{"generated_at":"2026-11-06T16:03:04.604Z","count":3,"items":[{"id":615468,"source":"mbvk","auction_id":951080,"case_number":"494.V.1512/2013/378","city":"Nagybaracska","zip":"6527","location":"6527 Nagybaracska, Rákóczi utca 28.","description":"Alapterülete: 2440 m2. Az illetékes polgármesteri hivatal által kiállított adó-és értékbizonyítvány szerint: személyi tulajdonú, belterületi fekvésű, kiépített pormnetes útról megközelíthető, a közforgalmi közlekedéstől való távolsága 500 m. Földszintes. 100 % készültségi fokú. Alapozása: nincs. Falazata: vályog. Tetőszerkezet: fa, cserép (felújításra szorul). Kora: 80 év (2026-os adat). Állapota: gyenge. Nem alápincézett. Alapterülete: 70 m2. Az épület külső részére, udvara elhanyagolt, lelakott, felújításra szorul. Melléképület: fészer, melynek állapota gyenge.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":1500000,"min_price":1200000,"auction_end":"2026-12-01 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/9/e/n1129861.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:21.159Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.0406113,"lon":18.9082211,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T20:19:26.239Z","image_key":"mbvk/615468.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-02 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":30000,"deposit":150000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"2/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Fajd Dániel László","office":"dr. Fajd Dániel László Végrehajtói Irodája","address":"6500 Baja, Bernhart Sándor utca 79.. fsz.. emelet 3.. ajtó","phone":["vezetékes 06/79/887-525 (Munka"],"email":["vh.0494@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő:8-12, Kedd 8-12, Jogi Képviselők Részére: Csütörtök 8-12"}},"hrsz":"928/1","attrs":{"area_m2":70,"floor":"földszint","fekves":"belterület","structure":"vályog fal, alapozás nincs, fa tetőszerkezet, cserép fedés","flags":{"bentlako":false},"lot_m2":2440,"condition":"fel��jításra szorul","share":"1/1","summary":"Nagybaracskai (Rákóczi utca 28.) belterületi, 2440 m2-es telken álló, 70 m2-es, földszintes, vályog falazatú lakóház és melléképület (fészer) árverése, kikiáltási ár 1 500 000 Ft, minimum 1 200 000 Ft. Az ingatlan gyenge állapotú, a tetőszerkezet és az épület felújításra szorul, az udvar elhanyagolt. Közművek, bentlakó és terhek a hirdetményből nem derülnek ki, ezért ezeket külön ellenőrizni kell.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Gyenge állapot, a tetőszerkezet és a cserép felújításra szorul","Alapozás nincs, vályog falazat nedvesség- és szerkezeti kockázattal","Kiépített pormentes úttól megközelíthető, közforgalmi közlekedéstől 500 m távolságra","Az épület 80 éves, a kor miatt rejtett hibák várhatók","Közművek és bentlakók állapota nem ismert a hirdetményben"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:44:36.304Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:48:19.807Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:11.775Z","image":"/kep/615468","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951080/615468"},{"id":615973,"source":"mbvk","auction_id":951879,"case_number":"494.V.0975/2019/352","city":"Nagybaracska","zip":"6527","location":"6527 Nagybaracska, Rákóczi utca 28","description":"Az ingatlan alapterülete 2440 m2. Az illetékes polgármesteri hivatal által elkészített adó- és értékbizonyívtvány alapján az ingatlan jellemzői: személyi ulajdonú, belterületi fekvésű, kiépített pormentes útról megközelíthető, közforgalmi közlekedéstől való távolsága 500m; rendeltetése lakás, földszintes, 100% készültségi fokú, alapozása nincs, falazat vályog, vertfal, folyosó részén tégla; tetőszerkezet fa, cserép, felújításra szorul; tetőtér nicnsen, kora kb. 80 év, állapota gyenge, nem alápincézett, alapterülete 70 m2; helyiségei szoba, félszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, folyosó, padlóburkolat beton, fűtése hegyományos, közművesítettsége vezetékes víz, villany.Az épület külső része, udvara elhanyagolt, lelakott, felújításra szorul. Az ingatlanra nem lehetett bejutni, így a belső állapotáról nincs pontos információ. Az értékelés külső megtekintés alapján készült és a rendelkezésre álló adatok alapján értékelve.\n\nAz ingatlan jellemzői és a fényképfelvétel tájékoztató jellegű!\nAz adatok helyességéről mindenki saját felelősségére megbizonyosodhat!","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":200000,"min_price":140000,"auction_end":"2026-12-07 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/c/3/n1130737.jpg","highest_bid":100000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:21.159Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.0406113,"lon":18.9082211,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T00:19:02.373Z","image_key":"mbvk/615973.