{"generated_at":"2026-11-06T18:11:02.674Z","count":3,"items":[{"id":2000320442,"source":"nav","auction_id":320442,"case_number":"320442/260921","city":"NAGYKANIZSA","zip":"8800","location":"8800 NAGYKANIZSA, ZRÍNYI MIKLÓS utca 7/A 3/4","description":"Társasházi lakás (Nagykanizsa 1/4 tul.)\nAz ingatlanba bejutni nem tudtunk. Az adatok külső szemrevételezés valamint az adó-és értékbizonyítvány alapján kerültek rögzítésre. Társasházi lakásban adós 1/4-ed tulajdonrésze kerül értékesítésre.\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"lakas","share":"1/4","put_up_price":6000000,"min_price":4500000,"auction_end":"2026-11-10 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:37.199Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.4548261,"lon":16.9923923,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T02:22:57.307Z","image_key":null,"source_id":"320442","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320442&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-11-06 08:00:00","category":"Lakás","details":{"name":"Társasházi lakás (Nagykanizsa 1/4 tul.)","becsertek":6000000,"minAjanlat":4500000,"eloleg":6.000001003200002e+74,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":"Az ingatlanba bejutni nem tudtunk. Az adatok külső szemrevételezés valamint az adó-és értékbizonyítvány alapján kerültek rögzítésre. Társasházi lakásban adós 1/4-ed tulajdonrésze kerül értékesítésre.","megye":"Zala","irszVaros":"8800 NAGYKANIZSA","utca":"ZRÍNYI MIKLÓS utca","hazszam":"7/A 3/4","hanyad":"1/4 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: 191469 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2023-09-13 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{},"floor":"3/4","share":"1/4","summary":"Nagykanizsai társasházi lakás (Zrínyi Miklós utca 7/A 3/4.) adós 1/4-ed tulajdoni hányadának árverésen történő értékesítése. Az ingatlanba történő bejutás nem sikerült, az adatok külső szemrevételezés és adó-/értékbizonyítvány alapján készültek, ezért a műszaki állapot és a alapterület nem ismert. A kikiáltási ár 6 000 000 Ft, a minimálár 4 500 000 Ft, és a hirdetmény szerint van előárverezésre jogosult.","feltetelek":"Van előárverezésre jogosult. A hirdetmény szerint költözhetőség és előárverezés részletei nem kerültek kitöltésre; az eladott tulajdoni hányad 1/4.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtás földhivatali bejegyzés (szám: 191469, kelte: 2023-09-13)"],"risks":["Az ingatlan belső állapota nem ismert, a bejutás nem sikerült","Csak 1/4-ed tulajdoni hányad kerül értékesítésre, a többi tulajdonos jogai befolyásolhatók","Végrehajtási jog van bejegyezve","Előárverezésre jogosult van, ami versenyhelyzetet teremthet","Nincs megadva megtekintési lehetőség és kapcsolattartó"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/a/16/715043.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/2/8/715044.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/b/d/715045.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/a/8/715046.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/c/16/715047.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/c/4/715048.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/c/1e/715049.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/6/11/715050.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/3/f/715051.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:39:37.653Z","extracted_at":"2026-11-05T09:39:56.219Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:23:20.580Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000320442/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320442&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"},{"id":3004822782,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4822782","city":"Nagykanizsa","zip":"8800","location":"Nagykanizsa belterület 638 helyrajzi számú ingatlanok 1/1 tulajdoni hányada","description":"Tungsram Operations Kft. \"f.a.\" tulajdonát képező 8800 Nagykanizsa, Kinizsi út 97. szám alatt található iparterület, a kapcsolódó iparvasút, és korábban a technológiát kiszolgáló ingatlanok. Az iparvasút több, mint 10 használaton kívül van, engedélyekkel nem rendelkezik. A felszámolónak az iparvasúthoz kapcsolódóan iratanyaga nincs, bővebb tájékoztatást nem tud adni.