{"generated_at":"2026-11-06T16:22:26.090Z","count":2,"items":[{"id":614753,"source":"mbvk","auction_id":949962,"case_number":"0806.AV.0002/2026/36","city":"Rédics","zip":"8978","location":"8978 Rédics, Kossuth U 1. RÉDICS","description":"5982 m2 területű lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű ingatlan. A lakóingatlan 2 épületrészből áll, az első épületrész 1920-ban épült. Tégla falazatú, tégla alapozású, cseréptetős, alapterülete 85 m2. Az épületrész 1987-ben felújításra került. 1990-ben központi fűtés került beszerelésre. Az épületrész helyiségei: 1 szélfogó, 1 előszoba, 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 étkező. A helyiségek parketta, laminált parketta, metlachi lap és járólap burkolatúak. Vezetékes víz, villany, gáz és szennyvíz közművesítettséggel rendelkezik. A második épületrész beton alapozású, falazóblokkal falazott, cseréptetős. Alapterülete 67 m2. Az épületrész 2000-ben épült. Helyiségei: 1 terasz, 1 közlekedő, 2 félszoba, 1 nappali, 1 fürdő, 1 wc. A helyiségek laminált parketta és járólap burkolatúak. Központi fűtéses. Vezetékes víz, villany, gáz és szennyvíz közművesítettségű.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":18000000,"min_price":18000000,"auction_end":"2026-11-09 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/c/4/n1128641.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.6121871,"lon":16.4958461,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:50.906Z","image_key":"mbvk/614753.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":180000,"deposit":1800000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"telki szolgalmi jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kornseé András","office":"Dr. Kornseé András Végrehajtói Irodája","address":"8960 Lenti, Zrínyi Miklós utca 6.. B.. épület fsz.. emelet 4.. ajtó","phone":["vezetékes 06-92-334-961"],"email":["vh.0806@mbvk.hu"],"hours":"Félfogadás: Kedden És Szerdán 08.00-12.00\r\nFélfogadás Jogi Képviselőknek : Csütörtök 08.00-12.00"}},"hrsz":"432","attrs":{"lot_m2":5982,"area_m2":85,"rooms":8,"year_built":1920,"heating":"központi fűtés (második épületrész központi fűtéses, első épületrészben 1990-ben beszerelt központi fűtés)","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"első épületrész: tégla fal, tégla alapozás, cseréptető; második épületrész: falazóblokk fal, beton alapozás, cseréptető","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","szolgalmi":true,"vezetekjog":true},"city":"Rédics","zip":"8978","street":"Kossuth U 1.","comfort":"parketta, laminált parketta, metlachi lap és járólap burkolat; fürdő és wc a második épületrészben","summary":"Rédicsi, 1/2 tulajdoni hányadú lakóház, udvar és gazdasági épület árverése NAV végrehajtás miatt, kikiáltási ár 18 000 000 Ft. Az ingatlan lakott, a telki szolgalmi jog (E.On vezetékjog) nem törlődik. Két épületrészből áll (1920-as és 2000-es építésű), közművesített, felújítandó állapotra utaló adat nincs; a vevő a bentlakóval nem köteles kiköltözni a sikeres árverés után.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem biztosított","Telki szolgalmi jog (E.On vezetékjog) a sikeres árverés után is fennmarad","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre, a társtulajdonos jogai és a közös használat rendezetlen kockázat","Közüzemi szolgáltatók fogyasztási helyen fennálló, külön eljárásban érvényesíthető tartozásai a vevőt terhelhetik","Ingatlan állapota (1920-as épületrész) műszakilag nem vizsgált, rejtett hibák kockázata","Az 1/2 hányad miatt tulajdonosi döntések és hasznosítás korlátozottak lehetnek","Első és második épület közös telken, 5982 m2 terület, a tényleges állapot és határok ellenőrzése szükséges"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Árverési előleg 1 800 000 Ft, licitküszöb 180 000 Ft; vételi ajánlattétel 2026.09.10-tól 2026.11.09. 