{"generated_at":"2026-11-06T13:32:59.562Z","count":2,"items":[{"id":615516,"source":"mbvk","auction_id":951156,"case_number":"169.V.0542/2025/82","city":"Mosonszolnok","zip":"9245","location":"9245 Mosonszolnok, Széchenyi utca 18. MOSONSZOLNOK","description":"734 m2 kivett lakóház, udvar, gazdasági épület elnevezésű ingatlan 1/1 része kerül árverésre. Adós gondnokolt. Az épület földszintes, beton alapozású, szigetelés nélküli, gyenge, javításra szorul. Falazata vályog-tégla, magastetős, cserépfedésű mely szintén javításra szorul. 50 év feletti, bontásra érett, nem alápincézett lakás. Helyiségei: 1 szoba, 1 fürdő Wc-vel, 1 konyha-étkező, 1 tároló speiz és 1 padlásfeljáró lépcső helyiség, összesen 52 m2 alapterületű. A helyiségek burkolata szőnyegpadló és metlaki kő.Fűtése fa tüzelésű cserépkályha és gázkonvektor. A melegvíz előállítása villanyboylerrel történik. Víz,villany,csatorna és gáz van. A vízszigetelés nem megfelelő, salétromosság látható a falakon a talajnedvességből adódóan. Az épület tűzfalai repedezettek, néhol szétnyílt falakkal, az alapok süllyedésének következményei. A tetőről lejutó csapadékvíz nincs elvezetve a falak mellől, nincs csatorna, lefolyócső. Energetikai szempontból a külső teherhordó falak nincsenek hőszigetelve, a nyílászárók régi gerébtokos szerkezetűek, a födém szigetelése hiányzik. Melléképület: 2 tároló összesen 39 m2, mindkettő felújításra szorul. Az ingatlant adós lakja. Az ingatlan becsértékének leszállíthatósági mértéke: 90% 90% 90% a Vht.159. (8) bek. szerint!(8) *  Fogyasztóval kötött szerződésen alapuló követelés behajtása esetén, ha a lakóingatlan folyamatos árverezése iránti hirdetmény közzététele óta egy év eltelt, és a lakóingatlan még nem került értékesítésre, a végrehajtó az újabb árverést úgy tűzi ki, hogy a lakóingatlanra legalább a kikiáltási ár 90%-ának megfelelő összeggel tehető érvényes vételi ajánlat az árverés mindhárom szakaszában.\nA fénykép tájékoztató jellegű, győződjön meg az ingatlanról, árverés előtt azt tekintse meg!\n (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"lakas","share":"1/1","put_up_price":15000000,"min_price":15000000,"auction_end":"2026-11-17 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/f/1/n1129931.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8460953,"lon":17.1714227,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T05:19:34.184Z","image_key":"mbvk/615516.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-18 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":150000,"deposit":1500000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"egyéb"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Trombitás Erzsébet","office":"dr. Trombitás Erzsébet Végrehajtói Irodája","address":"9200 Mosonmagyaróvár, Lomb utca 2..","phone":["vezetékes 06-96/576-406"],"email":["vh.0169@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő, Kedd És Csütörtök 8-12  Óráig"}},"hrsz":"386","attrs":{"area_m2":52,"rooms":2,"floor":"földszint","heating":"fa tüzelésű cserépkályha és gázkonvektor; melegvizet villanybojler állít elő","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"vályog-tégla falazat, beton alapozás, szigetelés nélkül; magas tető cserépfedéssel","flags":{"bentlako":true},"city":"Mosonszolnok","zip":"9245","street":"Széchenyi utca 18.","lot_m2":734,"comfort":"1 szoba, 1 fürdő WC-vel, 1 konyha-étkező, tároló spejz, padlásfeljáró lépcső helyiség; burkolat szőnyegpadló és metlaki kő","condition":"javításra szorul / bontandó","share":"1/1","summary":"Mosonszolnok belterületi, 734 m2 kivett lakóház, udvar, gazdasági épület 1/1 tulajdoni hányadának árverése, tehermentesen, beköltözhetően. Az 52 m2-es, 50 év feletti, földszintes lakóház javításra szorul, bontásra érett, a falakon salétromosság, repedezett tűzfalak, hiányos vízelvezetés és szigetelés látható; a melléképület 39 m2 szintén felújításra szorul. Az ingatlanban az adós (gondnokolt) lakik.","feltetelek":"Kikiáltási ár és legalacsonyabb ajánlat 15 000 000 Ft; előleg 1 500 000 Ft; licitküszöb 150 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.18–2026.11.17. 10:00-ig az EÁR rendszerben; a nyertes 15 napon belül jegyzőkönyvet ír alá és 15 napon belül fizeti meg a vételárat. Önkormányzati előárverezési jog a 85/F. § feltételei szerint fennállhat.