{"generated_at":"2026-11-06T12:24:17.885Z","count":1,"items":[{"id":616885,"source":"mbvk","auction_id":953239,"case_number":"293.V.1180/2023/142","city":"Novaj","zip":"3327","location":"3327 Novaj, István út 50","description":"kivett lakóház, udvar, össz. területe: 1251 m2, lakóépület alapterülete 120 m2, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":6000000,"min_price":6000000,"auction_end":"2026-11-09 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/e/7/n1132282.jpg","highest_bid":6000000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8587939,"lon":20.4775265,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:16.749Z","image_key":"mbvk/616885.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-20 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":120000,"deposit":600000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Fekete Gábor","office":"dr. Fekete Gábor Végrehajtói Irodája","address":"3300 Eger, Csákány utca 1. 1. emelet","phone":["vezetékes +36 36 951-267"],"email":["vh.0293@mbvk.hu"],"hours":"Fogadónap:\r\nHétfő, Kedd: 08:00-12:00 Óráig,\r\nTelefonos Tájékoztatás:\r\nHétfőtől-Péntekig: 08:00-12:00 Óráig."}},"hrsz":"493","attrs":{"lot_m2":1251,"area_m2":120,"muvelesi_ag":"kivett","flags":{"bentlako":false,"vegrehajtasi_jog":true,"berleti":true},"city":"Novaj","zip":"3327","street":"István út 50.","summary":"Novaj belterületén lévő, kivett lakóház és udvar 1/2 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, 6 000 000 Ft kikiáltási árral. A lakóépület alapterülete 120 m2, az összterület 1251 m2; az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Az adósi tartozás bérleti szerződésből és több telefon-, távközlési és kölcsöntartozásból ered, a felsorolt végrehajtási jogok törlendők. Az ingatlanról készült képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet, ezért a helyszíni szemle különösen fontos.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ebből eredően kizárt","Az ingatlan valós állapota a képfelvételtől eltérhet, szemrevétel a licitáló felelőssége","Közüzemi szolgáltatók tartozásai a vevőn érvényesíthetők; a vízmű-szolgáltatás korlátozásáról a végrehajtó nem tud, a díjtartozás rendezését a vevőnek kell igazolnia","Tulajdonostárs (másik 1/2 hányad) és önkormányzat előárverezési joga elvben fennállhat","Vételár 15 napon belüli megfizetésének elmulasztása esetén az előleg elvész","Állapot, közművek és bentlakó helyzete a hirdetményből nem derül ki"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.10.20-tól 2026.12.19. 14:00-ig az EÁR rendszerben; licitküszöb 120 000 Ft, árverési előleg 600 000 Ft; a nyertes 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni, különben előlegét elveszti. Önkormányzati előárverezési jog a jogszabályi feltételek fennállása esetén lehetséges, a tulajdonostárs előárverezési joga 30 napnál nem régebbi tulajdoni lappal igazolható, de a jelen hirdetmény szerint pre_auction_right: false.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Fekete Gábor Végrehajtói Iroda, telefon: +36 36 951-267, e-mail: kapcsolat@feketevh.hu","executor":"Dr. Fekete Gábor Végrehajtói Irodája","deposit":600000,"terhek":["Lombard Zala Pénzügyi Szolgáltató Zrt. végrehajtási joga (293.V.1104/2014), tőke 473 015 Ft","EOS Faktor Zrt. végrehajtási joga (293.V.0473/2019), tőke 167 160 Ft","Intrum Zrt. végrehajtási joga (293.V.0367/2018), tőke 208 677 Ft","Intrum Zrt. végrehajtási joga (293.V.0430/2021), tőke 49 695 Ft","Intrum Zrt. végrehajtási joga (293.V.1158/2021), tőke 79 381 Ft","Intrum Zrt. végrehajtási joga (293.V.0811/2022), tőke 122 393 Ft","EOS Faktor Zrt. végrehajtási joga (293.V.1007/2024), tőke 194 141 Ft","Bérleti szerződés alapján fennálló 522 200 Ft főkövetelés (11052/Ü/71020/2023/2 végrehajtható okirat)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/2/f/n1132283.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:49.540Z","extracted_at":"2026-11-05T16:23:05.258Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:39.288Z","gallery":"[0]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:15.676Z","image":"/kep/616885","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953239/616885"}]}