{"generated_at":"2026-11-06T19:18:36.306Z","count":3,"items":[{"id":614910,"source":"mbvk","auction_id":950213,"case_number":"0767.V.1129/2025/58","city":"Pálfa","zip":"7042","location":"7042 Pálfa, Viola utca 7.","description":"Az ingatlan megnevezése kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe 2 324 m2.\nA főépület jellemzői:\n- földszintes\n- falazata tömés\n- állapota jó","kind":"haz","share":null,"put_up_price":23000000,"min_price":11500000,"auction_end":"2026-11-23 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/5/8/n1128928.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.6882093,"lon":18.5940027,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T09:17:57.536Z","image_key":"mbvk/614910.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-24 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":230000,"deposit":2300000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Majoros Árpád","office":"Dr. Majoros Árpád Végrehajtói Irodája","address":"7030 Paks, Tolnai út 2. 1. emelet 14. ajtó","phone":["vezetékes 06 1 396 84 91"],"email":["vh.0767@mbvk.hu"],"hours":"Paks Tolnai U. 2., Kedd, Szerda 08:00-12:00 \r\nJogi Képviselőknek Előzetes Bejelentkezés Alapján: Csütörtök 08:00-12:00"}},"hrsz":"1338","attrs":{"area_m2":324,"floor":"földszintes","muvelesi_ag":"kivett","structure":"tömés falazat, földszintes","flags":{"bentlako":false},"city":"Pálfa","zip":"7042","street":"Viola utca 7.","lot_m2":2324,"condition":"jó","summary":"Pálfa belterületén álló, 1/1 tulajdoni hányadú, földszintes, tömésfalú lakóház udvarral és gazdasági épülettel, 2 324 m2 területen. Az állapot a hirdetmény szerint jó, az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Kikiáltási ár 23 000 000 Ft, legalacsonyabb ajánlat a harmadik szakaszban 11 500 000 Ft. Kockázat: a fotó csak tájékoztató, a belső állapot a szemle nélkül nem ismert, és ismeretlen ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Fotó csak tájékoztató, a valós állapot eltérhet, ezért személyes szemle szükséges","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ki van zárva","Közüzemi (víz) díjtartozás a vevőt terheli, a vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díja is","Előárverezési jog (önkormányzat, tulajdonostárs) gyakorlása lehetséges, ha a feltételek fennállnak","Bejegyzett kötelezettségek, végrehajtási jogok a hirdetmény szerint törlődnek, de a teherlapon feljegyzett tények az árverés után nem törlődnek","Vételár befizetésének elmulasztása esetén az előleg elvész és második árverés lehet"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Előleg 2 300 000 Ft, licitküszöb 230 000 Ft. Szakaszok: 1. 20 700 000 Ft (2026.09.24.–10.14. 10:00), 2. 16 100 000 Ft (10.14.–11.03. 10:00), 3. 11 500 000 Ft (11.03.–11.23. 10:00). Vevő a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül köteles megjelenni, a vételárat 15 napon belül befizetni, különben az előleget elveszti.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Majoros Árpád Végrehajtói Iroda, 7030 Paks, Tolnai u. 2.; vh.0767@mbvk.hu; telefon: 06 30 082 2322","executor":"Dr. Majoros Árpád Végrehajtói Irodája","deposit":2300000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/0/6/n1128929.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/3/d/n1128930.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/2/1/n1128931.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:05:01.761Z","extracted_at":"2026-11-06T11:19:38.752Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:33:30.393Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:16.513Z","image":"/kep/614910","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950213/614910"},{"id":615529,"source":"mbvk","auction_id":951169,"case_number":"0767.V.0803/2025/123","city":"Pálfa","zip":"7042","location":"7042 Pálfa, Rákóczi utca 52/b. \"felülvizsgálat Alatt\"","description":"Az ingatlan megnevezése kivett lakóház, udvar. Területe 1 958 m2.\nA főépület jellemzői:\n- falazata tégla\n- rendeltetése lakás\n- állapota jó\n- közművesítettsége: vezetékes víz, villany\nAz ingatlan társtulajdonosai Soltész  Viktor (33/100 tulajdoni hányad) és Soltész Béla (32/100 tulajdoni hányad) nyilatkoztak a tulajdonrészük együttes árverezéséről.","kind":"lakas","share":"33/100","put_up_price":24150000,"min_price":24150000,"auction_end":"2026-12-04 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/f/0/n1129954.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.7043118,"lon":18.5984923,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T22:21:07.497Z","image_key":"mbvk/615529.