{"generated_at":"2026-11-06T15:42:04.650Z","count":2,"items":[{"id":615541,"source":"mbvk","auction_id":951189,"case_number":"168.V.0555/2025/128","city":"Réde","zip":"2886","location":"2886 Réde, Jókai Mór utca 16.","description":"Az ingatlan alapterülete: 1557 nm","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":2975000,"min_price":2975000,"auction_end":"2026-11-18 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/e/4/n1129980.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:21.159Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4163911,"lon":17.9297002,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T06:22:20.709Z","image_key":"mbvk/615541.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-19 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":60000,"deposit":297500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Schmidt Zoltán","office":"Dr. Schmidt Zoltán Végrehajtói Irodája","address":"1055 Budapest, Falk Miksa utca 30. 1. emelet 1. ajtó","phone":["vezetékes 06 -1 -302-48-30"," 26"],"email":["zoltan.schmidt@t-online.hu"],"hours":"Hétfő 08:00 - 12:00\r\nKedd 08:00 - 12:00\r\nCsütörtök 16.00 - 18.00"}},"hrsz":"18","attrs":{"lot_m2":1557,"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Réde","zip":"2886","street":"Jókai Mór utca 16.","area_m2":1557,"summary":"Réde belterületén található, kivett lakóház, udvar és gazdasági épület, 1557 nm alapterületű telken lévő lakóingatlan 1/2 tulajdoni hányadának árverése. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre, a bentlakó társtulajdonos. Kikiáltási ár 2 975 000 Ft, előleg 297 500 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlanon bejegyzetlen törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, amelyről a végrehajtó nem tud, felelősségét kizárja.","Egyes közüzemi szolgáltatók fennálló díjtartozásaikat az árverési vevőn is érvényesíthetik.","Vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén a díjtartozás és visszaállítási díj rendezése a vevőt terheli.","Az ingatlan valós állapota eltérhet a feltöltött képfelvételtől; az ingatlan megtekintése és felelősség a licitálót terheli.","Önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostárs előárverezési joga fennállhat, bár a hirdetmény szerint az adatlapon előárverezési jog nincs.","Ingatlan közműellátottsága nem derül ki a hirdetményből; a közműdíj tartozás kérdése tisztázandó."],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Tehermentes ingatlan; a vevő előlegét és a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni, egyébként előlegét elveszti. Az ingatlan beköltözhető állapotban nem értékesített, sikeres árverés esetén a társtulajdonos nem köteles kiköltözni. Vételi ajánlattétel 2026.09.19. és 2026.11.18. 15:00 között az EÁR rendszerben.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval (tulajdonostárssal) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Schmidt Zoltán Végrehajtói Iroda, tel.: 06-1-302-48-30, 06-1-269-1282, 30/9664704; e-mail: zoltan.schmidt@t-online.hu; fogadónap: hétfő, kedd 8.00-12.00, csütörtök 16.00-18.00","executor":"Dr. Schmidt Zoltán Végrehajtói Irodája","deposit":297500},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:04:15.570Z","extracted_at":"2026-11-06T08:19:35.592Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:45:00.098Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:03.561Z","image":"/kep/615541","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951189/615541"},{"id":617195,"source":"mbvk","auction_id":953682,"case_number":"143.V.0969/2022/289","city":"Réde","zip":"2886","location":"2886 Réde, Kossuth Lajos utca 26.","description":"Az ingatlan Réde belterület 255 helyrajzi számon, természetben 2886 Réde, Kossuth Lajos utca 26. szám alatt, 2916 négyzetméter alapterületen elhelyezkedő \"kivett lakóház, udvar\". Innen beolvadt 171 négyzetméter terület a 139 helyrajzi számú ingatlanba, 1192 négyzetméter a 251/2 helyrajzi számú ingatlan területébe. Az ingatlan becsértékét a Komáromi Járásbíróság 1203-11.Vh.405/2022/25. számú, 2023.06.07. napján kelt végzésével megállapította, mely 2023.08.04. napján jogerőre emelkedett.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":10000000,"min_price":7000000,"auction_end":"2026-12-12 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/4/2/n1132753.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:21.159Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.431375,"lon":17.9142607,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T03:19:21.510Z","image_key":"mbvk/617195.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-13 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":200000,"deposit":1000000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kovássy Szabolcs","office":"Dr. Kovássy Szabolcs Végrehajtói Irodája","address":"2900 Komárom, Kelemen László utca 19.","phone":["vezetékes 06 - 34 / 343-722"],"email":["vh.0143@mbvk.hu"],"hours":"Kedd 08.00 - 12.00\r\nSzerda 08.00 - 12.00\r\nJogi Képv.: Csütörtök 08.00 - 12.00"}},"hrsz":"255 hrsz","attrs":{"area_m2":1192,"lot_m2":2916,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"bentlako":false},"summary":"Réde belterületén, a Kossuth Lajos utca 26. alatti, 2916 m² telken álló \"kivett lakóház, udvar\" megnevezésű ingatlan árverése, kikiáltási ár 10 000 000 Ft, minimum 7 000 000 Ft. A hirdetmény a házról (alapterület, állapot, közművek, szerkezet) nem közöl adatot, ezért a részletek a helyszínen vagy a végrehajtási iratokban ellenőrizendők. Kockázat, hogy a telekből 171 m² és 1192 m² részt beolvasztottak más helyrajzi számú ingatlanokba, ami a tényleges telekméret és a tulajdoni helyzet tisztázását igényli.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetmény nem tartalmazza a ház alapterületét, állapotát, szerkezetét és közműveit, ezért a vásárlás előtt helyszíni szemle szükséges","A telekből 171 m² és 1192 m² területet beolvasztottak a 139 és 251/2 helyrajzi számú ingatlanokba, ezért a tényleges telekméret és a földhivatali állapot ellenőrizendő","Nincs megadva a tulajdoni hányad, a terhek, a bentlakók léte és a fizetési feltételek, ezek az árverési iratokból tisztázandók"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/0/f/n1132754.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/1/9/n1132755.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:54:38.235Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:47:52.606Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:09.850Z","image":"/kep/617195","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953682/617195"}]}