{"generated_at":"2026-11-06T17:25:43.270Z","count":17,"items":[{"id":3504823724,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4823724","city":"Pécs","zip":"7634","location":"Irodaház, ipar épület","description":"Pécsi irodaház a hozzátartozó telekkel és 1 db idegen ingatlan.\nA felépítményhez tartozó telekrészt megosztási szerződés alapján használja a tulajdonos.\nOlyan felépítmény található a telken, amely nem az adós tulajdona, de közös fallal rendelkezik az értékesítendő ingatlannal és nincs önálló helyrajzi száma.\nA vonatkozó tulajdoni lapok a csatolmányok között találhatók.\nAz irodaház minimálára 241.235.000,- Ft, a félkész felépítmény minimálára 46.767.000,- Ft.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":549280000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-09 16:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:41.318Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.0677818,"lon":18.1701113,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:39.137Z","image_key":null,"source_id":"P4823724","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823724","auction_start":"2026-10-30 10:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-28 10:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"elidegenitesi_tilalom":true},"area_m2":3039,"condition":"építés alatt álló","fekves":"belterület","share":"1/1","summary":"Pécsi, Nagy-berki úton álló, 5 szintes irodaház (1. tétel, 3 039 m², építés alatt álló, részlegesen közművesített, terhelt) és egy félkész, befejezetlen ipari felépítmény (2. tétel, 710 m², hiányosan közművesített, tehermentes), amely nem az adós tulajdona, de közös fallal kapcsolódik az irodaházhoz és nincs önálló helyrajzi száma. Felszámolási nyilvános pályázat; az irodaházra több jelzálog, végrehajtási jog és elidegenítési tilalom van bejegyezve, a vevő a terheket nem tudja fedezni a vételárból, így a kockázat jelentős.","feltetelek":"Csak együttes írásos ajánlat nyújtható be az EÉR-en; a legmagasabb érvényes ajánlat nyer; a vételár a szerződéskötéskor, egyben fizetendő, részletfizetés nincs; az irodaházra áfa-mentes értékesítés, a 2. tétel idegen felépítményére fordított adózás vagy 27% áfa vonatkozik; az ügyvédi költség 2 000 000 Ft + áfa és 10 600 Ft/ingatlan földhivatali illeték a vevőt terheli.","megtekintes":"2026.10.26., 14 és 16 óra között, előzetes egyeztetés alapján, Pécs, Nagy-berki út 2.","kapcsolat":"06707727108 telefonszám","executor":"Data-Nova Solvent Kft. (felszámoló)","deposit":8840060,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Jelzálogjog 150 000 000 Ft (Magyar Záloghitel Faktoráló Zrt.)","Elidegenítési és terhelési tilalom (Magyar Záloghitel Faktoráló Zrt.)","Vételi jog (Magyar Záloghitel Faktoráló Zrt.)","Jelzálogjog 112 813 358 Ft (Magyar Záloghitel Faktoráló Zrt.)","Jelzálogjog 100 000 000 Ft (Capital Hitelház Zrt.)","Elidegenítési és terhelési tilalom (Capital Hitelház Zrt.)","Aljelzálogjog 150 000 000 Ft (MFB Magyar Fejlesztési Bank Zrt.)","Aljelzálogjog 112 813 358 Ft (MFB Magyar Fejlesztési Bank Zrt.)","Végrehajtási jog 60 851 287 Ft (NAV, KÖZIGAZGATÁSI ÉS TERÜLETFEJLESZTÉSI MINISZTÉRIUM)","Végrehajtási jog 1 130 000 Ft (NAV, Közigazgatási és Területfejlesztési Minisztérium)","Végrehajtási jog 138 901 177 Ft (NAV, Nemzeti Adó- és Vámhivatal)"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Az irodaházra bejegyzett terhek (jelzálogok, végrehajtási jogok, elidegenítési tilalmak) összege meghaladja a minimálárat, a vevő ezek törlésével kell számoljon","A 2. tétel nem az adós tulajdona, nincs önálló helyrajzi száma, a telekhasználat megosztási szerződésen alapul","Az ingatlanok építés alatt állók, részlegesen vagy hiányosan közművesítettek","Felszámolói kellékszavatosság nincs, az ingatlant megtekintett állapotban kell megvásárolni","Ajánlati biztosíték nettó 8 840 060 Ft, elvesztése esetén a bánatpénz jár, a fizetés határideje a benyújtás előtti második munkanap","Az értékesítés nem tartalmaz részletfizetést; birtokbaadás csak a teljes vételár megfizetése után"],"llm":true,"city":"Pécs","zip":"7634","street":"Nagy-berki út 4."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/48/38/1656888-AZkcQg9IiT.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/39/1656889-p6FvMhdawr.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/3b/1656891-ZnYOtxs4fw.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/3e/1656894-5iw8cv52fx.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/3a/1656890-TmH0rafif1.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/3c/1656892-yDagSSJb9k.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/3d/1656893-t0cIjNNwIF.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/3f/1656895-kmEoQMI5n7.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823724/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823724/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:29.758Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:42.545Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:37:10.978Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504823724/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823724"},{"id":615119,"source":"mbvk","auction_id":950543,"case_number":"028.V.4922/2026/203","city":"Pécs","zip":"7632","location":"7632 Pécs, Honvéd tér 5. 1.","description":"Az ingatlan kivett lakóház, udvar. Területe: 450 m2. A felépítmény alapterülete 180 m2. Falazata tégla, héjazata cserép. Vezetékes víz, villany, gáz, csatorna van. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":75000000,"min_price":75000000,"auction_end":"2026-11-11 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/6/5/n1129310.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.0522788,"lon":18.2235055,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:21:14.561Z","image_key":"mbvk/615119.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-12 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":750000,"deposit":7500000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Lukács Tamás","office":"dr. Lukács Tamás","address":"7621 Pécs, Perczel Miklós utca 12.","phone":["vezetékes 72/211-244"],"email":["vh.0028@mbvk.hu"],"hours":"Szerda, Csütörtök 9.00 - 12.00"}},"hrsz":"20230","attrs":{"lot_m2":450,"area_m2":180,"muvelesi_ag":"kivett lakóház","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla fal, cserép héjazat","flags":{"bentlako":false,"haszonelvezet":true},"city":"Pécs","zip":"7632","street":"Honvéd tér 5. 1.","summary":"Pécs II. kerületi belterületi kivett lakóház, udvar, 1/1 tulajdoni hányadban, 450 m2 telken, 180 m2 alapterületű felépítménnyel; téglafalú, cserépfedésű, beköltözhető, tehermentesen kerül árverésre. Kikiáltási ár 75 000 000 Ft, előleg 7 500 000 Ft. Az ingatlan állapotáról a hirdetmény szerint csak képfelvételek állnak rendelkezésre, a helyszíni szemle a licitáló felelőssége.