{"generated_at":"2026-11-06T20:10:05.952Z","count":5,"items":[{"id":613657,"source":"mbvk","auction_id":948274,"case_number":"0567.V.0248/2024/135","city":"Nyírkáta","zip":"4333","location":"4333 Nyírkáta, Zöldfa utca 6.","description":"Belterületi, periférikus elhelyezkedésű, kiépített úton megközelíthető kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Alapterülete: 1789 m2. Talajának minősége: homok, növényzete nincs. Kerítése: beton oszlop vas kerítéssel. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha. Falazata: tégla, tetőfedése: cserép. Közművesítettsége: villamos áram.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1400000,"min_price":700000,"auction_end":"2026-11-10 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/0/4/n1126806.jpg","highest_bid":700000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8650475,"lon":22.2388532,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:20:55.657Z","image_key":"mbvk/613657.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-11 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":28000,"deposit":140000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2 - 1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Orell Zsolt","office":"dr. Orell Zsolt Végrehajtói Irodája","address":"4300 Nyírbátor, Szabadság tér 21.","phone":["vezetékes +36 30/ 987 0665"],"email":["vh.0567@mbvk.hu"],"hours":"Kizárólag Jogi Képviselők Részére: Hétfő: 08:00-12:00\r\nSzemélyes Ügyfélfogadás: Kedd-Szerda: 08:00-12:00\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Hétfő-Péntek: 08:00-12:00"}},"hrsz":"305","attrs":{"lot_m2":1789,"rooms":3,"fekves":"belterület, Nyírkáta, hrsz. 305","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","utilities":["villany"],"structure":"tégla fal, cserép tetőfedés, beton oszlopos vas kerítés","flags":{"bentlako":false,"haszonelvezet":true},"city":"Nyírkáta","zip":"4333","street":"Zöldfa utca 6.","summary":"Belterületi, periférikus fekvésű, kivett lakóház, udvar és gazdasági épület Nyírkátán, 1789 m2 telken, 2 szobás, 1 konyhás lakóházzal. A tulajdoni hányad 1/1 (két 1/2-es tulajdonostárs), az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Állapota a hirdetményből nem derül ki, a fényképek tájékoztató jellegűek, személyes megtekintés szükséges.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Az ingatlan állapota nem ismert, a fénykép csak tájékoztató, személyes szemle szükséges","Vízmű-szolgáltatás tartozásának rendezési kötelezettsége a vevőt terheli lehet","Közüzemi szolgáltatók követelései a vevőn érvényesíthetők lehetnek","Közművek közül csak villamos áram van közművesítve, víz, gáz, csatorna nem szerepel","Bentlakó jelenléte nem derül ki egyértelműen, a hirdetmény a bentlakóval való egyeztetésre utal"],"llm":true,"share":"1/1","feltetelek":"Kikiáltási ár 1 400 000 Ft, árverési előleg 140 000 Ft, licitküszöb 28 000 Ft. Legalacsonyabb ajánlat: 1. szakasz 1 260 000 Ft, 2. szakasz 980 000 Ft, 3. szakasz 700 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.11.-tól 2026.11.10. 18:00-ig az arveres.mbvk.hu EÁR rendszerben; vételár 15 napon belül fizetendő. Önkormányzati előárverezési jog a hirdetmény szerint a feltételek fennállása esetén fennállhat, tulajdonostársi előárverezési jog nincs.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Orell Zsolt Végrehajtói Iroda, 4300 Nyírbátor, Szabadság tér 21., tel: +36 30/987-0665, vh.0567@mbvk.hu","executor":"Dr. Orell Zsolt Végrehajtói Iroda","deposit":140000,"terhek":["törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetséges (nyilvántartásba nem jegyzett), a végrehajtó felelőssége kizárt"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/0/3/n1126807.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/3/8/n1126808.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/4/9/n1126809.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.519Z","extracted_at":"2026-11-05T18:22:19.922Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:23:14.725Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:24.586Z","image":"/kep/613657","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948274/613657"},{"id":615346,"source":"mbvk","auction_id":950892,"case_number":"791.V.1768/2015/110","city":"Nyírkáta","zip":"4333","location":"4333 Nyírkáta, Zöldfa utca 17.","description":"Kivett lakóház, udvar. Megközelíthetősége kiépített útról. Talajának minősége homok. Kerítés nincs. Az ingatlanban található 2 szoba, konyha.  