{"generated_at":"2026-11-06T20:17:16.702Z","count":10,"items":[{"id":613598,"source":"mbvk","auction_id":948188,"case_number":"0197.V.0193/2010/101","city":"Nyíregyháza","zip":"4400","location":"4400 Nyíregyháza, Meggyes utca 46","description":"Tulajdoni jelleg: személyi, Területe: 965 m2,  Közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 1000 m, Rendeltetése: lakóház, Jellemzői: földszintes, Alapozása: tégla, Falazata: vályog, nem alápincézett, Tetőszerkezete: faszerkezet, Héjalása: síkpala, Tetőtér: nem beépíthető, Alapterülete: 55 m2, Életkora: 35 év, Állaga: gyenge, Épület helyiségei: 1 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 közlekedő, Padlóburkolatok: beton, pvc, Fűtése: hagyományos, Közművesítettsége: villany, vezetékes víz, csatorna,","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1200000,"min_price":600000,"auction_end":"2026-11-09 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/2/5/n1126710.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9349648,"lon":21.6882744,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:38.601Z","image_key":"mbvk/613598.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":24000,"deposit":120000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/6","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Jávorné dr. Korbély Melinda","office":"Jávorné dr. Korbély Melinda Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Szabadság tér 12/. b. lépcsőház 2. emelet 8. ajtó","phone":["vezetékes 42/409-428"],"email":["vh.0197@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 08:00-12:00-Ig  Szerda 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"11918/1","attrs":{"lot_m2":965,"area_m2":55,"rooms":3,"floor":"földszintes","utilities":["villany","víz","csatorna"],"structure":"vályog falazat, tégla alapozás, faszerkezetű tető síkpala héjalással","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Nyíregyháza","zip":"4400","street":"Meggyes utca 46.","heating":"hagyományos","comfort":"1 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 közlekedő","condition":"gyenge","summary":"Nyíregyháza belterületén álló, 35 éves, földszintes lakóház 1/6 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, lakottan, tehermentesen. Az épület állaga gyenge, a telek 965 m2, a lakórész 55 m2. Vételi ajánlattétel 2026.09.10. és 2026.11.09. között az elektronikus árverési rendszerben.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem garantált a társtulajdonos miatt","Gyenge állagú, 35 éves épület, felújítási igénye valószínű","Vízmű-szolgáltatás korlátozásáról vagy rendezetlen díjtartozásról a végrehajtó nem rendelkezik információval; a vevőt a tartozás rendezése terhelheti","Közüzemi szolgáltatók a fogyasztási helyen fennálló követeléseiket a vevőn érvényesíthetik","Csak 1/6 tulajdoni hányad kerül árverésre, a használat és a tulajdonosi viszonyok bonyolultak lehetnek","Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet"],"llm":true,"year_built":1991,"fekves":"Nyíregyháza belterület","share":"1/6","feltetelek":"Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre; előleg 120 000 Ft, licitküszöb 24 000 Ft. Vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles befizetni. Az önkormányzat és a tulajdonostárs előárverezési joga fennállhat.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Jávorné dr. Korbély Melinda Végrehajtói Iroda, 4400 Nyíregyháza, tel.: 42/409-428","executor":"Jávorné dr. Korbély Melinda Végrehajtói Irodája","deposit":120000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:23.768Z","extracted_at":"2026-11-05T17:19:36.877Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:56.108Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:17.997Z","image":"/kep/613598","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948188/613598"},{"id":614932,"source":"mbvk","auction_id":950243,"case_number":"560.V.1630/2025/77","city":"Nyíregyháza","zip":"4405","location":"4405 Nyíregyháza, Folyóka utca 12.","description":"Kivett lakóház, udvar megnevezésű, 445 m2 összterületű ingatlan.\nFőépület jellemzői: földszintes, vályog falazatú, cseréptetős, 61 m2 területű ház.\n\nAz ingatlan értékelése külső szemle alapján készült.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":28000000,"min_price":28000000,"auction_end":"2026-11-25 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/2/a/n1128979.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.929447,"lon":21.7352862,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T15:20:20.832Z","image_key":"mbvk/614932.