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-05 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":242000,"deposit":2415000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1 (33/100+32/100+3","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Majoros Árpád","office":"Dr. Majoros Árpád Végrehajtói Irodája","address":"7030 Paks, Tolnai út 2. 1. emelet 14. ajtó","phone":["vezetékes 06 1 396 84 91"],"email":["vh.0767@mbvk.hu"],"hours":"Paks Tolnai U. 2., Kedd, Szerda 08:00-12:00 \r\nJogi Képviselőknek Előzetes Bejelentkezés Alapján: Csütörtök 08:00-12:00"}},"hrsz":"103","attrs":{"area_m2":958,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","villany"],"structure":"tégla falazat","flags":{"bentlako":false},"lot_m2":1958,"condition":"jó","fekves":"7042 Pálfa, Rákóczi utca 52/b","summary":"Pálfai (7042, Rákóczi utca 52/b) kivett lakóház és udvar, 1958 m2 telekterülettel, lakásként hasznosítva; a kikiáltási és minimálár 24 150 000 Ft. A hirdetés szerint az ingatlan felülvizsgálat alatt áll, és a társtulajdonosok a tulajdonrészük együttes árverezéséről nyilatkoztak.","feltetelek":"A társtulajdonosok (összesen 65/100 hányad) tulajdonrészük együttes árverezéséről nyilatkoztak; a hirdetés felülvizsgálat alatti státuszt jelöl.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan felülvizsgálat alatt áll, az árverés sorsa bizonytalan.","A hirdetés szerint a társtulajdonosok hányada 65/100, a fennmaradó tulajdoni rész nincs egyértelműen leírva, ezért a teljes tulajdoni helyzet nem ellenőrizhető.","Fűtés, kényelmi felszereltség, szobaszám és emelet nem derül ki a leírásból, ezért a lakás állapota csak részben ismert."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/9/e/n1129955.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/c/1/n1129956.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:44:36.789Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:43:53.078Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:25.761Z","image":"/kep/615529","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951169/615529"},{"id":616403,"source":"mbvk","auction_id":952522,"case_number":"0767.V.0039/2024/142","city":"Pálfa","zip":"7042","location":"7042 Pálfa, Ady Endre utca 10.","description":"Az ingatlan megnevezése kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe 2 706 m2. A főépület jellemzői földszintes, állapota jó, közepes. Fűtése hagyományos. Helyiségei 3 szoba, konyha, fürdőszoba. Közművesítettsége villany.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":4200000,"min_price":4200000,"auction_end":"2026-12-15 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/8/d/n1131448.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.707545,"lon":18.6099873,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T06:18:28.408Z","image_key":"mbvk/616403.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-16 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":84000,"deposit":420000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Majoros Árpád","office":"Dr. Majoros Árpád Végrehajtói Irodája","address":"7030 Paks, Tolnai út 2. 1. emelet 14. ajtó","phone":["vezetékes 06 1 396 84 91"],"email":["vh.0767@mbvk.hu"],"hours":"Paks Tolnai U. 2., Kedd, Szerda 08:00-12:00 \r\nJogi Képviselőknek Előzetes Bejelentkezés Alapján: Csütörtök 08:00-12:00"}},"hrsz":"629","attrs":{"area_m2":706,"rooms":3,"floor":"földszint","muvelesi_ag":"kivett","utilities":["villany"],"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"lot_m2":2706,"heating":"hagyományos","condition":"jó, közepes","summary":"Pálfai (7042, Ady Endre utca 10.) kivett lakóház, udvarral és gazdasági épülettel, 2706 m2 telken. Kikiáltási ár és minimálár is 4 200 000 Ft. A leírás szerint a főépület földszintes, 3 szobás, állapota jó vagy közepes, közműve csak villany. A tulajdoni hányad, a terhek és a bentlakók a hirdetményből nem derülnek ki.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az állapot nem egyértelmű: a leírásban jó és közepes is szerepel","Csak villany van közművesítve, a fűtés hagyományos","A tulajdoni hányad, a terhek és a bentlakók nem derülnek ki a hirdetményből, ezért ellenőrizni kell az ingatlan-nyilvántartásban"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/5/9/n1131449.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/f/0/n1131450.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/3/7/n1131451.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:50:30.233Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:50:05.643Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:32.500Z","image":"/kep/616403","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952522/616403"}]}