Falazata vályog, tetőzete cserép.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1750000,"min_price":1225000,"auction_end":"2026-12-04 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/f/e/n1129642.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8650475,"lon":22.2388532,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T22:20:35.112Z","image_key":"mbvk/615346.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-05 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":35000,"deposit":175000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dienes Gabriella Veronika","office":"Dr. Dienes Veronika Végrehajtói Irodája","address":"4700 Mátészalka, Kossuth utca 41..","phone":["vezetékes 44/405-306"],"email":["vh.0791@mbvk.hu"],"hours":"Személyes: K :08.00-12.00, Sz: 08.00-12.00, Kizárólag Jogi Képviselők: H: 08.00-12.00,"}},"hrsz":"296","attrs":{"rooms":2,"muvelesi_ag":"kivett","structure":"vályog fal, cserép tető","flags":{"bentlako":false},"summary":"Nyírkátai (Zöldfa utca 17.) kivett lakóház udvarral, kiépített útról megközelíthető, két szobás, konyhás ingatlan vályog falazattal és cserépfedéssel. A hirdetmény szerint kikiáltási ár 1 750 000 Ft, minimálár 1 225 000 Ft; állapotról, komfortról és bentlakóról a szöveg nem nyilatkozik.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Állapot, komfort és közművesítettség a leírásból nem derül ki","Talaj homokos, kerítés nincs","Vályog falazat és ismeretlen építési év: állagromlás és felújítási igény lehetséges","Bentlakó jelenléte és tulajdoni viszonyok nem ismertek"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:41.761Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:48:54.688Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:23.443Z","image":"/kep/615346","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950892/615346"},{"id":615347,"source":"mbvk","auction_id":950893,"case_number":"791.V.0399/2025/117","city":"Nyírkáta","zip":"4333","location":"4333 Nyírkáta, Zrínyi utca 14.","description":"Nyírkáta,, Zrínyi utca 14. szám alatt található  ingatlan. Területe 3482 m2. Megközelíthető kiépített útról. Közművesítettsége gáz, áram. Talajának minősége kötött. Az épület falazata tégla.  Rendeltetése lakóház.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":700000,"min_price":700000,"auction_end":"2026-12-04 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/4/2/n1129643.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8710476,"lon":22.2570691,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T22:21:47.816Z","image_key":"mbvk/615347.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-05 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":14000,"deposit":70000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dienes Gabriella Veronika","office":"Dr. Dienes Veronika Végrehajtói Irodája","address":"4700 Mátészalka, Kossuth utca 41..","phone":["vezetékes 44/405-306"],"email":["vh.0791@mbvk.hu"],"hours":"Személyes: K :08.00-12.00, Sz: 08.00-12.00, Kizárólag Jogi Képviselők: H: 08.00-12.00,"}},"hrsz":"696","attrs":{"lot_m2":3482,"utilities":["gáz","villany"],"structure":"tégla fal","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"fekves":"Nyírkáta, Zrínyi utca 14.","summary":"Nyírkáta, Zrínyi utca 14. alatti lakóházas ingatlan árverése 700 000 Ft kikiáltási áron. A leírás szerint 3482 m2 területű, kiépített útról megközelíthető, gáz- és villanyhálózattal közművesített, téglafalú épület. A hirdetmény nem tartalmaz részletes adatot az alapterületről, állapotról, terhekről és árverési feltételekről.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az állapot, az alapterület és a jogi terhek a leírásból nem ismerhetők meg, ezért helyszíni vagy okirati ellenőrzés szükséges.","Csatorna nincs a leírás szerint bekötve, a vízellátás sem szerepel."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:41.783Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:49:12.231Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:28.672Z","image":"/kep/615347","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950893/615347"},{"id":615360,"source":"mbvk","auction_id":950910,"case_number":"791.V.2026/2025/90","city":"Nyírkáta","zip":"4333","location":"4333 Nyírkáta, Belterület 358 Hrsz.","description":"Nyírkáta, Dózsa György utca 5. szám alatt található ingatlan. Rendeltetése lakóház. Megközelíthetősége kiépített útról. Közművfesítettsége víz, áram. Talajának minősége homok. Az épület falazata vályog, tetőzete cserép.