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-08 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":4000,"deposit":20000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Fajd Dániel László","office":"dr. Fajd Dániel László Végrehajtói Irodája","address":"6500 Baja, Bernhart Sándor utca 79.. fsz.. emelet 3.. ajtó","phone":["vezetékes 06/79/887-525 (Munka"],"email":["vh.0494@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő:8-12, Kedd 8-12, Jogi Képviselők Részére: Csütörtök 8-12"}},"hrsz":"928/1","attrs":{"lot_m2":2440,"area_m2":70,"floor":"földszintes","fekves":"belterület, kiépített pormentes útról megközelíthető, közforgalmi közlekedéstől 500 m","utilities":["víz","villany"],"structure":"vályog és vertfal, folyosó részen tégla, alapozás nincs, fa tetőszerkezet cseréppel","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező"},"heating":"hagyományos (a hirdetmény szerint: hegyományos)","condition":"felújításra szorul","summary":"Nagybaracskai, belterületi, földszintes lakóház, vályog falazattal, kb. 80 éves, felújításra szoruló állapotban, külső megtekintés alapján értékelve. A belső állapot nem ismert, mert az ingatlanra nem lehetett bejutni. Kikiáltási ár 200000 Ft, minimum 140000 Ft; az alapozás hiánya és a tetőszerkezet felújítási igénye jelentős kockázat.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Alapozás nincs, a szerkezeti állapot kockázatos","Tetőszerkezet felújításra szorul, a tetőtér kora kb. 80 év, állapota gyenge","Belső állapot ismeretlen, a helyszínre nem lehetett bejutni","Az épület külseje és az udvar elhanyagolt, lelakott","Vályog falazat, nem alápincézett","Közforgalmi közlekedéstől 500 m távolság"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/b/4/n1130738.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:47:29.205Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:45:36.045Z","gallery":"[0]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:44.637Z","image":"/kep/615973","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951879/615973"},{"id":615292,"source":"mbvk","auction_id":950824,"case_number":"500.V.0503/2026/32","city":"Nagybaracska","zip":"6527","location":"6527 Nagybaracska, Kun utca 12.","description":"Az ingatlan az adó- és értékbizonyítvány, valamint az ingatlan-nyilvántartás adatai szerint egy 1524 m2 alapterületű, kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megjelölésű ingatlan. Az Adó- és értékbizonyítvány alapján az ingatlan kiépített pormentes útról megközelíthető, a főépület rendeltetése lakás, földszintes, készültségi foka 100 %, falazta tégla, tetőszerkezete és héjazata fa és cserép, tetőtér nem beépíthető, állapota közepes, életkora 60 év, alapterülete 90 m2.\nAz Elektronikus Árverési Rendszerbe feltöltött az árverezendő ingatlanról készített utcafronti fényképfelvételek tájékoztató jellegűek.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":10000000,"min_price":7000000,"auction_end":"2026-12-08 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/2/4/n1129563.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:21.159Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.0508846,"lon":18.902043,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T03:18:17.601Z","image_key":"mbvk/615292.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-09 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":200000,"deposit":1000000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Király András","office":"Dr. Király András önálló bírósági végrehajtó","address":"1093 Budapest, IX. kerület Lónyay utca 17.. II.. emelet 4.. ajtó","phone":["vezetékes +3617894131"],"email":["vh.0500@mbvk.hu"],"hours":"Ügyfélfogadás Rendje: \r\nMinden Héten Hétfőn 14.00 - 18.00- Ig És Szerdán 13.00 - 17.00- Ig;\r\nKizárólag Jogi Képviselők Részére Biztosított Ügyfélfogadás: Szerdai Napon 10.00.- 12.00- Ig"}},"hrsz":"137","attrs":{"lot_m2":1524,"floor":"földszint","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","structure":"téglafal, fa tetőszerkezet, cserép héjazat","flags":{"bentlako":false},"area_m2":90,"condition":"közepes","summary":"Nagybaracskai, Kun utca 12. alatti, 1524 m2 telken álló, földszintes, 90 m2-es, kb. 60 éves lakóház (kivett lakóház, udvar, gazdasági épület). Állapota a leírás szerint közepes; kikiáltási ár 10 000 000 Ft, minimum 7 000 000 Ft. A leírásból nem derül ki bentlakó, terhek vagy közművek, ezeket érdemes a végrehajtói dokumentumokban ellenőrizni.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Állapota közepes, életkora 60 év, a felújítási igény nem ismert","Tetőtér nem beépíthető","Az utcafronti fotók csak tájékoztató jellegűek","A közművek, terhek és bentlakó helyzete a leírásból nem derül ki"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/0/4/n1129564.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/e/1/n1129565.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:01.049Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:46:59.583Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:04.148Z","image":"/kep/615292","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950824/615292"}]}