{"generated_at":"2026-11-06T20:17:22.693Z","count":3,"items":[{"id":614869,"source":"mbvk","auction_id":950144,"case_number":"062.V.0529/2023/86","city":"Nyírábrány","zip":"4264","location":"4264 Nyírábrány, Mester utca 5.","description":"Nyírábrány, 633 hrsz., belterület. Megnevezése: kivett lakóház, udvar. A valóságban az ingatlanon azonban épület nem található. Területe: 1077 nm.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":800000,"min_price":400000,"auction_end":"2026-11-16 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/0/3/n1128840.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5409302,"lon":22.0130216,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T05:18:58.770Z","image_key":"mbvk/614869.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-17 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":16000,"deposit":80000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"egyéb"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Molnár Ramóna Magdolna","office":"dr. Molnár Ramóna Magdolna Végrehajtói Irodája","address":"4034 Debrecen, Lapály utca 24..","phone":["vezetékes (52) 324-690"],"email":["vh.0062@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 08.00-12.00,kedd 08.00-12.00 Szerda 08:00-12:00; Jogi Képviselőknek Kedd 10.00-12:00"}},"hrsz":"633","attrs":{"lot_m2":1077,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"bentlako":false},"city":"Nyírábrány","zip":"4264","street":"Mester utca 5.","summary":"Nyírábrányi 1077 m2-es, 633 hrsz-ú belterületi kivett lakóház-udvar megnevezésű ingatlan 1/1 tulajdoni hányadának árverése. A valóságban az ingatlanon épület nem található, a leírás szerint beköltözhető, tehermentesen kerül árverésre. Kikiáltási ár 800 000 Ft, legalacsonyabb ajánlat a harmadik szakaszban 400 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlanon a valóságban épület nem található, a hirdetmény szerinti lakóház-megnevezés nem felel meg a természetbeni állapotnak.","A képfelvétel csak tájékoztató jellegű; a vevő saját felelősségére győződjön meg az állapotról és elhelyezkedésről.","Közüzemi szolgáltatók a fogyasztási helyen fennálló díjtartozásaikat az árverési vevőn is érvényesíthetik; vízmű-szolgáltatás esetén díjtartozás rendezése igazolható kötelezettség lehet.","Törvényen alapuló haszonélvezeti jog nyilvántartásba nem vett esetén a végrehajtó felelőssége kizárt.","Ha a vevő a vételárat nem fizeti meg, az előleget elveszti, és második árverés esetén különbözet megtérítésére kötelezhető."],"llm":true,"share":"1/1","feltetelek":"Árverési előleg 80 000 Ft (a kikiáltási ár 10%-a). Vételi ajánlattétel 2026.09.17.-tól 2026.11.16. 16:00-ig az EÁR rendszerben; legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 720 000 Ft, 560 000 Ft, 400 000 Ft; licitküszöb 16 000 Ft. A nyertes a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül köteles megjelenni, a vételárat 15 napon belül megfizetni. Az ingatlan a hirdetmény szerint tehermentesen kerül árverésre; a vízdíj-hátralékról a végrehajtó nem tud. Önkormányzati előárverezési jog a hirdetmény szerint nem a jelen esetben kiemelt.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről nincs bentlakó, a hirdetmény szerint előre egyeztetett időpont nem szükséges.","kapcsolat":"Tel.: (52) 324-690; vh.0062@mbvk.hu","executor":"dr. Molnár Ramóna Magdolna Végrehajtói Irodája","deposit":80000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:06.757Z","extracted_at":"2026-11-06T05:19:32.513Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:44:14.822Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:49.296Z","image":"/kep/614869","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950144/614869"},{"id":615703,"source":"mbvk","auction_id":951441,"case_number":"062.V.2697/2011/183","city":"Nyírábrány","zip":"4264","location":"4264 Nyírábrány, József Attila utca 51.","description":"464 hrsz., belterüle, kivett lakóház, udvar, területe: 2080 nm.\nAz építmény jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített pormentes út, közforgalmi közlekedéstől való távolság: 1500m, rendeltetése: lakás\n A főépület jellemzői: földszintes, készültségi foka: 100%, alapozása: terméskő, falazata: vályog, életkor: 60 év, állapota: jó, helyiségei: 2 szoba, előszoba, konhya, fürdőszoba, a szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: hajópadló, járólap, fűtése: gáz, konvektor,közművesítettsége: vezetékes víz, villany.\nA melléképület jellemzői. rendeltetése: nyári konyha, alapozása: vályog","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":568750,"min_price":398125,"auction_end":"2026-12-02 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/e/8/n1130260.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.542254,"lon":22.0168101,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T21:18:51.516Z","image_key":"mbvk/615703.