{"generated_at":"2026-11-06T14:02:08.619Z","count":20,"items":[{"id":3004762820,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4762820","city":"Miskolc","zip":"3508","location":"3508 Miskolc, Sáfrány köz 4. szám alatt épülő 4 lakásos társasház garázzsal.","description":"Az ingatlan Miskolc belterületén, a Sáfrány köz 4. szám alatt, átlagosan megközelíthető helyen, a Sáfrány köz és a Panoráma u. között található. Az ingatlanon egy alagsor+fsz+2 emelet beépítéses befejezetlen társasház található. Az épületben társasházi lakások vannak (4 db), ill. az alagsori szinten teremgarázs és tárolók. Az épület 2019-ben épült, a kivitelezés 2020. évben leállt. A beruházásról kiviteli tervdokumentáció nem áll rendelkezésre. Az épület vasbeton alapozású, tégla tartószerkezetű. A külső burkolat, vakolat, melynek állapota közepes, gyenge. A födém vasbeton szerkezetű. Az épületben lift nincs. A nyílászárók fa- és műanyag szerkezetűek, részben beépítettek, típus kivitelezésűek, közepes állapotúak, az ablakok hőszigetelt üvegezésűek.\nA falak részben vakoltak, a padlóburkolatok hiányoznak, csak simított beton. Hiányoznak az épületgépészeti szerelvények, ill. egyéb szerelvények. Az épület 2020. óta gazdátlanul állt, az ereszcsatorna hiánya miatt az összes szint beázott, részben penészesedett. A beépített anyagokról, a kivitelezés minőségéről hiteles dokumentum nincs (építési napló nem állt rendelkezésre).\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":210630000,"min_price":210630000,"auction_end":"2026-11-14 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T13:17:34.997Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0692523,"lon":20.783747,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:53.589Z","image_key":null,"source_id":"A4762820","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4762820","auction_start":"2026-10-30 12:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-10-28 12:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"floor":"alagsor","year_built":2019,"fekves":"belterület","utilities":["csatorna"],"flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"condition":"bontandó","share":"1/1","structure":"vasbeton alapozás, tégla tartószerkezet, vasbeton födém, pala nélkül; külső vakolat közepes-gyenge állapotú","summary":"A Sáfrány köz 4. alatti, 2019-ben kezdett, 2020-ban leállt, befejezetlen alagsor+fsz+2 emeletes társasház árverése felszámolási eljárásban, 1/1 tulajdoni hányadra, öt tételben (4 lakás és egy garázs/tároló csoport). A kikiáltási ár nettó 210 630 000 Ft. Az épület gazdátlanul állt, beázott, részben penészes, hiányoznak a gépészeti szerelvények és a padlóburkolatok, dokumentáció nincs; a közművesítés hiányos, jelentős felújítás vagy befejezés szükséges.","feltetelek":"Árverési előleg nettó 6 500 000 Ft, vételár 30 napon belül egy összegben, foglaló a vételár 10%-a; részletfizetés nincs; birtokbaadás a vételár beérkezését követő 15 munkanapon belül; a vevő viseli az ügyvédi díjat (1,5%+ÁFA) és az EÉR 1%-os jutalékát; kellékszavatosság nincs.","megtekintes":"Előzetes bejelentkezés szükséges az info@nrn.hu e-mail címen, a Cégközlönyben megjelenést követő 5. nap 14:00 óráig.","kapcsolat":"info@nrn.hu","executor":"Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft.","deposit":6500000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtási jog - Miskolc Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal","Végrehajtási jog - Kurmai Környezetvédelmi és Szolgáltató Kft.","Végrehajtási jog - NAV Kelet-budapesti Adó- és Vámigazgatósága (4. tétel)"],"risks":["Befejezetlen, 2020 óta gazdátlan, beázott és részben penészes épület","Nincs kiviteli terv, építési napló és hiteles anyagdokumentáció","Hiányos közművesítés, hiányoznak a gépészeti szerelvények","Több bejegyzett végrehajtási jog terheli az ingatlanokat","Kellékszavatosság nincs, az ingatlan a megtekintett állapotban kerül értékesítésre","Az árverési előleg elvesztésének kockázata nem teljesített vételár vagy szerződéskötés esetén","Elővásárlási jogosult nincs tudomása szerint"],"llm":true,"city":"Miskolc","zip":"3508","street":"Sáfrány köz 4.","area_m2":149},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/56/73/1660531-GCZCfBD6op.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/56/74/1660532-46DPToNbxt.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4762820/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4762820/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:34.797Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:56.450Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:27:37.860Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004762820/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4762820"},{"id":614723,"source":"mbvk","auction_id":949922,"case_number":"229.V.0864/2024/195","city":"Miskolc","zip":"3500","location":"3500 Miskolc, MISKOLC","description":"zártkerti művelés alól kivett terület, alapterület(m2):1729 m2\nAz ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű, ajánlattétel előtt megtekintést igényel!","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":518700,"min_price":259350,"auction_end":"2026-11-16 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/0/0/n1128600.jpg","highest_bid":259350,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.1030643,"lon":20.7900429,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T04:23:46.906Z","image_key":"mbvk/614723.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-17 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":10000,"deposit":51870,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"zártkert (1994.07.27. előtti minősítés esetén)"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kisely Alexandra","office":"dr. Kisely Alexandra Végrehajtói Irodája","address":"3525 Miskolc, Kazinczy Ferenc utca 10. fszt.. emelet 4. ajtó","phone":["vezetékes 06-46-791-916"],"email":["vh.0229@mbvk.hu"],"hours":"Kedd  8.00-12.00 Óráig\r\nSzerda 8.00-12.00 Óráig"}},"hrsz":"73639/6","attrs":{"lot_m2":1729,"fekves":"Miskolc III. kerület Zártkert","muvelesi_ag":"zártkerti művelés alól kivett terület","flags":{"bentlako":false,"vezetekjog":true},"city":"Miskolc","zip":"3500","summary":"Miskolc III. kerület Zártkert, 73639/6 hrsz-ú, zártkerti művelés alól kivett, 1729 m2 területű nem lakóingatlan, 1/1 tulajdoni hányadban, végrehajtási árverésen. Kikiáltási ár 518 700 Ft, a legalacsonyabb ajánlat a harmadik szakaszban 259 350 Ft. Vezetékjoggal (közérdekű használati jog) terhelt, az ingatlanon épület nincs; a képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a helyszíni megtekintés szükséges.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülre csak előzetes egyeztetéssel (a jelenlegi adatok szerint belső megtekintés nem releváns, nincs épület).","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Vezetékjog (közérdekű használati jog) terheli, törölhetetlen","A képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet","Az ingatlan megtekintése a licitáló felelőssége","Közüzemi szolgáltatók tartozásai a vevőn érvényesíthetők lehetnek","Az ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett haszonélvezeti jogokért a végrehajtó nem felel","Zártkerti, nem lakóingatlan; beköltözhetősége és használhatósága korlátozott lehet"],"llm":true,"area_m2":1729,"share":"1/1","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.17.-tól 2026.11.16. 13:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 51 870 Ft; licitküszöb 10 000 Ft; a vevőnek a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell befizetnie.","kapcsolat":"Dr. Kisely Alexandra Végrehajtói Iroda, tel.: 46/791-916, 06-30-134-9587, vh.0229@mbvk.hu","executor":"Dr. Kisely Alexandra Végrehajtói Irodája","deposit":51870,"terhek":["közérdekű használati jog (vezetékjog), sikeres árverés esetén sem törölhető"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/2/8/n1128601.