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, ennek fennállásáról a végrehajtónak nincs tudomása","Közüzemi szolgáltatók követelései a tulajdonjogot szerző vevőn érvényesíthetők","Vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldásával kapcsolatos díjtartozás rendezése szükséges lehet","Belső állapot nem ismert, a képfelvételek tájékoztató jellegűek, a helyszíni szemle a licitáló felelőssége","Előárverezési jog települési önkormányzatot vagy tulajdonostársat illethet meg","Teljes vételár 15 napon belüli megfizetésének kötelezettsége, előleg elvesztésének kockázata"],"llm":true,"fekves":"Pécs II. kerület belterület","share":"1/1","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.12-től 2026.11.11. 14:00-ig az EÁR-ben; a nyertes a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül fizeti meg a vételárat; előleg elvesztése a mulasztás következménye. Az ingatlan a hirdetmény szerint tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre.","megtekintes":"Kívülről bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Lukács Tamás végrehajtói iroda, telefon: 72/211-244","executor":"Dr. Lukács Tamás önálló bírósági végrehajtó irodája","deposit":7500000,"terhek":["Vht. 137. § (1) d) szerinti törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (nem bejegyzett, a végrehajtó felelőssége kizárt)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/f/a/n1129311.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:58.966Z","extracted_at":"2026-11-06T00:19:42.853Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:23:29.128Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:26.735Z","image":"/kep/615119","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950543/615119"},{"id":615148,"source":"mbvk","auction_id":950580,"case_number":"028.V.2765/2011/216","city":"Pécs","zip":"7691","location":"7691 Pécs, Moha Köz 1.","description":"Kivett beépítetlen terület. Terület: 2204 m2.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":550000,"min_price":275000,"auction_end":"2026-11-11 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/0/2/n1129353.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.1388659,"lon":18.3212708,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:21:17.413Z","image_key":"mbvk/615148.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-12 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":11000,"deposit":55000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"bányatelek"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Lukács Tamás","office":"dr. Lukács Tamás","address":"7621 Pécs, Perczel Miklós utca 12.","phone":["vezetékes 72/211-244"],"email":["vh.0028@mbvk.hu"],"hours":"Szerda, Csütörtök 9.00 - 12.00"}},"hrsz":"46414","attrs":{"lot_m2":2204,"muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Pécs","zip":"7691","street":"Moha Köz 1.","summary":"Pécsi, belterületi kivett beépítetlen telek (hrsz. 46414), 2204 m2, az ingatlan 1/2 tulajdoni hányadának árverése. Nem lakóingatlan, beköltözhetetlen, a hirdetmény szerint tehermentesen kerül árverésre. Épület nincs rajta; a telek bányatelekként van besorolva.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Telek bányatelek besorolással, nincs épület","Társtulajdoni hányad (1/2) árverése, a másik tulajdonostárs jogai","Beköltözhetetlen, belső megtekintés nem lehetséges","Vízmű-szolgáltatás díjtartozás rendezési kötelezettség az árverési vevőt terheli","Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog kockázata, végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi szolgáltatók követelése a vevőn érvényesíthető"],"llm":true,"fekves":"Pécs, belterület","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.12-tól 2026.11.11. 15:00-ig az EÁR rendszerben; a vételár a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül fizetendő. Előleg 55 000 Ft, licitküszöb 11 000 Ft. Vételi szakaszok: 495 000 / 385 000 / 275 000 Ft legalacsonyabb ajánlat. Az árverési vevő a vízmű-díjtartozást köteles rendezni.","megtekintes":"Külső szemrevétellel bármikor; belülről nem megtekinthető, mert beköltözhetetlen, megtekintés a tulajdonossal előre egyeztetve.","kapcsolat":"72/211-244 (dr. Lukács Tamás Végrehajtói Iroda)","executor":"dr. Lukács Tamás önálló bírósági végrehajtó irodája","deposit":55000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.013Z","extracted_at":"2026-11-06T00:19:41.881Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:22.368Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:27.138Z","image":"/kep/615148","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950580/615148"},{"id":615435,"source":"mbvk","auction_id":951031,"case_number":"415.V.1772/2013/199","city":"Pécs","zip":"7600","location":"7600 Pécs, István Akna 39. PÉCS","description":"Az árverésre kerülő ingatlan egy 60 nm alapterületű, egyszintes, felújítást igénylő ingatlan. Az ingatlan 80 éve épült, falazata tégla, tető pala, fűtéssel , melegvíz ellátással nem rendelkezik, nyílászárók, belső padlóburkolatok hiányoznak.\nFelhívom érdeklődők figyelmét, hogy a közölt fotó és leírás tájékoztató jellegű, az ingatlan tényleges állapotáról, annak elhelyezkedéséről mindenki saját felelősségére győződjön meg!","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":160000,"min_price":80000,"auction_end":"2026-11-17 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/2/2/n1129811.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.0765092,"lon":18.2280317,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T05:19:38.907Z","image_key":"mbvk/615435.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-18 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":3000,"deposit":16000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"3/6","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Polonkai Sándor","office":"Dr. Polonkai és Társa Végrehajtói Iroda","address":"7622 Pécs, Siklósi út 1..","phone":["vezetékes +3672/216-431"," H-P 8"],"email":["vh.0415@mbvk.hu"],"hours":"Kedd: 09.00-14.00, Szerda: 07.00-09.00"}},"hrsz":"44525/A/2","attrs":{"area_m2":60,"structure":"tégla fal, pala tető","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true,"vegrehajtasi_jog":true},"city":"Pécs","zip":"7600","street":"István Akna 39.","heating":"nincs fűtés","comfort":"nincs melegvíz-ellátás; nyílászárók és belső padlóburkolatok hiányoznak","condition":"felújítandó","summary":"Pécs I. kerületi belterületen, társasházban lévő, 3/6 tulajdoni hányadra kiírt lakóingatlan végrehajtási árverése (60 m² alapterület, egyszintes, 80 éves, téglafalú, palatetős). Az ingatlan felújítást igényel, fűtéssel és melegvízzel nem rendelkezik, nyílászárói és belső padlóburkolatai hiányoznak; lakott, a tulajdonostárs bentlakó. Kikiáltási ár 160 000 Ft, minimum 80 000 Ft a harmadik szakaszban.","feltetelek":"Kikiáltási ár 160 000 Ft, árverési előleg 16 000 Ft, licitküszöb 3 000 Ft; a vételi ajánlattétel 2026.09.18.–2026.11.17. 