\n\nAz ingatlanon kialakított berendezéstechnológia üzembe nem helyezhető, figyelemmel arra, hogy az a BAT (Best Available Techniques) kritériumoknak nem felel meg.\n\nTájékoztatjuk a Licitálókat, hogy egy gazdasági társaság üzemelteti az ingatlant az Eladóval létrejött Üzemeltetési szerződés alapján; a szerződés alapján a gazdasági társaság volt köteles a közmű szolgáltatókkal szerződést kötni, a közműveket fizetni, az ingatlant karbantartani, …, stb., illetve jogosult volt az ingatlan hasznosítására, bérleti szerződések megkötésére. Albirtokosként vagy a megbízott üzemeltető társaság vagy bérlők vannak birtokban. A gazdasgái társaság Üzemeltetési szerződés alapján egyes ingatlanrészeket bérleti jogviszony keretében hasznosított. A bérbeadó és a bérlők között létrejött bérleti szerződések az adásvételi szerződés aláírásával egyidejűleg átadásra kerülnek a Vevő részére.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":3606300000,"min_price":2600000000,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:41.318Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.4431453,"lon":16.995716,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T12:19:02.032Z","image_key":null,"source_id":"A4822782","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4822782","auction_start":"2026-11-13 12:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-11 12:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"638","attrs":{"fekves":"belterület","structure":"tető: társaság vagy bérlők vannak bi","flags":{"berleti":true,"jelzalog":true,"szolgalmi":true,"vezetekjog":true,"elidegenitesi_tilalom":true},"area_m2":362973,"lot_m2":362973,"condition":"felújítandó","muvelesi_ag":"kivett (sporttelep, udvar, üzem, raktár)","share":"1/1","summary":"Nagykanizsai volt Tungsram gyártelep (638 hrsz, 362 973 m2 iparterület, felújítandó, teljesen közművesített) 1/1 tulajdoni hányada, valamint kapcsolódó iparvasút-, mocsár- és közműszolgalmi területek (2–6. tétel) felszámolói árverésen. Az ingatlanon lévő berendezéstechnológia üzembe nem helyezhető (BAT-nem megfelelő), az iparvasút több mint 10 éve használaton kívül van, a telephelyen környezeti felülvizsgálati kötelezettség áll fenn, a környezeti károk költsége a vevőt terheli. Jelzálogjogok és több szolgalmi jog terheli az ingatlanokat.","feltetelek":"Kikiáltási ár nettó 2 600 000 000 Ft, árverési előleg nettó 46 000 000 Ft, vételár 30 napon belül, szerződéskötés 30 napon belül, birtokbavétel a vételár megfizetését követő 15 napon belül; kellékszavatosság kizárva.","megtekintes":"Előzetes egyeztetéssel, szándék bejelentése legkésőbb 2026.11.04. 15:00-ig az info@felszamoloreorg.hu címen.","kapcsolat":"info@felszamoloreorg.hu","executor":"Felszámoló-REORG Zrt.","deposit":46000000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["vezetékjog E.ON Dél-Dunántúli Áramhálózat javára (92 m2 és további szakaszok)","bányaszolgalmi jog és biztonsági övezeti tilalom E.ON Közép-Dunántúli Gázhálózat javára","vételi jog","engedményezés T&T Faktor Követeléswásárló Zrt. javára","jelzálogjog 32 millió EUR, 52 millió EUR, 84 millió EUR és 20 milliárd Ft erejéig","elidegenítési és terhelési tilalom"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["környezeti felülvizsgálati kötelezettség és a környezeti károk elhárításának költsége az új tulajdonost terheli","berendezéstechnológia üzembe nem helyezhető, BAT-nem megfelelő","iparvasút használaton kívül, engedélyek és iratok nélkül","mocsár és gázfogadó területek önállóan nem hasznosíthatók","több jelzálogjog és tilalom terheli az ingatlanokat","bentlakó/bérlői és üzemeltetői birtoklás, bérleti szerződések átadása","hulladék és gáz szakszerű elszállítása a vevő költsége","ÁFA-fizetési kötelezettség a nettó vételáron felül"],"llm":true,"city":"Nagykanizsa","zip":"8800","street":"Kinizsi út 97."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/44/44/1655876-CJ8FRQuzsO.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/45/1655877-WtuH8P7FvZ.