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-26 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":280000,"deposit":2800000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Lőrincz István Zoltán","office":"Dr. Lőrincz István Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Malom utca 15..","phone":["vezetékes (06-42) 402-252"],"email":["vh.0560@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 08:00-12:00,szerda 08:00-12:00,jogi Képviselőknek: Péntek: 08:00-12:00"}},"hrsz":"26786","attrs":{"area_m2":61,"floor":"földszintes","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","structure":"vályog falazat, cseréptető","flags":{"bentlako":false},"lot_m2":445,"fekves":"belterület","summary":"Nyíregyházi belterületi, 445 m2 összterületű kivett lakóház-udvar ingatlan 1/1 tulajdoni hányadban, amelyen egy földszintes, vályog falazatú, cseréptetős, 61 m2-es lakóház áll. Az ingatlan külső szemle alapján értékelt, beköltözhető, tehermentesen kerül árverésre; kikiáltási ára 28 000 000 Ft. Az évjárat, az épület állapota és a közművek nem derülnek ki a hirdetményből, ezért a helyszíni ellenőrzés különösen fontos.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Víziközmű-szolgáltató korlátozás vagy rendezetlen díjtartozás esetén a vevő tartozás rendezésére kötelezhető lehet","Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezekre kizárt","Közműcsatlakozások és az épület állapota nem ismertek, külső szemle alapján készült az értékelés","Vályog falazat és az épület kora miatt felújítási költség merülhet fel","Az árverés befejezésekor a vevő előlegét elveszti, ha nem jelenik meg vagy nem fizet határidőre","Közüzemi szolgáltatók követelései a vevőn érvényesíthetők"],"llm":true,"city":"Nyíregyháza","zip":"4405","street":"Folyóka utca 12.","share":"1/1","feltetelek":"Árverési előleg 2 800 000 Ft; a vevőnek a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetnie. Az ingatlant beköltözhető állapotban, tehermentesen értékesítik; a települési önkormányzatnak előárverezési joga lehet.","megtekintes":"Külső szemrevétellel bármikor; belülről csak a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Lőrincz István Végrehajtói Iroda, (06-42) 402-252, vh.0560@mbvk.hu","executor":"Dr. Lőrincz István Végrehajtói Irodája","deposit":2800000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:42:12.614Z","extracted_at":"2026-11-06T15:19:44.832Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:46:34.104Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:35.832Z","image":"/kep/614932","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950243/614932"},{"id":616233,"source":"mbvk","auction_id":952261,"case_number":"372.V.0172/2007/236","city":"Nyíregyháza","zip":"4405","location":"4405 Nyíregyháza, Rezeda utca 101/a-b","description":"Össz területe: 1748, épület:  61 m2, állapota: közepes. helyiségei: 2 szoba, kamra, fürdőszoba,2 közlekedő, wc. \nOsztatlan közös tulajdon, ikerház fele, az adó . és értékbizonyítvány szerint.\nAz ingatlan a tulajdoni lap szerint beépítetlen erület.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":8500000,"min_price":5950000,"auction_end":"2026-11-27 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/c/7/n1131099.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9285299,"lon":21.7563438,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T16:22:21.385Z","image_key":"mbvk/616233.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-28 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":170000,"deposit":850000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bencze Fruzsina Ágnes","office":"Dr.Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Szabolcs utca 6.","phone":["vezetékes +3670 613 3440"],"email":["vh.0372@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő :08-12, Szerda 08:-12"}},"hrsz":"9789/5","attrs":{"lot_m2":1748,"rooms":2,"flags":{"bentlako":false,"vegrehajtasi_jog":true},"area_m2":61,"condition":"közepes","share":"1/4","summary":"Nyíregyházi, belterületi, kivett beépítetlen terület (nem lakóingatlan) 1/4 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Az ingatlanon 61 m2-es, közepes állapotú épület található (2 szoba, kamra, fürdőszoba, 2 közlekedő, wc), ikerház fele; a hirdetés szerint beköltözhető, közérdekű használati joggal terhelt. Több végrehajtási ügy és jelentős tartozás terheli az adóst, a kikiáltási ár 8 500 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Több, összesen mintegy 8 millió Ft feletti végrehajtási követelés terheli az ingatlan tulajdoni hányadát","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, amelyről a végrehajtó nem tud","Osztatlan közös tulajdon: csak 1/4 hányad kerül árverésre, ikerházi fél","Közüzemi (különösen vízmű) tartozások a vevőt terhelhetik","Nem lakóingatlanként kerül árverésre, a külső szemle nem pótolja a belső állapot ellenőrzését","Közérdekű használati jog terheli"],"llm":true,"city":"Nyíregyháza","zip":"4405","street":"Rezeda utca 101/a-b.","fekves":"Nyíregyháza Belterület","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.28-tól 2026.11.27. 14:00-ig az EÁR-en; előleg 850 000 Ft; licitküszöb 170 000 Ft; szakaszos legalacsonyabb ajánlat (7 650 000 / 5 950 000 / 4 250 000 Ft); vételár 15 napon belül; a tulajdonostárs és önkormányzat előárverezési joga a hirdetmény szerint.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Bencze Fruzsina Végrehajtói Iroda, +36 70 613 3440, vh.0372@mbvk.hu","executor":"Dr. Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája","deposit":850000,"terhek":["közérdekű használati jog","végrehajtási jogok (több végrehajtást kérő, köztük Magyar Államkincstár, NAV, OTP Faktoring Zrt.)","osztatlan közös tulajdon"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/7/8/n1131100.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/c/c/n1131101.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/f/5/n1131102.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:57.974Z","extracted_at":"2026-11-06T17:19:44.243Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:39:07.265Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:43.936Z","image":"/kep/616233","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952261/616233"},{"id":614631,"source":"mbvk","auction_id":949798,"case_number":"372.V.1284/2024/91","city":"Nyíregyháza","zip":"4551","location":"4551 Nyíregyháza, Babér utca 24- Borostyán utca 21.","description":"össz területe: 940 m2, lakóházé: 300 m2, állapota: jó, 2 állásos garázs a ház része. Tulajdoni lap szerint 4551 Nyíregyháza, Babér utca 24., és 4246 Nyíregyháza, Borostyán utca 21.\nFűtése: gáz egyedi központi, hagyományos, klíma                     \nKözművesítettsége: villany, vezetékes víz, gáz, csatorna   (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":92500000,"min_price":92500000,"auction_end":"2026-11-27 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/f/6/n1128446.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9580483,"lon":21.8049718,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T17:18:11.338Z","image_key":"mbvk/614631.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-28 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":925000,"deposit":9250000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bencze Fruzsina Ágnes","office":"Dr.Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Szabolcs utca 6.","phone":["vezetékes +3670 613 3440"],"email":["vh.0372@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő :08-12, Szerda 08:-12"}},"hrsz":"28341/2","attrs":{"lot_m2":940,"area_m2":300,"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező","haszonelvezet":true,"vegrehajtasi_jog":true},"heating":"gáz egyedi központi, hagyományos, klíma","comfort":"klíma","condition":"jó","fekves":"Nyíregyháza belterület","summary":"Nyíregyháza belterületi, kivett lakóház, udvar és gazdasági épület (hrsz. 28341/2), 1/1 tulajdoni hányad, összesen 940 m2 telekterület, ebből lakórész 300 m2, állapota jó, 2 állásos garázs a ház része. Lakottan, haszonélvezeti joggal terhelten kerül árverésre, a haszonélvező nem köteles kiköltözni; a hirdetmény szerint az ingatlan nem beköltözhető. Kikiáltási ár 92 500 000 Ft, előleg 9 250 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["lakott ingatlan, haszonélvezeti joggal terhelt, a haszonélvező nem köteles kiköltözni","nem beköltözhető állapot","be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó ezért nem felel","fennmaradó közüzemi díjtartozás a vevőt terhelheti, vízmű-szolgáltatás korlátozásáról nincs tudomás","a képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet, személyes megtekintés ajánlott","tulajdoni lap szerint két különböző cím szerepel (Babér utca 24. és Borostyán utca 21.)"],"llm":true,"city":"Nyíregyháza","zip":"4551","street":"Babér utca 24. (Borostyán utca 21.)","share":"1/1","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.28-tól 2026.11.27. 16:00-ig az EÁR rendszerben; legalacsonyabb ajánlat 92 500 000 Ft; licitküszöb 925 000 Ft; vételár 15 napon belül fizetendő a jegyzőkönyv aláírásától; előárverezési jog az önkormányzatnak és tulajdonostársnak lehet.","megtekintes":"külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Dr. Bencze Fruzsina Végrehajtói Iroda, +36 70 613 3440, vh.0372@mbvk.hu","executor":"Dr. Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája","deposit":9250000,"terhek":["ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog (lakottan, a haszonélvező nem köteles kiköltözni)","sikeres árverés esetén sem törölhető: bármely ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog","végrehajtási jogok: Merkantil Bank Zrt. (8 967 512 Ft főkövetelés), további több végrehajtási ügy, köztük zálogjogi bekapcsolódás 50 000 000 Ft","törvényen alapuló, be nem jegyzett haszonélvezeti jog lehetséges, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/d/b/n1128447.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/7/3/n1128448.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:41:13.275Z","extracted_at":"2026-11-06T17:19:51.930Z","poi_at":null,"img_rot":{"g1":270},"rot_at":"2026-11-05T11:39:17.303Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:45.217Z","image":"/kep/614631","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949798/614631"},{"id":615087,"source":"mbvk","auction_id":950510,"case_number":"52.V.1803/2011/520","city":"Nyíregyháza","zip":"4246","location":"4246 Nyíregyháza, Benkő István utca 29.","description":"Földszintes, palatetős, szilikát falazatú,  80 m2 területű ház 1404 m2 összterületű ingatlanon. Benne: 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba. Közművesítettsége: villany, vezetékes víz, gázcsonk, egyedi központi fűtés.