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Bentlakó (adós) lakik az ingatlanban, kiköltöztetés nem szerepel a feltételek között","Salétromosság, nem megfelelő vízszigetelés, repedezett tűzfalak és alapsüllyedés","Nincs csatorna és lefolyócső, a csapadékvíz nincs elvezetve","Energetikailag nem szigetelt, régi nyílászárók, hiányzó födémszigetelés","Bontásra érett, 50 év feletti épület, felújítási igény","Ismeretlen törvényen alapuló haszonélvezeti jogok lehetnek, amelyekről a végrehajtónak nincs tudomása","Közüzemi szolgáltatók tartozásai az új tulajdonossal szemben érvényesíthetők; vízdíjtartozás esetén rendezni kell","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a helyszíni megtekintés elmaradása a licitáló terhére esik"],"llm":true,"fekves":"belterület","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről előre egyeztetett időpontban a bentlakóval","kapcsolat":"dr. Trombitás Erzsébet Végrehajtói Iroda, 06-96/576-406, vh.0169@mbvk.hu","executor":"dr. Trombitás Erzsébet Végrehajtói Iroda","deposit":1500000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/d/9/n1129932.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/3/4/n1129933.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/2/a/n1129934.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/e/3/n1129935.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:38.516Z","extracted_at":"2026-11-06T06:19:16.522Z","poi_at":null,"img_rot":{"g0":270},"rot_at":"2026-11-05T11:30:06.447Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:53.455Z","image":"/kep/615516","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951156/615516"},{"id":615919,"source":"mbvk","auction_id":951791,"case_number":"178.V.0875/2025/72","city":"Mosonszolnok","zip":"9245","location":"9245 Mosonszolnok, MOSONSZOLNOK","description":"Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, alapterület:997 m2, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":490000,"min_price":343000,"auction_end":"2026-11-23 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/e/4/n1130634.jpg","highest_bid":343000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8510812,"lon":17.1545906,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T13:19:11.942Z","image_key":"mbvk/615919.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-24 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":10000,"deposit":49000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/40","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Puskás Rudolf","office":"Dr. Puskás Rudolf Végrehajtói Irodája","address":"9700 Szombathely, Széll Kálmán utca 13.","phone":["vezetékes 06-94-789-348"],"email":["vh.0178@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő, 8:00-12:00\r\nSzerda,8:00-12:00"}},"hrsz":"415","attrs":{"area_m2":997,"muvelesi_ag":"kivett","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező","haszonelvezet":true},"fekves":"belterület","summary":"Mosonszolnoki belterületi kivett lakóház, udvar és gazdasági épület (telek-alapterület 997 m2) 1/40 tulajdoni hányadának árverése. Az ingatlan haszonélvezeti joggal terhelt, lakott, a haszonélvező sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni, így a vevő birtokbaadása nem biztosított. A vízszolgáltató tartozást nyilvántarthat, a vízkorlátozás érvényben lehet.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, haszonélvező sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","Bejegyzett és nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jogok maradnak, a végrehajtó felelőssége kizárt","Vízmű-szolgáltatói díjtartozás és korlátozás esetén a vevőt terheli a rendezés","Csak 1/40 tulajdoni hányad kerül árverésre","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, állapot nem ismert, a megtekintés a licitáló felelőssége","Vételi ajánlat nem vonható vissza, a vételár hiánya előleg elvesztésével jár"],"llm":true,"city":"Mosonszolnok","zip":"9245","street":"Kossuth Lajos utca 24.","lot_m2":997,"share":"1/40","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.24-tól 2026.11.23. 17:00-ig az EÁR-ben; legalacsonyabb ajánlat 1. szakasz 441 000 Ft, 2. szakasz 392 000 Ft, 3. szakasz 343 000 Ft; árverési előleg 49 000 Ft; a vevő a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül jelenjen meg, a vételárat 15 napon belül fizesse meg, különben előlegét elveszti.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval (tulajdonossal) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Puskás Rudolf Végrehajtói Iroda, telefon 06-94-789-348, e-mail vh.0178@mbvk.hu","executor":"Dr. Puskás Rudolf Végrehajtói Irodája","deposit":49000,"terhek":["ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog","törvényen alapuló haszonélvezeti jog (nem jegyzett, végrehajtó nem ismeri)"],"utilities":["víz"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:47:28.702Z","extracted_at":"2026-11-06T12:19:40.180Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:45:44.005Z","gallery":null,"bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:20.972Z","image":"/kep/615919","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951791/615919"}]}