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4822782/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4822782/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:28.808Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:07.514Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:33:47.295Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004822782/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4822782"},{"id":615110,"source":"mbvk","auction_id":950526,"case_number":"0731.V.0344/2026/66","city":"Nagykanizsa","zip":"8800","location":"8800 Nagykanizsa, Nagykanizsa,","description":"alapterület(m2):2598\n\nZártkert, mely kiv. zk-i műv. alól kiv. ter. és gazdasági ép, megközelíteni kiépített pormentes úton keresztül lehetséges. Közművetítettsgét tekintve villany számolható el. A területet kerítés veszi körbe, gyümölcsfák helyezkednek el.\nA területen fellelhető épület 30-40 négyzetméter, kb, 50-60 éves.  Falazata tégla, héjazat anyaga pala, hullámpala. Villany bevezetve. Fűtése hagyományos.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":5300000,"min_price":2650000,"auction_end":"2026-11-24 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/3/b/n1129288.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.4406939,"lon":16.9869609,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T14:20:48.888Z","image_key":"mbvk/615110.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-25 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":106000,"deposit":530000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"zártkert (1994.07.27. előtti minősítés esetén)"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Ódor Gergely István","office":"Dr. Ódor Gergely István Végrehajtói Irodája","address":"8200 Veszprém, Szeglethy utca 4.","phone":["vezetékes 06-88/872-885"],"email":["vh.0731@mbvk.hu"],"hours":"Kedd: 9:00-15:00\r\nSzerda: 15:00-17:00"}},"hrsz":"11726","attrs":{"lot_m2":2598,"fekves":"Nagykanizsa, zártkert, hrsz. 11726","utilities":["villany"],"structure":"tégla fal, pala és hullámpala héjazat","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"heating":"hagyományos","muvelesi_ag":"zártkert, kivett terület és gazdasági épület","summary":"Nagykanizsa zártkerti, kivett terület és gazdasági épület 1/2 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése (telek, 2598 m2). Az ingatlan kerítéssel körbevett, gyümölcsfákkal, a területen 30-40 m2-es, kb. 50-60 éves tégla épület áll pala/hullámpala héjazattal. Csak villany van bevezetve, fűtése hagyományos; az ingatlan lakottan kerül árverésre, a bentlakó a tulajdonostárs.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Ingatlan lakott, a bentlakó (tulajdonostárs) nem köteles kiköltözni sikeres árverés esetén is","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Csak villany közmű van bevezetve, víz, gáz, csatorna nincs","Az épület állapota ismeretlen, régi (50-60 éves), a képfelvétel tájékoztató jellegű","Közüzemi szolgáltatók díjtartozást érvényesíthetnek az új tulajdonoson, vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díja merülhet fel","Tulajdoni hányad csak 1/2, a többi hányad tulajdonostársé","Előárverezési jog tulajdonostárs részéről lehetséges (Ptk. 5:81. §)"],"llm":true,"city":"Nagykanizsa","zip":"8800","share":"1/2","feltetelek":"Kikiáltási ár 5 300 000 Ft, árverési előleg 530 000 Ft, licitküszöb 106 000 Ft. Szakaszos árverés: 1. szakasz 4 770 000 Ft, 2. szakasz 3 710 000 Ft, 3. szakasz 2 650 000 Ft legalacsonyabb ajánlat; vételi ajánlattétel 2026.09.25.-tól 2026.11.24. 15:00-ig az EÁR rendszerben. Nyertes 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni, különben előlegét elveszti.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Ódor Gergely István Végrehajtói Iroda, 06-88/872-885, vh.0731@mbvk.hu","executor":"Dr. Ódor Gergely István Végrehajtói Irodája","deposit":530000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:00.418Z","extracted_at":"2026-11-06T14:19:44.451Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:46:07.446Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:28.448Z","image":"/kep/615110","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950526/615110"}]}