","image_key":"mbvk/614655.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-25 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":15000,"deposit":75000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Gyüre Péter","office":"Dr. Gyüre Péter Végrehajtói Iroda","address":"4600 Kisvárda, Csillag utca 25-27..","phone":["vezetékes 0645414678"],"email":["vh.0248@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 08:00 - 12:00 Kedd 08:00 - 12:00 Csütörtök 14:00 - 18:00"}},"hrsz":"376","attrs":{"area_m2":80,"rooms":4,"floor":"földszint","heating":"cserépkályha","fekves":"belterület","utilities":["víz"],"structure":"vályog fal, terméskő alapozás, fa szerkezetű cserép tető","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"muvelesi_ag":"nincs művelve","share":"1/2","summary":"Rétközberencsi, belterületi, 80 m2-es, kb. 80 éves földszintes lakóház udvarral, garázzsal és pincével, 1/2 tulajdoni hányadban árverésre kerül. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre, a bentlakó társtulajdonos nem köteles kiköltözni. Kikiáltási ár 750 000 Ft, előleg 75 000 Ft, licitküszöb 15 000 Ft. Az épület állapota (vályog falazat, terméskő alapozás, szigetelés nincs) felújításra szorulhat, ezt helyszíni szemle nélkül nem lehet megítélni.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan lakott, a bentlakó nem köteles kiköltözni a sikeres árverés esetén sem.","Az épület kora kb. 80 év, vályog falazat, szigetelés nincs, állapota kockázatos.","Közüzemi díjtartozások a vevőn is érvényesíthetők lehetnek; vízszolgáltatásra vonatkozó díjtartozás esetén a vevőnek kell igazolnia a rendezést.","Több végrehajtási ügy és több hitelező (Nyírségvíz, InHold, Sigma Faktoring, Legal Rest, Intrum) követelése kapcsolódik az ingatlanhoz.","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett haszonélvezeti jog fennállhat, ennek fennállásáért a végrehajtó nem felel.","A képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet attól."],"llm":true,"city":"Rétközberencs","zip":"4525","street":"Kerekrét út 11.","condition":"felújítandó","feltetelek":"Tehermentesen, lakottan kerül árverésre; a Vht. 137. § szerinti terheken kívül a törvényen alapuló haszonélvezeti jog nyilvántartásba nem vett esetben is terhelheti az ingatlant. Legalacsonyabb vételi ajánlat 750 000 Ft, a nyertes árverezőnek a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell a vételárat megfizetnie.","megtekintes":"Külső szemrevétellel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Gyüre Péter Végrehajtói Iroda, 06 45 414-678, vh.0248@mbvk.hu","executor":"Dr. Gyüre Péter Végrehajtói Iroda","deposit":75000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:42:12.061Z","extracted_at":"2026-11-06T13:19:43.723Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:46:01.395Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:25.610Z","image":"/kep/614655","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949822/614655"}]}