11:00 között az EÁR-ban; a nyertes 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni. Önkormányzati előárverezési jog fennállhat.","kapcsolat":"Dr. Polonkai és Társa Végrehajtói Iroda, tel.: +3672/216-431, e-mail: vh.0415@mbvk.hu","model":"claude-haiku-5-5","risks":["felújítást igényel, fűtés és melegvíz nincs, nyílászárók és padlóburkolatok hiányoznak","lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem garantált","nyilvántartásba nem jegyzett haszonélvezeti jog kockázata; a végrehajtó felelősséget kizár","közüzemi szolgáltatók a tulajdonjogot szerző vevőn érvényesíthetnek díjtartozást","vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díja a vevőt terhelheti","a képfelvétel és leírás csak tájékoztató jellegű, a helyszíni szemle a vevő felelőssége"],"llm":true,"floor":"egyszintes","fekves":"belterület","share":"3/6","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","executor":"Dr. Polonkai és Társa Végrehajtói Iroda","deposit":16000,"terhek":["végrehajtási jogok a követelések fedezetére (több végrehajtást kérő)","a hirdetmény szerint az ingatlan tehermentesen kerül árverésre; nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:38.561Z","extracted_at":"2026-11-06T06:19:15.862Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:44:25.157Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:53.895Z","image":"/kep/615435","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951031/615435"},{"id":3004539511,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4539511","city":"Pécs","zip":"7623","location":"Pécsi áruház megnevezésű ingatlan","description":"Értékesítésre kerül az adós társaság tulajdonában lévő 3745/1 helyrajzi számú, természetben 7623 Pécs III. ker., Közraktár utca 7/B. szám alatti 4870 nm területű, áruház megnevezésű ingatlan.\n\nFelhívom az érdeklődők figyelmét, hogy az ingatlan bérlővel hasznosul határozatlan idejű bérleti szerződéssel.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 11:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":341400000,"min_price":341400000,"auction_end":"2026-11-17 11:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:41.318Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.0621337,"lon":18.2097938,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:23.440Z","image_key":null,"source_id":"A4539511","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4539511","auction_start":"2026-11-07 11:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-04 11:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"3745/1","attrs":{"lot_m2":4870,"flags":{"berleti":true,"jelzalog":true},"floor":"földszint","condition":"átlagos","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett (áruház)","share":"1/1","structure":"résfalas vasbeton sáv- és pontalap, alaplemez; tégla és gipszkarton válaszfal; emelt fémvázas nyeregtető, BRAMAC cserép","summary":"Pécsi, 4870 m² területű, kivett áruház megnevezésű ipari ingatlan (3745/1 hrsz.), belterület, 1/1 tulajdoni hányad, felszámolási árverésen, kikiáltási ár nettó 341 400 000 Ft. Az ingatlan bérlővel, határozatlan idejű bérleti szerződéssel hasznosul; állapota átlagos, terhei (jelzálogjogok, felszámolási jegyzet) jelentősek. Kellékszavatosság nincs, az ingatlan megtekintett állapotban kerül értékesítésre.","feltetelek":"Árverési előleg nettó 9 942 000 Ft, banki átutalással a második munkanapig; nettó licitálás, a vevőt terheli az ÁFA (fordított ÁFA vagy fizetendő ÁFA); részletfizetés nincs; szerződéskötés 30 napon belül, EÉR 1% jutalék; birtokbavétel a vételár megfizetését követő 15 napon belül, késedelem esetén napi 50 000 Ft kötbér.","megtekintes":"Előzetes bejelentkezés az iroda@bonumsanatio.eu e-mail címen legkésőbb 2026.11.02. 15:00-ig; megtekintés 2026.11.03-án, visszaigazolt időpontban.","kapcsolat":"iroda@bonumsanatio.eu","executor":"BONUM SANATIO Kft. (felszámoló)","deposit":9942000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Jelzálogjog 200 000 000 Ft (törölt, III/5. ranghely)","Jelzálogjog 95 959,07 EUR (ERSTE FAKTOR Zrt. javára, engedményezve SERVIND HUNGARY Kft.-nek)","Jelzálogjog 3 104 992 Ft (Pécs MJV Polgármesteri Hivatala Adóügyi Osztály)","Jelzálogjog 5 873 897 Ft (Pécs MJV Polgármesteri Hivatala Adóügyi Osztály)","Keretbiztosítéki jelzálogjog 5 553 996 463 Ft (Pécs MJV Önkormányzati Adóhatósági Főosztály, engedményezve GLOBAL FAKTOR Zrt.-nek)","Keretbiztosítéki jelzálogjog 214 003 537 Ft (GLOBAL FAKTOR Zrt. javára, engedményezve PERKONS DHO Kft.-nek)","Felszámolási eljárás feljegyzése (2024.11.08, BONUM SANATIO Kft.)","Bérleti jogviszony: határozatlan idejű bérleti szerződés (bérlő hasznosítja)"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Az ingatlanon több jelzálogjog és keretbiztosítéki jelzálogjog van bejegyezve, összességében a terhek jelentősek; a törlésük a vevőt érintheti.","Az ingatlanon határozatlan idejű bérleti szerződés van, a birtokbavétel bérlő miatt késhet.","Az adós adószáma törölt, visszaállítás folyamatban; ha nem történik meg, a felszámoló nem tud számlát kiállítani, a vevő fizeti a nettó vételár utáni ÁFÁ-t.","Kellékszavatosság nincs, a vagyon megtekintett állapotban kerül értékesítésre.","Környezeti terhekről a felszámoló nincs tudomása; a vevő vállalja a környezeti kockázatot.","Elővásárlási jogosultról a felszámoló nincs tudomása.","Az előleg elvesztésének kockázata van, ha a vevő a szerződéskötésből visszalép vagy a vételárat nem fizeti meg.","Ügyvédi munkadíj: 1,5% + ÁFA, minimum 150 000 Ft + ÁFA, a nyertes licitálót terheli.","Az EÉR-ben 1% jutalék fizetendő a szerződéskötés feltételeként."],"llm":true,"city":"Pécs","zip":"7623","street":"Közraktár utca 7/B.","area_m2":4870},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/5a/78/1661560-dadE2x50jY.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5a/79/1661561-K68v8QsvOd.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4539511/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4539511/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:35:05.909Z","extracted_at":"2026-11-05T10:00:08.806Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:30:08.615Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004539511/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4539511"},{"id":614657,"source":"mbvk","auction_id":949824,"case_number":"158.V.0567/2026/18","city":"Pécs","zip":"7623","location":"7623 Pécs, Szabadság utca 13. 2/6.","description":"Alapterülete: 63 m2, 2 szoba, 1 félszoba. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű, ajánlattétel előtt győződjön meg róla személyesen.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":46000000,"min_price":46000000,"auction_end":"2026-11-21 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/e/5/n1128490.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.0681836,"lon":18.2162208,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T08:18:09.031Z","image_key":"mbvk/614657.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-22 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":460000,"deposit":4600000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"2/8+2/8+4/8","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Deákné dr. Korláth Anita","office":"dr. Korláth Anita Végrehajtói Irodája","address":"7626 Pécs, Koller utca 7.. fsz.. emelet 3.. ajtó","phone":["vezetékes 72/ 233-160"],"email":["vh.0158@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő, Szerda 8:00-12:00"}},"hrsz":"18824/1/A/6","attrs":{"area_m2":63,"rooms":3,"flags":{"bentlako":false},"city":"Pécs","zip":"7623","street":"Szabadság utca 13. 2/6.","summary":"Pécsi társasházi lakás (63 m2, 2 szoba, 1 félszoba), belterületen, beköltözhető állapotban, közös tulajdon megszüntetése céljából árverezik. A kikiáltási ár és a minimális vételár egyaránt 46 000 000 Ft, az előleg 4 600 000 Ft. Az ingatlan állapotáról a hirdetmény nem közöl részletet, a képfelvétel csak tájékoztató jellegű, ezért személyes megtekintés javasolt.