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:06.515Z","extracted_at":"2026-11-06T04:19:59.281Z","poi_at":null,"img_rot":{"main":90},"rot_at":"2026-11-05T11:29:34.471Z","gallery":"[0]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:47.118Z","image":"/kep/614723","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949922/614723"},{"id":616582,"source":"mbvk","auction_id":952786,"case_number":"0769.V.0802/2024/192","city":"Miskolc","zip":"3534","location":"3534 Miskolc, Fazola Henrik utca 7. 3/3.","description":"megnevezése: lakás\nterülete: 55 m2,\nszobák száma: 2","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":20000000,"min_price":20000000,"auction_end":"2026-11-22 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/2/1/n1131715.jpg","highest_bid":20000000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.1025716,"lon":20.7164349,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T04:18:48.204Z","image_key":"mbvk/616582.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-13 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":200000,"deposit":2000000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"öröklakás"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Szabóné dr. Nagy Szilvia","office":"dr. Szabó Gábor Péter Végrehajtói Irodája","address":"3525 Miskolc, Hunyadi János utca 26. A. lépcsőház II. emelet 6. ajtó","phone":["vezetékes 06 46 303 424"],"email":["vh.0769@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő, Kedd: 08:00 - 12:00\r\nKizárólag Jogi Képviselők Részére: Szerda 08:00 - 12:00\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Hétfő-Péntek 08:00-12:00 (kizárólag A Végrehajtási Eljárással Kapcsolatos Általános Tájékoztatás!)"}},"hrsz":"21638/102/A/12","attrs":{"lot_m2":55,"flags":{"bentlako":false,"vegrehajtasi_jog":true},"area_m2":55,"rooms":2,"summary":"Miskolc III. kerületi belterületi, 55 m2-es, 2 szobás társasházi lakás (hrsz. 21638/102/A/12) 1/1 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, tehermentesen, beköltözhető állapotban. Kikiáltási ár 20 000 000 Ft, előleg 2 000 000 Ft; több végrehajtási ügy és társasházi közös költség, közüzemi tartozás terheli. Műszaki állapotról a hirdetmény nem nyilatkozik, a fizikai állapot az árverezőt terheli.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Több végrehajtási ügy és jelentős közös költség-tartozás terheli az ingatlant","Közüzemi szolgáltatók tartozása a vevőn is érvényesíthető, vízmű-díjtartozás rendezési kötelezettség","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó felelőssége ki van zárva","Műszaki állapotról és a képfelvételtől eltérő valós állapotról a végrehajtó nem vállal felelősséget","Az ingatlan megtekintése a licitáló felelőssége"],"llm":true,"city":"Miskolc","street":"Fazola Henrik utca 7. 3/3.","floor":"3. emelet","fekves":"Miskolc III. kerület belterület","share":"1/1","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.10.13.-tól 2026.12.12. 16:00-ig az EÁR rendszerben; legalacsonyabb ajánlat 20 000 000 Ft, licitküszöb 200 000 Ft. Az árverési vevőnek a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell a vételárat megfizetni, különben előlegét elveszti. Az önkormányzat és a tulajdonostárs előárverezési joga fennállhat.","megtekintes":"Külső szemrevételezés bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban (az EÁR adatai szerint nincs bentlakó).","kapcsolat":"dr. Szabó Gábor Péter Végrehajtói Irodája, tel.: 06 46 303 424, vh.0769@mbvk.hu","executor":"dr. Szabó Gábor Péter Végrehajtói Irodája","deposit":2000000,"terhek":["OTP Faktoring Zrt. végrehajtási jog (0769.V.0802/2024/192)","OTP Faktoring Zrt. végrehajtás (0769.V.0442/2024)","OTP Faktoring Zrt. végrehajtás (0769.V.0396/2024)","ÉRV. Északmagyarországi Regionális Vízművek Zrt. vízszolgáltatási szerződés követelés (0769.V.0021/2025)","Fazola u. 7. társasház közös költség követelések (0769.V.0133/2025, 0769.V.1183/2025, 0769.V.0304/2026)","TKK Zrt. telefonszolgáltatási szerződés követelés (0769.V.0741/2025)","OTP Faktoring Zrt. kölcsönszerződés követelés (0769.V.0451/2026)","TKK Zrt. kölcsönösszeg követelés (0769.V.0945/2026)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/5/3/n1131716.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/9/3/n1131717.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/8/4/n1131718.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:51:11.968Z","extracted_at":"2026-11-06T10:21:53.662Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:48:20.557Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:14.451Z","image":"/kep/616582","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952786/616582"},{"id":615165,"source":"mbvk","auction_id":950613,"case_number":"229.V.0896/2025/88","city":"Miskolc","zip":"3529","location":"3529 Miskolc, Középszer utca 38. 1.Em 3.Ajtó MISKOLC","description":"lakás, alapterület(m2):51 m2, fűtés:távfűtés\nAz ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű, ajánlattétel előtt megtekintést igényel!","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":12000000,"min_price":12000000,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/4/9/n1129375.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.085102,"lon":20.7877421,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T09:18:08.953Z","image_key":"mbvk/615165.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-24 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":120000,"deposit":1200000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kisely Alexandra","office":"dr. Kisely Alexandra Végrehajtói Irodája","address":"3525 Miskolc, Kazinczy Ferenc utca 10. fszt.. emelet 4. ajtó","phone":["vezetékes 06-46-791-916"],"email":["vh.0229@mbvk.hu"],"hours":"Kedd  8.00-12.00 Óráig\r\nSzerda 8.00-12.00 Óráig"}},"hrsz":"40027/34/A/6","attrs":{"area_m2":51,"heating":"távfűtés","flags":{"bentlako":false},"city":"Miskolc","zip":"3529","street":"Középszer utca 38. 1. em. 3. ajtó","floor":"1. emelet 3. ajtó","summary":"Miskolc belterületén lévő, 51 m2-es, társasházi lakóingatlan 1/2 tulajdoni hányada árverésen. Beköltözhető, tehermentesen kerül értékesítésre, távfűtéses. A fotó tájékoztató jellegű, előzetes megtekintés javasolt; a belső állapotról a hirdetmény nem nyilatkozik.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetmény szerint a bejegyzett terhek törlődnek, de az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, amelyről a végrehajtónak nincs tudomása.","Az önkormányzat előárverezési joga fennállhat (lakóingatlan, beköltözhető állapot), az árverésen több előárverezésre jogosult is részt vehet.","Közüzemi szolgáltatók díjtartozásai a tulajdonjogot szerző vevőn érvényesíthetők; a vízmű-szolgáltatás díjtartozását és a korlátozás feloldásának díjait a vevő rendezheti.","A képfelvétel tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet; a vevő saját megtekintése szükséges.","Jogorvoslat vagy elhalasztás esetén az árverés menete változhat."],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Kikiáltási ár 12 000 000 Ft, árverési előleg 1 200 000 Ft, licitküszöb 120 000 Ft. Ajánlattétel 2026.09.24. - 2026.11.23. 