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":18500000,"min_price":18500000,"auction_end":"2026-11-27 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/6/9/n1129252.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8741424,"lon":21.7210813,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T17:18:19.068Z","image_key":"mbvk/615087.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-28 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":185000,"deposit":1850000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"12/24+12/24=1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Lőrincz István Zoltán","office":"Dr. Lőrincz István Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Malom utca 15..","phone":["vezetékes (06-42) 402-252"],"email":["vh.0560@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 08:00-12:00,szerda 08:00-12:00,jogi Képviselőknek: Péntek: 08:00-12:00"}},"hrsz":"17109/9","attrs":{"area_m2":80,"rooms":3,"floor":"földszint","heating":"egyedi központi fűtés","utilities":["víz","villany","gáz","csatorna"],"flags":{"bentlako":false},"lot_m2":1404,"structure":"szilikát falazat, palatető, földszintes","summary":"Nyíregyházi, belterületi, kivett lakóház és udvar, a teljes 1/1 tulajdoni hányad árverése végrehajtás keretében. Földszintes, palatetős, szilikát falazatú, 80 m2-es lakóház 1404 m2-es telken, 2 szoba, 1 félszoba, konyha, kamra, fürdőszoba; beköltözhető, de közérdekű használati jog terheli. Kikiáltási ár és minimális ajánlat 18 500 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Közérdekű használati jog terheli az ingatlant, amely sikeres árverés esetén sem törölhető","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Víziközmű-szolgáltatónál fennálló korábbi tartozás és korlátozás esetén a vevő tartozást rendezni köteles lehet","Egyes közüzemi szolgáltatók a fogyasztási helyen fennálló követeléseiket az árverési vevőn is érvényesíthetik","Állapot nem ismert, a képfelvétel tájékoztató jellegű; a megtekintés a licitáló felelőssége","Bentlakó jelenléte: a hirdetmény szerint beköltözhető, de a kiköltözés nem kötelező jelzés szerint nincs ilyen személy","Helyi önkormányzati előárverezési jog feltételei fennállhatnak","Tulajdonostársi előárverezési jog a hirdetmény szerint nem gyakorolható (1/1 tulajdon)"],"llm":true,"city":"Nyíregyháza","zip":"4246","street":"Benkő István utca 29.","fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Árverési előleg 1 850 000 Ft, licitküszöb 185 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.28-tól 2026.11.27. 17:00-ig az EÁR rendszerben; a nyertesnek 15 napon belül kell megjelennie és 15 napon belül megfizetnie a vételárat, különben előlegét elveszti.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Lőrincz István Végrehajtói Irodája, (06-42) 402-252","executor":"Dr. Lőrincz István Végrehajtói Irodája","deposit":1850000,"terhek":["közérdekű használati jog"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:00.317Z","extracted_at":"2026-11-06T18:19:07.260Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:12.950Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:46.079Z","image":"/kep/615087","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950510/615087"},{"id":616508,"source":"mbvk","auction_id":952672,"case_number":"328.AV.0019/2025/46","city":"Nyíregyháza","zip":"4405","location":"4405 Nyíregyháza, Rezeda utca 59.","description":"Földrészlet jellemzői: \nTulajdoni jelleg: személyi tulajdon\nFekvése: belterület\nMegközelíthetősége: földes út\nKözforgalmi közlekedés: 400 m\nBelépíthető: igen\nUtcafront szélessége: 23 m\nKözművesítettsége: vezetékes víz, villany, gázcsonk\nNövényzete: nincs jel. zöld érték\nKerítés: részben\nKerítés anyaga: drótfonat","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":1200000,"min_price":840000,"auction_end":"2026-12-04 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/c/1/n1131588.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9285299,"lon":21.7563438,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T22:21:19.858Z","image_key":"mbvk/616508.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-05 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":24000,"deposit":120000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/6","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Jaksütz-Szabó Judit","office":"dr. Jaksütz-Szabó Judit Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Kossuth tér 6-7. 2. emelet 7. ajtó","phone":["vezetékes 06/42 898-344"],"email":["vh.0328@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő  08.00-12.00 \r\nPéntek 08.00-12.00 \r\nSzerda 08.00-12.00 Jogi Képviselők Részére"}},"hrsz":"9762/1","attrs":{"fekves":"belterület","utilities":["víz","villany","gáz"],"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"summary":"Nyíregyháza, Rezeda utca 59. alatti belterületi telek árverése, kikiáltási ára 1 200 000 Ft, minimális ár 840 000 Ft. A leírás szerint vezetékes víz, villany és gázcsonk van, az út földes, a telken nincs jelentős növényzet, a kerítés részleges drótfonatból. Épület nem szerepel a hirdetésben.