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetmény szerint az ingatlanon a végrehajtónak nincs tudomása be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jogról, ennek felelőssége kizárt","A képfelvétel tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet, személyes megtekintés szükséges","Közüzemi szolgáltatók fennálló díjtartozásaikat az árverési vevőn érvényesíthetik","Vízmű-szolgáltatás korlátozásáról nincs tudomás, de a vevő díjtartozást rendezni köteles lehet","Ha a vevő a vételárat határidőben nem fizeti meg, előlegét elveszti","Bentlakó jelenléte nem zárható ki, a hirdetmény a bentlakót említi"],"llm":true,"floor":"2. emelet","fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Elektronikus ajánlattétel 2026.09.22-tól 2026.11.21. 19:00-ig; az árverési előleg 4 600 000 Ft, a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni. Az árverés nem tartalmaz jelzett bejegyzett terhet, de a végrehajtó nem vállal felelősséget a be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jogért.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Tel.: 72/233-160, mobil: 06(30)097-8373, e-mail: vh.0158@mbvk.hu","executor":"Deákné dr. Korláth Anita Önálló Bírósági Végrehajtó","deposit":4600000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:04:16.336Z","extracted_at":"2026-11-06T09:20:40.553Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:45:14.775Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:10.084Z","image":"/kep/614657","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949824/614657"},{"id":3004844902,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4844902","city":"Pécs","zip":"7623","location":"Pécs, Szendrey Júlia u. 40. szám alatti ingatlanban teremgarázs","description":"Indoklás: Adminisztratív hiba okán (a Takarnet rendszerből lekért tulajdoni lap rövidített cégnevet tartalmaz mely megegyezik az adóssal, ugyanakkor kiderült, hogy az ingatlan egy névazonos cége és) nem az adós tulajdonát képezi az ingatlan.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":3500000,"min_price":3500000,"auction_end":"2026-11-23 08:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:41.318Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.0681836,"lon":18.2162208,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:46.781Z","image_key":null,"source_id":"A4844902","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4844902","auction_start":"2026-11-13 08:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-11 08:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{},"area_m2":36,"floor":"alagsor","condition":"átlagos","fekves":"7623 Pécs, Szendrey Júlia u. 40., alagsor 1.","share":"251/2000","summary":"Pécsi, Szendrey Júlia u. 40. alatti teremgarázsban lévő gépkocsi beálló (36 m², átlagos állapot), a GENERÁLBAU Kft. felszámolási eljárásában árverésre kerül, 251/2000 tulajdoni hányadban. A hirdetmény szerint az ingatlan tehermentes, de a leírás szerint adminisztratív hiba miatt előfordulhat, hogy nem az adós tulajdona, ezért a tulajdonjog tisztázása kiemelten fontos.","feltetelek":"Vételár egy összegben, a szerződéskötést követő 15 napon belül átutalással; részletfizetés nincs. Árverési előleg nettó 175 000 Ft, átutalással a megadott technikai albankszámlára. Birtokbaadás a vételár megfizetését követő 10 napon belül. Kellékszavatosság teljes kizárása, ügyvédi díj 1% + ÁFA (min. 100 000 Ft) a vevőt terheli, EÉR jutalék a szerződéskötés feltétele.","megtekintes":"Az ingatlan bármikor megtekinthető a helyszínen.","kapcsolat":"Az EÉR rendszeren keresztül tehető fel kérdés; helpdesk: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Centurio Gazdasági Szaktanácsadó Kft.","deposit":175000,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan az adós cég névazonos cégének tulajdona lehet, a tulajdoni lap adminisztratív hibára utal, ezért nem biztos, hogy az adós tulajdona.","Kellékszavatosság teljes kizárása, az ingatlant ismert állapotban értékesítik.","Környezeti terhekről nincs információ, az ingatlan az esetleges terhekkel együtt kerül értékesítésre.","Elővásárlásra jogosult létezhet a felszámoló tudomása szerint.","Előleg elvesztése, ha a nyertes nem fizet vagy a szerződés az ő érdekkörében nem jön létre.","Az ügyvédi díj és az EÉR jutalék a vevőt terheli."],"llm":true,"city":"Pécs","zip":"7623","street":"Szendrey Júlia u. 40. alagsor 1."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/63/b9/1663929-cUTPVpgANt.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/ba/1663930-hQrFO9Q9Qj.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4844902/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4844902/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:44.827Z","extracted_at":"2026-11-05T10:05:33.921Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:33:01.490Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004844902/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4844902"},{"id":3504833747,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4833747","city":"Pécs","zip":null,"location":"Pécs 70712/4 és Pécs 70712/5 hrsz ingatlanok","description":"A 70712/3 helyrajzi számú ingatlan megosztásából keletkezett két ingatlan:\n\nPécs 70712/4 hrsz. 4484 nm, kivett beépítetlen terület/út, becsérték 25.300.000 Ft\nPécs 70712/5 hrsz. 408 nm, kivett, közforgalom elől elzárt magánút, becsérték: 770.000 Ft\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":26070000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:41.318Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.0765092,"lon":18.2280317,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T13:18:24.814Z","image_key":null,"source_id":"P4833747","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4833747","auction_start":"2026-11-13 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-11 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"70712/5","attrs":{"lot_m2":4892,"area_m2":4484,"muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület/út; kivett, közforgalom elől elzárt magánút","flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"condition":"átlagos","fekves":"Pécs","share":"1/1","summary":"Két, a 70712/3 hrsz. ingatlan megosztásából keletkezett telek (Pécs 70712/4 hrsz. 4484 m² kivett beépítetlen terület/út; Pécs 70712/5 hrsz. 408 m² kivett, közforgalom elől elzárt magánút) felszámolói pályázata. Becsérték és minimálár egyaránt nettó 26 070 000 Ft. Terhek: NAV végrehajtási jog; a 70712/4 hrsz-ra vízvédelmi terület és vízbázisvédőterület korlátozás van bejegyezve. Beépítetlen, nincs épület, közművek nincsenek megadva.","feltetelek":"Vételár a szerződéskötést követő 30 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs; birtokbaadás a teljes vételár megfizetését követő 30 napon belül. Az EÉR üzemeltetőjének 1%-os jutalék fizetendő a szerződéskötés feltételeként; ügyvédi költség (vételár 2,5%, min. 300 000 Ft + ÁFA) a vevőt terheli. Ajánlati biztosíték: nettó 982 100 Ft. Áfa: nem áfa alany vevőnél 27% áfa.","megtekintes":"Az ingatlanok a felszámoló személyes közreműködése nélkül megtekinthetők.","kapcsolat":"ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu (EÉR helpdesk)","executor":"Fej-Számoló Felszámoló Kft.","deposit":982100,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtási jog: NAV Baranya Vármegyei Adóigazgatóság javára (mindkét ingatlan)","vízvédelmi terület (R: 5995/1983.05.24) (70712/4 hrsz)","vízbázisvédőterület (R: 42051/2008.04.22) (70712/4 hrsz)"],"risks":["vízvédelmi és vízbázisvédő korlátozás a 70712/4 hrsz-on","NAV végrehajtási jog terheli az ingatlanokat","magánút közforgalom elől elzárt, használata korlátozott lehet","beépítetlen terület, nincs közmű bekötés","a kikiáltási ár és minimálár azonos, nincs alku-lehetőség","rövid ajánlattételi és fizetési határidők","elővásárlási jogosult nincs tudomása szerint"],"llm":true,"city":"Pécs"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/55/10/1660176-tLwryhQTQA.