{"generated_at":"2026-11-06T15:11:45.836Z","count":1,"items":[{"id":613726,"source":"mbvk","auction_id":948405,"case_number":"0567.V.1025/2025/65","city":"Piricse","zip":"4375","location":"4375 Piricse, Kossuth utca 23","description":"Belterületi kiépített úton megközelíthető, egyemeletes kivett lakóház, udvar. Utcafront hossza: ~19 m. Készültségi foka: 100%. Alapozása: kavicsbeton sávalap. Szigetelése: teljes értékű. Falazata: tégla. Tető héjazata: trapézlemez, állapota: jó. Kora: ~ 40 év. Alapterülete: ~150 m2. Helyiségei: 5 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, 1 wc, 1 közlekedő, 1 előtér, 1 garázs. Szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: járólap, parketta, kerámia. Fűtése: hagyományos (fa,szén). Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna. Talajának minősége: homok. Kerítés anyaga: vas, kavicsbeton lábazat, acél betét.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":5250000,"min_price":5250000,"auction_end":"2026-11-15 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/8/b/n1126912.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.768186,"lon":22.1489032,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T03:21:25.492Z","image_key":"mbvk/613726.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-16 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":105000,"deposit":525000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Orell Zsolt","office":"dr. Orell Zsolt Végrehajtói Irodája","address":"4300 Nyírbátor, Szabadság tér 21.","phone":["vezetékes +36 30/ 987 0665"],"email":["vh.0567@mbvk.hu"],"hours":"Kizárólag Jogi Képviselők Részére: Hétfő: 08:00-12:00\r\nSzemélyes Ügyfélfogadás: Kedd-Szerda: 08:00-12:00\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Hétfő-Péntek: 08:00-12:00"}},"hrsz":"354","attrs":{"lot_m2":150,"rooms":5,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla fal, kavicsbeton sávalap, trapézlemez tető","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Piricse","zip":"4375","street":"Kossuth utca 23.","area_m2":150,"floor":"egyemeletes","heating":"hagyományos (fa, szén)","condition":"közepes","summary":"Piricsén, belterületen álló, egyemeletes, kb. 40 éves kivett lakóház udvarral, kb. 150 m2 alapterülettel, 1/2 tulajdoni hányadra kiírt végrehajtási árverés. Lakott, a tulajdonostárs bentlakó, a fűtés hagyományos (fa, szén), az állapot jó tetőhéjazat mellett, de a belső állapot a leírásból nem derül ki. Kikiáltási ár 5 250 000 Ft, előleg 525 000 Ft; a vevőnek számolnia kell a lakott állapottal és a fűtési rendszer korszerűtlenségével.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, bentlakó nem köteles kiköltözni","Fűtés hagyományos fa/szén, korszerűtlen","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelősséget nem vállal","Tulajdonostárs és önkormányzat előárverezési joga","Közüzemi díjtartozás a vevőre háródhat, vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díja a vevőt terheli","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre","Fizikai állapotért a végrehajtó nem felel, a képfelvétel csak tájékoztató, személyes szemle szükséges"],"llm":true,"comfort":"fürdőszoba, wc, konyha, kamra, garázs; komfortfokozat nem derül ki","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.16.-tól 2026.11.15. 09:00-ig az EÁR-en; árverési előleg 525 000 Ft; a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni. Tehermentesen, lakottan kerül árverésre; a hirdetmény szerint lakóingatlanra önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostársi előárverezési jog is fennállhat.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Dr. Orell Zsolt Végrehajtói Iroda, tel.: 30/987-0665, e-mail: vh.0567@mbvk.hu","executor":"Dr. Orell Zsolt Végrehajtói Irodája","deposit":525000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/c/5/n1126913.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/4/f/n1126914.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:02:31.932Z","extracted_at":"2026-11-06T03:20:03.812Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:28:10.436Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:42.359Z","image":"/kep/613726","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948405/613726"}]}