12:00 között az EÁR-en keresztül; vételár 15 napon belül fizetendő, előleg elvesztésével.","kapcsolat":"Dr. Kisely Alexandra Végrehajtói Iroda, tel.: 46/791-916, 06-30-134-9587, e-mail: vh.0229@mbvk.hu","executor":"Dr. Kisely Alexandra Végrehajtói Irodája","deposit":1200000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:05:01.915Z","extracted_at":"2026-11-06T11:19:56.515Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:45:33.591Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:17.801Z","image":"/kep/615165","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950613/615165"},{"id":615401,"source":"mbvk","auction_id":950969,"case_number":"229.V.7904/2026/130","city":"Miskolc","zip":"3533","location":"3533 Miskolc, Hajnal utca 17/a","description":"kivett lakóház, udvar, alapterület (m2): 325 m2\nAz adó- és értékbizonyítvány szerint az ingatlan-nyilvántartásban az ingatlan megnevezése lakóház, udvar, azonban a helyszíni szemle során megállapítást nyert, hogy a telken felépítmény már nem található.\nAz ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű, ajánlattétel előtt megtekintést igényel!","kind":"haz","share":null,"put_up_price":5000000,"min_price":2500000,"auction_end":"2026-11-24 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/3/2/n1129750.jpg","highest_bid":2500000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0878942,"lon":20.7396718,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T14:20:03.144Z","image_key":"mbvk/615401.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-25 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":100000,"deposit":500000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kisely Alexandra","office":"dr. Kisely Alexandra Végrehajtói Irodája","address":"3525 Miskolc, Kazinczy Ferenc utca 10. fszt.. emelet 4. ajtó","phone":["vezetékes 06-46-791-916"],"email":["vh.0229@mbvk.hu"],"hours":"Kedd  8.00-12.00 Óráig\r\nSzerda 8.00-12.00 Óráig"}},"hrsz":"24493","attrs":{"area_m2":325,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"bentlako":false},"lot_m2":325,"condition":"bontandó","fekves":"Miskolc III. kerület belterület","summary":"Miskolc III. kerületi belterületi, 325 m2 alapterületű, kivett lakóház-udvar megnevezésű ingatlan 1/1 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, tehermentesen, beköltözhetően. A helyszíni szemle szerint a telken épület már nem található, így az ingatlan-nyilvántartás és a valós állapot eltér; a képfelvétel csak tájékoztató jellegű, megtekintés szükséges.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belső megtekintés nincs külön időponthoz kötve, ajánlattétel előtt megtekintés javasolt","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A telken felépítmény már nem található, az ingatlan-nyilvántartás szerinti lakóház megnevezés nem felel meg a valós állapotnak","A képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós természetbeni állapot eltérhet","Az ingatlan szemrevételezése és megtekintése a licitáló felelősségi köre","Víz-, gáz-, villany-, csatornaszolgáltatók díjtartozást érvényesíthetnek a vevőn kívül a végrehajtási eljárástól függetlenül; vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díja a vevőt terheli","Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat; a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Harmadik személyek peres vagy peren kívüli igényei az ingatlannal szemben lehetségesek","Önkormányzati előárverezési jog a feltételek fennállása esetén (a hirdetmény szerint tulajdonostárs előárverezési joga nincs)"],"llm":true,"city":"Miskolc","street":"Miskolc, Hajnal utca 17/A","share":"1/1","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.25-tól 2026.11.24. 11:00-ig az EÁR-ben; kikiáltási ár 5 000 000 Ft, szakaszos legalacsonyabb ajánlat 4 500 000 / 3 500 000 / 2 500 000 Ft; nyertesnek 15 napon belül a teljes vételárat kell befizetnie, előleg 500 000 Ft.","kapcsolat":"Dr. Kisely Alexandra Végrehajtói Iroda, tel.: 46/791-916, 06-30-134-9587, vh.0229@mbvk.hu","executor":"Dr. Kisely Alexandra Végrehajtói Irodája","deposit":500000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/a/c/n1129751.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:42.352Z","extracted_at":"2026-11-06T13:19:35.455Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:36:37.856Z","gallery":"[0]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:25.122Z","image":"/kep/615401","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950969/615401"},{"id":615005,"source":"mbvk","auction_id":950374,"case_number":"230.V.2549/2014/294","city":"Miskolc","zip":"3500","location":"3500 Miskolc, MISKOLC","description":"Az ingatlan-nyilvántartás szerint zártkerti kivett présház, bányatelek összesen 25 m2 területen. Az ingatlan nem minősül lakóingatlannak. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"telek","share":null,"put_up_price":1000000,"min_price":700000,"auction_end":"2026-11-27 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/5/4/n1129119.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.1030643,"lon":20.7900429,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T16:21:55.316Z","image_key":"mbvk/615005.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-28 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":20000,"deposit":100000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"bányatelek"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"zártkert (1994.07.27. előtti minősítés esetén)"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Lupkovics Beáta","office":"Dr. Lupkovics Beáta Végrehajtói Irodája","address":"3530 Miskolc, Papszer utca 44. Fsz. emelet 1. ajtó","phone":["vezetékes +36 46 412-586"],"email":["vh.0230@mbvk.hu"],"hours":"Kedd, Szerda 08.00-12.00 \r\nKizárólag Jogi Képviselőknek Csütörtök 8.00-12.00"}},"hrsz":"76668/1","attrs":{"lot_m2":25,"fekves":"Miskolc","muvelesi_ag":"kivett présház, bányatelek","flags":{"bentlako":false},"summary":"Miskolc területén fekvő, zártkerti kivett présház és bányatelek, összesen 25 m2 területtel, amely nem minősül lakóingatlannak. A kikiáltási ár 1 000 000 Ft, a minimálár 700 000 Ft. Fő kockázat, hogy a leírás nem tartalmaz részletes állapot-, közmű- és tulajdoni adatot.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Nem lakóingatlan, lakóépületre vonatkozó védelmek nem érvényesek","A leírás nem tartalmaz közműre, állapotra vagy tulajdoni hányadra vonatkozó adatot","Terhek és jogok nem szerepelnek a hirdetményben, ellenőrzés szükséges"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:42:12.871Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:36.918Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:41.621Z","image":"/kep/615005","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950374/615005"},{"id":3504819078,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4819078","city":null,"zip":null,"location":"Miskolc belterület 23365/43 hrsz.-ú kivett üzem, terménytároló megnevezésű ingatlan 37400/26050180 tulajdoni hányada","description":"A Miskolc belterület 23365/43 hrsz.-ú, természetben a 3531 Miskolc, Vasgyári út 43.; 3531 Miskolc, Kiss Ernő utca 17. szám alatt kivett üzem, terménytároló megnevezésű ingatlan 37400/26050180 tulajdoni hányada.\n\nAz ingatlanban harmadik személy(ek) tulajdonát képező ingóságok találhatóak. A felszámolónak nincs tudomása arról, hogy ezen ingóságok kinek a tulajdonát képezik, így azok felelős őrzésére az ingatlan új tulajdonosának kell kötelezettséget vállalnia.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-18 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":20700000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-30 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T23:17:29.651Z","last_seen":"2026-11-06T13:17:34.997Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":null,"source_id":"P4819078","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4819078","auction_start":"2026-11-20 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-18 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"23365/43","attrs":{"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett üzem"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/54/15/1659925-mIV7Hw6VnC.