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-03 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":11000,"deposit":56875,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"3/48","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Molnár Ramóna Magdolna","office":"dr. Molnár Ramóna Magdolna Végrehajtói Irodája","address":"4034 Debrecen, Lapály utca 24..","phone":["vezetékes (52) 324-690"],"email":["vh.0062@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 08.00-12.00,kedd 08.00-12.00 Szerda 08:00-12:00; Jogi Képviselőknek Kedd 10.00-12:00"}},"hrsz":"464","attrs":{"lot_m2":2080,"rooms":2,"floor":"földszintes","heating":"gáz, konvektor","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","villany"],"structure":"vályog falazat, terméskő alapozás","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"condition":"jó","summary":"Nyírábrány, József Attila utca 51. alatti, 2080 m²-es telken álló, földszintes, 60 éves családi lakóház árverése, kikiáltási ára 568 750 Ft, minimum 398 125 Ft. A főépület állapota a leírás szerint jó, vezetékes vízzel és villannyal, gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik. A vevőt a kevés közmű (nincs csatorna, gáz csak fűtésre említve), a vályog szerkezet és a közforgalmi úttól 1500 m-es távolság miatt érdemes körültekintően felmérnie.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Közforgalmi közlekedéstől 1500 m távolság, kiépített pormentes úton érhető el","Vályog falazat és terméskő alapozás, nedvesség- és állagromlási kockázat","Csatorna nincs feltüntetve a közművek között","Tulajdoni hányad, terhek és bentlakók adatai a hirdetményből nem derülnek ki","Területrész (2080 m²) hasznos alapterülete nincs megadva"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:45:21.018Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:48:36.625Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:17.095Z","image":"/kep/615703","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951441/615703"},{"id":616234,"source":"mbvk","auction_id":952262,"case_number":"062.V.0507/2016/227","city":"Nyírábrány","zip":"4264","location":"4264 Nyírábrány, Ifjúság utca 30.","description":"391 hrsz., belterület, kivett lakóház, udvar, területe: 1448 nm\nAz építmény jellemzői:  tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, közforgalmi közlekedéstől való távolság: 2000m, rendeltetése: lakás.\nA főépület jellemzői: földszintes, készültségi foka: 100%, alapozása: tégla, falazata: vályog, tetőszerkezet: fa+cserép, állapota: közepes, életkora: 70 év, fizikai állapota: jó-közepes, nem alápincézett, alapterülete: 40nm, az épületben levő lakások száma: 1 db, helyiségei: 1 szoba, konyha, fürdő, előszoba, padlóburkolata: beton, hajópadló, fűtése hagyományos, közművesítettsége: villany. Az ingatlannyilvántartás alapján vezetékjog került bejegyzésre 164 nm területre.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":1750000,"min_price":1750000,"auction_end":"2026-12-07 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/2/8/n1131103.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5525804,"lon":22.028679,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T01:18:28.984Z","image_key":"mbvk/616234.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-08 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":35000,"deposit":175000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Molnár Ramóna Magdolna","office":"dr. Molnár Ramóna Magdolna Végrehajtói Irodája","address":"4034 Debrecen, Lapály utca 24..","phone":["vezetékes (52) 324-690"],"email":["vh.0062@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 08.00-12.00,kedd 08.00-12.00 Szerda 08:00-12:00; Jogi Képviselőknek Kedd 10.00-12:00"}},"hrsz":"391","attrs":{"lot_m2":1448,"area_m2":40,"rooms":2,"floor":"földszint","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["villany"],"structure":"tégla alapozás, vályog falazat, fa tetőszerkezet, cserép fedés","flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"year_built":1955,"heating":"hagyományos","condition":"közepes","share":"1/1","summary":"Nyírábrányi, belterületi, 1448 m2-es telken álló, 40 m2-es, 70 éves földszintes lakóház (1 szoba, konyha, fürdő, előszoba), közepes állapotban. Az ingatlannyilvántartásban vezetékjog van bejegyezve 164 m2 területre. Kikiáltási ár és minimum egyaránt 1 750 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["vezetékjog 164 m2 területre"],"risks":["70 éves épület, közepes állapot, vályog falazat","csak villany van közművesítve, víz, gáz, csatorna nincs feltüntetve","vezetékjog terheli a telek egy részét","közforgalmi közlekedéstől 2000 m távolság"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:57.997Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:49:57.356Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:48.557Z","image":"/kep/616234","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952262/616234"}]}