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Földes megközelítésű út","Nincs ismert épület a telken, a hirdetés csak földrészletet említ","Részben kerített telek, drótfonatos kerítés","Terhek, jogok és a tulajdoni lap adatai nincsenek a hirdetésben, ellenőrzendő"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/e/4/n1131589.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:50:30.969Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:43:58.252Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:26.608Z","image":"/kep/616508","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952672/616508"},{"id":616803,"source":"mbvk","auction_id":953163,"case_number":"372.V.1154/2025/152","city":"Nyíregyháza","zip":"4246","location":"4246 Nyíregyháza, Gagna Dűlő 12","description":"tanya, 2688 m2\nrendeltetése lakóház, készültsége 100%, földszintes, alapozása beton, pince nihncs. Alapterülete 100m2, életkora 55 év, állaga közepesFűtése: hagyományos .Közművesítettsége: villany, fúrott kút                                         \nA főépület megszerzett 1/2 részének forgalmi értéke:       8 000 000  Ft.\nMelléképület rendeltetése: nyári konyha, tároló.Állaga: közepes Fedése: cserép              \nA melléképület megszerzett 1/2 részének forgalmi értéke:       2 000 000  Ft.\nAz ingatlan forgalmi értéke összesen:      10 000 000  Ft.","kind":"haz","share":"1/2","put_up_price":10000000,"min_price":10000000,"auction_end":"2026-12-08 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/d/e/n1132130.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8668629,"lon":21.7270412,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T02:18:32.861Z","image_key":"mbvk/616803.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-09 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":200000,"deposit":1000000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"külterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bencze Fruzsina Ágnes","office":"Dr.Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Szabolcs utca 6.","phone":["vezetékes +3670 613 3440"],"email":["vh.0372@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő :08-12, Szerda 08:-12"}},"hrsz":"1371/9","attrs":{"lot_m2":2688,"area_m2":100,"floor":"földszintes","utilities":["villany"],"flags":{"bentlako":false},"heating":"hagyományos","condition":"közepes","share":"1/2","structure":"beton alapozás; melléképület cserépfedéssel","summary":"Nyíregyháza, Gagna dűlőben található, 2688 m2-es telken álló, 100 m2 alapterületű, földszintes lakóház és melléképület (nyári konyha, tároló) árverése, kikiáltási ár 10 000 000 Ft. Az ingatlan állaga közepes, az épület mintegy 55 éves, fűtése hagyományos, villanyáram és fúrott kút van. A tulajdoni hányad egyaránt 1/2 a főépületre és a melléképületre, a leírás nem tartalmaz bejegyzett terhekre vonatkozó adatot.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Csak 1/2 tulajdoni hányad értékesítése, a másik tulajdonos jogai és a közös használat kérdései","Az épület mintegy 55 éves, állaga közepes, felújítási igénye valószínű","Nincs pince, a fűtés hagyományos, a vízellátás fúrott kút, nem közművezeték","Bejegyzett terhekről és bentlakókról a leírás nem nyilatkozik, ezeket érdemes ellenőrizni"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:52:30.523Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:50:46.612Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:01.174Z","image":"/kep/616803","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953163/616803"},{"id":618181,"source":"mbvk","auction_id":955303,"case_number":"328.V.1046/2023/167","city":"Nyíregyháza","zip":"4400","location":"4400 Nyíregyháza, Cimbalom utca 3.","description":"Tulajdon jellege: személyi tulajdon\nFekvése: belterület\nMegközelíthetősége: kiépített út\nRendeltetése: lakóház\nJellemzői: földszintes\nAlapozása: beton\nAlápincézett: nem\nTetőszerkezete: faszerkezet, héjalása: cserepeslemez\nAlapterület: 80 m2\nÉletkora: 30 év\nÁllapota: közepes\nFűtése: egyedi központi\nKözművesítettsége: villany, vezetékes víz, gáz, csatora\nMelléképület rendeltetése: kazánház, féleresz Állaga: gyenge\nFedése: hullámpala\n\nAz ingatlan becsértéke adó - és értékbizonyítvány alapján került kiállításra.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":14000000,"min_price":14000000,"auction_end":"2027-01-02 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/5/0/n1134357.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9349648,"lon":21.6882744,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T14:19:36.649Z","image_key":"mbvk/618181.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-11-03 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":140000,"deposit":1400000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/2 + 1/2 (2/2)","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Jaksütz-Szabó Judit","office":"dr. Jaksütz-Szabó Judit Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Kossuth tér 6-7. 