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/16/1659926-PBnk4IIOAB.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/55/5b/1660251-B6kKw5k4jH.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/55/5a/1660250-jl5dKypNx2.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/55/5c/1660252-tvljz7kxsi.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/55/5e/1660254-p5G5wtz8vg.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/55/5d/1660253-dU8LW60ckD.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/55/5f/1660255-6f05VP9hAn.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/55/61/1660257-2lBH030x4Y.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/55/60/1660256-UIrqj8KyNh.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/55/62/1660258-MUxZ86i7j9.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4819078/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4819078/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T23:20:13.903Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-06T00:20:49.294Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504819078/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4819078"},{"id":615711,"source":"mbvk","auction_id":951459,"case_number":"281.V.0323/2023/264","city":"Miskolc","zip":"3534","location":"3534 Miskolc, Cinka Panna utca 1.","description":"Ingatlan fekvése: belterület; Jellege: kivett lakóház, udvar; Területe: 352 m2; Közművesítettsége: villany; Szintek száma: földszintes; Tetőszerkezete: fa;Tetőszerkezet állapota: gyenge; Fűtése: hagyományos. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":375000,"min_price":262500,"auction_end":"2026-11-30 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/8/2/n1130274.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.088936,"lon":20.7074465,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T19:18:48.512Z","image_key":"mbvk/615711.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-01 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":8000,"deposit":37500,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/8","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Schmalz Péter József","office":"Dr. Schmalz Péter József Végrehajtói Irodája","address":"3525 Miskolc, Kazinczy Ferenc utca 10. Fszt. emelet 4. ajtó","phone":["vezetékes 06-46/482-489"],"email":["vh.0281@mbvk.hu"],"hours":"Kedd 08.00-12.00\r\nSzerda 08.00-12.00"}},"hrsz":"33639","attrs":{"lot_m2":352,"floor":"földszintes","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház","utilities":["villany"],"structure":"fa tetőszerkezet","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező"},"heating":"hagyományos","summary":"Miskolc, Cinka Panna utca 1. alatti, belterületi, 352 m2-es kivett lakóház és udvar árverése, kikiáltási ár 375 000 Ft, minimum 262 500 Ft. A leírás szerint földszintes épület, hagyományos fűtéssel, csak villany van bekötve, a fa tetőszerkezet állapota gyenge. A hirdetmény nem közli a lakótér nagyságát, a szobaszámot és az általános műszaki állapotot.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A tetőszerkezet állapota gyenge, felújítási költséggel számolni kell.","Csak villany van bekötve közműként, víz, gáz és csatorna nincs feltüntetve.","A lakótér nagysága, állapota és a terhek nem derülnek ki a hirdetésből, ezért a vásárlás előtt érdemes helyszíni szemlét és iratellenőrzést végezni."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:46:04.833Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:59.051Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:04.485Z","image":"/kep/615711","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951459/615711"},{"id":614423,"source":"mbvk","auction_id":949431,"case_number":"150.V.0454/2025/104","city":"Miskolc","zip":"3518","location":"3518 Miskolc, Debreceni Márton tér 18.Földszint 11.","description":"Lakás 55m2","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":10000000,"min_price":10000000,"auction_end":"2026-12-01 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/b/e/n1128098.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.1302334,"lon":20.6851767,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T20:19:21.873Z","image_key":"mbvk/614423.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-02 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":200000,"deposit":1000000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"öröklakás"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Zelena Gergely","office":"Dr. Zelena Gergely Végrehajtói Irodája","address":"3530 Miskolc, Erzsébet utca 5. fszt. emelet 3. ajtó","phone":["vezetékes +36 70 3845269"],"email":["vh.0150@mbvk.hu"],"hours":"Kedd 09:00-15:00"}},"hrsz":"35144/55/A/2","attrs":{"area_m2":55,"floor":"földszint","flags":{"bentlako":false},"summary":"Miskolc, Debreceni Márton tér 18. földszint 11. szám alatti lakás árverése, 55 m2 alapterülettel. A kikiáltási ár 10 000 000 Ft, a minimum ár szintén 10 000 000 Ft. A hirdetés szűkszavú, a műszaki állapotról, terhekről és feltételekről nincs részletes információ, ezért a további adatok ellenőrzése szükséges.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetés kevés információt tartalmaz a lakás állapotáról és a jogi terhekről","Bentlakó vagy birtokbaadás kérdése nincs tisztázva","Részletes árverési feltételek és tulajdoni hányad nincs megadva"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:41:12.873Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:48:17.283Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:11.131Z","image":"/kep/614423","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949431/614423"},{"id":616985,"source":"mbvk","auction_id":953405,"case_number":"174.V.2008/2025/73","city":"Miskolc","zip":"3531","location":"3531 Miskolc, Gyár utca 38.","description":"Kivett lakóház, udvar. Területe 693 nm. A lakóház falazata tégla, vályog, tetőszerkezete félnyereg (fa+cserép). Fűtése hagyományos, a villany és a víz be van vezetve. Állapota közepes-gyenge. A végrehajtás tárgyát az udvar hátsó épületrésze képezi a hozzá tartozó telekrésszel. Az ingatlan jellemzőinek leírása a helyi önkormányzat által készített adó-és értékbizonyítvány alapján történt. Az ingatlanról készült fotó tájékoztató jellegű.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1062600,"min_price":850080,"auction_end":"2026-12-06 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/4/2/n1132437.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0994762,"lon":20.7634738,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T00:18:46.948Z","image_key":"mbvk/616985.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":21000,"deposit":106260,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"51/432","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"telki szolgalmi jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bánk Tibor","office":"Dr. Bánk Tibor Végrehajtói Irodája","address":"3580 Tiszaújváros, Örösi út 97..","phone":["vezetékes 49/343-077"],"email":["vh.0174@mbvk.hu"],"hours":"Szerda: 08:00 – 12:00\r\nCsütörtök: 08:00 - 12:00 \r\nSzemélyes Ügyfélfogadás Kizárólag Jogi Képviselőknek:\r\nKedd: 08:00 – 12:00"}},"hrsz":"22687","attrs":{"lot_m2":693,"muvelesi_ag":"kivett","utilities":["víz","villany"],"structure":"tégla és vályog falazat, félnyereg tetőszerkezet (fa+cserép)","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"heating":"hagyományos","condition":"közepes-gyenge","fekves":"3531 Miskolc, Gyár utca 38.","summary":"Miskolc, Gyár utca 38. alatti kivett lakóház és udvar árverése, kikiáltási ár 1 062 600 Ft, minimum 850 080 Ft. Az állapot közepes-gyenge, a végrehajtás tárgya az udvar hátsó épületrésze a hozzá tartozó telekrésszel. A leírás önkormányzati adó- és értékbizonyítványon alapul, ezért a méretek és jellemzők pontatlanok lehetnek.