{"generated_at":"2026-11-06T20:15:54.272Z","count":3,"items":[{"id":3504825795,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4825795","city":"Pásztó","zip":"3060","location":"3060 PÁSZTÓ, CSAP UTCA 1/A ingatlan","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":29300000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-09 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:29.004Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9162109,"lon":19.698812,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:33.408Z","image_key":null,"source_id":"P4825795","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4825795","auction_start":"2026-10-30 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-28 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"elidegenitesi_tilalom":true,"szolgalmi":true},"area_m2":89,"comfort":"beépített légkondicionáló berendezés; vizesblokk és konyha üzemképes","condition":"átlagos (eladótér felújítandó)","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett (üzlet)","share":"1/1","summary":"Pásztó belterületén található, 89 m² alapterületű üzlethelyiség (1409/1 hrsz.), átlagos állapotban, teljesen közművesítve. Az eladótér felújítandó állapotú, a vizesblokk és konyha üzemképes, beépített légkondicionáló van. A ingatlanon jelzálogjog, elidegenítési tilalom, két végrehajtási jog és szolgalmi jog van bejegyezve, így a vevőnek ezek törlésével és a tulajdonjog-fenntartással járó feltételekkel kell számolnia.","feltetelek":"Kikiáltási/minimálár nettó 29 300 000 Ft, ajánlati biztosíték nettó 1 079 000 Ft; vételár 30 napon belül egy összegben; tulajdonjog-fenntartással értékesítés; birtokba lépés 15 napon belül; ügyvédi munkadíj a vevőt terheli (vételár 1,5% + ÁFA, min. 150 000 Ft + ÁFA); EÉR 1% jutalék a vevőt terheli.","megtekintes":"Az ingatlan megtekintése a hirdetmény szerint az eljárásban lehetséges; az időpont a közlésben nem szerepel.","kapcsolat":"Limendon Tanácsadó Zrt. (felszámoló), EÉR ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Limendon Tanácsadó Zrt. (felszámoló)","deposit":1079000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["104790/2/2023.09.15 jelzálogjog 21 000 000 Ft erejéig, első ranghely (KITE Zrt.)","104790/2/2023.09.15 elidegenítési és terhelési tilalom (KITE Zrt.)","105767/2/2024.12.11 végrehajtási jog 25 825 016 Ft erejéig (Magyar Állam, NAV)","INYER/2025/484912/8 2025.11.13 végrehajtási jog, követelés 21 000 000 Ft (Dr. Lévai Géza Végrehajtói Iroda)","33012/1993.12.22 tehergépkocsi bejárási szolgalmi jog az 1409/2 hrsz. ingatlant terhelő"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Több bejegyzett jelzálogjog, végrehajtási jog és tilalom terheli az ingatlant, törlésük és a jogi tisztázás költséges és időigényes lehet","Felújítandó állapot, a becsült felújítási költség a vételárba nem szerepel","Tulajdonjog-fenntartás 6 hónapig, ha a vételárat 30 napon belül nem fizeti meg, a vevő elveszíti a foglalót és a szerződés elállás alá esik","Az ingatlan értékesítése kizárólag együttesen, és a kellékszavatosság kizárt, megtekintett állapotban vásárolható","Szerződéskötéstől számított 30 napon belül kell a teljes vételárat kifizetni, részletfizetés nincs"],"llm":true,"city":"Pásztó","zip":"3060","street":"Csap utca 1/A."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/71/6c/1667436-h5dVMQRG9v.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/71/6d/1667437-Ljv3bgtztI.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4825795/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4825795/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:26.913Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:33.944Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:41.353Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504825795/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4825795"},{"id":617558,"source":"mbvk","auction_id":954284,"case_number":"448.V.0205/2022/175","city":"Pásztó","zip":"3060","location":"3060 Pásztó, Nyikom utca 14","description":"100 m2-es, közepes állapotú, földszintes lakóház.\nHelyiségei: 1 konyha, 2 szoba, 1 fürdőszoba, 1 kamra, nappali, folyosó.\nFűtése: gáz.\nKözművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":7500000,"min_price":7500000,"auction_end":"2026-12-17 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/6/6/n1133387.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9139916,"lon":19.7038813,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T07:18:46.888Z","image_key":"mbvk/617558.