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":875000,"min_price":612500,"auction_end":"2026-12-04 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/c/5/n1129671.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8633304,"lon":22.2521434,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T22:21:53.620Z","image_key":"mbvk/615360.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-05 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":18000,"deposit":87500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dienes Gabriella Veronika","office":"Dr. Dienes Veronika Végrehajtói Irodája","address":"4700 Mátészalka, Kossuth utca 41..","phone":["vezetékes 44/405-306"],"email":["vh.0791@mbvk.hu"],"hours":"Személyes: K :08.00-12.00, Sz: 08.00-12.00, Kizárólag Jogi Képviselők: H: 08.00-12.00,"}},"hrsz":"358","attrs":{"fekves":"belterület","utilities":["víz","villany"],"structure":"vályog fal, cserép tető","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"summary":"Nyírkátai (Dózsa György utca 5.) lakóházas ingatlan árverése, kikiáltási ár 875 000 Ft, minimum 612 500 Ft. A hirdetmény szerint víz és áram van bekötve, az épület vályog falazatú, cserép tetős. Területi adatok, állapot és megtekintés nem derülnek ki a leírásból.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Állapot, alapterület és tulajdoni hányad nem derül ki a leírásból, helyszíni ellenőrzés szükséges.","Vályog falazat esetén fokozottan ellenőrizendő a nedvesedés és az állagromlás.","Terhek, bentlakók és egyéb jogok nem ismertek a leírás alapján."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:41.998Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:49:15.253Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:29.091Z","image":"/kep/615360","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950910/615360"},{"id":616547,"source":"mbvk","auction_id":952729,"case_number":"791.V.2025/2025/96","city":"Nyírkáta","zip":"4333","location":"4333 Nyírkáta, 358 Hrsz","description":"Nyríkáta, Dózsa György utca 5. szám alatt található ingatlan. Rendeltetése lakóház. Megközelíthetősége kiépített útról. Közművfesítettsége víz, áram. Talajának minősége homok. Az épület falazata vályog, tetőzete cserép.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":875000,"min_price":875000,"auction_end":"2026-12-04 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/b/f/n1131659.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8633304,"lon":22.2521434,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T23:19:45.659Z","image_key":"mbvk/616547.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-05 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":18000,"deposit":87500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"adós"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dienes Gabriella Veronika","office":"Dr. Dienes Veronika Végrehajtói Irodája","address":"4700 Mátészalka, Kossuth utca 41..","phone":["vezetékes 44/405-306"],"email":["vh.0791@mbvk.hu"],"hours":"Személyes: K :08.00-12.00, Sz: 08.00-12.00, Kizárólag Jogi Képviselők: H: 08.00-12.00,"}},"hrsz":"358","attrs":{"utilities":["víz","villany"],"structure":"vályog fal, cserép tető","flags":{"bentlako":true,"marad":"adós"},"fekves":"Nyírkáta, Dózsa György utca 5.","summary":"Nyírkátai (Dózsa György utca 5.) lakóház árverése, kikiáltási ár 875 000 Ft. Az ingatlan víz- és villanyhálózattal közművesített, kiépített útról megközelíthető, falazata vályog, tetőzete cserép. A hirdetés nem tartalmaz alapterületet, építési évet, állapotot és terhekre vonatkozó adatot, ezért a vásárlás előtt részletes ellenőrzés szükséges.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetés nem tartalmaz alapterületet, állapotleírást és tulajdoni hányadot, ezért az ingatlan értéke nehezen becsülhető.","Vályog falazat esetén fokozottan ellenőrizendő a nedvesedés és az állapot.","Bentlakó vagy használati jogok léte nem derül ki a hirdetésből.","Csatorna és gáz nincs feltüntetve a közművek között."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:51:11.694Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:49:32.917Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:34.858Z","image":"/kep/616547","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952729/616547"}]}