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/55/11/1660177-6YsMotJF1f.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4833747/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4833747/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:21:00.780Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:35.950Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:34:57.900Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504833747/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4833747"},{"id":3504833786,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4833786","city":"Pécs","zip":"7631","location":"7631 Pécs, Cserge dűlő 7. (23326/2 hrsz)  Kivett / beépítetlen terület 2 885 m²","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":9000000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:41.318Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.0504865,"lon":18.2461015,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T13:18:26.680Z","image_key":null,"source_id":"P4833786","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4833786","auction_start":"2026-11-13 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-11 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"23326/2","attrs":{"flags":{},"area_m2":2885,"lot_m2":2885,"condition":"átlagos","fekves":"Pécs, Cserge dűlő 7.","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","share":"1/1","summary":"Pécsi, Cserge dűlőn fekvő, 2885 m² kivett beépítetlen terület (hrsz. 23326/2), tehermentes, átlagos állapotban, 1/1 tulajdoni hányadban. Becsérték és minimálár egyaránt nettó 9 000 000 Ft; a felszámolás (Hungaro Energy Kft. f.a.) keretében értékesítik elektronikus pályázaton. Kockázat: beépítetlen telek, közművek nem szerepelnek, vevőnek 27% ÁFA és 2,5% (min. 300 000 Ft + ÁFA) ügyvédi költség, 1% EÉR jutalék terheli.","feltetelek":"Vételár az adásvételi szerződéskötést követő 30 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs; szerződéskötés a pályázat elbírálását követő 30 napon belül; birtokbaadás a teljes vételár megfizetését követő 30 napon belül. Ajánlati biztosíték nettó 450 000 Ft, ajánlati kötöttség 60 nap.","megtekintes":"Az ingatlan a felszámoló személyes közreműködése nélkül megtekinthető.","kapcsolat":"Fej-Számoló Felszámoló Kft., levelezési cím: 1450 Budapest, Pf. 166; EÉR ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Fej-Számoló Felszámoló Kft.","deposit":450000,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Beépítetlen telek, közművek nincsenek feltüntetve","Vevőt 27% ÁFA terheli nem ÁFA alany esetén","Vevőt 2,5% (min. 300 000 Ft + ÁFA) ügyvédi költség és 1% EÉR jutalék terheli","Vételár 30 napon belül, részletfizetés nincs; késedelem esetén elállás","Kellékszavatosság kizárva","Ajánlati biztosíték elvesztése nyertes elállása esetén"],"llm":true,"city":"Pécs","zip":"7631","street":"Cserge dűlő 7."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/55/26/1660198-RjVEyzK4qd.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/55/27/1660199-emiW8U10Hj.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4833786/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4833786/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:21:02.231Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:35.398Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:34:59.498Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504833786/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4833786"},{"id":616044,"source":"mbvk","auction_id":951984,"case_number":"028.V.0173/2017/339","city":"Pécs","zip":"7628","location":"7628 Pécs, Komlói út 107/1","description":"Az ingatlan megnevezése kivett lakóház, udvar, műhely, bányatelek\nAlapterület:1408 m2, a főépület alapterülete 98 m2. Közműellátottsága vezetékes víz, villany, gáz, csatorna.\nAz ingatlan útszolgalmi jog illeti, valamint holtig tartó haszonélvezeti joggal terhelt. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":3900000,"min_price":3900000,"auction_end":"2026-11-24 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/b/f/n1130839.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.1205865,"lon":18.2612899,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T14:19:13.580Z","image_key":"mbvk/616044.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-25 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":78000,"deposit":390000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"24/120+15/120=39/120","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Jogi jelleg","v":"bányatelek"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"telki szolgalmi jog"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Lukács Tamás","office":"dr. Lukács Tamás","address":"7621 Pécs, Perczel Miklós utca 12.","phone":["vezetékes 72/211-244"],"email":["vh.0028@mbvk.hu"],"hours":"Szerda, Csütörtök 9.00 - 12.00"}},"hrsz":"37771","attrs":{"area_m2":98,"muvelesi_ag":"nincs","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"flags":{"haszonelvezet":true,"szolgalmi":true,"bentlako":true,"marad":"haszonélvező"},"lot_m2":1408,"fekves":"Pécs I. kerület, belterület","summary":"Pécs I. kerületi belterületi, 1408 m2 telkű kivett lakóház, udvar, műhely, bányatelek megnevezésű ingatlan 39/120 tulajdoni hányadának árverése. A főépület alapterülete 98 m2, közművei víz, villany, gáz, csatorna. Az ingatlan holtig tartó haszonélvezeti joggal és útszolgalmi joggal terhelt, lakottan kerül árverésre; a haszonélvező sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni. Kikiáltási ár 3 900 000 Ft, a licitküszöb 78 000 Ft, az előleg 390 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["holtig tartó haszonélvezeti jog","útszolgalmi jog","telki szolgalmi jog","ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog"],"risks":["Holtig tartó haszonélvezeti jog terheli az ingatlant, a haszonélvező sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","Lakott ingatlan, beköltözhető állapot nem igazolt","Útszolgalmi és telki szolgalmi jog terheli","Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog léte nem zárható ki, erre a végrehajtó felelőssége kizárt","Vízdíjhátralék fennállása nem zárható ki, a vízszolgáltató a vevőtől igényelheti","Közüzemi szolgáltatók követelései a vevőn érvényesíthetők","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, az ingatlan állapota eltérhet","Műszaki állapot, épületállapot nem ismert"],"llm":true,"city":"Pécs","zip":"7628","street":"Komlói út 107/1.","share":"39/120","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.25-től 2026.11.24. 