{"generated_at":"2026-11-06T16:22:30.106Z","count":4,"items":[{"id":618806,"source":"mbvk","auction_id":956267,"case_number":"110.V.3235/2022/103","city":"Nyírmada","zip":"4564","location":"4564 Nyírmada, Rákóczi utca 7.","description":"családi ház, alapterület(m2):60, szobák száma:2, állapot:gyenge,bontásra ítélt, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":250000,"min_price":250000,"auction_end":"2026-11-25 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/9/1/n1135398.jpg","highest_bid":250000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0693989,"lon":22.1871067,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T15:20:12.009Z","image_key":"mbvk/618806.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-11-05 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":5000,"deposit":25000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Jászkai Jusztin","office":"Jászkai és Társa Végrehajtó Iroda","address":"4800 Vásárosnamény, Rákóczi utca 42.","phone":["vezetékes 06-45/470-139"],"email":["vh.0110@mbvk.hu"],"hours":"Kedd:9.00-12.00"}},"hrsz":"1442","attrs":{"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true},"city":"Nyírmada","zip":"4564","street":"Rákóczi utca 7.","area_m2":60,"rooms":2,"condition":"bontandó","summary":"Nyírmadai, belterületi, 60 m2-es, 2 szobás családi ház 1/4 tulajdoni hányadának árverése végrehajtás keretében. Az ingatlan állapota gyenge, bontásra ítélt, lakott, és az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti joggal terhelt. Kikiáltási ár 250 000 Ft, a képfelvétel csak tájékoztató jellegű.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni sikeres árverés esetén sem","Bontásra ítélt, gyenge állapotú épület","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetséges, a végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi szolgáltatók tartozásai a vevőn érvényesíthetők lehetnek, vízmű-díjtartozás rendezési kötelezettsége","Társtulajdonosi hányad, a többi tulajdonos jogai és az ingatlan teljes birtoklása nem biztosított","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/4","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.11.05.-tól 2027.01.04. 13:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 25 000 Ft, licitküszöb 5 000 Ft. Sikeres árverés esetén a haszonélvezeti jog nem törlődik, a vevőt a teljes vételár megfizetése terheli 15 napon belül. Az önkormányzat előárverezési joga a lakóingatlanra a jogszabályi feltételek fennállása esetén fennállhat, de a tulajdonostárs előárverezési joga a részletek szerint nem áll fenn.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Jászkai Jusztin Végrehajtói Iroda, 06-45/470-139, vh.0110@mbvk.hu","executor":"Jászkai Jusztin Végrehajtói Irodája","deposit":25000,"terhek":["ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:59:14.363Z","extracted_at":"2026-11-06T15:19:30.036Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:46:29.704Z","gallery":null,"bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:34.167Z","image":"/kep/618806","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/956267/618806"},{"id":617077,"source":"mbvk","auction_id":953551,"case_number":"110.V.3691/2020/111","city":"Nyírmada","zip":"4564","location":"4564 Nyírmada, Árpád út 2/b.","description":"családi ház, alapterület(m2):45, szobák száma:1,5, állapot:jó, fűtés:hagyományos, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2500000,"min_price":2500000,"auction_end":"2026-12-14 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/6/5/n1132598.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0708489,"lon":22.1788324,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T05:18:21.191Z","image_key":"mbvk/617077.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-15 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":50000,"deposit":250000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Jászkai Jusztin","office":"Jászkai és Társa Végrehajtó Iroda","address":"4800 Vásárosnamény, Rákóczi utca 42.","phone":["vezetékes 06-45/470-139"],"email":["vh.0110@mbvk.hu"],"hours":"Kedd:9.00-12.00"}},"hrsz":"1334/3","attrs":{"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"area_m2":45,"rooms":1.5,"heating":"hagyományos","condition":"jó","summary":"Nyírmada, Árpád út 2/b. alatti családi ház árverése az MBVK közvetítésével, kikiáltási ár 2 500 000 Ft. Az ingatlan állapota a hirdetés szerint jó, alapterülete 45 m2, fűtése hagyományos. A hirdetés hiányos: a telekméret, a tulajdoni hányad, a terhek és a feltételek nem derülnek ki belőle.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetés nem tartalmazza a tulajdoni hányadot, a telekadatokat és a bejegyzett terheket, ezeket a helyszínen vagy a végrehajtási iratokból érdemes ellenőrizni.","A képfelvétel csak tájékoztató jellegű, az ingatlan tényleges állapota eltérhet tőle.","Bentlakó vagy birtokbaadás kérdése nincs tisztázva a hirdetésben."