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A végrehajtás tárgya csak az udvar hátsó épületrésze a hozzá tartozó telekrésszel, nem a teljes ingatlan, ezt a vásárlás előtt tisztázni kell.","Az állapot közepes-gyenge, felújítási igény várható.","A leírás önkormányzati adó- és értékbizonyítványon alapul, a tényleges méretek és állapot ellenőrzendő.","Gáz és csatorna bekötése nem szerepel a leírásban.","Bentlakás, terhek és jogi viszonyok a szövegből nem derülnek ki."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/2/7/n1132438.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:53:17.495Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:45:29.108Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:43.147Z","image":"/kep/616985","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953405/616985"},{"id":615519,"source":"mbvk","auction_id":951159,"case_number":"150.V.0593/2017/73","city":"Miskolc","zip":"3534","location":"3534 Miskolc, Miskolc III. Kerület, Csákány utca 14.","description":"Kivett lakóház udvar, egyéb épület 643m2","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1500000,"min_price":1050000,"auction_end":"2026-12-08 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/8/2/n1129939.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.099521,"lon":20.7018937,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T01:19:07.627Z","image_key":"mbvk/615519.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-09 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":30000,"deposit":150000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"30/90","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"egyéb"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Zelena Gergely","office":"Dr. Zelena Gergely Végrehajtói Irodája","address":"3530 Miskolc, Erzsébet utca 5. fszt. emelet 3. ajtó","phone":["vezetékes +36 70 3845269"],"email":["vh.0150@mbvk.hu"],"hours":"Kedd 09:00-15:00"}},"hrsz":"33655","attrs":{"area_m2":643,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, egyéb épület","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"lot_m2":643,"fekves":"3534 Miskolc, Miskolc III. Kerület, Csákány utca 14.","summary":"Miskolc III. kerületi (Csákány utca 14.) lakóház ingatlan árverése az MBVK közvetítésével, kikiáltási ár 1 500 000 Ft, minimálár 1 050 000 Ft. A hirdetmény szerint a telek kivett lakóház, udvar, egyéb épület besorolású, 643 m2 területtel; a részletes állapot, szerkezet és terhek a leírásból nem derülnek ki.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetés leírása rendkívül hiányos: az épület alapterülete, állapota, szerkezete és közművesítettsége nem ismert, ezért a helyszíni vizsgálat és a teljes végrehajtói dokumentáció átnézése szükséges.","Nincs információ bent lakókról, bérleti vagy egyéb jogokról és terhekről, ezek ellenőrzése a vételi döntés előtt elengedhetetlen.","Az árverési feltételek (előleg, fizetési határidő, birtokbaadás) nem ismertek."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:44:36.699Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:50:13.249Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:52.534Z","image":"/kep/615519","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951159/615519"},{"id":616381,"source":"mbvk","auction_id":952492,"case_number":"229.V.4602/2026/188","city":"Miskolc","zip":"3500","location":"3500 Miskolc, MISKOLC","description":"zártkerti művelés alól kivett terület, alapterület(m2):834 m2.\nAz ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű, ajánlattétel előtt megtekintést igényel!\nAz ingatlan-nyilvántartásban az ingatlanon szerepel: kártalanítási igény kizárása gazdasági épületre, mely  Miskolc Megyei Jogú Város Önkormányzatának javára került bejegyzésre.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":500000,"min_price":350000,"auction_end":"2026-12-08 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/5/3/n1131408.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.1030643,"lon":20.7900429,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-06T01:19:34.366Z","image_key":"mbvk/616381.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-09 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":10000,"deposit":50000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"bányatelek"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"zártkert (1994.07.27. előtti minősítés esetén)"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kisely Alexandra","office":"dr. Kisely Alexandra Végrehajtói Irodája","address":"3525 Miskolc, Kazinczy Ferenc utca 10. fszt.. emelet 4. ajtó","phone":["vezetékes 06-46-791-916"],"email":["vh.0229@mbvk.hu"],"hours":"Kedd  8.00-12.00 Óráig\r\nSzerda 8.00-12.00 Óráig"}},"hrsz":"72605","attrs":{"lot_m2":834,"fekves":"Miskolc","muvelesi_ag":"zártkerti művelés alól kivett terület","flags":{"bentlako":false},"summary":"Miskolc területén fekvő, zártkerti művelés alól kivett, 834 m2 alapterületű ingatlan árverése, kikiáltási ár 500 000 Ft, minimálár 350 000 Ft. Az ingatlan-nyilvántartásban gazdasági épületre vonatkozó kártalanítási igény kizárása szerepel Miskolc Megyei Jogú Város Önkormányzatának javára. A leírás szerint a képfelvétel csak tájékoztató, ajánlattétel előtt megtekintés szükséges.","megtekintes":"Ajánlattétel előtt megtekintés szükséges.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["kártalanítási igény kizárása gazdasági épületre, Miskolc Megyei Jogú Város Önkormányzatának javára"],"risks":["Ajánlattétel előtt kötelező megtekintés, a képfelvétel csak tájékoztató jellegű","Önkormányzati javára bejegyzett kártalanítási igény kizárása a gazdasági épületre, ami jogi tisztázást igényelhet","Zártkerti, kivett terület: épületek, beépíthetőség és közművek hiánya vagy állapota nem derül ki a leírásból"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:49:44.897Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:50:22.243Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:55.007Z","image":"/kep/616381","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952492/616381"},{"id":615089,"source":"mbvk","auction_id":950512,"case_number":"0150.V.0087/2009/188","city":"Miskolc","zip":"3534","location":"3534 Miskolc, Verseny utca 11","description":"kivett lakóház, udvar, egyéb épület, alapterület(m2):403, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.\nAz ingatlant terhelő haszonélvezeti jog eredményes árverés esetén törlődik, tekintettel a Vht. 137.§ (2) bekezdésére. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":7000000,"min_price":7000000,"auction_end":"2026-12-08 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/3/9/n1129254.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0887165,"lon":20.7062275,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T01:19:37.353Z","image_key":"mbvk/615089.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-09 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":140000,"deposit":700000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2+1/2=1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"egyéb"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Zelena Gergely","office":"Dr. Zelena Gergely Végrehajtói Irodája","address":"3530 Miskolc, Erzsébet utca 5. fszt. emelet 3. ajtó","phone":["vezetékes +36 70 3845269"],"email":["vh.0150@mbvk.hu"],"hours":"Kedd 09:00-15:00"}},"hrsz":"33663","attrs":{"muvelesi_ag":"kivett lakóház","flags":{"haszonelvezet":true,"bentlako":false},"area_m2":403,"summary":"Miskolc, Verseny utca 11. alatti kivett lakóház, udvarral és egyéb épülettel, 403 m2 alapterülettel, kikiáltási ár 7 000 000 Ft. Az ingatlant terhelő haszonélvezeti jog eredményes árverés esetén törlődik. A hirdetmény további részletet (szerkezet, állapot, megtekintés, kapcsolattartó) nem tartalmaz.","feltetelek":"Az ingatlant terhelő haszonélvezeti jog eredményes árverés esetén törlődik (Vht. 137. § (2) bekezdés); a lakóépületre vonatkozó Vht. 145/C. § (3) bekezdés a) pontja szerint.