08:00-ig az EÁR rendszerben; a vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni, különben az előleget elveszíti. Az ingatlan terhei az árverés után is fennmaradnak, az ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett haszonélvezeti jogért a végrehajtó nem felel.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Lukács Tamás Végrehajtói Iroda, tel.: 72/211-244","executor":"Dr. Lukács Tamás Önálló Bírósági Végrehajtó Irodája","deposit":390000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/6/1/n1130840.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:19.532Z","extracted_at":"2026-11-06T13:19:27.962Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:36:16.358Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:23.152Z","image":"/kep/616044","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951984/616044"},{"id":615484,"source":"mbvk","auction_id":951104,"case_number":"028.V.0084/2018/288","city":"Pécs","zip":"7629","location":"7629 Pécs, Turini utca 3.","description":"Az ingatlan lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű. Területe 425 m2. A felépítmény alapterülete 60 m2. Falazata tégla, födém fa, tetőszerkezete kombinált, héjazata cserép. Fűtése gáz-központi, szilárd egyedi.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":30000000,"min_price":30000000,"auction_end":"2026-11-24 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/c/a/n1129894.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.0892851,"lon":18.2705774,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T14:19:36.417Z","image_key":"mbvk/615484.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-25 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":300000,"deposit":3000000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"3/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Lukács Tamás","office":"dr. Lukács Tamás","address":"7621 Pécs, Perczel Miklós utca 12.","phone":["vezetékes 72/211-244"],"email":["vh.0028@mbvk.hu"],"hours":"Szerda, Csütörtök 9.00 - 12.00"}},"hrsz":"36231","attrs":{"lot_m2":425,"area_m2":60,"utilities":["gáz"],"structure":"tégla falazat, fa födém, kombinált tetőszerkezet, cserép héjazat","flags":{"bentlako":false},"heating":"gáz-központi, szilárd tüzelésű egyedi fűtés","summary":"Pécs I. kerületi belterületi lakóház, udvar és gazdasági épület 3/4 tulajdoni hányadának árverése, 425 m2 telken, 60 m2 alapterületű felépítménnyel. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; a közművek bekötöttsége és a vízdíj-tartozás nem ismert, a vevő a vízmű-szolgáltatónál díjtartozást rendezhet. Kikiáltási ár 30 000 000 Ft, előleg 3 000 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan valós állapota a képfelvételtől eltérhet, a megtekintés a licitáló felelőssége","Vízkorlátozás vagy vízdíj-hátralék fennállhat; a vízmű-szolgáltató felé a díjtartozás rendezését igazolni kell","Közüzemi szolgáltatók a fogyasztási helyen fennálló díjtartozást az árverési vevőn érvényesíthetnek","Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Önkormányzati és tulajdonostársi előárverezési jog gyakorlása esetén az árverés kimenetele változhat","Az árverés sikertelensége esetén második árverés, illetve becsérték-felülvizsgálat következhet","Árverési előleg elvesztésének kockázata, ha a vevő a határidőket elmulasztja"],"llm":true,"city":"Pécs","zip":"7629","street":"Turini utca 3.","fekves":"belterület","share":"3/4","feltetelek":"Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; előleg 3 000 000 Ft; a vevőnek a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell befizetnie, előleg elvesztésének terhe mellett. Az önkormányzat előárverezési joga fennállhat, a tulajdonostárs előárverezési joga 30 napnál nem régebbi tulajdoni lappal igazolható.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Lukács Tamás Végrehajtói Iroda, 7621 Pécs, Perczel Miklós utca 12., telefon: 72/211-244","executor":"Dr. Lukács Tamás Önálló Bírósági Végrehajtó Irodája","deposit":3000000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/2/4/n1129895.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/a/9/n1129896.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:44:36.410Z","extracted_at":"2026-11-06T13:19:28.140Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:36:23.362Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:23.580Z","image":"/kep/615484","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951104/615484"},{"id":616027,"source":"mbvk","auction_id":951953,"case_number":"028.V.0312/2024/198","city":"Pécs","zip":"7627","location":"7627 Pécs, Vadász utca 57.","description":"Az ingatlan kivett lakóház, udvar, garázs megnevezésű. Területe 721 m2. A felépítmény alapterülete 162 m2. Falazata tégla, fűtése gáz-központi. Melegvízellátás gázbojler, gáz kombi kazán. két melléképület található (12 és 27 m2-esek)\nA bejegyzett haszonélvezeti jog a Vht. 137. § (2) bekezdése alapján törlésre kerül.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":75000000,"min_price":75000000,"auction_end":"2026-11-24 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/c/2/n1130804.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.0848479,"lon":18.2517214,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T14:20:47.268Z","image_key":"mbvk/616027.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-25 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":750000,"deposit":7500000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"garázs"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Lukács Tamás","office":"dr. Lukács Tamás","address":"7621 Pécs, Perczel Miklós utca 12.","phone":["vezetékes 72/211-244"],"email":["vh.0028@mbvk.hu"],"hours":"Szerda, Csütörtök 9.00 - 12.00"}},"hrsz":"40026","attrs":{"lot_m2":721,"area_m2":162,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, garázs","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla fal","flags":{"haszonelvezet":true,"bentlako":false,"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true},"heating":"gáz-központi fűtés","comfort":"gázbojler, gáz kombi kazán","fekves":"Pécs I. kerület, belterület","share":"1/2","summary":"Pécs I. kerületi belterületi, 721 m2 telken álló, 162 m2 alapterületű téglafalas lakóház, udvar és garázs 1/2 tulajdoni hányadának árverése. Gázzal fűtött, gázbojleres melegvízellátású, két melléképülettel (12 és 27 m2). Az ingatlan a hirdetmény szerint tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; a haszonélvezeti jog törlésre kerül. A vízdíjtartozás vagy korlátozás fennállásáról az iroda nem rendelkezik információval, ezt a vevőnek külön tisztáznia kell.