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-18 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":150000,"deposit":750000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Szélpál Péter","office":"Szélpál Péter","address":"3060 Pásztó, Hősök utca 15.","phone":["vezetékes 32/460-800"],"email":["vh.0448@mbvk.hu"],"hours":"Ügyfélfogadás: Kedd: 15-17, Szerda: 8-12\r\nÜgyvédek Részére: Szerda: 12-14\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Nap 8-12"}},"hrsz":"918","attrs":{"rooms":5,"floor":"földszint","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"flags":{"bentlako":false},"area_m2":100,"heating":"gáz","condition":"közepes","summary":"Pásztó, Nyikom utca 14. alatti, 100 m2-es, földszintes, közepes állapotú lakóház árverése, kikiáltási ár 7 500 000 Ft. A hirdetés kevés részletet tartalmaz a telekről, a tulajdoni hányadról és a terhekről, ezeket a hivatalos árverési hirdetményben érdemes ellenőrizni.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetés nem tartalmaz telekadatokat, tulajdoni hányadot és terhekre vonatkozó információt, ezért ezek nem ellenőrizhetők.","Nem derül ki, hogy az ingatlan lakott-e, ezért a birtokbaadás módja bizonytalan.","Az építési év és a szerkezet nincs megadva, így a műszaki állapot nem értékelhető.","Az előleg és a fizetési feltételek hiányoznak, ezeket az árverési hirdetményben kell ellenőrizni."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/6/7/n1133388.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/c/c/n1133389.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/9/7/n1133390.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/f/c/n1133391.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:55:50.563Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:50:53.306Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:44.520Z","image":"/kep/617558","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954284/617558"},{"id":618244,"source":"mbvk","auction_id":955418,"case_number":"448.V.0649/2016/161","city":"Pásztó","zip":"3060","location":"3060 Pásztó, Esze Tamás utca 17.","description":"408 m2-es területen 110 m2-es, 30 éves, közepes állapotú, egyemeletes lakóház.\nHelyiségei: 1 szoba, 3 félszoba, 1 konyha, 2 fürdőszoba, 1 előszoba\nFűtése: gáz.\nKözmű: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":30000000,"min_price":30000000,"auction_end":"2026-12-30 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/1/9/n1134458.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9220563,"lon":19.6911582,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T14:18:34.787Z","image_key":"mbvk/618244.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-31 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":300000,"deposit":3000000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Szélpál Péter","office":"Szélpál Péter","address":"3060 Pásztó, Hősök utca 15.","phone":["vezetékes 32/460-800"],"email":["vh.0448@mbvk.hu"],"hours":"Ügyfélfogadás: Kedd: 15-17, Szerda: 8-12\r\nÜgyvédek Részére: Szerda: 12-14\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Nap 8-12"}},"hrsz":"2499/18","attrs":{"lot_m2":408,"rooms":5.5,"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"flags":{"bentlako":false},"city":"Pásztó","zip":"3060","street":"Esze Tamás utca 17.","area_m2":110,"floor":"egyemeletes","year_built":1995,"heating":"gáz","condition":"közepes","summary":"Pásztón, az Esze Tamás utcában található, 110 m2 lakóterületű, 30 éves, egyemeletes lakóház 408 m2-es telken. Az állapota közepes, gázfűtéses, összközműves. A hirdetésből nem derül ki a tulajdoni hányad, a bentlakók helyzete és a terhek.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetésben nem szerepel a bentlakók helyzete, ezért kiürítés szükségessége nem zárható ki.","Nincs információ a bejegyzett terhekről és jogokról, ellenőrzés szükséges.","Az épület 30 éves és közepes állapotú, felújítási költségekkel kell számolni."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/a/4/n1134459.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/8/d/n1134460.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/2/1/n1134461.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/b/8/n1134462.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:58:11.928Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:54:57.681Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:42.540Z","image":"/kep/618244","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/955418/618244"}]}