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["haszonélvezeti jog (árverés esetén törlődik)"],"risks":["A haszonélvezeti jog törlődése eredményes árverés esetén feltételezi a jogosult kielégítését; a bentlakók és a megtekintés lehetősége nem ismert.","Az ingatlan állapota, közművei és tulajdoni viszonyai a hirdetményből nem derülnek ki, ezért a vásárlás előtt részletes ellenőrzés szükséges.","A képfelvétel csak tájékoztató jellegű."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/6/b/n1129255.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/6/8/n1129256.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/9/7/n1129257.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:00.341Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:46:20.394Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:55.430Z","image":"/kep/615089","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950512/615089"},{"id":616932,"source":"mbvk","auction_id":953334,"case_number":"229.V.1108/2025/95","city":"Miskolc","zip":"3534","location":"3534 Miskolc, Vár utca 14.","description":"Az ingatlan tartozékai és jellemző tulajdonságai: kivett, lakóház, udvar, alapterület (m2):1414 m2, állapot:közepes, az épület típusa az adó- és értékbizonyítvány szerint: önálló épület-vendéglátó egység.\nAz ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű, ajánlattétel előtt megtekintést igényel!","kind":"haz","share":null,"put_up_price":230000000,"min_price":161000000,"auction_end":"2026-12-14 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/7/d/n1132356.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.098814,"lon":20.688438,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T05:18:27.354Z","image_key":"mbvk/616932.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-15 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":2300000,"deposit":23000000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kisely Alexandra","office":"dr. Kisely Alexandra Végrehajtói Irodája","address":"3525 Miskolc, Kazinczy Ferenc utca 10. fszt.. emelet 4. ajtó","phone":["vezetékes 06-46-791-916"],"email":["vh.0229@mbvk.hu"],"hours":"Kedd  8.00-12.00 Óráig\r\nSzerda 8.00-12.00 Óráig"}},"hrsz":"32529","attrs":{"area_m2":1414,"muvelesi_ag":"kivett","flags":{"bentlako":false},"condition":"közepes","fekves":"3534 Miskolc, Vár utca 14.","summary":"Miskolc, Vár utca 14. alatti, kivett lakóház és udvar megnevezésű, vendéglátó egységként használt önálló épület árverése, 1414 m2 alapterülettel, közepes állapotban. Kikiáltási ár 230 000 000 Ft, minimálár 161 000 000 Ft. A leírás szerint ajánlattétel előtt megtekintés szükséges, a képek csak tájékoztató jellegűek.","megtekintes":"Ajánlattétel előtt megtekintés szükséges.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Ajánlattétel előtt kötelező megtekintés, a közzétett képek csak tájékoztató jellegűek","Az épület a leírás szerint vendéglátó egység, a tényleges használat és engedélyezettség nincs részletezve","Kevés részletes adat (tulajdoni hányad, terhek, közművek, szerkezet) a hirdetésben"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:53:17.223Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:51:24.096Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:22.038Z","image":"/kep/616932","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953334/616932"},{"id":617433,"source":"mbvk","auction_id":954088,"case_number":"104.V.0875/2025/340","city":"Miskolc","zip":"3517","location":"3517 Miskolc, Erzsébet Sétány 29.","description":"Ingatlan leírása:\nfekvés: belterület\nmegközelíthetősége: aszfaltozott úton\nterülete: 864 m2\njogi jelleg: Helyi jelentőségű védett épület (Miskolc MJ. Város Önkormányzatának 39/2009. (XII.2.) számú rendeletében foglalt tartalommal)\n\n\nFőépület jellemzői:\nrendeltetése: lakóház\nállapota: közepes\nszintek száma: földszintes\nfalazat: tégla, kő\nszigetelés: nincs\ntetőszerkezet: nyereg, \ntetőszerkezet anyaga: fa, hullámpala\nmegjegyzés az adó- és értékbizonyítvány alapján: Az adós közreműködésének hiányában az ingatlan értékének megállapítása külső szemrevételezés, valamint az adott területen található ingatlanok összehasonlító adataiból számított átlagos fajlagos négyzetméter árának a figyelembevételével történt. Az ingatlan a Vht. 147.§ (4) bekezdése szerint lakóingatlannak minősül.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":30000000,"min_price":21000000,"auction_end":"2026-12-14 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/b/5/n1133174.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0917334,"lon":20.6197657,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T05:19:06.709Z","image_key":"mbvk/617433.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-15 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":300000,"deposit":3000000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"helyi vagy országos jelentőségű védett természeti terület"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"egyéb"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"telki szolgalmi jog"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dienes Tamás Dezső (vh0104)","office":"Dr. Dienes Tamás Dezső Végrehajtói Irodája","address":"4220 Hajdúböszörmény, Baltazár Dezső utca 74.. fszt.. emelet 2.. ajtó","phone":["vezetékes 06-52/219-059"],"email":["vh.0104@mbvk.hu"],"hours":"Telefonos Ügyfélfogadás: Hétfő-Péntek 08:00-12:00\r\nSzemélyes Ügyfélfogadás: \r\nKedd 08:00-12:00, Szerda 08:00-12:00\r\nKizárólag Jogi Képviselők Részére (előzetes Időpont-Egyeztetés Alapján): Hétfő 08:00-12:00"}},"hrsz":"38444/2","attrs":{"lot_m2":864,"floor":"földszintes","fekves":"belterület","structure":"tégla, kő falazat, szigetelés nincs, nyereg tető fa szerkezettel és hullámpala héjazattal","flags":{"bentlako":false},"condition":"közepes","summary":"Miskolc, Erzsébet sétány 29. alatti, 864 m2 telken álló, földszintes, lakóház rendeltetésű helyi védett épület végrehajtási árverésen. Állapota közepes, a kikiáltási ár 30 000 000 Ft, a minimálár 21 000 000 Ft. Az értékbecslés adós közreműködése nélkül, külső szemrevétel alapján készült, belső állapot és közművek nem ismertek.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Helyi védettség: külső és belső átalakítás, bontás korlátozott lehet az önkormányzati rendelet alapján","Az értékbecslés külső szemrevételen alapult, belső állapot és rejtett hibák ismeretlenek","Szigetelés hiánya és közepes állapot felújítási költséget jelenthet","Terhek, bentlakók és a tulajdoni hányad a hirdetményből nem derülnek ki, ellenőrizni kell","Közművek nincsenek megadva, ellenőrizni kell"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/3/9/n1133175.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/8/4/n1133176.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/1/6/n1133177.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/a/b/n1133178.