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["haszonélvezeti jog (törlésre kerül)","végrehajtási jogok több követelés miatt (OTP Jelzálogbank Zrt. zálogjogosulti bekapcsolódás, OTP Faktoring Zrt., Agrár-Vállalkozási Hitelgarancia Alapítvány, MKK Magyar Követeléskezelő Zrt.)"],"risks":["Vízmű-szolgáltatás felfüggesztésének vagy korlátozásának esetleges fennállása; a vevő díjtartozást rendezni köteles lehet","Közüzemi szolgáltatók a fogyasztási helyen fennálló követeléseiket a vevőn is érvényesíthetik","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezzel kapcsolatban kizárt","A képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet; személyes megtekintés szükséges","Önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostársi előárverezési jog érvényesülhet","Az árverés csak 20, illetve 40 napig tarthat a szakaszok befejezése miatt; a licit nem visszavonható","Kikiáltási ár és minimális ajánlat azonos (75 000 000 Ft), többlet-licitek csak a licitküszöb szerint"],"llm":true,"city":"Pécs","zip":"7627","street":"Vadász utca 57.","feltetelek":"Az árverési vevő a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni; előleg 7 500 000 Ft, licitküszöb 750 000 Ft. Az ingatlan a hirdetmény szerint tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Lukács Tamás végrehajtói iroda, telefon: 72/211-244","executor":"Dr. Lukács Tamás önálló bírósági végrehajtó irodája","deposit":7500000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/7/2/n1130805.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/e/b/n1130806.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/c/a/n1130807.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:47:29.406Z","extracted_at":"2026-11-06T14:19:45.145Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:36:52.934Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:28.228Z","image":"/kep/616027","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951953/616027"},{"id":616224,"source":"mbvk","auction_id":952246,"case_number":"305.V.0599/2007/210","city":"Pécs","zip":"7630","location":"7630 Pécs, Kakukk utca ","description":"Kivett út.\nAlapterület:24 m2","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":50000,"min_price":25000,"auction_end":"2026-11-24 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/2/a/n1131081.jpg","highest_bid":25000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.0763421,"lon":18.2893203,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T15:19:21.611Z","image_key":"mbvk/616224.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-25 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":1000,"deposit":5000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dobos Dóra","office":"Dr. Dobos Dóra Végrehajtói Irodája","address":"7622 Pécs, Siklósi út 1. 1. emelet","phone":["vezetékes 72/211-748 H-P:8:00-"],"email":["vh.0305@mbvk.hu"],"hours":"Személyesen: kedd: 08:00-12:00,szerda:08:00-12:00\nJogi Képviselők Részére: hétfő: 08:00-12:00\nTelefonos Ügyfélfogadás:hétfő-péntek: 09:00-11:00\nKézbesítési Ügyek Átvétele A Címzettek Által:\nKedd: 09:00-20:00\nSzerda: 10:00-13:00"}},"hrsz":"43398/1","attrs":{"area_m2":24,"muvelesi_ag":"kivett út","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"fekves":"belterület","summary":"Pécs belterületi, kivett út megnevezésű, 24 m2 alapterületű ingatlan 1/2 tulajdoni hányadának elektronikus árverése. Az ingatlan tehermentesen, nem birtokba adhatóan kerül árverésre; nem lakóingatlan, beköltözhető állapotban nincs. A kikiáltási ár 50 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat a harmadik szakaszban 25 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Csak tulajdoni hányad (1/2) kerül árverésre, a tulajdonostárs jogai érintettek lehetnek","Az ingatlan nem birtokba adható, a vevő birtokbaadása nem biztosított","Közüzemi, különösen vízmű-szolgáltatói díjtartozások a vevőt terhelhetik","Tartozékai és állapota nem ismertek, a képfelvétel tájékoztató jellegű","Nem lakóingatlan, az ingatlan út megnevezésű"],"llm":true,"city":"Pécs","zip":"7630","street":"Kakukk utca","lot_m2":24,"share":"1/2","feltetelek":"Árverési előleg 5 000 Ft, licitküszöb 1 000 Ft. A vevő a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül fizeti meg; az ingatlan nem birtokba adhatóan kerül árverésre.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Dobos Dóra Végrehajtói Iroda, 72/211-748, vh.0305@mbvk.hu","executor":"Dr. Dobos Dóra Végrehajtói Irodája","deposit":5000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:57.782Z","extracted_at":"2026-11-06T15:19:18.454Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:46:24.467Z","gallery":null,"bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:32.464Z","image":"/kep/616224","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952246/616224"},{"id":617823,"source":"mbvk","auction_id":954719,"case_number":"415.AV.0005/2025/59","city":"Pécs","zip":"7622","location":"7622 Pécs, Siklósi út 1/1.","description":"Az árverésre kerülő ingatlan Pécs belvárosának szélén elhelyezkedő 4 szintes irodaépület első emeletén elhelyezkedő, 278 nm alapterületű, közepes állapotú \"iroda\" megjelölésű ingatlant takar. A padlóburkolatok: mázas kerámia, laminált lap, parketta, állapotuk közepes. Az iroda fűtése központi gáz kazánról megoldott, melegvíz ellátása villany bojlerről történik. A tető szigetelt lapos tető, állapota jó. Az ingatlan műanyag, hőszigetelt nyílászárókkal rendelkezik, melyeknek állapota közepes. Közművesítettsége: vezetékes, víz, villany, gáz, csatorna.\nFenti leírás a PMJV Önkormányzat által kiállított adó- és értékbizonyítványon alapul.\nFelhívom érdeklődők figyelmét, hogy a közölt fotó és leírás tájékoztató jellegű. Az ingatlan tényleges állapotáról, annak elhelyezkedéséről mindenki saját felelősségére győződjön meg!","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":89600000,"min_price":80640000,"auction_end":"2026-12-19 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/4/d/n1133792.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.0666745,"lon":18.2326607,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T09:19:35.349Z","image_key":"mbvk/617823.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-20 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":896000,"deposit":8960000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"bérlő"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"egyéb"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Polonkai Sándor","office":"Dr. Polonkai és Társa Végrehajtói Iroda","address":"7622 Pécs, Siklósi út 1..","phone":["vezetékes +3672/216-431"," H-P 8"],"email":["vh.0415@mbvk.hu"],"hours":"Kedd: 09.00-14.00, Szerda: 07.00-09.00"}},"hrsz":"19419/18/A/2","attrs":{"area_m2":278,"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"lapos, szigetelt tető (állapota jó)","flags":{"bentlako":true,"marad":"bérlő"},"floor":"1. emelet","heating":"központi gáz kazán","comfort":"melegvíz villany bojlerrel; műanyag, hőszigetelt nyílászárók","condition":"közepes","summary":"Pécs belvárosának szélén, egy 4 szintes irodaépület első emeletén található, 278 m² alapterületű, közepes állapotú iroda árverése, kikiáltási ár 89 600 000 Ft, minimum 80 640 000 Ft. A leírás szerint a fűtés gázkazános, a nyílászárók és padlóburkolatok állapota közepes, a tető jó állapotú.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A leírás az önkormányzati adó- és értékbizonyítványon alapul, a fotó és leírás csak tájékoztató jellegű, az állapotot a vevőnek saját felelősségre kell ellenőriznie.","Padlóburkolatok és nyílászárók állapota közepes, felújítási költséggel számolni kell.","Jogi terhek, bentlakó és tulajdoni viszonyok nem derülnek ki a hirdetményből."