{"generated_at":"2026-11-06T20:52:50.566Z","count":2,"items":[{"id":614347,"source":"mbvk","auction_id":949325,"case_number":"0749.V.0912/2024/117","city":"Nyergesújfalu","zip":"2536","location":"2536 Nyergesújfalu, Munkácsy Liget 2. NYERGESÚJFALU","description":"Belterületi , kivett lakóház , udvar , gazdasági épület 497 m2 területen . \nEgyszintes épület , részben beépített tetőtérrel . Falazata : tégla , tetőszerkezete : cserép . A lakóház hasznos alapterülete 140 m2\nÖszközműves . Erőteljesen felújításra szoruló állapotban van .\n\nA végrehajtó iroda nem rendelkezik olyan információval , hogy az ingatlanon vízdíjhátralék illetve vízkorlátozás áll fent ,  A fénykép tájékoztató jellegű, licitálás előtt győződjön meg az ingatlanról .","kind":"haz","share":null,"put_up_price":10850000,"min_price":10850000,"auction_end":"2026-11-24 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/d/7/n1127954.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T20:17:20.681Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.7603323,"lon":18.5551769,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T14:19:38.069Z","image_key":"mbvk/614347.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-25 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":109000,"deposit":1085000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Fiedler Laura Ágnes","office":"dr. Fiedler Laura Ágnes Végrehajtói Irodája","address":"2500 Esztergom, Kossuth Lajos utca 14.","phone":["vezetékes 06/21-314-1606"],"email":["vh.0749@mbvk.hu"],"hours":"Kedd: 08:00-12:00\r\nSzerda 08:00-12:00\r\nSzerda 10:00-12:00 Csak Jogi Képviselőknek"}},"hrsz":"821","attrs":{"area_m2":140,"floor":"egyszintes, részben beépített tetőtér","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","structure":"tégla fal, cserép tetőszerkezet","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","vegrehajtasi_jog":true},"lot_m2":497,"condition":"erőteljesen felújításra szoruló","summary":"Belterületi, kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 497 m2 telken, egyszintes, részben beépített tetőterű tégla épület, hasznos alapterület 140 m2. Erőteljesen felújításra szoruló állapotban van, a hirdetmény szerint lakottan kerül árverésre, az ingatlan 1/2 tulajdoni hányadát árverezik. Vízdíjhátralék vagy vízkorlátozás fennállásáról a végrehajtó nincs tudomással, ezért a vevőnek a vízmű-szolgáltatónál díjtartozást kell rendeznie.","model":"claude-haiku-5-5","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Lakott ingatlan, bentlakó kiköltözésére a társtulajdonos nem köteles, az árverési vevő birtokbaadása nem biztosított","Erőteljes felújításra szoruló állapot","Ingatlan csak 1/2 tulajdoni hányad, a másik tulajdonostárs előárverezési joga lehetséges","Fotók csak tájékoztató jellegűek, a valós állapot eltérhet","Vízmű-szolgáltatói díjtartozás és korlátozás lehetősége, amelyet a vevőnek kell rendeznie","Közüzemi szolgáltatók követelései a vevőn is érvényesíthetők","Adótartozás és egyéb végrehajtási követelések ellenére az ingatlan tehermentesként kerül árverésre"],"llm":true,"city":"Nyergesújfalu","zip":"2536","street":"Munkácsy Liget 2.","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.25-tól 2026.11.24. 10:00-ig az EÁR rendszerben; előleg a kikiáltási ár 10%-a (1 085 000 Ft). A nyertes vevőnek 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat; a végrehajtó a tehermentesség mellett a szolgáltatói díjtartozást nem vállalja. Az ingatlan a hirdetmény szerint tehermentesen kerül árverésre.","megtekintes":"külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval (tulajdonossal) előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"dr. Fiedler Laura Ágnes Végrehajtói Iroda, tel.: 06/21-314-1606","executor":"dr. Fiedler Laura Ágnes Végrehajtói Irodája","deposit":1085000,"terhek":["Nemzeti Adó- és Vámhivatal adótartozás (0749.V.0949/2025), 586 677 Ft tőke","EOS Faktor Magyarország Zrt. díj követelés (0749.V.1374/2018), 32 656 Ft tőke","Magyar Állam bekapcsolódás követelés (0749.BV.0002/2026), 2 200 000 Ft","OTP Faktoring Zrt. végrehajtási jog, főkövetelés 300 685 Ft és járulékai"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/8/9/n1127955.