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:55:49.949Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:49:23.018Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:26.445Z","image":"/kep/617433","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954088/617433"},{"id":617139,"source":"mbvk","auction_id":953629,"case_number":"230.V.12827/2025/364","city":"Miskolc","zip":"3501","location":"3501 Miskolc, Tetemvári Pincesor 198. \"felülvizsgálat Alatt\"","description":"Az ingatlan-nynilvántartás alapján kivett lakóház, udvar, megnevezésű ingatlan, összesen: 55 nm területen. Az ingatlan állapot:gyenge, bontásra érett.\nAz ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":800000,"min_price":720000,"auction_end":"2027-01-04 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/5/d/n1132706.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":"mbvk/617139.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-11-05 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":16000,"deposit":80000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Lupkovics Beáta","office":"Dr. Lupkovics Beáta Végrehajtói Irodája","address":"3530 Miskolc, Papszer utca 44. Fsz. emelet 1. ajtó","phone":["vezetékes +36 46 412-586"],"email":["vh.0230@mbvk.hu"],"hours":"Kedd, Szerda 08.00-12.00 \r\nKizárólag Jogi Képviselőknek Csütörtök 8.00-12.00"}},"hrsz":"3359","attrs":{"area_m2":55,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"bentlako":false},"city":"Miskolc","zip":"3501","street":"Tetemvári Pincesor 198.","condition":"bontandó","summary":"Miskolci, Tetemvári Pincesor 198. szám alatti kivett lakóház és udvar, összesen 55 m2 területen. Az ingatlan állapota gyenge, a hirdetés szerint bontásra érett. Kikiáltási ár 800000 Ft, minimum 720000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Állapota gyenge, a hirdetés szerint bontásra érett, felújítása vagy bontása jelentős költséget jelenthet","Közművesítettség, tulajdoni viszonyok és terhek a leírásból nem derülnek ki","Az ingatlanról közölt képfelvétel csak tájékoztató jellegű"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:54:37.969Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":{"main":90},"rot_at":"2026-11-05T10:55:50.507Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:59.472Z","image":"/kep/617139","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953629/617139"},{"id":2000323329,"source":"nav","auction_id":323329,"case_number":"323329/261104","city":"Miskolc","zip":"3500","location":"3500 Miskolc, zártkert kert 63003","description":"Miskolc zártkerti kivett présház\nMiskolc, zártkert 63003 hrsz 18m2 területű kivett présház\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"telek","share":"1/1","put_up_price":1000000,"min_price":650000,"auction_end":"2027-01-13 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T09:17:30.641Z","last_seen":"2026-11-06T13:17:29.269Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":null,"source_id":"323329","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=323329&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2027-01-10 08:00:00","category":"Egyéb","details":{"name":"Miskolc zártkerti kivett présház","becsertek":1000000,"minAjanlat":650000,"eloleg":1.0000010032000016e+74,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":"Miskolc, zártkert 63003 hrsz 18m2 területű kivett présház","megye":"Borsod-Abaúj-Zemplén","irszVaros":"3500 Miskolc","utca":"zártkert kert","hazszam":"63003","hanyad":"1/1 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: 52549 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2023-08-03 00:00","hrsz":""},"hrsz":"63003","attrs":{"lot_m2":18,"fekves":"Miskolc, zártkert","muvelesi_ag":"kivett","flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"city":"Miskolc","zip":"3500","area_m2":18,"share":"1/1","summary":"Miskolc zártkertben lévő, 18 m2 alapterületű kivett présház (hrsz 63003), végrehajtási árverés keretében. A kikiáltási ár 1 000 000 Ft, a minimálár 650 000 Ft. Az ingatlan nem lakóingatlan, a közművek és a szerkezet adatai nem szerepelnek a hirdetményben.","feltetelek":"Előárverezésre jogosult van; a költözhetőség a hirdetés szerint kérdéses. Az eloleg mező értéke nyilvánvalóan hibás, ezért nem használható.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtási jog (földhivatali bejegyzés száma: 52549, kelte: 2023-08-03)"],"risks":["Végrehajtási jog van bejegyezve az ingatlanra","Előárverezésre jogosult szerepel a hirdetésben, ami versenyhelyzetet jelenthet","A hrsz mező üres, a helyrajzi szám csak a leírásból és a cím részeiből következtethető ki","Az adatok között az előleg összege hibás, ellenőrizni kell","Költözhetőség és bentlakás nem tisztázott"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/c/13/708723.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/1/3/708724.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/a/f/708725.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/7/13/708726.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/5/15/708727.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:27.768Z","extracted_at":"2026-11-05T10:10:29.378Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:56:55.322Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000323329/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=323329&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"},{"id":2000323330,"source":"nav","auction_id":323330,"case_number":"323330/261104","city":"Miskolc","zip":"3500","location":"3500 Miskolc, zártkert hrsz 62802/6","description":"Miskolc zártkerti kivett udvar\nMiskolc, zártkert 6280246 hrsz. 2243 m2 területű kivett udvar 2203/2243 tulajdona. Az ingatlanhoz építmény nem tartozik, de azon több különálló pince, présház található (külön helyrajzi számmal), melyek mindenkori tulajdonosai szolgalmi joggal rendelkeznek. Jelen terület ezen külön ingatlanokat körülvevő sávok összessége.\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"telek","share":null,"put_up_price":1700000,"min_price":1105000,"auction_end":"2027-01-13 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T09:17:30.641Z","last_seen":"2026-11-06T13:17:29.269Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":null,"source_id":"323330","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=323330&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2027-01-10 08:00:00","category":"Egyéb","details":{"name":"Miskolc zártkerti kivett udvar","becsertek":1700000,"minAjanlat":1105000,"eloleg":1.7000010032000017e+74,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":"Miskolc, zártkert 6280246 hrsz. 2243 m2 területű kivett udvar 2203/2243 tulajdona. Az ingatlanhoz építmény nem tartozik, de azon több különálló pince, présház található (külön helyrajzi számmal), melyek mindenkori tulajdonosai szolgalmi joggal rendelkeznek. Jelen terület ezen külön ingatlanokat körülvevő sávok összessége.","megye":"Borsod-Abaúj-Zemplén","irszVaros":"3500 Miskolc","utca":"zártkert hrsz","hazszam":"62802/6","hanyad":"2203/2243 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: 52591 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2023-08-03 00:00","hrsz":""},"hrsz":"62802/6","attrs":{"lot_m2":2243,"fekves":"Miskolc, zártkert","muvelesi_ag":"kivett udvar","flags":{"szolgalmi":true,"vegrehajtasi_jog":true},"city":"Miskolc","zip":"3500","share":"2203/2243","summary":"Miskolc zártkertben lévő, 2243 m2 területű kivett udvar 2203/2243 tulajdoni hányadban, építmény nem tartozik hozzá. Területén több különálló pince és présház áll külön helyrajzi számon, tulajdonosaik szolgalmi joggal rendelkeznek a telken. A vevőnek figyelembe kell vennie a szolgalmi jogokat és a végrehajtási jog bejegyzését.","feltetelek":"Előárverezésre jogosult is van. Kikiáltási ár 1 700 000 Ft, minimális ajánlat 1 105 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtási jog (földhivatali bejegyzés száma 52591, kelte 2023-08-03)","szolgalmi jog a telken álló pincék és présházak tulajdonosai javára"],"risks":["szolgalmi jog a külön ingatlanokon álló pincékhez és présházakhoz","előárverezésre jogosult jelenléte","a hirdetés szerint a hrsz és a címadat eltérő, a helyrajzi szám ellenőrzendő","tulajdoni hányad nem teljes (2203/2243)"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/f/19/709861.