{"generated_at":"2026-11-06T18:52:38.994Z","count":3,"items":[{"id":614883,"source":"mbvk","auction_id":950164,"case_number":"083.V.0404/2019/260","city":"Ráckeve","zip":"2300","location":"2300 Ráckeve, Arany János utca \"felülvizsgálat Alatt\"","description":"3254/4 hrsz ingatlan osztatlan közös tulajdon, kivett 2 lakóház és udvar megnevezésű ingatlan. A valóságban 6 db önálló ház áll rajta, adósok 1/1 tulajdonában az 1. számú ház áll (Arany János utca felőli 1. ház). A lakóingatlan földszintes, alapozása van, falazata ytong, tető fedése zsindely állapota közepes. Közművesítettsége: víz, villany, csatorna gáz.","kind":"haz","share":"1/1","put_up_price":30000000,"min_price":27000000,"auction_end":"2026-11-09 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/6/e/n1128868.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T18:17:20.629Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.1651296,"lon":18.9311486,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:44.489Z","image_key":"mbvk/614883.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":300000,"deposit":3000000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/12+1/12","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Rédei Bernadett","office":"Dr. Rédei Bernadett Végrehajtói Irodája","address":"2300 Ráckeve, Kossuth Lajos utca 25..","phone":["vezetékes 06-24-222-002"],"email":["vh.0083@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő Kedd 8-12 Óra Között Kizárólag Jogi Képviselők Részére Szerda 8-12 Óra Között"}},"hrsz":"3254/4","attrs":{"floor":"földszintes","utilities":["víz","villany","csatorna","gáz"],"structure":"ytong fal, alapozás van, zsindely tetőfedés","flags":{"bentlako":false},"city":"Ráckeve","zip":"2300","street":"Arany János utca (felülvizsgálat alatt)","condition":"közepes","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház és udvar","share":"1/12+1/12","summary":"Ráckeve belterületén fekvő, 3254/4 hrsz-ú, kivett 2 lakóház és udvar megnevezésű ingatlan 1/12+1/12 tulajdoni hányadának árverése; a telken valóságban 6 db önálló ház áll, az adósok 1/1 tulajdonában az 1. számú ház van. A lakóingatlan földszintes, alapozott, ytong falazatú, zsindelyfedésű, állapota közepes; beköltözhető, tehermentesen kerül árverésre. Vevőt főként a osztatlan közös tulajdon, a különálló ház tulajdonjogának tisztázatlansága és a közművek (gáz) bekötöttségének ellenőrzése érdekli.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan közös tulajdonban van, a 3254/4 hrsz-on 6 önálló ház áll, a tulajdoni hányad és a konkrét ház határai tisztázatlanok.","Az ingatlan 'felülvizsgálat alatt' jelzéssel szerepel a nyilvántartásban.","Nem zárható ki be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog, a végrehajtó ezért felelősséget nem vállal.","Közüzemi szolgáltatók díjtartozást az új tulajdonossal szemben is érvényesíthetnek; vízmű-díjtartozás rendezését igazolni kell.","Az árverési hirdetményen szereplő képek tájékoztató jellegűek, a fizikai állapotért a licitáló felel; a közzétett adatok nem teljes körűek.","Pre-auction jog nincs megadva az önkormányzat részéről, de tulajdonostársi előárverezési jog gyakorolható."],"llm":true,"feltetelek":"Kikiáltási ár 30 000 000 Ft, árverési előleg 3 000 000 Ft, licitküszöb 300 000 Ft; az első három szakaszban a minimális ajánlat 27 000 000 Ft; a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni; az ingatlan 2026.09.10. és 2026.11.09. 19:00 között licitálható az EÁR-en keresztül.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülre csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Rédei Bernadett Végrehajtói Iroda, Ráckeve, Kossuth Lajos u. 25.; tel.: +36 30/417-7136; hétfő-kedd 08:00-12:00, szerda 08:00-12:00 (csak jogi képviselőknek)","executor":"Dr. Rédei Bernadett Végrehajtói Irodája","deposit":3000000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:23.836Z","extracted_at":"2026-11-05T17:19:36.627Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:57.254Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:18.631Z","image":"/kep/614883","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950164/614883"},{"id":617177,"source":"mbvk","auction_id":953648,"case_number":"217.V.1694/2025/92","city":"Tököl","zip":"2316","location":"2316 Tököl, Ráckevei út 11.","description":"A helyileg illetékes polgármesteri hivatal által kiállított adó-és értékbizonyítvány alapján az ingatlan egy 1598 m2-es telken elhelyezkedő 190 m2-es lakóház. Közművesítettsége: közműves, konvektoros fűtés. A lakóház téglafalazatú, cseréptetős. Felújításra szorul. Az ingatlan lakóingatlannak minősül.