2. emelet 7. ajtó","phone":["vezetékes 06/42 898-344"],"email":["vh.0328@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő  08.00-12.00 \r\nPéntek 08.00-12.00 \r\nSzerda 08.00-12.00 Jogi Képviselők Részére"}},"hrsz":"13521/9","attrs":{"area_m2":80,"floor":"földszintes","fekves":"belterület","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"beton alapozás, faszerkezetű tetőszerkezet, cserepeslemez héjalás","flags":{"bentlako":false},"city":"Nyíregyháza","zip":"4400","street":"Cimbalom utca 3.","heating":"egyedi központi fűtés","condition":"közepes","summary":"Nyíregyházi, belterületi, földszintes lakóház 80 m2 alapterülettel, kb. 30 éves, közepes állapotban. Egyedi központi fűtéssel, villany, víz, gáz és csatorna közművekkel. A melléképület (kazánház, féleresz) állaga gyenge, hullámpala fedéssel. Kikiáltási ár 14 000 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Melléképület (kazánház, féleresz) állaga gyenge, hullámpala fedéssel","Az ingatlan állapota közepes, életkora kb. 30 év","Becsérték adó- és értékbizonyítvány alapján készült, nem szakértői felmérés"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/b/b/n1134358.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/7/7/n1134359.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:58:11.718Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:55:28.771Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:48.835Z","image":"/kep/618181","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/955303/618181"},{"id":5000287565,"source":"otp","auction_id":null,"case_number":"M287565","city":"Nyíregyháza","zip":"4405","location":"4405 Nyíregyháza, Nyíregyháza-Újkistelekiszőlő (pontos cím nélkül)","description":"A Gálya utca 2/c alatt eladó egy  osztatlan közös tulajdonban lévő, kétlakásos lakóház belső udvari felőli, keleti része, a használati megállapodás szerint II. számú hátsó lakás és a telek 1/2-része. A megosztási szerződés a jogutódokra nem terjed ki, illetve megosztási vázrajz nem áll rendelkezésre. Az ingatlan földszint kialakítású, kb. 2007-ben épült beton sávalapozással, tégla teherhordó falazattal, fa födémmel, fa tetőszerkezettel, cserép tetőfedéssel. Az ingatlan külső felületképzése alapvakolat, több helyen lemállott, felújítandó. Az ingatlan fűtéssel, melegvíz, áram és gázellátással nem rendelkezik. VÍzóra van, csatorna nem ismert. Gázóra, villanyóra leszerelve, az áramszolgáltatás helyreállítása folyamatban van. Néhány helyen a külső nyílászáró ki van szerelve. Az épületgépészet hiányos, működőképes fürdőszoba, wc és konyha nincs. Az épület födémszerkezete, padlástér hőszigetelése és tetőfedése is hiányos. Az épület külső teljes felújítást és korszerűsítést igényel, komfortfokozata: szükséglakás. A tulajdoni lap és a térképmásolat szerint az ingatlan jellege beépítetlen terület, az ingatlant kizárólag a 26132/1 hrsz-ú útról lehet megközelíteni Az épület rendelkezik építési, illetve fennmaradási és tovább építési engedéllyel, de használatbavételi engedélye nincs. \nAlapterület: 91.28 m2.\nTelek: 496 m2.\nÉpítés éve: 2007.\nOTP Faktoring tulajdonában lévő ingatlan, fix áras eladás az OTP Ingatlanponton keresztül (nem árverés).","kind":"haz","share":null,"put_up_price":10900000,"min_price":10900000,"auction_end":null,"image_url":"https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244645819.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T10:18:12.328Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:49.783Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.92691215884779,"lon":21.733131716229167,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T10:18:12.328Z","image_key":"mbvk/5000287565.jpg","source_id":"M287565","source_url":"https://www.otpip.hu/ingatlan/M287565/elado-csaladi-haz-4405-nyiregyhaza-nyiregyhaza-ujkistelekiszolo?m=M287565","auction_start":null,"category":"OTP Faktoring · fix ár","details":{"rooms":2,"half_rooms":1,"area":91.28,"site_area":496,"year_built":2007,"sqm_price":119413,"images":["https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244645819.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764787.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764811.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764783.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764583.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764587.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764621.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764625.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764629.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764663.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764667.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764683.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764687.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764735.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764739.