{"generated_at":"2026-11-06T20:11:34.046Z","count":1,"items":[{"id":613866,"source":"mbvk","auction_id":948607,"case_number":"0567.V.0830/2025/70","city":"Nyírmihálydi","zip":"4363","location":"4363 Nyírmihálydi, Iskola utca 2","description":"Belterületi, kiépített úton megközelíthető, közforgalmi közlekedéstől 3 m-re található  földszintes kivett lakóház, udvar. Alapozása: beton, falazata: tégla, födémszerkezete: fa. Pince: van. Padlás: van, beépítetlen. Tetőszerkezete: sátortetős. Tetőszerkezet anyaga: fa. Tetőhéjazat anyaga: pala. Kora: 48 év. Fizikai állapota: közepes. Készültségi foka: 100%. Alapterülete: 100 m2. Fizikai állapota: közepes. Helyiségei: 2 szoba, 1 félszoba, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba, wc, előszoba. Padlóburkolata: járólap, parketta. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, szennyvízcsatorna. Kerítése: van, anyaga: vas, beton.\nMelléképület rendeltetése: gazdasági. Falazata: tégla, tetőhéjazat anyaga: hullámpala. Alapterülete: 15 m2. Fizikai állapota: közepes.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2625000,"min_price":2625000,"auction_end":"2026-11-16 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/6/d/n1127122.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.7351793,"lon":21.9676073,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T05:19:15.803Z","image_key":"mbvk/613866.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-17 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":53000,"deposit":262500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Orell Zsolt","office":"dr. Orell Zsolt Végrehajtói Irodája","address":"4300 Nyírbátor, Szabadság tér 21.","phone":["vezetékes +36 30/ 987 0665"],"email":["vh.0567@mbvk.hu"],"hours":"Kizárólag Jogi Képviselők Részére: Hétfő: 08:00-12:00\r\nSzemélyes Ügyfélfogadás: Kedd-Szerda: 08:00-12:00\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Hétfő-Péntek: 08:00-12:00"}},"hrsz":"15/1","attrs":{"area_m2":100,"rooms":4,"floor":"földszintes","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla fal, beton alap, fa födém, fa tetőszerkezet, pala tetőhéjazat (melléképület: tégla fal, hullámpala héjazat)","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Nyírmihálydi","zip":"4363","street":"Iskola utca 2.","year_built":1978,"heating":"hagyományos","comfort":"2 szoba, 1 félszoba, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba, wc, előszoba; pince van, padlás beépítetlen","condition":"közepes","summary":"Nyírmihálydi belterületén álló, 48 éves, közepes állapotú, földszintes kivett lakóház udvarral, 100 m2 alapterülettel és 15 m2-es gazdasági melléképülettel. Az árverés az ingatlan 1/2 tulajdoni hányadára vonatkozik; az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre, így a bentlakó tulajdonostárs kiköltözésére nincs kötelezettség. Kikiáltási ár 2 625 000 Ft, a vételi ajánlattétel 2026.09.17. és 2026.11.16. között zajlik az EÁR rendszerben.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem garantált, a tulajdonostárs (1/2) így bentlakó marad","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre, a többi tulajdonosi jog nem","Nem ismert törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehet, amelyért a végrehajtó nem felel","Közüzemi szolgáltatók díjtartozás-követelése a vevővel szemben érvényesíthető","Vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén díjtartozás és visszakapcsolási díj rendezése terheli a vevőt","Régi (48 éves) épület, közepes műszaki állapot, fizikai hibák nem ismertek; a képek tájékoztató jellegűek","Kültéri szemle nem helyettesíti a személyes megtekintést; a hirdetmény szerint a bejárást a vevő köteles elvégezni"],"llm":true,"share":"1/2","feltetelek":"Kikiáltási ár és minimális ajánlat 2 625 000 Ft, előleg 262 500 Ft, licitküszöb 53 000 Ft; a nyertes 15 napon belül köteles a vételárat befizetni. Az ingatlan tehermentesen kerül árverésre; a törvényes haszonélvezeti jog és a végrehajtó felelősségkizárása a hirdetményben szerepel, a vízmű-díjtartozás rendezése a vevőt terheli.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Tel.: 30/987-0665, vh.0567@mbvk.hu","executor":"Dr. Orell Zsolt Végrehajtói Iroda","deposit":262500},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/0/0/n1127123.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/3/f/n1127124.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/0/3/n1127125.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:07.036Z","extracted_at":"2026-11-06T05:19:48.900Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:29:53.927Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:51.485Z","image":"/kep/613866","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948607/613866"}]}