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/0/13/709862.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/6/11/709863.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:28.188Z","extracted_at":"2026-11-05T10:10:29.950Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:56:57.790Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000323330/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=323330&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"},{"id":2000323332,"source":"nav","auction_id":323332,"case_number":"323332/261104","city":"Miskolc","zip":"3500","location":"3500 Miskolc, zártkert utca 62802/46","description":"Miskolc zártkerti kivett udvar\nMiskolc, zártkert 62802/46 hrsz. 437 m2 területű kivett udvar. Az ingatlan a természetben egy pincesorhoz vezető út mentén egy átlagosan kb 1 méter széles üres földsáv.\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"telek","share":"1/1","put_up_price":330000,"min_price":214500,"auction_end":"2027-01-13 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T09:17:30.641Z","last_seen":"2026-11-06T13:17:29.269Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":null,"source_id":"323332","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=323332&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2027-01-10 08:00:00","category":"Egyéb","details":{"name":"Miskolc zártkerti kivett udvar","becsertek":330000,"minAjanlat":214500,"eloleg":3.3000100320000163e+73,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":"Miskolc, zártkert 62802/46 hrsz. 437 m2 területű kivett udvar. Az ingatlan a természetben egy pincesorhoz vezető út mentén egy átlagosan kb 1 méter széles üres földsáv.","megye":"Borsod-Abaúj-Zemplén","irszVaros":"3500 Miskolc","utca":"zártkert utca","hazszam":"62802/46","hanyad":"1/1 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: 52550 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2023-08-03 00:00","hrsz":""},"hrsz":"62802/46","attrs":{"lot_m2":437,"fekves":"Miskolc, zártkert","muvelesi_ag":"kivett udvar","flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"city":"Miskolc","zip":"3500","street":"zártkert utca 62802/46","share":"1/1","summary":"Miskolc zártkerti, 437 m2 területű kivett udvar (telek), a természetben egy pincesorhoz vezető út mentén kb. 1 méter széles, üres földsáv. Nincs épület, a leírás szerint költözhetőségi kérdés nem releváns, de előárverezésre jogosult szerepel a hirdetésben.","feltetelek":"Előárverezésre jogosult szerepel a hirdetésben; a részletes feltételek a hirdetésből nem derülnek ki.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtási jog (földhivatali bejegyzés száma: 52550, kelte: 2023-08-03)"],"risks":["Természetben csak egy kb. 1 méter széles üres földsáv, valószínűleg nem önálló, beépíthető telek","Előárverezésre jogosult jelenléte csökkentheti a megszerzés esélyét","Végrehajtási jog van bejegyezve az ingatlanon","Közművek nincsenek feltüntetve"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/3/1d/708675.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/1/0/708676.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/5/0/708677.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:29.047Z","extracted_at":"2026-11-05T10:10:29.950Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:57:01.882Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000323332/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=323332&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"},{"id":2000322476,"source":"nav","auction_id":322476,"case_number":"322476/261022","city":"Miskolc","zip":"3519","location":"3519 Miskolc, Moha utca","description":"Kivett út\nA feltüntetett adatok tájékoztató jellegűek. Az elárverezett vagyontárgyakért sem az adós, sem az adóhatóság jótállással nem tartozik. A megtekintés során a résztvevők által nem észlelt vagy fel nem ismerhető rejtett hibákért, a vagyontárgy esetlegesen előforduló vélt vagy valós hiányosságaiért az adóhatóság felelősséget nem vállal. Az árverés nyertese - az értesítést követő - 8 napon belül köteles megjelenni a B-A-Z Megyei Adó- és Vámigazgatóságnál és a vételárat elektronikus úton, vagy készpénzben megfizetni, vagy megfizetését igazolni.","kind":"telek","share":"1/1","put_up_price":661000,"min_price":429650,"auction_end":"2027-01-18 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T13:17:29.269Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":null,"source_id":"322476","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=322476&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2027-01-15 08:00:00","category":"Út","details":{"name":"Kivett út","becsertek":661000,"minAjanlat":429650,"eloleg":6.610010032000016e+73,"lakoingatlan":"","koltozheto":"","eloarverezes":"","info":"A feltüntetett adatok tájékoztató jellegűek. Az elárverezett vagyontárgyakért sem az adós, sem az adóhatóság jótállással nem tartozik. A megtekintés során a résztvevők által nem észlelt vagy fel nem ismerhető rejtett hibákért, a vagyontárgy esetlegesen előforduló vélt vagy valós hiányosságaiért az adóhatóság felelősséget nem vállal. Az árverés nyertese - az értesítést követő - 8 napon belül köteles megjelenni a B-A-Z Megyei Adó- és Vámigazgatóságnál és a vételárat elektronikus úton, vagy készpénzben megfizetni, vagy megfizetését igazolni.","megye":"i Adó- és Vámigazgatóságnál és a vételárat elektronikus úton, vagy készpénzben megfizetni, vagy megfizetését igazolni.","irszVaros":"3519 Miskolc","utca":"Moha utca","hazszam":"","hanyad":"1/1 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: 43696 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2024-05-07 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{},"city":"Miskolc","zip":"3519","street":"Moha utca","muvelesi_ag":"kivett út","share":"1/1","summary":"Miskolc, Moha utca melletti kivett út megnevezésű telek NAV-árverésen. A hirdetmény szerint a vagyontárgyra adóhatósági végrehajtás van bejegyezve, az adóhatóság nem vállal jótállást vagy felelősséget a rejtett hibákért.","feltetelek":"A nyertesnek az értesítést követő 8 napon belül kell megjelennie a B-A-Z Megyei Adó- és Vámigazgatóságnál, és a vételárat elektronikusan vagy készpénzben megfizetnie vagy megfizetését igazolnia kell.","kapcsolat":"B-A-Z Megyei Adó- és Vámigazgatóság","executor":"B-A-Z Megyei Adó- és Vámigazgatóság","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtás földhivatali bejegyzés (száma: 43696, kelte: 2024-05-07)"],"risks":["Adóhatósági végrehajtás alatt álló ingatlan, jótállás nincs","Rejtett hibákért az adóhatóság nem felel","Rövid, 8 napos fizetési határidő","Hrsz és terület nincs megadva, az ingatlan pontos helye nem egyértelmű","Kivett út, valószínűleg nem beépíthető, közművek nem ismertek"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/3/1e/719850.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/2/1b/719851.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/4/1c/719852.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/7/17/719853.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/b/6/719854.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:39:24.290Z","extracted_at":"2026-11-05T10:10:33.128Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:57:08.076Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000322476/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=322476&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"}]}