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:41:12.736Z","extracted_at":"2026-11-06T13:19:28.391Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:36:25.600Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:23.798Z","image":"/kep/614347","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949325/614347"},{"id":615441,"source":"mbvk","auction_id":951043,"case_number":"0158-P.V.1214/2013/166","city":"Nyergesújfalu","zip":"2536","location":"2536 Nyergesújfalu, Kossuth Lajos utca 254.","description":"Területe 744 m2. Megközelíthetősége aszfaltozott út. Az ingatlan szilárd alapú, falazata tégla. Tetőhéjazat anyaga lemez. Az ingatlan egyszintes 120 m2 alapterületű. Az ingatlanban található előszoba, 3 szoba, konyha, spejz, fürdőszoba-WC. Fűtése központi gázfűtés. Közművesítettsége összkomfortos. Az udvaron található még egy garázs. Az ingatlanon külső korszerűsítést végeztek, a lemeztető új, illetve a homlokzati felújítás történt. A lakás belső része felújításra szorul. A családi házhoz hozzáépítésre került egy külön bejárattal rendelkező rész, ebben egy szoba, konyha és egy előszoba található. Önálló lakrészként funkcionálhat.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":2275000,"min_price":1592500,"auction_end":"2026-11-27 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/1/4/n1129821.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T20:17:20.681Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.7588574,"lon":18.5653508,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T17:18:41.095Z","image_key":"mbvk/615441.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-28 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":46000,"deposit":227500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"18/288","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Deákné dr. Korláth Anita","office":"dr. Korláth Anita Végrehajtói Irodája","address":"7626 Pécs, Koller utca 7.. fsz.. emelet 3.. ajtó","phone":["vezetékes 72/ 233-160"],"email":["vh.0158@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő, Szerda 8:00-12:00"}},"hrsz":"594","attrs":{"lot_m2":744,"area_m2":120,"rooms":4,"heating":"központi gázfűtés","comfort":"összkomfortos","structure":"szilárd alapú, tégla falazat, lemez tetőhéjazat","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"floor":"egyszintes","condition":"felújításra szorul","summary":"Nyergesújfalu belterületi, 744 m2-es telken álló, egyszintes, 120 m2 alapterületű családi ház, hozzáépített külön bejáratú önálló lakrésszel és udvari garázzsal. Külső korszerűsítés (lemeztető, homlokzat) megtörtént, a belső felújításra szorul; az ingatlan lakott, a 18/288 tulajdoni hányad árverésre kerül. Kikiáltási ár 2 275 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat a harmadik szakaszban 1 137 500 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni sikeres árverés esetén sem (társtulajdonos), birtokbaadás bizonytalan","Belső állapot felújításra szorul","Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi díjtartozások a vevőn érvényesíthetők lehetnek; vízműszolgáltatás korlátozásáról nincs tudomás","Képfelvétel csak tájékoztató, a valós állapot eltérhet; a vevő felelőssége a megtekintés elmulasztása","Licit nem vonható vissza; teljes vételár megfizetésének elmulasztása esetén az előleg elvész"],"llm":true,"city":"Nyergesújfalu","zip":"2536","street":"Kossuth Lajos utca 254.","fekves":"belterület","share":"18/288","feltetelek":"Tehermentesen kerül árverésre; előleg 227 500 Ft, licitküszöb 46 000 Ft; vételi ajánlattétel 2026.09.28-tól 2026.11.27. 20:00-ig az EÁR-ben; a nyertes vevő a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül fizet, előleget elveszti, ha nem. Az önkormányzati előárverezési jog a hirdetmény szerint a feltételek fennállása esetén fennállhat, a tulajdonostárs előárverezési joga 30 napnál nem régebbi tulajdoni lappal igazolható.","megtekintes":"külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval (tulajdonossal) előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Deákné dr. Korláth Anita Önálló Bírósági Végrehajtó, Tel: 72/233-160, e-mail: vh.0158@mbvk.hu, Hétfő, Szerda 8:00-12:00","executor":"Deákné dr. Korláth Anita Önálló Bírósági Végrehajtó","deposit":227500},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:44:36.172Z","extracted_at":"2026-11-06T18:19:19.881Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:17.354Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:48.195Z","image":"/kep/615441","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951043/615441"}]}