20:00-ig az EÁR rendszerben; a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni. Önkormányzati előárverezési jog a 1993. évi LXXVIII. törvény szerinti feltételek fennállása esetén fennállhat.","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Dr. Kornseé András Végrehajtói Iroda, tel: +36-92/334-961, e-mail: vh.0806@mbvk.hu","executor":"Dr. Kornseé András Végrehajtói Irodája","deposit":1800000,"terhek":["telki szolgalmi jog (E.On vezetékjog)","NAV adótartozás végrehajtása (25 777 134 Ft főkövetelés)","OTP Faktoring Zrt. 0806.V.0700/2018 ügyszámú kölcsönösszeg-követelés (896 081 Ft tőke)"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:23.935Z","extracted_at":"2026-11-05T17:19:44.609Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:00.695Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:19.441Z","image":"/kep/614753","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949962/614753"},{"id":615064,"source":"mbvk","auction_id":950475,"case_number":"397.V.1212/2025/58","city":"Rédics","zip":"8978","location":"8978 Rédics, Lenti utca 25.","description":"Rédics Belterületén fekvő kivett étterem, udvar 4050m2  1/1 tulajdoni hányada.ingatlan nyilvántartásban feltüntetett szolgalmi jogok illetik.","kind":"egyeb","share":"1/1","put_up_price":150000000,"min_price":75000000,"auction_end":"2026-11-14 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/2/4/n1129217.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.618911,"lon":16.4758355,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:24:20.466Z","image_key":"mbvk/615064.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-15 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":1500000,"deposit":15000000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"egyéb"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Vasné dr. Kolits Ágnes Katalin","office":"Dr. Vas és Társa Végrehajtó Iroda","address":"1135 Budapest, XIII. kerület Csata utca 25. Földszint. emelet 2. ajtó","phone":["vezetékes +3630 897-1946"],"email":["vh.0397@mbvk.hu"],"hours":"Kedd:8-12 Szerda: 8-12\r\nJogi Képviselők Részére Péntek:8-12"}},"hrsz":"301/3","attrs":{"lot_m2":4050,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett","flags":{"szolgalmi":true,"bentlako":false},"city":"Rédics","zip":"8978","street":"Lenti utca 25.","share":"1/1","summary":"Rédics belterületén fekvő, nem lakóingatlan (kivett étterem és udvar, 4050 m2, 1/1 tulajdoni hányad) elektronikus árverése a Dr. Vas és Társa Végrehajtó Iroda által. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; a nyilvántartásban feltüntetett szolgalmi jogok illetik. Becsérték/kikiáltási ár 150 000 000 Ft, a vételi ajánlattétel 2026.09.15. és 2026.11.14. 11:00 között zajlik.","executor":"Dr. Vas és Társa Végrehajtó Iroda","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["szolgalmi jogok (ingatlan-nyilvántartásban feltüntetve)"],"risks":["Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog terhelheti az ingatlant, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Közüzemi szolgáltatók fogyasztási helyen fennálló követeléseiket az árverési vevőn is érvényesíthetik","Vízmű-szolgáltatás felfüggesztéséről nincs tudomás, a vevő díjtartozást rendezni köteles lehet","A képfelvétel tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet; szemrevételezés a licitáló felelőssége","Vételi ajánlat nem vonható vissza; az árverés 15 napon belül a jegyzőkönyv aláírása, illetve a vételár befizetése hiányában előleg-elvesztéssel jár","Közművek, állapot és a szerkezet adatai a hirdetményben nem szerepelnek"],"llm":true,"feltetelek":"Árverési előleg 15 000 000 Ft, licitküszöb 1 500 000 Ft; a kikiáltási ár 90/70/50%-a a szakaszok legalacsonyabb ajánlata (135 000 000 / 105 000 000 / 75 000 000 Ft). A vevő a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles a vételárat befizetni, különben előlegét elveszti.","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről előre egyeztetett időpontban, a tulajdonossal (bentlakóval)","kapcsolat":"Dr. Vas és Társa Végrehajtó Iroda, tel.: 06-30-897-1946, vh.0397@mbvk.hu","deposit":15000000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:02:31.558Z","extracted_at":"2026-11-06T03:19:38.645Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:55.920Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:39.116Z","image":"/kep/615064","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950475/615064"}]}