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":20643000,"min_price":20643000,"auction_end":"2026-12-21 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/5/6/n1132726.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T18:17:20.629Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.3103221,"lon":18.9505348,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T10:20:22.538Z","image_key":"mbvk/617177.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-22 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":206000,"deposit":2064300,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Földi Márton Levente","office":"Dr. Földi Márton Levente Végrehajtói Irodája","address":"2310 Szigetszentmiklós, Viola utca 10. fszt. emelet 5. ajtó","phone":["vezetékes 06 (24) 423-860; 06 "],"email":["vh.0217@mbvk.hu"],"hours":"H:08:00-12:00 Cs:08:00-12:00 P-Kizárólag Jogi Képviselők Részére: 08:00-12:00"}},"hrsz":"2295","attrs":{"heating":"konvektoros","structure":"téglafal, cserép tető","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"area_m2":190,"lot_m2":1598,"condition":"felújításra szorul","summary":"Tökölön, a Ráckevei út 11. alatt álló, 190 m2-es lakóház 1598 m2-es telken, árverésen értékesítik, kikiáltási ár 20 643 000 Ft. Az ingatlan felújításra szorul, a leírás szerint közműves és konvektoros fűtésű. Fő kockázat a felújítási igény és a hiányos adatok (bentlakó, terhek, megtekintés) a hirdetményben.","model":"claude-haiku-5-5","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Felújításra szorul, a felújítás költsége jelentős lehet","A hirdetmény nem tartalmazza a terhek, bentlakók és a birtokbaadás részleteit","Hiányzik a tulajdoni hányad és a fekvés/művelési ág megjelölése"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:54:38.053Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:53:22.018Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:08.482Z","image":"/kep/617177","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953648/617177"},{"id":5000315552,"source":"otp","auction_id":null,"case_number":"M315552","city":"Ráckeve","zip":"2300","location":"2300 Ráckeve, Csendes,nyugodt környék (pontos cím nélkül)","description":"Ráckevén  csendes, nyugodt  környéken  rendezett, aszfaltozott utcában eladó egy kétszintes, felújítandó állapotú családi ház, amely kiváló lehetőséget kínál tágas otthont kereső családok számára. Az ingatlanhoz egy 1819 m2-es, 18 méter széles és 106 méter hosszú udvar tartozik, amely bőven biztosít teret pihenésre, kertészkedésre vagy akár további fejlesztésekre is.\nA téglaépítésű, betonfödémes ház 2006-ban épült, összesen 213 m2 lakóterülettel rendelkezik. Az alsó, 144 m2-es szinten egy nagy nappali étkezővel, konyha, két hálószoba, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, kazánház és mosókonyha található. A felső, 68 m2-es szintre kényelmes, betonból épült lépcső vezet, ahol három külön bejáratú szoba és egy második fürdőszoba kapott helyet. Mindkét szinten tágas teraszok egészítik ki a lakóteret, a felső teraszról gyönyörű kilátás nyílik a környékre.  A házhoz tartozik egy 32 m2-es garázs, amely kényelmes parkolási lehetőséget biztosít. Az ingatlan minden közművel ellátott  :vezetékes víz, áram, csatorna és gáz a házban  azonban a gázóra jelenleg le van szerelve  és a fűtés nem működik.\nA tágas, világos belső terek, a nagy udvar és a zöld környezet nyugalma különleges hangulatot ad ennek az ingatlannak, amely megfelelő ráfordítással igazán értékes, kényelmes otthonná alakítható.Igény esetén díjmentesen vállaljuk a teljes körű hitelügyintézést is. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!\nAlapterület: 213 m2.\nTelek: 1819 m2.\nÉpítés éve: 2006.\nOTP Faktoring tulajdonában lévő ingatlan, fix áras eladás az OTP Ingatlanponton keresztül (nem árverés).","kind":"haz","share":null,"put_up_price":74900000,"min_price":74900000,"auction_end":null,"image_url":"https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M315552/275069683.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T10:18:12.328Z","last_seen":"2026-11-06T18:17:47.923Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.17045576173935,"lon":18.92974519166947,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T10:18:12.328Z","image_key":"mbvk/5000315552.jpg","source_id":"M315552","source_url":"https://www.otpip.hu/ingatlan/M315552/elado-csaladi-haz-2300-rackeve-csendes-nyugodt-koernyek?m=M315552","auction_start":null,"category":"OTP Faktoring · fix ár","details":{"rooms":6,"half_rooms":0,"area":213,"site_area":1819,"year_built":2006,"sqm_price":351644,"images":["https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M315552/275069683.