{"generated_at":"2026-11-06T19:08:18.363Z","count":3,"items":[{"id":617004,"source":"mbvk","auction_id":953442,"case_number":"268.V.0558/2024/102","city":"Mezőkövesd","zip":"3400","location":"3400 Mezőkövesd, Dávid utca 11","description":"Lakóház, udvar, gazdasági épület\nAlapterület: 334 m2 (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2500000,"min_price":2500000,"auction_end":"2026-11-13 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/7/4/n1132468.jpg","highest_bid":2500000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T18:17:20.629Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8152708,"lon":20.5696958,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:54.282Z","image_key":"mbvk/617004.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-24 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":50000,"deposit":250000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Mezei Róbert Ádám","office":"Dr. Mezei Róbert Ádám Végrehajtói Irodája","address":"3400 Mezőkövesd, Mártírok útja 14.","phone":["vezetékes 06-49-313-470"],"email":["vh.0268@mbvk.hu"],"hours":"Kedd-Szerda-Csütörtök 08:00-12:00"}},"hrsz":"2283","attrs":{"area_m2":334,"flags":{"bentlako":false,"haszonelvezet":true,"vegrehajtasi_jog":true},"city":"Mezőkövesd","zip":"3400","street":"Dávid utca 11.","summary":"Mezőkövesd belterületén álló, 334 m2 alapterületű lakóház, udvarral és gazdasági épülettel, 1/1 tulajdoni hányadban, végrehajtási árverésen értékesítve. Tehermentesen, beköltözhető állapotban kerül árverésre; a hirdetmény állapotleírást, építési évet és közműadatokat nem tartalmaz. Jelentős kockázat a több bejegyzett, kisebb-nagyobb köztartozás és közüzemi díjtartozás, valamint a helyszín személyes megtekintésének hiánya a hirdetményben.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Több bejegyzett végrehajtási jog és tartozás (összesen jelentős követelések, köztük NAV 3 540 224 Ft adótartozás), bár a hirdetmény szerint tehermentesen kerül értékesítésre","Törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, amely nem jegyzett be és a végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi szolgáltatók követelései az árverési vevőn is érvényesíthetők","Vízmű-szolgáltatás korlátozásának vagy díjtartozásának rendezése a vevőt terhelheti","Az ingatlan állapota, közművei és műszaki állapota nincs részletesen leírva; a képfelvétel tájékoztató jellegű, helyszíni szemle szükséges","Az árverési vétel nem visszavonható; a vételár 15 napon belül fizetendő, különben az előleg elvész"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Kikiáltási ár és legalacsonyabb ajánlat 2 500 000 Ft, előleg 250 000 Ft, licitküszöb 50 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.10.24.-tól 2026.12.23. 17:00-ig az EÁR rendszerben; a nyertesnek 15 napon belül kell a vételárat megfizetni, előleg elvesztésével.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Mezei Róbert Ádám Végrehajtói Iroda, tel.: 06/49-313-470, 06203231997, e-mail: vh.0268@mbvk.hu","executor":"Dr. Mezei Róbert Ádám Végrehajtói Irodája","deposit":250000,"terhek":["Haszonélvezeti jog (törvényen alapuló, nyilvántartásba nem jegyzett lehetősége a Vht. 137. § (1) d) pontja szerint)","Végrehajtási jogok több követelésre (MKK, Inhold, Sigma Faktoring, NAV, PannonHitel, Elementor Faktor)"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:02:31.164Z","extracted_at":"2026-11-06T02:19:04.069Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:49.823Z","gallery":null,"bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:35.894Z","image":"/kep/617004","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953442/617004"},{"id":614789,"source":"mbvk","auction_id":950016,"case_number":"268.V.0302/2014/308","city":"Mezőkövesd","zip":"3400","location":"3400 Mezőkövesd, Gergely utca 28.","description":"Alapterület:193 m2, lakóház, udvar (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1250000,"min_price":1250000,"auction_end":"2026-12-08 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/f/4/n1128711.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T18:17:20.629Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8138133,"lon":20.5695069,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T02:18:39.304Z","image_key":"mbvk/614789.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-09 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":25000,"deposit":125000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Mezei Róbert Ádám","office":"Dr. Mezei Róbert Ádám Végrehajtói Irodája","address":"3400 Mezőkövesd, Mártírok útja 14.","phone":["vezetékes 06-49-313-470"],"email":["vh.0268@mbvk.hu"],"hours":"Kedd-Szerda-Csütörtök 08:00-12:00"}},"hrsz":"1763","attrs":{"area_m2":193,"flags":{"bentlako":false},"summary":"Mezőkövesdi (Gergely utca 28.) lakóház árverésen, 193 m2 alapterülettel, kikiáltási ár 1 250 000 Ft. A leírás rövid, a telek, állapot, közművek és terhek nem derülnek ki belőle, ezért a hirdetmény teljes szövegének átnézése javasolt.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A leírás nem tartalmazza a telekméretet, az állapotot, a közműveket és a bejegyzett terheket.","Az ingatlan lakóépület-minősítése (Vht. 145/C) miatt a birtokba adás és az esetleges bentlakók helyzete külön ellenőrzést igényel.","A hirdetésben szereplő adatok alapján a fizetési és egyéb árverési feltételek nem ismertek."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/2/8/n1128712.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:42:12.367Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:46:43.494Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:02.044Z","image":"/kep/614789","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950016/614789"},{"id":615247,"source":"mbvk","auction_id":950755,"case_number":"0268.V.0975/2011/277","city":"Mezőkövesd","zip":"3400","location":"3400 Mezőkövesd, Vilma utca 48.","description":"Alapterület: 737 m2, lakóház, udvar, gazdasági épület","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2800000,"min_price":1960000,"auction_end":"2026-12-15 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/d/3/n1129510.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T18:17:20.629Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8112483,"lon":20.5550462,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T07:18:08.119Z","image_key":"mbvk/615247.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-16 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":56000,"deposit":280000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"2/12","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Mezei Róbert Ádám","office":"Dr. Mezei Róbert Ádám Végrehajtói Irodája","address":"3400 Mezőkövesd, Mártírok útja 14.","phone":["vezetékes 06-49-313-470"],"email":["vh.0268@mbvk.hu"],"hours":"Kedd-Szerda-Csütörtök 08:00-12:00"}},"hrsz":"118","attrs":{"area_m2":737,"flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező"},"summary":"Mezőkövesdi (Vilma utca 48.) lakóház, udvarral és gazdasági épülettel, MBVK árverésén, kikiáltási ár 2 800 000 Ft, minimum 2 520 000 Ft. A hirdetés a leírás alapján rendkívül szűkszavú: alapterület 737 m2, egyéb adat (állapot, közművek, terhek) nem szerepel, ezért a részletek ellenőrzése a dokumentumok alapján szükséges.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetés nem tartalmazza a telekterületet, szobaszámot, építési évet, állapotot és a közműveket, ezért a vásárlás előtt részletes ellenőrzés szükséges.","Nem derül ki a tulajdoni hányad, a bejegyzett terhek és az esetleges bentlakó jelenléte.","Az ingatlan állapota ismeretlen, a felújítási/bontási költség nem becsülhető a rendelkezésre álló adatokból."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/c/e/n1129511.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:00.828Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:50:23.897Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:39.035Z","image":"/kep/615247","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950755/615247"}]}