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764565.jpg"],"fixed_price":true},"hrsz":"26132/1","attrs":{"area_m2":91.28,"lot_m2":496,"floor":"földszint","year_built":2007,"comfort":"szükséglakás","utilities":["víz"],"structure":"beton sávalapozás, tégla teherhordó falazat, fa födém, fa tetőszerkezet, cserép tetőfedés","flags":{},"city":"Nyíregyháza","zip":"4405","street":"Gálya utca 2/c","rooms":2.5,"heating":"nincs fűtés","condition":"felújítandó","share":"1/2","summary":"Osztatlan közös tulajdonban lévő, kétlakásos lakóház keleti, belső udvari felőli része (II. számú hátsó lakás) és a telek 1/2-része, OTP Faktoring tulajdonában, fix áras eladás. Az épület kb. 2007-ben épült, de szükséglakás komfortfokozatú, hiányos épületgépészettel, részben kiszerelt nyílászárókkal, hiányos födém-, hőszigetelési és tetőfedési állapottal, külső teljes felújítást igényel. Használatbavételi engedély nincs.","feltetelek":"Fix áras eladás az OTP Ingatlanponton keresztül, nem árverés. Használatbavételi engedély nincs; a megosztási szerződés a jogutódokra nem terjed ki, megosztási vázrajz nincs.","kapcsolat":"OTP Ingatlanpont","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Használatbavételi engedély hiánya","Megosztási szerződés és vázrajz hiánya, osztatlan közös tulajdon","Gázóra és villanyóra leszerelve, áramszolgáltatás helyreállítás alatt","Csatorna nem ismert, fűtés, melegvíz, konyha, fürdő, wc hiányzik","Födém, padlástér hőszigetelés és tetőfedés hiányos","Megközelítés kizárólag a 26132/1 hrsz-ú útról, az ingatlan jellege beépítetlen terület a tulajdoni lap szerint","Külső vakolat lemállott, több nyílászáró kiszerelve"],"llm":true},"images":["https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244645819.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764787.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764811.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764783.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764583.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764587.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764621.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764625.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764629.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764663.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764667.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764683.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764687.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764735.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764739.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764565.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:20:30.803Z","extracted_at":"2026-11-05T10:20:43.663Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:57:57.224Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/5000287565","url":"https://www.otpip.hu/ingatlan/M287565/elado-csaladi-haz-4405-nyiregyhaza-nyiregyhaza-ujkistelekiszolo?m=M287565"},{"id":5000330249,"source":"otp","auction_id":null,"case_number":"M330249","city":"Nyíregyháza","zip":"4405","location":"4405 Nyíregyháza, Borbánya (pontos cím nélkül)","description":"Eladó szintes családi ház Nyíregyháza, Borbánya, Kökény utca!\n\nNyíregyháza Borbánya városrészének kedvelt részén, a Kökény utcában eladó egy 1988-ban épült, tégla szerkezetű, cserép tetős, háromszintes ingatlan, amely társasházzá nyilvánított, érvényes alapító okirattal rendelkezik.\n\nAz ingatlan kialakítása kiváló választás többgenerációs családoknak, illetve azok számára, akik külön lakrészt szeretnének biztosítani családtagjaiknak vagy akár befektetési célra hasznosítanák.\n\nAz ingatlan helyiségei:\nPinceszint:\n- Garázs\n- Műhely\n- Kazánház\n\nFöldszint:\n- Konyha\n- Kamra\n- Étkező\n- 2 külön nyíló, teljes értékű szoba\n- Fürdőszoba\n- Külön WC\n- Közlekedő\n\nEmelet:\n- 2 külön nyíló, teljes értékű szoba\n- Konyha\n- Fürdőszoba WC-vel\n- Közlekedő\n\nA házhoz külön külső lépcsőház is kiépítésre került, amely lehetővé teszi, hogy az emeleti szint önállóan is megközelíthető legyen, így ideális többgenerációs együttéléshez vagy két külön lakrész kialakításához. Az emelet természetesen belső lépcsőn keresztül is elérhető, a jelenlegi lezárás pedig egyszerűen megszüntethető.\n\nElőnyök:\n- Társasházzá nyilvánított ingatlan, alapító okirattal\n- Masszív tégla építés\n- Cserép tető\n- Három jól kihasználható szint\n- Garázs és műhely\n- Kiváló lehetőség többgenerációs családoknak vagy befektetőknek\n- Kiváló elhelyezkedés\n\nA mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szinte karnyújtásnyira találhatók:\n- Zöldségbolt\n- CBA\n- Büfé\n- Pékség\n- Buszmegálló mindössze 2 perc sétára\n\nHa egy jól megépített, sok lehetőséget rejtő ingatlant keres Nyíregyháza egyik folyamatosan fejlődő városrészében, amely akár két külön lakrészként is használható, akkor ez az ingatlan remek választás lehet.\n\nÉrdeklődjön bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a sokoldalúan hasznosítható otthont!