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/f/4/n1133793.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:56:59.110Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:52:09.821Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:00.537Z","image":"/kep/617823","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954719/617823"},{"id":618043,"source":"mbvk","auction_id":955087,"case_number":"049.V.0301/2026/74","city":"Komló","zip":"7300","location":"7300 Komló, Pécsi út 37 Fsz/4","description":"Az ingatlan rendeltetése lakás, falazata tégla, területe 65 m2. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":30000000,"min_price":30000000,"auction_end":"2026-12-25 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/c/5/n1134126.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.1997228,"lon":18.2661419,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T12:18:31.521Z","image_key":"mbvk/618043.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-26 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":300000,"deposit":3000000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Ottó Illés (vh0049)","office":"Dr. Ottó Illés Végrehajtói Irodája","address":"7300 Komló, Berek utca 10. A. épület 1. emelet 5. ajtó","phone":["vezetékes 0672487649"],"email":["vh.0049@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő,kedd 8 - 12h, Szerda: 8-12h, Jogi Képviselőknek"}},"hrsz":"1166/2/A/4","attrs":{"lot_m2":65,"utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"téglafal","flags":{"bentlako":false},"city":"Komló","zip":"7300","street":"Pécsi út 37 Fsz/4.","area_m2":65,"summary":"Komlón, a Pécsi út 37. szám alatti, 65 m2-es lakás árverési hirdetése. Falazata téglából készült, vezetékes vízzel, villannyal és csatornával közművesített. A kikiáltási ár 30 000 000 Ft, a minimum ár szintén 30 000 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/2/b/n1134127.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/d/4/n1134128.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:57:41.957Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:53:56.568Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:25.363Z","image":"/kep/618043","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/955087/618043"},{"id":618273,"source":"mbvk","auction_id":955479,"case_number":"415.V.0597/2024/45","city":"Pécs","zip":"7691","location":"7691 Pécs, Vargánya utca 5 /3","description":"Az árverésre kerülő 144/864 tulajdoni hányad megfelel az adóst az osztatlan közös tulajdonból megillető 1/1 tulajdoni hányadnak. Az árverésre kerülő ingatlan egy 48 nm alapterületű, felújítandó lakás. Alapozása síkalap, falazata vegyes. Tető szerkezete felújítandó. a lakás belső burkolata: mázas kerámia burkolat, padlószőnyeg, laminált lap. A lakás hagyományos nyílászárókkal rendelkezik, melyek felújítást igényelnek. Fűtése: szilárd, egyedi, melegvíz ellátása villany bojlerral megoldott.\nFelhívom érdeklődők figyelmét, hogy a közölt fotó és leírás tájékoztató jellegű. Az ingatlan tényleges állapotáról, annak elhelyezkedéséről mindenki saját felelősségére győződjön meg!","kind":"lakas","share":"144/864","put_up_price":7860000,"min_price":7860000,"auction_end":"2026-12-31 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/6/6/n1134519.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.1260722,"lon":18.301175,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T14:18:58.401Z","image_key":"mbvk/618273.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-11-01 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":157000,"deposit":786000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"144/864=1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Polonkai Sándor","office":"Dr. Polonkai és Társa Végrehajtói Iroda","address":"7622 Pécs, Siklósi út 1..","phone":["vezetékes +3672/216-431"," H-P 8"],"email":["vh.0415@mbvk.hu"],"hours":"Kedd: 09.00-14.00, Szerda: 07.00-09.00"}},"hrsz":"45070","attrs":{"area_m2":48,"utilities":["villany"],"structure":"vegyes falazat, síkalap, felújítandó tetőszerkezet","flags":{"bentlako":false},"city":"Pécs","zip":"7691","street":"Vargánya utca 5 /3.","heating":"szilárd tüzelésű, egyedi fűtés; melegvíz villany bojlerrel","comfort":"hagyományos nyílászárók (felújítást igényelnek); belső burkolat: mázas kerámia, padlószőnyeg, laminált lap","condition":"felújítandó","share":"144/864","summary":"Pécsi, 48 nm alapterületű, felújítandó lakás 144/864 tulajdoni hányadban, az adós osztatlan közös tulajdonának árverésén. Állapota felújítást igényel (tető, nyílászárók), fűtése szilárd tüzelésű egyedi, melegvíz villany bojlerrel. Kikiáltási ár és minimálár egyaránt 7 860 000 Ft.","executor":"MBVK","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Csak 144/864 tulajdoni hányad kerül árverésre, nem a teljes ingatlan","Felújítást igénylő tető és nyílászárók, szilárd tüzelésű egyedi fűtés","Bentlakás, terhek és közműellátás a leírásból nem derül ki","Hirdetés szerint a fotó és leírás tájékoztató jellegű, állapot helyszíni ellenőrzés szükséges"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:58:12.038Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:55:08.902Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:45.102Z","image":"/kep/618273","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/955479/618273"},{"id":618612,"source":"mbvk","auction_id":956012,"case_number":"028.V.11453/2026/115","city":"Pécs","zip":"7627","location":"7627 Pécs, Zöldellő utca 6/a","description":"Az ingatlan lakóház, udvar megnevezésű. Területe 1065 m2. Haszonélvezeti joggal terhelt. Bányatelek. Közmű: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna. A főépület alapterülete 138 m2. Falazata tégla, héjazata cserép, hőszigetelt fa nyílászárók. Fűtése  gáz központi; szilárd központi. A melléképület 45 m2, rendeltetése tároló, gépkocsi tároló.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":11000000,"min_price":9900000,"auction_end":"2027-01-05 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/f/e/n1135081.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T23:17:20.459Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.1065872,"lon":18.2516395,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T17:18:18.319Z","image_key":"mbvk/618612.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-11-06 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":110000,"deposit":1100000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"bányatelek"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Lukács Tamás","office":"dr. Lukács Tamás","address":"7621 Pécs, Perczel Miklós utca 12.","phone":["vezetékes 72/211-244"],"email":["vh.0028@mbvk.hu"],"hours":"Szerda, Csütörtök 9.00 - 12.00"}},"hrsz":null,"attrs":{"lot_m2":1065,"area_m2":138,"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla, tető: a cserép","flags":{"haszonelvezet":true}},"images":null,"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-06T01:19:39.729Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-06T03:20:45.787Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T23:17:52.740Z","image":"/kep/618612","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/956012/618612"}]}