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/8/4/n1132599.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:54:03.643Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:48:57.561Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:21.444Z","image":"/kep/617077","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953551/617077"},{"id":617072,"source":"mbvk","auction_id":953544,"case_number":"110.V.2828/2020/87","city":"Nyírmada","zip":"4564","location":"4564 Nyírmada, Cserepes út 4/a.","description":"családi ház, alapterület(m2):80, szobák száma:2 + 2 fél, állapot:közepes, fűtés:hagyományos, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1600000,"min_price":1600000,"auction_end":"2026-12-14 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/8/0/n1132584.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0578316,"lon":22.1855779,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T06:18:04.688Z","image_key":"mbvk/617072.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-15 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":32000,"deposit":160000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/6","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"törvényen alapuló haszonélvezeti jog, függetlenül az ingatlannyilvantartás tartalmától"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Jászkai Jusztin","office":"Jászkai és Társa Végrehajtó Iroda","address":"4800 Vásárosnamény, Rákóczi utca 42.","phone":["vezetékes 06-45/470-139"],"email":["vh.0110@mbvk.hu"],"hours":"Kedd:9.00-12.00"}},"hrsz":"1225/15","attrs":{"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"area_m2":80,"rooms":2,"heating":"hagyományos","condition":"közepes","summary":"Nyírmadai (Cserepes út 4/a) családi ház árverése, 80 m2 alapterülettel, 2 szoba és 2 fél szobával, közepes állapotban. Kikiáltási ár és minimálár egyaránt 1 600 000 Ft. A hirdetés nem tartalmaz részletes adatot a telekről, a tulajdoni hányadról, a terhekről és a közművekről.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetés nem tartalmazza a telekméretet, a tulajdoni hányadot és a bejegyzett terheket, ezeket a helyszínen vagy a végrehajtási iratokban érdemes ellenőrizni.","A képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a tényleges állapot helyszíni megtekintéssel állapítható meg.","A fűtés hagyományos, a közművek és a szerkezet nincs részletezve, ez felújítási költséget jelenthet."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/8/e/n1132585.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:54:03.569Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:49:50.142Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:30.117Z","image":"/kep/617072","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953544/617072"},{"id":2000323461,"source":"nav","auction_id":323461,"case_number":"323461/261106","city":"Nyírmada","zip":"4564","location":"4564 Nyírmada, Gárdonyi Géza utca 2","description":"Kivett lakóház, udvar 1/1\nA családi ház 1/2 tulajdoni hányada lakottan került meghirdetésre. Az ingatlannal összefüggésben, az esetlegesen fennálló közüzemi tartozásokról nincs információ.\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"haz","share":"1/2","put_up_price":7000000,"min_price":5250000,"auction_end":"2027-01-07 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-06T15:17:29.344Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:44.588Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":null,"source_id":"323461","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=323461&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2027-01-04 08:00:00","category":"Családi ház","details":{"name":"Kivett lakóház, udvar 1/1","becsertek":7000000,"minAjanlat":5250000,"eloleg":7.000001003200002e+74,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":"A családi ház 1/2 tulajdoni hányada lakottan került meghirdetésre. Az ingatlannal összefüggésben, az esetlegesen fennálló közüzemi tartozásokról nincs információ.","megye":"Szabolcs","irszVaros":"4564 Nyírmada","utca":"Gárdonyi Géza utca","hazszam":"2","hanyad":"1/2 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: INYER/2026/299546/3 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2026-03-05 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"muvelesi_ag":"kivett lakóház"},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/c/13/720992.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/9/9/720993.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/b/2/720994.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/5/15/720995.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-06T15:19:12.926Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-06T16:20:50.497Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000323461/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=323461&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"}]}