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M315552/275076570.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M315552/275069168.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M315552/275069366.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M315552/275069410.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M315552/275069414.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M315552/275069362.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M315552/275069164.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M315552/275069418.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M315552/275069432.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M315552/275069436.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M315552/275069450.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M315552/275069454.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M315552/275069520.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M315552/275069458.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M315552/275069482.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M315552/275069486.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M315552/275069533.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M315552/275069528.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M315552/275069524.jpg"],"fixed_price":true},"hrsz":null,"attrs":{"area_m2":213,"lot_m2":1819,"year_built":2006,"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"flags":{},"city":"Ráckeve","rooms":6,"floor":"kétszintes","heating":"nem működik","condition":"felújítandó","structure":"téglafal, betonfödém, betonlépcső","summary":"Ráckevén, csendes, nyugodt környéken lévő, kétszintes, felújítandó állapotú családi ház, 213 m2 lakóterülettel, 2006-ban épült téglaépítésű, betonfödémes szerkezettel, 1819 m2-es telken, garázzsal. Az OTP Faktoring tulajdonában lévő ingatlan fix áras eladásban, nem árverésen kerül értékesítésre. A gázóra jelenleg le van szerelve és a fűtés nem működik, így a felújítási költség jelentős lehet.","feltetelek":"Fix áras eladás az OTP Ingatlanponton keresztül, nem árverés; kikiáltási és minimum ár egyaránt 74 900 000 Ft.","kapcsolat":"OTP Ingatlanpont","executor":"OTP Faktoring","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A gázóra le van szerelve és a fűtés nem működik, ezért a gázellátás és fűtés helyreállítása szükséges.","Felújítandó állapot, jelentős felújítási költségekkel számolni kell.","A tulajdoni lap, terhek és jogi állapot a leírásból nem derül ki, ellenőrzés szükséges.","Pontos cím nincs megadva, csak a település és a környék."],"llm":true},"images":["https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M315552/275069683.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M315552/275076570.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M315552/275069168.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M315552/275069366.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M315552/275069410.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M315552/275069414.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M315552/275069362.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M315552/275069164.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M315552/275069418.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M315552/275069432.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M315552/275069436.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M315552/275069450.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M315552/275069454.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M315552/275069520.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M315552/275069458.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M315552/275069482.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M315552/275069486.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M315552/275069533.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M315552/275069528.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M315552/275069524.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:20:31.377Z","extracted_at":"2026-11-05T10:20:47.417Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:58:09.954Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/5000315552","url":"https://www.otpip.hu/ingatlan/M315552/elado-csaladi-haz-2300-rackeve-csendes-nyugodt-koernyek?m=M315552"}]}