\n\n\"Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, készítése folyamatban van!\"\nAlapterület: 130 m2.\nÉpítés éve: 1988.\nOTP Faktoring tulajdonában lévő ingatlan, fix áras eladás az OTP Ingatlanponton keresztül (nem árverés).","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":59900000,"min_price":59900000,"auction_end":null,"image_url":"https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203055.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T10:18:12.328Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:49.783Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.934203752104516,"lon":21.754453237959197,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T10:18:12.328Z","image_key":"mbvk/5000330249.jpg","source_id":"M330249","source_url":"https://www.otpip.hu/ingatlan/M330249/elado-lakas-4405-nyiregyhaza-borbanya?m=M330249","auction_start":null,"category":"OTP Faktoring · fix ár","details":{"rooms":4,"half_rooms":0,"area":130,"site_area":null,"year_built":1988,"sqm_price":324433,"images":["https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203055.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203355.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203285.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203117.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203135.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290202845.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290202849.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203033.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203037.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203051.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203059.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203113.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203131.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203139.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203193.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203197.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203211.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203215.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203219.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203263.jpg"],"fixed_price":true},"hrsz":null,"attrs":{"area_m2":130,"floor":"pince, földszint, emelet (háromszintes)","year_built":1988,"structure":"tégla fal, cserép tető","flags":{},"city":"Nyíregyháza","zip":"4405","rooms":4,"heating":"kazánház (a fűtés típusa nincs részletezve)","summary":"Nyíregyháza Borbánya városrészében, a Kökény utcában lévő, 1988-ban épült, tégla szerkezetű, cserép tetős, háromszintes családi ház (130 m2), társasházzá nyilvánítva, érvényes alapító okirattal. Garázs, műhely, kazánház a pincében, a földszinten és az emeleten összesen négy szoba; külön külső lépcsőház az emeletre. Energetikai tanúsítvány még nincs, készítése folyamatban van. Az OTP Faktoring tulajdonában lévő ingatlan fix áras eladás (nem árverés).","feltetelek":"Fix áras eladás az OTP Ingatlanponton keresztül, nem árverés; a kikiáltási és minimum ár egyaránt 59 900 000 Ft.","megtekintes":"Személyes megtekintés a hirdetés szerint lehetséges, időpont nincs megadva.","kapcsolat":"OTP Ingatlanpont","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Energetikai tanúsítvány még nincs","Közművek nincsenek külön felsorolva a leírásban","Állapot és fűtés típusa nincs részletezve","Pontos cím nincs megadva, csak az utca neve"],"llm":true},"images":["https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203055.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203355.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203285.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203117.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203135.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290202845.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290202849.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203033.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203037.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203051.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203059.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203113.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203131.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203139.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203193.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203197.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203211.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203215.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203219.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203263.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:20:33.395Z","extracted_at":"2026-11-05T10:20:57.323Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:59:03.504Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/5000330249","url":"https://www.otpip.hu/ingatlan/M330249/elado-lakas-4405-nyiregyhaza-borbanya?m=M330249"}]}